Dit appartement in Atalaya, Málaga, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een bestaande toeristenlicentie. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert deze residentie de privacy van een eigen toegang met de voordelen van een goed onderhouden complex. Met een woonoppervlak van 66 m² is het een praktische keuze voor zowel vakantieverblijf als permanente bewoning, en biedt het een solide basis voor verhuurdoeleinden.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000), positioneert dit appartement in Atalaya zich in het hogere prijssegment, met een startprijs van €299.000. Deze prijsstelling is echter gerechtvaardigd door de specifieke locatie nabij Atalaya Golf, de bestaande toeristenlicentie en de privacy van een eigen ingang. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk aantrekkelijk zijn vanwege hun lagere instapprijs of locatie dichter bij de kust, biedt dit appartement een unieke combinatie van rust, recreatieve mogelijkheden (golf, strand), en investeringspotentieel door de verhuurlicentie. De ligging landinwaarts en de hoogte van 666 meter bieden een ander karakter dan de directe kustprojecten in Estepona of de meer oostelijke locaties zoals Torre del Mar en Mijas, gericht op kopers die een serene omgeving waarderen met toch goede bereikbaarheid tot voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke charme, biedt dit appartement een rustige woonomgeving. Hoewel het zich landinwaarts bevindt, zijn belangrijke voorzieningen en de kust nabij. De locatie kenmerkt zich door een combinatie van natuurlijke rust en de nabijheid van stedelijke centra.
Dit appartement is geschikt voor een diverse groep kopers. Het biedt een praktische woonoplossing voor wie een onderhoudsarm vakantieverblijf zoekt, een investeerder die wil profiteren van de toeristenlicentie, of iemand die een rustig toevluchtsoord wenst met voldoende privacy.
Het appartement is reeds voltooid en gereed voor bewoning, met oplevering in 1977. Het object is in de loop der tijd gemoderniseerd, wat een combinatie van historische charme en hedendaags comfort garandeert. De bestaande structuur biedt een solide basis voor de toekomst.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het betreft een bestaande constructie uit 1977. De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkter is in dit landelijke gebied. Hoewel de luchthaven van Málaga nabij is, is de afstand van 60 km aanzienlijk.
Deze woning past bij u wanneer u een rustige uitvalsbasis zoekt aan de Costa del Sol, met de nodige privacy en het gemak van een eigen ingang, vergelijkbaar met een klein huis. Het is een praktische keuze voor iemand die een onderhoudsarme vakantiewoning wenst, zonder de complexiteit van groot onderhoud. Voor investeerders biedt de bestaande toeristenlicentie een directe mogelijkheid tot verhuurinkomsten, geschikt voor kortetermijnverhuur aan golfers of vakantiegangers. Ook voor wie op zoek is naar een permanente, rustige residentie met toegang tot natuur en sportfaciliteiten, en een auto als primair vervoermiddel beschouwt, kan dit appartement een geschikte optie zijn. De ligging op enige afstand van de kust en grotere steden spreekt aan bij wie de voorkeur geeft aan een minder toeristisch georiënteerde omgeving.
