Tämä 66 neliömetrin huoneisto sijaitsee Atalayan alueella Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Kohde on valmistunut vuonna 1977, mutta se on läpikäynyt perusteellisen modernisoinnin. Asunto on talomainen ja sillä on oma yksityinen sisäänkäynti, mikä lisää asumisen yksityisyyttä. Sijainti golfalueen läheisyydessä tarjoaa näkymät viheralueille, ja lyhyt matka rannalle tukee aktiviteetteja meren äärellä. Kohde on varustettu matkailulisenssillä.
Verrattuna uudisrakennuskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residentialissa Mijasissa, tämä Atalayan kohde tarjoaa välittömän asuinkelpoisuuden ja vakiintuneen ympäristön ilman rakennusaikaisia riskejä. Uudiskohteissa hintataso on usein korkeampi per neliö ja osto sisältää odotusarvoa. Toisaalta uudiskohteissa voi itse vaikuttaa pintamateriaaleihin, kun taas tässä kohteessa ratkaisut ovat valmiita ja testattuja. Sijainti Atalayassa on suorassa kilpailussa Mijaksen ja Esteponan kehittyvien alueiden kanssa; Atalaya tarjoaa kypsemmän golf-ympäristön ja tiiviimmän palveluverkoston, kun taas Mijas on edullisempi ja Estepona laajempi. Hintataso 299 000 € on kilpailukykyinen alueella, erityisesti huomioituna olemassa oleva matkailulisenssi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Atalayan asuinalueella, joka tunnetaan golfkentistään ja vehreydestään. Läheisin golfkenttä on El Campanario. Alue on rakennettu rannikon tuntumaan, ja se tarjoaa yhteyden sekä Esteponan että Marbellan palveluihin. Maasto on alueella loivasti vaihtelevaa.
Asunto sopii tarpeeseen kompaktista ja helppohoitoisesta kodista. Se on kooltaan 66 m², jossa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone. Ratkaisu soveltuu pariskunnalle tai yksin asuvalle. Suunnitelmassa on tavoiteltu toiminnallisuutta ja selkeää pohjaratkaisua vapaa-ajan asumiseen tai vakituiseen käyttöön.
Koska kyseessä on vuonna 1977 valmistunut kohde, se ei ole uudisrakennus. Asunto on kuitenkin kunnostettu vastaamaan nykypäivän standardeja. Tekniset järjestelmät, kuten sähköpistorasiat, ilmastointi ja valaistus, on uusittu. Ovet ja ikkunat on päivitetty parantamaan lämmöneristävyyttä ja turvallisuutta.
Tämä asunto ei sovellu suurille perheille tilanrajoitusten vuoksi. Siinä ei ole omaa tonttia tai yksityistä uima-allasta, vaan allas on yhteiskäytössä. Auton käyttö on välttämätöntä päivittäisille asioille, sillä lähikauppa ei sijaitse kävelyetäisyydellä. Talon ikä tarkoittaa, että perusrakenteet eivät ole uudenveroisia.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista ja muuttovalmista kotia ilman remonttihuolia. Se on erinomainen valinta vapaa-ajan asunnoksi henkilölle, joka viettää aikaa golfkentillä tai rannalla. Sijoittaja, joka etsii tuottoa lyhyt aikavuokrausmarkkinoilta, hyötyy olemassa olevasta lisenssistä. Eläkeläispariskunta, joka haluaa helppohoitoisen kodin lämpimässä ilmastossa, voi arvostaa kompaktia kokoa ja yhteisöllisiä palveluja kuten allasta.
Asunnon sisäpinnat on modernisoitu tyylikkäästi. Kylpyhuoneessa on moderni suihku ja uudet saniteettitilat. Oleskelutilassa ja keittiössä on käytetty selkeää linjaa. Sähköpistorasiat on vaihdettu, ja valaistuksessa on hyödynnetty epäsuoraa LED-valoa tunnelman luomiseksi. Ikkunat ovat uusittuja ja tarjoavat lämpösuojan, mikä parantaa asumisviihtyvyyttä ja energiatehokkuutta. Eteisessä on asennettu turvallisuusluvallinen sisäänkäyntiovi.
Hinta kohdetta on alkaen 299 000 €. Tämä sijoittuu tyypilliseen hintaväliin alueen remontoiduille yksiöille. Hinta kattaa 66 m² asuintilan, yhteiset tilat ja suoritetut peruskorjaukset. Koska kohde on valmis ja matkailulisenssi on olemassa, sijoittajalle kertyy tuottoa heti ostamisen jälkeen. Ostopäätöstä tehtäessä on otettava huomioon yhteiskulut, jotka ovat tyypillisiä alueen asunnoille.
Arki Atalayan alueella on rauhallista ja suuntautuu ulkoiluun. Aamut voit aloittaa auringonpaisteessa itään suunnatulla sisäänkäynnillä tai terassialueella. Golfkentän läheisyys tarjoaa näkymän viheralueille ja mahdollisuuden harrastaa lajia lähes vuoden ympäri. Yhteinen allas ja hyvin hoidetut puutarhat luovat puitteet rentoutumiseen kotioven vieressä. Iltaisin alue on hiljainen, ja linnunlaulu on osa äänimaisemaa. Alue on kansainvälinen, mikä näkyy naapureissa ja palveluissa.
Atalaya sijaitsee strategisesti Esteponan ja Marbellan välissä, mikä tarjoaa hyvän tasapainon kahden suurkaupungin palvelujen välillä. Lähistöllä on kansainvälisiä kouluja, useita golfkenttiä ja ravintoloita. Arki keskittyy pitkälti autolla liikkumiseen, sillä tavaratalot ja suuret marketit ovat muutaman kilometrin päässä. Alue on turvallinen ja hyvin hoidettu, mikä näkyy siistissä ympäristössä ja viheralueissa.
Kartalta näkyy asunnon sijainti Atalayan ja El Paraison golfkenttien välisellä alueella. Päätie N-340/A-7 kulkee lähellä, yhdistäen nopeasti Esteponaan ja Marbellaan. Rantaviiva on etelässä lyhyen matkan päässä. Alue on rakennettu tiiviisti, ja vihreät vyöhykkeet muodostuvat golfkentistä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Atalaya on osa laajempaa "Golf Valley" -aluetta, joka ulottuu Marbellaan saakka. Se sijaitsee Esteponan kunnan alueella, mutta rajoittuu Benahavíseen. Tämä asema tekee siitä kätevän tukikohdan molempiin suuntiin. Se on kaukana kaupunkien melusta, mutta tarpeeksi lähellä nauttiakseen niiden palveluista. Sijainti on suosittu erityisesti golfarien ja kansainvälisten asukkaiden keskuudessa.
Rannalle on matkaa noin 0,5 kilometriä, mikä mahdollistaa kävelyretket mereen. Lähin golfkenttä, El Campanario, on noin 1,4 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä on noin 60 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 45, 60 minuutin ajoa riippuen liikenteestä. Päivittäistavarakaupat ja muut peruspalvelut sijaitsevat lähimmässä kaupungissa tai kauppakeskuksessa, joka on autolla muutaman minuutin matkan päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto aurinkoisine päineen. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19,2 °C. Aurinkoisia tunteja on vuodessa yli 3 800, mikä takaa pitkän ja nautinnollisen kesäkauden. Talvet ovat leutoja, mutta iltaa kohden voi viilentyä, joten asunnon ilmastointi ja lämmitys tuovat mukavuutta. Alueen korkeus merenpinnasta on vähäinen, mikä pitää lämpötilat vakaana.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa Isdabe, on hiekkaranta, joka sijaitsee noin 500 metrin päässä. Alueelta löytyy useita palkittuja rantoja lyhyen ajomatkan sisällä. Golfharrastajille on tarjolla monipuoliset mahdollisuudet, sillä lähistöllä on useita kenttiä, kuten El Paraiso ja La Quinta. Vesiharrastukset ja purjehdus ovat mahdollisia läheisissä satamissa, kuten Puerto Banúsissa.
Lähde: OpenStreetMap
Atalaya on osa laajempaa "Golf Valley" -aluetta, joka ulottuu Marbellaan saakka. Se sijaitsee Esteponan kunnan alueella, mutta rajoittuu Benahavíseen. Tämä asema tekee siitä kätevän tukikohdan molempiin suuntiin. Se on kaukana kaupunkien melusta, mutta tarpeeksi lähellä nauttiakseen niiden palveluista. Sijainti on suosittu erityisesti golfarien ja kansainvälisten asukkaiden keskuudessa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL527805
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID