Dans le cadre de la commune d'Atalaya, au cœur de la province de Málaga, ce complexe résidentiel offre des appartements de trois chambres et deux salles de bains. La résidence, achevée en 1990, a bénéficié d'une rénovation complète début 2026, garantissant des finitions modernes. Situé à une altitude de 666 mètres, le projet promet des vues dégagées, incluant potentiellement la mer et les montagnes. Sa localisation dans une urbanisation sécurisée, le Royal Nordic Club, met l'accent sur le confort et la tranquillité des résidents.
Par rapport aux projets similaires comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à Atalaya se distingue par son positionnement tarifaire nettement supérieur, fixé à 698 000 €. Cette différence s'explique principalement par la rénovation complète récente, une superficie habitable plus importante (157 m² contre des tailles souvent inférieures dans les exemples cités) et une terrasse substantielle (56 m²). De plus, l'appartenance à une urbanisation établie et sécurisée comme le Royal Nordic Club, offrant une gamme complète de services (sécurité 24h/24, gym, sauna, etc.), contribue à justifier le prix. Les autres projets mentionnés semblent être des développements plus récents ou des biens moins spacieux, situés dans des zones potentiellement plus axées sur le tourisme de masse ou offrant moins de services intégrés. La localisation à Atalaya, bien qu'éloignée des centres côtiers principaux, offre un cadre résidentiel plus calme et une altitude distinctive, ce qui peut être un facteur d'attractivité pour certains acheteurs recherchant la tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un cadre rural et paisible à Atalaya, offrant un environnement résidentiel établi. Bien que situé dans les terres, il bénéficie d'une proximité relative avec des centres d'intérêt comme des parcours de golf et des plages. L'accès aux commodités urbaines nécessite l'usage d'un véhicule personnel, l'environnement immédiat étant principalement axé sur la quiétude.
Cet appartement s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie rénové, fonctionnel et confortable. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou l'aménagement de bureaux à domicile. La présence d'espaces communs tels qu'une salle de sport, un sauna et un club social répond aux attentes d'un mode de vie actif et social.
Bien que le bâtiment date de 1990, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète au début de 2026. Cette mise à jour assure que les installations intérieures et les finitions sont conformes aux standards actuels. L'urbanisation bénéficie également d'une sécurité 24h/24 et d'un service de réception, indiquant un entretien continu et une gestion active de la propriété.
Ce projet n'est pas idéal pour ceux qui privilégient un accès immédiat aux transports en commun ou aux centres urbains sans véhicule. L'éloignement de l'aéroport principal (60 km) et la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens constituent des contraintes à considérer. La proximité des plages, bien que présente, reste à une distance de marche significative.
Ce bien pourrait convenir à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et sécurisé, avec un accès aisé aux infrastructures de loisirs telles que les parcours de golf et les plages, tout en bénéficiant du confort moderne d'un appartement entièrement rénové. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité d'écoles internationales. Les professionnels actifs trouveront un cadre propice au travail à domicile, avec des services communautaires et une connexion internet fiable. Les amateurs de golf et de sports nautiques seront comblés par la localisation à proximité de clubs renommés et de marinas. Enfin, ceux qui recherchent une propriété clé en main, ne nécessitant aucun travaux immédiats et offrant une qualité de vie élevée avec des services intégrés, trouveront dans cet appartement une solution adaptée.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète début 2026, impliquant une mise à niveau significative de la qualité de finition. Bien que les détails précis des matériaux utilisés ne soient pas tous spécifiés, les éléments tels que les revêtements de sol en marbre visibles sur les photos suggèrent une finition haut de gamme. Les cuisines modernes équipées d'appareils en acier inoxydable (photo 1) et les salles de bains rénovées (photo 4) témoignent d'une attention portée aux détails. La présence de placards intégrés (photo 5) contribue à l'organisation de l'espace. Le système de climatisation individuel, capable de produire de l'air chaud et froid, assure un confort thermique optimal. L'ensemble de la rénovation vise à offrir un environnement de vie moderne et agréable, en accord avec les standards de confort actuels.
Le prix de cet appartement, fixé à 698 000 €, le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier local. Ce tarif reflète la rénovation complète récente, la taille de l'unité (157 m² habitables plus 56 m² de terrasse), ainsi que les services offerts par l'urbanisation sécurisée Royal Nordic Club, incluant parking souterrain, stockage, sécurité 24h/24 et un éventail d'installations communes (salle de sport, sauna, bibliothèque). La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé et rénové. Il est important de noter que le prix s'entend pour l'unité spécifique décrite, et que dans des projets similaires, des variations peuvent exister en fonction de la superficie, de l'étage et de la vue.