Het appartement, eenmaal voltooid in 1977, is sindsdien meerdere malen gemoderniseerd. De woning verkeert in goede staat en is recent gerenoveerd, met aandacht voor hedendaags comfort. Dit omvat een vernieuwde badkamer met douche, airconditioning voor zowel koeling als verwarming, en verbeterde elektrische installaties. Grote ramen met thermische bescherming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en veel natuurlijk licht, met uitzicht op de omliggende golfbanen en het landschap. De aanwezigheid van inbouw kasten biedt praktische opbergruimte. De voordeur is voorzien van moderne beveiliging.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €299.000 en is direct beschikbaar. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, met een woonoppervlak van 66 m². De prijsstelling positioneert dit object als een toegankelijke optie binnen de regio Atalaya, die bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en residentiële projecten. De combinatie van een bestaande toeristenlicentie en de vraag naar vakantiewoningen in dit gebied kan bijdragen aan een potentieel rendement voor investeerders.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een serene woonervaring, ver weg van de drukte van de kust maar toch binnen bereik van belangrijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en een landelijk karakter, met een indrukwekkende hoogte van 666 meter boven zeeniveau die zorgt voor unieke vergezichten. Deze ligging resulteert in een rustiger leefklimaat en meer privacy dan de directe kustgebieden. De nabijheid van golfbanen, zoals El Campanario Golf Course op 1.4 km afstand, maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport. De ruime hoeveelheid aan restaurants (201 binnen 2km) en andere voorzieningen zoals apotheken en banken binnen handbereik, zorgen ervoor dat het dagelijks leven comfortabel is. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona op 1.5 km, onderstreept de geschiktheid voor gezinnen die zich permanent willen vestigen.
Het leven in Atalaya, op een hoogte van 666 meter, biedt een uniek perspectief op de Costa del Sol. De directe omgeving wordt gedomineerd door het golfterrein, met golfbanen zoals El Campanario op slechts 1.4 km afstand. De nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km) voegt een kustdimensie toe aan het landelijke karakter. Met 201 restaurants en 49 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. Dit alles wordt ondersteund door een uitgebreid netwerk van 50 OV-haltes, hoewel een auto essentieel blijft voor efficiënte mobiliteit, gezien de afstand van 60 km tot de luchthaven van Málaga en de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit appartement is gelegen in Atalaya, een regio die bekend staat om zijn golfbanen en landelijke charme, op de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van zowel kustlijnen als de toegang tot het binnenland, met een focus op recreatieve voorzieningen zoals golf en strand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya is strategisch gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, ten noordwesten van Marbella (12 km) en ten zuidwesten van Málaga (60 km). Deze positie biedt een rustiger alternatief voor de meer drukke kustgebieden, terwijl de belangrijkste steden en hun voorzieningen binnen handbereik blijven. De locatie is gunstig ten opzichte van Estepona (ongeveer 10-15 km), een charmante stad met een levendige promenade. De regio staat bekend om zijn golfresorts en natuurlijke schoonheid, met de bergen op de achtergrond en de zee op redelijke afstand.
Dit appartement bevindt zich op circa 0.5 km van de stranden Playa Isdabe en Playa Atalaya, en op 0.6 km van Playa Atalaya. De luchthaven van Málaga ligt op 60 km afstand, wat een autorit van ongeveer een uur betekent. De dichtstbijzijnde supermarkt is 11 km verwijderd, en een ziekenhuis is op 24 km te vinden. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course zijn zeer nabij (1.4 km). Hoewel er 7 OV-lijnen en 50 haltes zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënt gebruik van deze voorzieningen en voor de dagelijkse verplaatsingen. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot belangrijke wegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 19.2°C. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal van 3,856 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven bevordert. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander microklimaat dan de kust, vaak met frissere avonden en een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en het landschap, wat bijdraagt aan de rust van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is verrassend dichtbij, met Playa Isdabe en Playa Atalaya op slechts 0.5 tot 0.6 km afstand. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke opties in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km), en La Quinta Golf (47 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn eveneens aanwezig. De nabijheid van deze recreatieve mogelijkheden, gecombineerd met de natuurlijke omgeving, maakt het gebied aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, ten noordwesten van Marbella (12 km) en ten zuidwesten van Málaga (60 km). Deze positie biedt een rustiger alternatief voor de meer drukke kustgebieden, terwijl de belangrijkste steden en hun voorzieningen binnen handbereik blijven. De locatie is gunstig ten opzichte van Estepona (ongeveer 10-15 km), een charmante stad met een levendige promenade. De regio staat bekend om zijn golfresorts en natuurlijke schoonheid, met de bergen op de achtergrond en de zee op redelijke afstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL527805
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN