Este empreendimento em Atalaya, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos com 2 casas de banho, com uma área de 97 m². O imóvel, que está concluído, apresenta uma oportunidade de aquisição a partir de €315.000 mais custos de transação. A localização em Atalaya, uma zona predominantemente rural e tranquila, combina a proximidade a comodidades essenciais com um ambiente de vida sereno, característico da Costa del Sol.
Na paisagem imobiliária da Costa del Sol, o projeto em Atalaya posiciona-se como uma oferta de tranquilidade residencial com acesso a serviços de lazer. Comparado com empreendimentos diretamente na linha costeira, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), que oferece proximidade imediata ao mar e a centros urbanos mais desenvolvidos, o imóvel em Atalaya apresenta um ponto de preço inicial inferior (€315.000). O Aby Upper em Estepona, com um preço a partir de €320.000, apresenta uma alternativa mais próxima em termos de valor, embora a localização exata e as características possam diferir. O Alba Benalmadena, com um valor a partir de €598.000, representa um segmento de mercado superior, provavelmente associado a localizações mais privilegiadas ou características mais exclusivas. A localização em Atalaya, caracterizada por uma maior distância a praias e aeroportos mas com proximidade a campos de golfe e um ambiente mais rural, diferencia-o de projetos que capitalizam a vida urbana costeira. A decisão entre estes projetos dependerá da prioridade dada à proximidade do mar e da cidade face à tranquilidade rural e ao acesso a atividades desportivas específicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa área predominantemente rural e tranquila em Atalaya, Málaga. Embora a localização ofereça um ambiente sereno, a dependência de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar. A proximidade a serviços como farmácias (6.2 km) e supermercados (11 km) é notável, contrastando com a maior distância a aeroportos e hospitais.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma residência concluída, com um layout funcional de 2 quartos e 2 casas de banho. A orientação sul e as vistas para jardins e piscinas, com vislumbres do mar, atendem a quem valoriza a luz natural e espaços exteriores integrados. A opção de compra totalmente mobilada simplifica a transição para quem procura uma solução imediata.
O imóvel em questão encontra-se em estado de conclusão, o que significa que a construção já foi finalizada. Esta condição permite aos compradores uma transição imediata para a posse e utilização da propriedade, eliminando os prazos de espera associados a projetos em fase de construção. A disponibilidade imediata é um diferencial para quem procura agilidade na aquisição.
A localização em Atalaya implica uma distância considerável de 60 km do aeroporto de Málaga, tornando as viagens mais longas. A necessidade de um carro para a maioria das deslocações diárias é um requisito. Embora existam praias próximas, estas situam-se a 50 km, e o acesso a grandes centros urbanos ou hospitais requer planeamento devido às distâncias.
Este apartamento em Atalaya é uma opção a considerar para indivíduos ou casais que procuram uma residência de qualidade, concluída e pronta a habitar, num ambiente mais retirado. É adequado para quem valoriza a tranquilidade de uma zona rural, mas ainda assim deseja acesso a um conjunto razoável de comodidades locais, como restaurantes e farmácias. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos pode atrair entusiastas destas atividades. Para compradores internacionais que procuram uma segunda casa ou um refúgio de férias, a opção de compra totalmente mobilada oferece conveniência imediata. O estilo de vida aqui é mais voltado para o lazer e o relaxamento, com um ritmo menos acelerado do que nas áreas costeiras mais densamente povoadas. A necessidade de um veículo para deslocações é um aspeto a ponderar por quem prefere mobilidade pública ou não pretende conduzir regularmente. A distância a aeroportos e praias exige algum planeamento para viagens ou passeios de um dia.
O apartamento, com 97 m² de área útil, foi concebido para oferecer funcionalidade e conforto. A orientação sul maximiza a entrada de luz natural ao longo do dia, um fator que contribui para uma sensação de amplitude e bem-estar. A disposição inclui uma sala de estar e jantar que se estende para um terraço coberto de 13 m², promovendo a integração entre os espaços interiores e exteriores. As vistas a partir do terraço abrangem os jardins e piscinas comuns, com a possibilidade de vislumbrar o mar, elementos que acrescentam valor estético ao imóvel. A cozinha vem totalmente equipada, e os dois quartos duplos, um deles com casa de banho privativa, foram dimensionados para acomodar as necessidades diárias e de hóspedes. A venda inclui mobília completa, permitindo a ocupação imediata, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram uma solução sem demoras. A qualidade geral é apresentada como boa, com acabamentos que visam assegurar um ambiente habitacional confortável.
O apartamento de 2 quartos em Atalaya tem um preço inicial de €315.000, acrescido dos custos de aquisição. Este valor coloca-o numa faixa de mercado competitiva, especialmente considerando que a propriedade está concluída e pronta a habitar. A disponibilidade imediata simplifica o processo de compra para compradores internacionais que procuram uma solução rápida. A região da Costa del Sol apresenta uma variedade de opções imobiliárias, com projetos comparáveis, como o Aby Upper em Estepona a partir de €320.000, indicando um padrão de preços para propriedades semelhantes. A existência de outras opções como o Acqua Gardens (€418.800) e Alba Benalmadena (€598.000) demonstra um espectro de preços mais alargado na região.
