Denne boligen ligger i Atalaya, nær Diana Park, og tilbyr en totalrenovert leilighet med utsikt over sjøen. Objektet har tre soverom og to bad, fordelt på 157 kvadratmeter bygd areal som inkluderer en stor privat terrasse på 56 kvadratmeter. Bygget ligger i det lukkede området Royal Nordic Club, som tilbyr fasiliteter som basseng, treningsrom og døgnåpen sikkerhetstjeneste. Beliggenheten gir kort vei til lokale golfbaner som El Campanario og stranden, samtidig som det er kort kjøretur til Puerto Banús. Leiligheten er fullt utstyrt med klimaanlegg og har heisadkomst.
Sammenlignet med prosjekter som Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, skiller denne eiendommen seg ut ved å være en ferdigstilt og fullrenovert enhet i et etablert nabolag. Mens nybyggtilbud ofte krever ventetid på ferdigstillelse og deltagelse i materialvalg, tilbyr Atalaya-leiligheten umiddelbar bruk og ferdige løsninger av høy standard. Prispunktet på 698 000 euro er høyere enn for nevnte referanseprosjekter, noe som reflekterer den attraktive beliggenheten i Atalaya, den store terrasseplassen og den eksisterende kvaliteten etter oppussing. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar ligger ofte i boligområder med høyere tetthet og lenger avstand til eksklusive fasiliteter som golfbaner i verdensklasse rett utenfor døren. Atalaya tilbyr en mer balansert blanding av bolig og feriested. Tilgangen til internasjonale skoler og marinaer i Puerto Banús er nærmere her enn i mange andre boligprosjekter langs kysten. For kjøpere som søker et trygt nabolag med full service, er dette et alternativ som unngår risikoen forbundet med nye utbygginger. Sammenlignet med interiøret i nybygg, som noen ganger kan være kompakt, tilbyr denne leiligheten 157 m² bygd areal, noe som gir en romslighet som er sjelden i moderne nybygg tilsvarende pris.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Atalaya-området, etablert som et senter for golf og kystliv. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til flere golfbaner, inkludert El Campanario og El Paraíso. Nærområdet kombinerer boligutvikling med grønne lunger og tilgang til kyststripen. Posisjonen er strategisk i forhold til fasiliteter og rekreasjon.
Leiligheten dekker behovet for modernisert bolig med vedlikeholdsfrie ytre flater. Den omfattende oppussingen sikrer oppdatert standard på kjøkken og bad. Store fellesarealer og en privat terrasse på 56 kvadratmeter oppfyller behovet for utendørs oppholdsrom. Døgnåpen resepsjon og sikkerhetssystemer tilfredsstiller krav til trygghet og betjening.
Dette gjelder en eksisterende bygning oppført rundt 1990, som nylig har gjennomgått en omfattende renovering. Arbeidet omfattet oppgradering av alle innvendige overflater og tekniske installasjoner. Eiendommen leveres i ferdig oppusset stand, noe som eliminerer behov for ytterligere byggearbeid eller ventetid på ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ikke en privat hage eller direkte strandlinje. Leiligheten ligger i en urbanisasjon, noe som innebærer felles regler og ikke isolert selvstendighet. Plasseringen i et etablert boligområde betyr at det ikke er mulig å endre fasaden eller strukturen på bygget fritt. Bil er nødvendig for de lengre avstandene til flyplassen.
Dette prosjektet passer for de som søker en innflytningsklar bolig ved kysten uten å gå gjennom byggeprosessen. Det er egnet for golfentusiaster på grunn av umiddelbar nærhet til flere baner. Familiene som trenger tilgang til internasjonale skoler i nærområdet vil også finne dette relevant. Beliggenheten tilfredsstiller behovet for en balanse mellom stille boligområde og nærhet til det pulserende livet i Marbella og Estepona. Kjøpere som prioriterer utsikt og utendørs areal vil sette pris på den store terrassen. Eiendommen krever ikke oppussing, noe som passer for de som ønsker å bruke tid på fritidsaktiveter heller enn vedlikehold. Det passer også for de som verdsetter sikkerhet og fellesfasiliteter som svømmebasseng og treningssenter i umiddelbar nærhet.
Leiligheten har gjennomgått en fullstendig renovering med fokus på moderne materialer og funksjonalitet. Kjøkkenet er utstyrt med rustfrie stålapparater, noe som indikerer en holdbar og brukervennlig løsning. Gulvene er lagt med marmor, et materiale som bidrar til kjøling om sommeren og er lett å vedlikeholde. Badene er oppgradert med dusjløsninger og moderne tapeter eller fliser, noe som gir en oppdatert estetikk. Teknisk installasjon omfatter individuelle klimaanlegg for kjøling og oppvarming, noe som gir kontroll over inneklimaet. Vindusløsninger og isolasjon er tilpasset det varme klimaet for å opprettholde en komfortabel temperatur. Fellesarealene i urbanisasjonen holder en høy standard med fasiliteter som treningsrom og bassengområder som vedlikeholdes av fellesskapet. Byggekvaliteten fra opprinnelig oppføring i 1990 er kombinert med moderne installasjoner.
Prisen starter på 698 000 euro. Dette reflekterer den nye standarden etter renovering og den sjenerøse boarealen som inkluderer terrassen. Prisnivået i Atalaya varierer avhengig av utsikt og nøyaktig plassering innenfor urbanisasjonen. Dette objektet representerer en prissatt enhet basert på sin størrelse, tilstand og beliggenhet. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten i ferdigstilt stand. Kostnader knyttet til fellesutgifter inkluderer vann og sikkerhet, noe som påvirker den totale månedlige driftskostnaden.
Hverdagen i Atalaya kjennetegnes av en rolig rytme med nærhet til både golf og kyst. Morgenen kan starte med kaffe på den sørvendte terrassen med panoramautsikt før man tar korte turen til en av de nærliggende golfklubbene. For de som foretrekker strandliv, er Playa Isdabe innen gangavstand, noe som gjør det enkelt å kombinere boligliv med fritidsaktiviteter ved sjøen. Nærområdet har et godt utvalg av restauranter og kafeer innen 400 meter, noe som muliggjør daglige utflukter uten bil. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller i treningsstudioet som tilhører urbanisasjonen. Sikkerheten er høy med portvakt og overvåkning, noe som gir en trygg hverdag. Kveldene byr på muligheter for sosialt samvær i klubbhuset eller en kort taxitur til Puerto Banús for shopping og natteliv. Livsstilen her er sentrert rundt utendørs liv og komfort, med tilgang til fasiliteter som minimerer behovet for vedlikehold av hage og utendørs arealer.
Omgivelsene rundt prosjektet er preget av en blanding av boligområder og grønne soner. Infrastrukturen er godt utviklet med god veitilgang til kystveien. Det er flere golfbaner innen en radius på 2 kilometer, inkludert El Campanario og El Paraíso. For dagligvarehandeling finnes supermarketer innen kort kjøreavstand. Internasjonale skoler, som The International School of Estepona, ligger innen 1,5 kilometer, noe som gjør logistikken enklere for familier. Offentlig transport finnes tilgjengelig, men bil anbefales for full fleksibilitet i regionen. Nærområdet har et høyt antall restauranter og kafeer, noe som gir et rikt tilbud for uteliv. Helseklinikker og apotek er representert i nærområdet, mens større sykehus ligger i Marbella eller Estepona. Blandingen av permanent beboelse og turisme skaper et levende miljø året rundt.
Kartet viser plasseringen i Atalaya-området, mellom Estepona og Marbella. Det er synlig nærhet til golfbanene som omgir urbanisasjonen. Avstanden til kystlinjen er kort, med enkel tilgang til hovedveiene. Eiendommen ligger i et boligområde med tilgang til lokale tjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger strategisk plassert mellom byene Estepona og Marbella. Dette gir beboerne mulighet til å benytte seg av tjenester i begge byer. Atalaya fungerer som en mellomstasjon som er roligere enn bysentrene, men likevel sentralt. Plasseringen ved inngangen til 'New Golden Mile' gir god tilgang til østkysten av Estepona og vestkysten av Marbella. Det er en balansert posisjon som unngår travle sentrum, men beholder nærhet til infrastruktur.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 60 kilometer unna, noe som gir en reisetid på rundt 45 minutter med bil avhengig av trafikk. Gibraltar lufthavn er en alternativ rute ca. 90 kilometer unna. Puerto Banús kan nås på ca. 10 minutter med bil, mens sentrum av Marbella er ca. 12 kilometer unna. Nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger ca. 0,5 kilometer fra eiendommen, og er tilgjengelig til fots. Golfentusiaster har flere alternativer rett i nærheten, med El Campanario på 1,4 kilometer og El Paraíso på 2,1 kilometer. Tilgang til hovedveien A-7 er nær, noe som gir effektiv transport langs kysten. Elektronisk lading av kjøretøy er tilgjengelig på superchargere i Estepona og Marbella innen en radius av 10 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et mildt klimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 27 grader gjennom året. Med 3 856 soltimer årlig er det rikelig med dagslys. Det geografiske området tillater et svømmesesong på fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 grader. Dette utvider bruken av utendørs fasiliteter betraktelig. Plasseringen nær sjøen modererer temperaturene, noe som gir behagelige somre sammenlignet med innlandet. Denne beliggenheten fremmer en utendørs livsstil der terrasser og fellesarealer kan brukes mesteparten av året. Vintrene er milde, noe som gjør det mulig å drive med utendørsaktiviteter som golf og padel året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandene i området, som Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger innen kort gangavstand. Disse strendene tilbyr sandbunn og fasiliteter som solstoler og strandbarer. Kvaliteten på strendene bekrefter høye standarder for vannkvalitet og sikkerhet. Rekreasjonsmulighetene omfatter vannsport og fotturer langs kyststien. For golfspillere er Atalaya et sentralt knutepunkt med tilgang til baner som El Campanario, El Paraíso og La Quinta. Disse banene varierer i vanskelighetsgrad og layout. Andre fasiliteter inkluderer RozaRossa Tennis and Padel Club, som ligger under 2 kilometer unna. Dette gir muligheter for både organisert sport og uformell aktivitet. Marbellas havn tilbyr muligheter for båtutleie og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.4°C | 50 mm |
| Februar | 9.9°C | 41 mm |
| Mars | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| Desember | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL399021
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID