דירת שני חדרים זו, הממוקמת ב-Atalaya, Málaga, מציעה הזדמנות מגורים מפתה בסביבה כפרית ושקטה. הדירה, הממוקמת בקומה הראשונה, משתרעת על פני 97 מ"ר וכוללת מרפסת מקורה של 13 מ"ר. פרויקט זה, המשלב נוף פתוח, אור טבעי ושירותים מלאים, ממוקם במחיר אסטרטגי ומיועד לקונים בינלאומיים המחפשים איכות חיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), הדירה המוצעת ב-Nordic Royal Club, Atalaya, מציגה מחיר אטרקטיבי של 315,000 אירו, במיוחד בהתחשב בשירותים המקיפים והקהילה המטופחת. Alba Benalmadena, לעומת זאת, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-598,000 אירו), מה שממקם את הפרויקט הנוכחי בנקודת מחיר תחרותית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע קרבה גדולה יותר לחוף או למרכזי ערים, Nordic Royal Club מדגיש את איכות החיים בסביבה שקטה יותר, עם דגש על שירותי פרימיום וקהילה בינלאומית. האופי הכפרי והמרוחק יחסית של Atalaya מבדל אותו מאזורי חוף צפופים יותר, ומציע חווית מגורים שלווה יותר, המתאימה למי שמחפש שילוב של שקט וגישה נוחה לשירותי פנאי וספורט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום, בתוך Atalaya, מאופיין בסביבה כפרית ושקטה, אך מרוחק יחסית משדה התעופה (60 ק"מ). נדרשת נסיעה ברכב להתניידות יומיומית, מה שמצביע על סגנון חיים המושפע מהמרחב והשקט.
הדירה מתאימה לצרכים פונקציונליים של מגורים נוחים, עם פריסה מרווחת ושימושית. האוריינטציה הדרומית מבטיחה שמש לאורך היום, והמיקום המוגבה מספק איזון בין פרטיות לנגישות, מה שמתאים לרצונות של קונים בינלאומיים.
הפרויקט במצב בנייה שהושלם, ומציע דירות מוכנות למגורים. הסטטוס הנוכחי מבטיח קליטה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה, יתרון משמעותי עבור רוכשים המחפשים בית נופש או מעבר מהיר.
הפרויקט ממוקם באזור שקט ופנימי, מה שעשוי להתאים פחות למי שמחפש קרבה מיידית למרכזי ערים תוססים או חיי לילה. נדרשת נסיעה ברכב לגישה נוחה למרבית השירותים והאטרקציות.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים בית שני באזור שקט ורגוע, אך עם גישה לשירותים קהילתיים ברמה גבוהה. היא אידיאלית עבור אלו המעוניינים בבית נופש מוכן למעבר, או עבור משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה בקהילה מבוססת. האוריינטציה הדרומית והנוף הפתוח מתאימים לאנשים שנהנים מאור טבעי ומסביבה מוריקה. זוגות או יחידים, המעריכים פרטיות, ביטחון ושירותים מלאים, כגון קבלה 24/7, קונסיירז' וצוות תחזוקה, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, קרבתה לקאנטרי קלאב, למרכזי טניס ופדל, ולמספר מגרשי גולף, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי ספורט.
הדירה, המוצעת למכירה עם ריהוט מלא, מאפשרת כניסה מיידית ללא צורך בהשקעה נוספת. גימור הדירה תואם את סטנדרט הקהילה, הכולל שימוש בחומרים איכותיים ובטכניקות בנייה מודרניות. הריהוט המלא מהווה יתרון משמעותי, המקל על מעבר חלק עבור רוכשים בינלאומיים. הקהילה מציעה תשתיות תומכות כגון גישה באמצעות מעלית, גינות מטופחות ומתקני כביסה משותפים, מה שמבטיח חווית מגורים נוחה ונטולת דאגות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 315,000 אירו (בתוספת עלויות רכישה). המחיר משקף את המיקום, את איכות הבנייה והגימור, ואת השירותים הנלווים בקהילת Nordic Royal Club. זמינות הדירות בפרויקט מגוונת, אך מחיר זה מייצג את נקודת הכניסה לדירות מסוג זה. מחיר זה משקף את הערך המוסף של שירותים מקיפים והקהילה המטופחת, כולל חברות ב-Helicópteros Sanitarios וצריכת מים פרטית.
Atalaya, Málaga, מציעה סביבה הרמונית המשלבת את השקט של האזור הכפרי עם קרבה יחסית לשירותים. הדירה, עם נוף פתוח לגינות ולבריכות, וחלקית לים, מספקת תחושת רוגע. הגישה הנוחה למרפסת מהסלון יוצרת זרימה חלקה בין פנים לחוץ. המטבח המאובזר והחדרים הפרופורציונליים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד, נועדו למגורים יומיומיים ואירוח. קהילת Nordic Royal Club, עם 103 יחידות דיור, ידועה באבטחה, ביציבות ובשירותים מקיפים, כולל בריכות שחייה, חדר כושר, סטודיו יוגה וסאונה, המעניקים חווית מגורים איכותית ונוחה.
החיים ב-Atalaya, Málaga, מתאפיינים בשילוב של שקט כפרי ונגישות נוחה למגוון שירותים. במסגרת רדיוס של 2 ק"מ, מצויים למעלה מ-200 מסעדות, 4 בתי ספר, 28 בתי מרקחת, 23 בנקים ו-49 בתי קפה, מה שמבטיח שרוב הצרכים היומיומיים מסופקים בסמוך. קרבה למרכזים ספורטיביים כמו מועדון טניס ופדל (1.6 ק"מ), מגרשי גולף כמו El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ), וחופים כמו Playa Isdabe (0.5 ק"מ), מעשירים את אפשרויות הפנאי. התחנות הטענה לרכבים חשמליים (4.4 ק"מ) ומרינות (5.9 ק"מ) מוסיפות לנוחות.
המיקום של Atalaya, Málaga, מודגש על המפה, המציגה את הקרבה היחסית לחופי הים התיכון, כמו גם את מיקומה בתוך האזור הכפרי של מחוז מלאגה. המפה ממחישה את הגישה לנוף הררי ואת קרבתה למספר מגרשי גולף מרכזיים.
Atalaya ממוקמת באזור פנימי יחסית של מחוז מלאגה, בין ערי החוף הפופולריות. היא נמצאת במרחק נסיעה נוח ממרכזי ערים כמו אסטפונה (Estepona) ומארבלה (Marbella), המציעות שפע של שירותים, מסעדות ואפשרויות בילוי. המיקום מאפשר גישה נוחה למתקני תיירות ופנאי, אך שומר על אווירה שקטה יותר בהשוואה לאזורי חוף צפופים יותר.
הגישה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) היא כ-60 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא כ-91 ק"מ. למרות המרחק, הגישה נוחה יחסית. מבחינת שירותים, סופרמרקט נמצא במרחק 11 ק"מ, ובית חולים במרחק 24 ק"מ. לתחבורה ציבורית יש 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך רכב פרטי נחשב חיוני להתניידות נוחה באזור. מרכז העיר הקרובה ביותר נמצאת במרחק נסיעה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, Málaga, נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,856, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C. הגובה של 666 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צח ולנופים פנורמיים, אך גם עשוי להשפיע על טמפרטורות בערבים. הנוף הטבעי מגוון, עם אזורים ירוקים סמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Atalaya מציע גישה נוחה למספר חופים, ביניהם Playa Isdabe (0.5 ק"מ), Playa Atalaya (0.6 ק"מ), ו-Salduna (0.7 ק"מ), אשר נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הקרבה למגרשי גולף היא משמעותית, עם El Campanario Golf Course במרחק 1.4 ק"מ, El Paraíso Golf Club במרחק 2.1 ק"מ, ואף מגרשי גולף ברמה גבוהה יותר במרחק נסיעה. מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ) משלימים את היצע הפעילויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
Atalaya ממוקמת באזור פנימי יחסית של מחוז מלאגה, בין ערי החוף הפופולריות. היא נמצאת במרחק נסיעה נוח ממרכזי ערים כמו אסטפונה (Estepona) ומארבלה (Marbella), המציעות שפע של שירותים, מסעדות ואפשרויות בילוי. המיקום מאפשר גישה נוחה למתקני תיירות ופנאי, אך שומר על אווירה שקטה יותר בהשוואה לאזורי חוף צפופים יותר.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL661860
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