Atalaya, Málaga, situa-se numa área de transição entre o campo e a costa, oferecendo um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com os centros urbanos mais movimentados. A proximidade a campos de golfe, como o El Campanario Golf Course (1.4 km), e a centros desportivos, como a RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), sugere um foco em atividades de lazer e desporto. A presença de 201 restaurantes, 49 cafés e 28 farmácias num raio de 2 km indica um nível de conveniência local. A altitude de 666 metros acima do nível do mar pode influenciar a experiência climática, potencialmente oferecendo temperaturas ligeiramente mais amenas em comparação com a linha costeira. O ambiente rural é complementado pela paisagem circundante, permitindo um contacto mais direto com a natureza, embora a mobilidade dependa de veículo próprio para aceder a comodidades mais distantes ou a centros de maior dimensão.
A vida em Atalaya, Málaga, caracteriza-se por uma atmosfera mais serena, longe da agitação dos centros urbanos costeiros. A comunidade 'Nordic Royal Club', onde o apartamento se insere, é descrita como um empreendimento com serviços integrados, visando um estilo de vida facilitado. A presença de uma receção 24 horas, serviço de concierge e segurança contribui para a tranquilidade dos residentes. O acesso a comodidades como piscinas exteriores, ginásio, sala de ioga e sauna enriquece as opções de lazer no local. A proximidade a campos de golfe, como o El Campanario Golf Course a 1.4 km, e a centros desportivos, como a RozaRossa Tennis and Padel Club a 1.6 km, apela a um público ativo. Serviços essenciais como farmácias (2.8 km) e escolas internacionais (The International School of Estepona a 1.5 km) estão acessíveis. No entanto, a dependência de um veículo para alcançar supermercados (11 km), hospitais (24 km) ou os aeroportos (60 km) é um elemento definidor da mobilidade nesta área.
A localização de Atalaya, Málaga, é apresentada como uma área residencial com foco em tranquilidade e acesso a comodidades de lazer, incluindo campos de golfe e praias a curta distância. A representação geográfica demonstra a sua posição interior em relação à costa, com uma rede de infraestruturas locais que apoiam o quotidiano dos residentes.
Atalaya situa-se na província de Málaga, uma região conhecida pela Costa del Sol. Geograficamente, está localizada a alguma distância da costa imediata, numa zona que pode ser descrita como rural ou de transição. Em comparação com cidades costeiras mais desenvolvidas como Marbella ou Málaga, Atalaya oferece um ambiente mais calmo. A sua posição a cerca de 60 km do aeroporto de Málaga e a distâncias significativas de praias e grandes centros urbanos, como Estepona (embora mais próxima, as distâncias exatas não são fornecidas) e Marbella, coloca-a numa categoria de tranquilidade residencial. A proximidade a campos de golfe é uma característica distintiva desta área específica.
A localização em Atalaya, Málaga, apresenta um perfil de acessibilidade específico. A distância até às praias mais próximas, como Playa Atalaya (0.6 km), é relativamente curta, embora outras praias populares como Playa de Casablanca estejam a 50 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 60 km em linha reta, o que implica um tempo de viagem considerável. Para o acesso a bens e serviços, a distância até ao supermercado mais próximo é de 11 km e até a uma farmácia é de 6.2 km. A proximidade a campos de golfe é um ponto forte, com o El Campanario Golf Course a apenas 1.4 km. O acesso a centros urbanos maiores e infraestruturas de transporte público é limitado, sendo o transporte privado essencial para a maioria das deslocações.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, situada a uma altitude de 666 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 19.2°C, com variações entre 12°C e 27°C. Os 3.856 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar do ar livre é acentuado por um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização mais interior e a altitude podem traduzir-se em noites ligeiramente mais frescas, mesmo durante o verão, em comparação com a linha costeira. A paisagem circundante, embora não detalhada especificamente quanto a áreas naturais protegidas, sugere um ambiente com características rurais e potenciais espaços verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Atalaya oferece acesso a várias atividades de lazer e desportivas. As praias de Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) e Salduna (0.7 km) situam-se a uma curta distância, proporcionando oportunidades para atividades balneares e de lazer costeiro. Para os entusiastas do golfe, o El Campanario Golf Course (1.4 km) e o El Paraíso Golf Club (2.1 km) estão nas proximidades. A comunidade em si dispõe de piscinas exteriores comuns, um ginásio e uma sala de ioga, promovendo um estilo de vida ativo no local. A proximidade a portos de recreio, como o Puerto Deportivo José Banús (5.9 km), abre portas para desportos náuticos e atividades relacionadas com o mar. O número significativo de restaurantes e cafés na área circundante também contribui para as opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya situa-se na província de Málaga, uma região conhecida pela Costa del Sol. Geograficamente, está localizada a alguma distância da costa imediata, numa zona que pode ser descrita como rural ou de transição. Em comparação com cidades costeiras mais desenvolvidas como Marbella ou Málaga, Atalaya oferece um ambiente mais calmo. A sua posição a cerca de 60 km do aeroporto de Málaga e a distâncias significativas de praias e grandes centros urbanos, como Estepona (embora mais próxima, as distâncias exatas não são fornecidas) e Marbella, coloca-a numa categoria de tranquilidade residencial. A proximidade a campos de golfe é uma característica distintiva desta área específica.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL661860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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