Imaginez un quotidien rythmé par la tranquillité d'une zone résidentielle établie, avec la commodité d'une rénovation récente. Le Royal Nordic Club, où se situe l'appartement, propose un éventail de services qui facilitent la vie : sécurité 24h/24, réception pour vous assister, salle de sport, sauna et espaces de détente comme une bibliothèque et une salle de billard. L'appartement lui-même, d'une superficie de 157 m² intérieurs complétée par une terrasse de 56 m², offre espace et luminosité, notamment grâce à son orientation sud. La présence d'une climatisation individuelle (chaud et froid) assure un confort thermique adapté aux saisons. Les commodités comme les commerces, bars et restaurants se trouvent à une courte distance de marche (400 mètres), tandis que des activités plus lointaines comme Puerto Banús sont accessibles rapidement en voiture.
La vie dans cette partie d'Atalaya se caractérise par un environnement résidentiel établi, situé à une altitude notable de 666 mètres, offrant potentiellement des vues dégagées. La proximité immédiate de divers restaurants (201), cafés (49), pharmacies (28) et banques (23) facilite les besoins quotidiens. L'urbanisation sécurisée, Royal Nordic Club, fournit des services communautaires étendus comme une salle de sport, un sauna et une bibliothèque, favorisant un style de vie actif et social. Bien que le quartier soit principalement rural et calme, son emplacement à seulement 12 km de Marbella et à proximité de terrains de golf et de plages suggère un équilibre entre sérénité et accès aux commodités régionales. Cependant, la nécessité d'un véhicule pour se déplacer est un facteur déterminant dans l'organisation de la vie quotidienne.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique d'Atalaya, à l'ouest de Marbella. Elle met en évidence la position du complexe par rapport aux axes routiers principaux, aux parcours de golf environnants, aux plages et aux centres urbains comme Marbella et Estepona. L'altitude du site est également un élément distinctif de cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé dans la zone d'Atalaya, une localité reconnue pour son cadre résidentiel et sa proximité avec des parcours de golf renommés. Il se positionne entre les villes côtières et l'arrière-pays. Atalaya se trouve à environ 12 km de Marbella, une ville cosmopolite connue pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne animée. Estepona, une ville plus traditionnelle mais en plein essor, est également accessible rapidement. La situation géographique permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à une distance raisonnable des attractions et services des centres urbains majeurs de la Costa del Sol.
L'accessibilité à pied est limitée pour les grandes commodités. Les plages les plus proches, telles que Playa Atalaya, se situent à environ 600 mètres, soit une marche d'environ 10 minutes. Les commerces, bars et restaurants sont accessibles à 400 mètres. Pour les déplacements plus longs, une voiture est essentielle. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 60 km à vol d'oiseau, et les aéroports de Gibraltar et d'Alicante sont plus éloignés. Les gares de Setenil et Almargen se trouvent à environ 9 km. Les parcours de golf comme El Campanario sont très proches (1,4 km), tandis que d'autres sont accessibles en quelques minutes de voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C, variant de 12°C en hiver à 27°C en été. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable sur une longue période. Le bassin de baignade est propice durant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 666 mètres d'altitude peut influencer la perception des températures locales, offrant potentiellement des conditions légèrement plus tempérées que la côte immédiate durant les mois les plus chauds. L'environnement, bien que résidentiel, est caractérisé par une certaine ruralité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout notable, avec Playa Isdabe à 500m, Playa Atalaya à 600m et Salduna à 700m. Ces plages offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles rapidement : El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km). L'urbanisation Royal Nordic Club met à disposition une salle de sport et un sauna, tandis que d'autres centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club sont à proximité (1,6 km). La marina de Puerto Deportivo José Banus est également à une courte distance en voiture (5,9 km), offrant un accès à des activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la zone d'Atalaya, une localité reconnue pour son cadre résidentiel et sa proximité avec des parcours de golf renommés. Il se positionne entre les villes côtières et l'arrière-pays. Atalaya se trouve à environ 12 km de Marbella, une ville cosmopolite connue pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne animée. Estepona, une ville plus traditionnelle mais en plein essor, est également accessible rapidement. La situation géographique permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à une distance raisonnable des attractions et services des centres urbains majeurs de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL399021
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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