Dette projekt omfatter en fuldt renoveret lejlighed i Atalaya, Málaga, med udsigt over havet og omgivelserne. Ejendommen ligger på anden sal i en lukket urbanisering og byder på en stor privat terrasse på 56 m². Lejligheden er opdateret med tre soveværelser og to badeværelser. Bebyggelsen tilbyder fælles faciliteter såsom fitness, sauna og 24-timers sikkerhed. Beliggenheden kombinerer adgang til golf og strand med en rolig atmosfære i et etableret boligområde.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne ejendom i et højere prissegment. Dette afspejler beliggenheden på Costa del Sol vest (New Golden Mile) nær Marbella, som generelt har højere ejendomspriser end Costa del Sol øst eller indlandet. Mens Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder nybyggeri til en lavere indgangspris, tilbyder denne Atalaya-ejendom umiddelbar boligklar standard, større areal per enhed og et mere etableret lokalt miljø med fokus på golf. Forskellen i pris kan også tilskrives den komplette renovering og de eksklusive faciliteter i urbaniseringen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Atalaya-området, tæt på Diana Park. Det er en landlig, men tilgængelig del af Costa del Sol, der grænser op til golfbaner og naturområder. Nærområdet er karakteriseret ved lav bebyggelsestæthed og grønne zoner, hvilket giver en base tæt på kysten, men uden at være direkte i centrum af de mest travle turistområder.
Lejligheden henvender sig til behovet for permanent bolig eller langvarigt ophold med plads til familien. Indretningen med tre soveværelser og separate opholdsrum muliggør en praktisk hverdag. Faciliteterne i urbaniseringen, såsom fitness og swimmingpool, opfylder behovet for fritidsaktiviteter uden at forlade grunden.
Oprindeligt opført i 1990, men forefindes nu i en fuldt renoveret stand pr. begyndelsen af 2026. Renoveringen er gennemført for at modernisere indretningen og tekniske installationer. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid i forbindelse med byggeri. Byggestrukturen er stabil med elevatoradgang og underjordisk parkering.
Projektet tilbyder ikke en havnepromenade-livsstil direkte ved døren. Det er ikke en isoleret villa, men en del af en større urbanisering med fælles regler. Foruden ejendommens egne faciliteter er der ikke privat pool eller have tilknyttet lejligheden, hvilket kan være relevant for dem, der søger total privatliv udendørs.
Denne bolig egner sig til situationer, hvor der er behov for en fuldt funktionsdygtig bolig uden byggetid. For en familie, der ønsker at flytte permanent til Costa del Sol, tilbyder lejligheden den nødvendige plads og infrastruktur med internationale skoler i nærheden. Det er også relevant for par, der søger en sekundærbolig med fokus på golf og fritidsaktiviteter, da faciliteterne er integreret i bebyggelsen. Situationen, hvor man ønsker et højt sikkerhedsniveau med 24-timers vagt, passer godt til dette projekt. Desuden er det en løsning for dem, der ikke ønsker vedligeholdelse af en have, men stadig vil have adgang til grønne områder og pool.
Renoveringen af lejligheden har fokuseret på modernisering af køkken og badeværelser samt opdatering af overflader. Beskrivelserne indikerer brug af moderne materialer som rustfrit stål i køkkenet og marmorgulve, hvilket bidrager til et holdbart og vedligeholdelsesvenligt indeklima. Tekniske installationer som individuelt aircondition sikrer temperaturkontrol året rundt. Badeværelserne er udstyret med brusekabinetter og moderne fliser. Bygningens kernekonstruktion fra 1990 er opdateret i de dele, der berører beboelighed og æstetik. Fællesarealerne fremstår velplejede med faciliteter som fitnesscenter og sauna.
Prisen for denne lejlighed starter fra €698.000. Dette afspejler den nyrenoverede stand, udsigten og de medfølgende faciliteter i urbaniseringen. Markedet i dette segment af Atalaya varierer afhængigt af placeringen inden for komplekset og udsigten. Prisen dækker over en boareal på 157 m² inklusiv terrasse, og inkluderer ofte en parkeringsplads og depotrum. Sammenlignet med nybyggeri i samme område, præsenterer denne prispoint en værdi baseret på umiddelbar boligklar stand og etablerede omgivelser.
Hverdagen i Atalaya er præget af en rolig rytme omgivet af golfbaner og grønne områder. Placeringen i Diana Park-området betyder, at man bor lidt væk fra hovedvejene, hvilket reducerer trafikstøj. Om morgenen kan man benytte de fælles faciliteter som fitness eller pool inden dagens begyndelse. Med en bil er afstanden til stranden kort, hvilket gør det muligt at kombinere bolig i et mere naturskønt område med besøg ved kysten. De lokale restauranter og butikker er inden for kort gåafstand, hvilket sikrer praktisk adgang til dagligvarer. Om aftenen tilbyder den store terrasse mulighed for udendørs ophold med udsigt. Området er velegnet til dem, der ønsker en balance mellem rekreative muligheder og roligere boligområder, samtidig med at byer som Marbella og Estepona er inden for rækkevidde for større indkøb og underholdning.
Livet i omgivelserne kræver bil for de fleste længere ture, men daglige fornødenheder kan nås til fods. Den internationale skole i Estepona ligger cirka 1,5 km væk, hvilket gør skolevejen overskuelig for familier. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for en radius på få kilometer. Nærområdet tilbyder et udvalg af restauranter og caféer, hvilket skaber et lokalt miljø uden behov for at køre til byerne hver gang. Puerto Banús, kendt for sit shopping- og natteliv, er en kort køretur væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af tjenester.
Kortet viser placeringen i forhold til kystlinjen og de omkringliggende golfbaner. Det er tydeligt, at ejendommen ligger i et grønt område tæt på hovedfærdselsåren, hvilket sikrer nem adgang til både øst og vest. Nærområdet er præget af lav bebyggelse og grønne zoner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Atalaya ligger strategisk mellem byerne Estepona og Marbella. Denne positionering giver en central adgang til begge byers faciliteter. Mens Estepona tilbyder en mere traditionel spansk atmosfære, er Marbella centrum for internationalt liv. Atalaya fungerer som et mellemled, der tilbyder ro, men med kort afstand til de pulserende byområder. Det betragtes som en del af 'New Golden Mile', kendt for sine boligområder.
Den nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger ca. 500 meter fra ejendommen, hvilket gør det muligt at gå til havet på ca. 20 minutter. Lufthavnen i Málaga er placeret ca. 60 km væk, hvilket typisk kræver 45-60 minutter i bil. Golfbaner som El Paraíso og El Campanario findes inden for 2 km afstand. For udflugter til hovedstaden Málaga eller til Gibraltar, er der gode motorvejsforbindelser i nærheden, der gør disse destinationer tilgængelige for dagsture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen karakteriseres af et mildt klimat med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Med omkring 3.856 soltimer om året er der rigeligt med dagslys, hvilket understøtter udendørs liv på terrassen. Zwemseassonen ved kysten strækker sig over ca. 5 måneder. Placeringen nær bjergene tilbyder en vis beskyttelse mod vind, hvilket kan forstærke fornemmelsen af varme. Det stabile vejr tillader brug af de udendørs faciliteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Det lokale rekreative tilbud er domineret af golf og sport. Der er adgang til flere golfbaner i umiddelbar nærhed, hvilket gør dette til en central base for golfspillere. Tennis- og padelklubber, som RozaRossa, ligger inden for kort afstand. Strandene i nærheden er tilgængelige for vandaktiviteter og afslapning. For dem, der ønsker flere vandsportsmuligheder, tilbyder marinaen i Puerto Banús muligheder for sejlads inden for kort køreafstand.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.4°C | 50 mm |
| Februar | 9.9°C | 41 mm |
| Marts | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL399021
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID