Denna fastighet är en renoverad lägenhet från 1977 belägen i Atalaya, Málaga, nära Atalaya Golf. Objektet har en yta på 66 kvadratmeter och består av ett sovrum samt ett badrum. Lägenheten har en turistlicens och privat ingång. Fastigheten är del av ett välskött bostadsområde med gemensamma faciliteter. Läget erbjuder närhet till golfbanor och kusten, samt bekväm tillgång till faciliteter i regionen.
Jämfört med nyproduktioner som Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes i Estepona, erbjuder detta projekt en etablerad omgivning snarare än ett nytt bygge. Priset ligger högre än för nämnda jämförelseobjekt, vilket kan bero på den specifika läget nära golfbanor, den utförda renoveringen och den befintliga turistlicensen som direkt skapar avkastning. Medan nyproduktioner ofta kräver väntetid, är denna bostad omedelbart tillgänglig. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar, som ligger längre österut, erbjuder Atalaya en mer central position på västkusten med närhet till både Marbella och Estepona.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Atalaya-området, vilket är känt för sina golfbanor och närhet till kusten. Området erbjuder en blandning av bostadsbebyggelse och grönområden. Närmaste golfbanor är El Campanario och El Paraíso, belägna inom kort avstånd. Positioneringen mellan Estepona och Marbella ger tillgång till två större städer.
Lägenheten är lämplig för personer eller par som söker en kompakt bostad med lågt underhållsbehov. Den befintliga turistlicensen gör den relevant för uthyrning. Utformningen med ett sovrum och moderniserade installationer tillgodoser behovet av en funktionell och färdig bostad.
Byggnaden uppfördes 1977 men har genomgått betydande renoveringar. Dessa omfattar ny el, modernt duschutrymme och säkerhetsdörr. Fastigheten är färdigställd och inflyttningsklar. Det finns inga pågående eller planerade nya byggnationer i detta specifika projekt.
Fastigheten saknar privat pool och är istället beroende av det gemensamma utbudet i området. Boytan på 66 kvadratmeter är begränsad och kan inte rymma stora hushåll. Eftersom det är en äldre byggnad är arkitekturen annorlunda jämfört med moderna nyproduktioner.
Detta projekt passar köpare som söker en färdig bostad med potential för uthyrning. Den befintliga turistlicensen är en avgörande faktor för investerare. Den mindre ytan gör den lämplig för singlar eller par utan behov av stora sovutrymmen. Personer som värdesätter golf och närhet till havet utan att bo mitt i en stad finner läget lämpligt. Renoveringen minimerar behovet av omedelbara investeringar, vilket passar de som vill undvika byggprojekt.
Fastigheten har moderniserats med fokus på funktion och komfort. Badrummet är utrustat med en modern dusch. Elsystemet har uppdaterats med nya uttag och indirekt LED-belysning. Entrédörren är en ny säkerhetsdörr. Fönstren har termisk isolering. Garderober är infällda för optimal förvaring. Klimatanläggning för både värme och kyla är installerad. Materialen är valda för att vara underhållsfria och moderna.
Priset börjar från 299 000 euro. Detta speglar den utförda renoveringen och läget vid golfbanorna. Jämfört med andra projekt som Etherna Homes i Estepona och Lantana Residencial i Mijas, som ligger i ett lägre prissegment, ligger detta objekt högre, sannolikt på grund av licensen och det centrala golfläget. Kostnaden anpassas efter marknadsläget för renoverade objekt med inkomstmöjligheter.
Att bo här innebär en vardag präglad av närhet till golfaktiviteter och det mediterrana klimatet. Läget erbjuder en balans mellan boende och tillgång till service. Med 3856 soltimmar per år är utomhusliv en stor del av livsstilen. Den privata entrén bidrar till känslan av avskildhet trots att det är en lägenhet. Området har ett utbud av restauranger och caféer, vilket underlättar dagliga ärenden. För den som vill använda bostaden som semesterbostad ger turistlicensen möjlighet till direkt avkastning. Närheten till internationella skolor och sportklubbar gör platsen funktionell för olika livsstilar.
Det omgivande området präglas av golfbanor och bostadsområden. RozaRossa Tennis och Padel Club finns inom kort avstånd. Det finns flera restauranger och caféer i närheten. Marbella ligger 12 km bort och erbjuder stadsliv, medan Estepona är nåbar i andra riktningen. Kollektivtrafiken finns representerad med 7 linjer, men en bil rekommenderas för smidiga transporter. Det finns gott om service som banker, apotek och tandläkare inom en radie av två kilometer.
Kartan visar fastighetens position i Atalaya, med tydlig närhet till golfbanor och kusten. Avstånd till Marbella och Estepona samt tillgången till motorvägen framgår. Platsen markerar balansen mellan inland och kust.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Atalaya fungerar som ett mellanläge mellan de mer urbaniserade områdena i Marbella och lugnare Estepona. Det är en etablerad del av kusten med god infrastruktur. Läget gör det möjligt att nyttja båda städernas utbud utan att bo direkt i centrum. Det är ett område som vuxit fram kring golf och turism.
Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger cirka 0,5 km bort. Golfbanor som El Paraíso Golf Club finns inom 2 km. Málaga flygplats är belägen 60 km bort, vilket kräver transportplanering. Stormarknader och sjukhus finns inom några kilometers avstånd. Puerto Banús hamn är 6 km från fastigheten. El-laddningsstationer finns tillgängliga i närområdet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 19,2°C. Det finns cirka 3856 soltimmar per år. Badtemperaturen är minst 20°C under fem månader av året. Läget erbjuder utsikt mot golfområdet och bergen. Klimatet möjliggör utomhusaktiviteter året runt, vilket är en central del av livsstilen på platsen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna Playa Isdabe och Playa Atalaya ligger inom gångavstånd. Golf är en tydlig fritidsaktivitet med flera banor i omedelbar närhet, såsom El Campanario och El Paraíso. För sportintresserade finns tennis- och padelbanor nära inpå. Hamnområdet i Puerto Banús erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya fungerar som ett mellanläge mellan de mer urbaniserade områdena i Marbella och lugnare Estepona. Det är en etablerad del av kusten med god infrastruktur. Läget gör det möjligt att nyttja båda städernas utbud utan att bo direkt i centrum. Det är ett område som vuxit fram kring golf och turism.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL527805
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID