See on ühekorruseline korter Atalaya piirkonnas Málaga provintsis, mis valmis 1977. aastal ja on läbinud ulatusliku renoveerimise. Objekti pindala on 66 ruutmeetrit ja see koosneb ühest magamis- ja ühest vannitoast, pakkudes kompaktset ja tõhusat põrandapinda. Korteril on eraldi sissepääs, mis annab rohkem privaatsust kui tavalisel korteril, moodustades pigem majakese kuju. Asukoht on strateegiliselt valitud Atalaya golfiväljakute vahetus läheduses, mida rõhutavad ka avanevad vaated rohelusele. Objektil on olemas turismilitsents, mis võimaldab seaduslikult kasutada kinnisvara lühiajaliseks rendiks. Korter on varustatud kliimaseadmega, tagades mugavuse aastaringselt.
Võrreldes Aquamari Torre del Maris (alates 269 950 eurot) asub see projekt Atalayas, mis on tuntud oma golfivõimaluste poolest ja pakub kõrgemat elataset. Kuna Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) asub sisemaal ja on odavam, pakub Atalaya korter paremat ligipääsu nii rannale kui ka rahvusvahelistele koolidele. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 239 000 eurot) on uusarendus, kuid Atalaya korteri eeliseks on valmis olek ja olemasolev turismilitsents, mis kiirendab investori tootlikkust. Atalaya piirkond on Marbella ja Estepona vahel, kus hinnad on stabiilsed, kuid ligipääs Puerto Banúsi luksusele on siiski kiire.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht on maalähedane ja paikneb Atalaya golfirajatiste vahetus läheduses, pakkudes vaateid nii mägedele kui ka rohelusele. Kuigi see on veidi tagapool rannajoont, jääb rannapiirkond (Playa Isdabe) vaid mõnesaja meetri kaugusele. Ümbrus on maaeline ja vaateline, moodustades siirde tihedamalt asustatud rannapiirkonna ja rohkem loodusliku sisemaa vahel.
Korter sobib need, kes otsivad väiksemat hooldusvajavat elamispinda koos suurema privaatsusega eraldi sissepääsu tõttu. Ühe magamistoa plaan on piisav ühele paarile või üksikule kasutajale, kes vajavad funktsionaalset kodu. Olemasolev turismilitsents muudab kinnisvara sobivaks investeerimiseks lühiajalisse renti. MajakesetaolineDisain tagab eraldatuse, mis on oluline nii puhkuseks kui püsielamiseks.
See ei ole uusarendus, vaid 1977. aastal valminud hoone osa, mida on hiljem uuendatud vastavates kaasaegsetele standarditele. Ehitusstaatus on valmis ja olemas, mis tähendab, et ostmisel ei pea ootama ehitustööde lõpuleviimist. Renoveerimistööd on hõlmanud elektrisüsteemi uuendamist, kaasaegsete pesemisnurkade loomist ja uute sisetööde paigaldamist, et tagada nüüdisaegne elamismugavus.
Korteril puudub erakõrvalmaa või privaatne bassein; kasutada on vaid ühiskondlikke alasid. 66 ruutmeetri pindala on piiratud, mis tähendab välist ruumi ja mahutavuse piirangut. See ei sobi suurtele peredele ega neile, kes vajavad oma maja suurust. Kuigi poed on lähiümbruses, on autovaba elu siin võimalik vaid piiratult, sest peamised teenused ja linnad nõuavad liiklust.
See sobib paaridele või üksikisikutele, kes otsivad talvepuhkuse või alalise elukoha Hispaanias. Investeerijatele on oluline turismilitsents, mis võimaldab seaduslikult välja rentida ja saada tulu. Kuna hooldusvajadus on väike, see sobib neile, kes ei soovi tegeleda aia maja majandamisega. Asukoht golfi lähedusega on eelkõige mõjus aktiivsete pensionäride või golfisentusiastide jaoks. Kuna asukoht on veidi tagapool randa, on see hea neile, kes hindavad rahu ookeani müra ees.
Korter on läbinud ulatusliku uuendusprotsessi, parandades oluliselt elamistingimusi. Magamistoas on sisse ehitatud kapid, mis maksimeerivad ruumi kasutamist. Elutoas on suured aknad, mis pakuvad head loomulikku valgustust ja termilist kaitset. Vannitoas on paigaldatud moodne dušš ja kraanikausid. Elektrivõrgus on uuendatud pistikupesad ja lisatud LED-valgustus. Välisuks on kaasaegne turvapõrand. Põrandakatted ja siseviimistlus on valitud vastavalt kaasaegsetele standarditele, kuid hoone enda vanus tähendab, et mõned struktuursed elemendid on ajaloolised.
Alghind on 299 000 eurot, mis kajastab korteri suurust, renoveeritud seisukorda ja turismilitsentsi olemasolu. See hind on konkurentsivõimeline Atalaya piirkonnas, arvestades asukohta golfi vahetus läheduses. Võimalikud lisakulud hõlmavad kogukonna hooldustasusid ja kohalikke makse. Turismilitsentsi olemasolu võimaldab vahetut tulu teenimist, mida võetakse hindamisel arvesse. Hinnakujundus põhineb turupakkumisel, võrreldes teiste sarnaste renovatsiooniga korterite piirkonnas.
Igapäevane elu siin käib maalähedasel rütmil, kus golfiklubid ja rohelusalad moodustavad keskkonna. Hispaania päikesetõus on siin justkui loomulik osa hommikust rituaali, sest korteri orientatsioon võimaldab päiksel paista sisse juba varakult. Piirkond on üldiselt rahulikum kui otse rannaäärsed hotellialad, pakkudes privaatsust. Läheduses asuvad rannad (Playa Isdabe) on ligipääsetavad jalgsi, kuid elu on siin suunatud rohkem aktiivsele vabaajale ja golfile. Residentsiaalne kompleks jagatud basseiniga loob võimaluse sotsiaalseks eluks ilma kodu hooldamise koormuseta.
Piirkond on hea lähte punkt nii Marbella (12 km) kui ka Estepona suunal. Autoga on võimalik kiiresti jõuda nii suurlinnade teenustesse kui ka väiksematesse küladesse. Lähim rannapiirkond on jala ligipääsetav umbes 0,5 km kaugusel, mis teeb suvekuudest meeldivad. Golfiväljakud (El Campanario, El Paraíso) on vahetus läheduses, pakkudes aktiivset vaba aega. Kuna asukoht on veidi tagapool randa, on kesklinnade teenused vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Infrastruktuur on hästi arenenud, mistõttu igapäevane toimetamine on mugav.
Kaart näitab korteri asukohta Atalaya piirkonnas, roheluse ja golfiväljakute vahel. Märkige läheduses asuvad rannad ja põhimaanteed, mis ühendavad Marbella ja Estepona. Samuti on näha golfiklubid ja rahvusvahelised koolid, mis moodustavad piirkonna tugistruktuuri.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asukoht on strateegiliselt hea, asudes Marbella ja Estepona vahelisel ribal. See lubab kasutada nii Marbella luksuslikke teenuseid kui ka Estepona rahulikumat atmosfääri. Piirkond on tuntud golfikeskusena, mis annab sellele erilise iseloomu. Linnade lähedus tähendab, et suuremate kultuuriürituste ja ostuvõimaluste juurde on lihtne jõuda, kuid elu enda jääb rahulikumaks.
Rannad, nagu Playa Isdabe ja Playa Atalaya, asuvad umbes 0,5, 0,7 km kaugusel, mis võimaldab jalutuskäigu jõuda mere äärde. Suuremad poed on ligipääsetavad 11 km raadiuses, kuid lähimad kohalikud teeninduspunktid on juba 2 km piires. Rahvusvaheline kool (The International School of Estepona) on 1,5 km kaugusel, mis on mugav perekondadele. Golfi rajutised (El Campanario) on 1,4 km kaugusel. Lennujaam Málaga (AGP) asub 60 km kaugusel, mis eeldab ligikaudu 45-60 minutit autosõitu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on tüüpiline Vahemere omadega, keskmine temperatuur vahemikus 12, 27 °C. Aastas on päikesepaistelisi tunde umbes 3856, mis võimaldab aktiivset vaba aega õues peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur ületab 20 °C. Kõrgus merepinnast ja mägede lähedus loovad õhu circulatsiooni, mis muudab õhu kvaliteeti heaks. Õhuniiskus on soodne, mistõttu taimestik õitseb ka talvel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad, nagu Playa Isdabe, on läheduses ja pakuvad liivase pinnaga mere äärt, mis sobib päiksematmiseks ja ujumiseks. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas El Campanario ja El Paraíso, mis sobivad nii algajatele kui edenenud mängijatele. Spordiklubid, nagu RozaRossa Tennis and Padel Club, pakuvad võimalusi tennisega tegelemiseks. Veespordialad on piiratud kompleksi basseiniga, kuid rannaäärne puhkus on kergesti ligipääsetav.
Allikas: OpenStreetMap
Asukoht on strateegiliselt hea, asudes Marbella ja Estepona vahelisel ribal. See lubab kasutada nii Marbella luksuslikke teenuseid kui ka Estepona rahulikumat atmosfääri. Piirkond on tuntud golfikeskusena, mis annab sellele erilise iseloomu. Linnade lähedus tähendab, et suuremate kultuuriürituste ja ostuvõimaluste juurde on lihtne jõuda, kuid elu enda jääb rahulikumaks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL527805
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID