Dieses Wohnprojekt in Atalaya, Málaga, bietet Apartments mit einer Wohnfläche von 115 m². Die Anlage wurde ursprünglich 1990 fertiggestellt und ist nun bezugsfertig. Sie liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, etwas abseits der Küste, und bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol. Die Infrastruktur der Umgebung unterstützt ein unabhängiges Leben, erfordert jedoch eine gute Planung für größere Besorgungen.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich das Apartment in Atalaya mit einem Preis ab 698.000 € deutlich im Premiumsegment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die Lage in einer etablierteren Wohngegend, die umfassende Renovierung und die spezifischen Annehmlichkeiten der Anlage. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt preislich ebenfalls in einem anderen Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf Erstkäufer oder Investoren mit einem kleineren Budget abzielen und oft näher am Strand oder in belebteren Küstenorten liegen, spricht das Projekt in Atalaya eine Käuferschicht an, die Wert auf Ruhe, Landleben und eine gehobene Ausstattung legt, auch wenn dies mit höheren Anschaffungskosten und einer größeren Abhängigkeit von einem Fahrzeug verbunden ist. Die Anbindung an Golfplätze ist in Atalaya stärker ausgeprägt als bei den meisten Küstenprojekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich landeinwärts in Atalaya, einer Gegend, die für ihre Ruhe und ländliche Ausprägung bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und bietet eine friedliche Kulisse. Die Nähe zu einigen Golfplätzen ist ein hervorstechendes Merkmal dieser Lage, die eine Verbindung zur Natur mit sportlichen Aktivitäten ermöglicht.
Die Wohnungen richten sich an Käufer, die eine ruhigere Lebensweise abseits des direkten Trubels der Küstenorte suchen, aber dennoch auf Komfort und Erreichbarkeit Wert legen. Die Anwesenheit von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und internationalen Schulen in erreichbarer Nähe spricht Personen an, die eine gewisse Unabhängigkeit und gute Infrastruktur für den Alltag schätzen.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1990 stammt, wurde das Apartment vollständig renoviert. Dies bedeutet, dass die Substanz des Gebäudes etabliert ist, während die Innenräume modernen Standards entsprechen. Die Angabe 'Gereed' bei der Fertigstellung bestätigt, dass das Objekt sofort bezogen werden kann, ohne auf weitere Bauphasen warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten, und die unmittelbare Nähe zum Strand ist nicht gegeben, da die Strände mehrere Kilometer entfernt sind. Eine starke Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug ist für die meisten Alltagsaktivitäten erforderlich, da öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren aufwendiger sind.
Diese Wohnmöglichkeit passt zu Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen und bereit sind, für diese Ruhe Abstriche bei der unmittelbaren Strandnähe in Kauf zu nehmen. Sie ist geeignet für diejenigen, die Wert auf eine vollständig renovierte Immobilie legen und den Komfort eines etablierten Wohngebiets schätzen. Käufer, die eine Vorliebe für Golf haben, werden die Nähe zu mehreren Plätzen zu schätzen wissen. Ebenso richtet sich das Angebot an Menschen, die eine solide Infrastruktur mit Restaurants und Schulen in erreichbarer Distanz benötigen, aber nicht zwingend im Zentrum des städtischen Geschehens leben möchten. Die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen und die größeren Distanzen zu den Hauptattraktionen machen es zu einer Wahl für jene, die Mobilität als gegeben hinnehmen und die Vorteile einer etwas abgelegeneren, aber gut ausgestatteten Lage zu schätzen wissen.
Die Apartments zeichnen sich durch eine vollständige Renovierung aus, was auf ein hohes Niveau an Qualität und Modernität im Innenbereich schließen lässt. Obwohl spezifische Materialdetails nicht im Detail aufgeführt sind, impliziert eine umfassende Erneuerung die Verwendung zeitgemäßer Materialien für Böden, Wände und sanitäre Anlagen. Die Ausstattung mit individuellen Klimaanlagen für Kühl- und Heizbetrieb sorgt für ein angenehmes Raumklima, während Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bieten. Die Tatsache, dass das Gebäude aus dem Jahr 1990 stammt und nun renoviert wurde, deutet auf eine solide Bausubstanz hin, die durch moderne Technik und Ästhetik ergänzt wird. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und potenziell auch die Lobby sind Teil des Gesamterlebnisses, das auf Komfort und eine gepflegte Wohnatmosphäre abzielt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 698.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was auf die renovierte Ausstattung, die Lage in einer etablierten Wohngegend und die spezifischen Merkmale der Immobilie zurückzuführen sein dürfte. Da das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, steht die Einheit direkt zur Verfügung, was für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen, von Vorteil ist. Die exakte Verfügbarkeit und mögliche Variationen im Preis könnten von der spezifischen Einheit, dem Geschoss oder der Ausrichtung abhängen, doch die angegebene Summe dient als Einstiegspreis für diese Wohnmöglichkeit.
Atalaya, Málaga, präsentiert sich als eine ruhige, landeinwärts gelegene Enklave, die sich ideal für jene eignet, die eine entspanntere Lebensweise abseits des direkten Küstentrubels anstreben. Die Umgebung ist von einer ländlichen Ästhetik geprägt, die von Natur und weitläufigen Grünflächen durchzogen ist. Die hier angebotenen Apartments, obwohl aus dem Jahr 1990, wurden umfassend renoviert, was eine Mischung aus etablierter Bausubstanz und modernen Innenausstattungen verspricht. Der Alltag in Atalaya ist durch eine gewisse Ruhe gekennzeichnet, wobei die notwendige Infrastruktur wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken in erreichbarer Entfernung liegt, wenngleich ein Auto für die meisten Wege unerlässlich ist. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die umliegende Natur laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die größere Distanz zu den Hauptverkehrsadern und dem Flughafen für manche eine Überlegung wert sein mag.
Das Leben in Atalaya, Málaga, ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, die durch die Nähe zur Natur und zu Golfplätzen bereichert wird. Die Anwesenheit von zahlreichen Restaurants (201), Cafés (49), Banken (23) und Apotheken (28) in einem 2-km-Radius sorgt für eine gute Versorgung im täglichen Bedarf. Schulen (4) und Zahnärzte (7) sind ebenfalls vorhanden, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella (12 km) und Málaga (60 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, erfordert jedoch eine gewisse Planung und Mobilität.
Dieses Projekt befindet sich in Atalaya, einer ruhigen, landeinwärts gelegenen Gegend der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Golfplätze und die Natur, ist jedoch weiter vom direkten Küstengeschehen und den größeren städtischen Zentren entfernt. Die Karte illustriert die Positionierung im Landesinneren, umgeben von Grünflächen und Golfanlagen, mit den Küstenstädten Marbella und Estepona in erreichbarer Distanz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Atalaya ist strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol gelegen, eingebettet in eine ruhigere Landschaft, aber dennoch in relativer Nähe zu den pulsierenden Zentren der Region. Marbella, ein Synonym für Luxus und Lifestyle, ist nur 12 km entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die nächstgrößere Stadt, Algeciras, liegt etwa 54 km westlich und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Die Provinzhauptstadt Málaga, 60 km östlich, lockt mit einem internationalen Flughafen, einer reichen Geschichte und einem lebendigen Stadtleben. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Raums zu genießen und gleichzeitig schnell Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der größeren Städte zu haben.
Die Erreichbarkeit des Projekts in Atalaya ist primär auf die Nutzung eines Fahrzeugs ausgerichtet. Die nächsten Strände wie Playa Isdabe sind etwa 0,5 km entfernt, was einen kurzen Weg bedeutet. Größere Strände sind weiter entfernt (ca. 50 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 60 km Luftlinie entfernt, was eine Reisezeit von über einer Stunde bedeutet. Einkaufszentren und größere Supermärkte sind in etwa 11 km Entfernung zu finden, während Apotheken und Restaurants näher liegen (innerhalb von 2-6 km). Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen wie El Campanario Golf Course (1,4 km) ein deutlicher Vorteil. Internationale Schulen sind ebenfalls gut erreichbar (z.B. The International School of Estepona in 1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Der Schwimm- und Strand-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen auf oder über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 666 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas gemäßigteren Mikroklima beitragen kann, insbesondere in Bezug auf die Sommertemperaturen im Vergleich zur direkten Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Isdabe (0,5 km) und Playa Atalaya (0,6 km) bietet einfache Zugangsmöglichkeiten zum Meer. Die bekannteren Strände der Costa del Sol, wie Playa de Casablanca oder La Fontanilla, sind jedoch weiter entfernt (ca. 50 km). Für Golfliebhaber ist die Lage besonders attraktiv: El Campanario Golf Course liegt nur 1,4 km entfernt, El Paraíso Golf Club ist 2,1 km entfernt, und weitere renommierte Plätze sind ebenfalls gut erreichbar. Darüber hinaus sind Sportzentren wie Tennis- und Padel-Clubs sowie diverse Poolanlagen in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya ist strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol gelegen, eingebettet in eine ruhigere Landschaft, aber dennoch in relativer Nähe zu den pulsierenden Zentren der Region. Marbella, ein Synonym für Luxus und Lifestyle, ist nur 12 km entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die nächstgrößere Stadt, Algeciras, liegt etwa 54 km westlich und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Die Provinzhauptstadt Málaga, 60 km östlich, lockt mit einem internationalen Flughafen, einer reichen Geschichte und einem lebendigen Stadtleben. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Raums zu genießen und gleichzeitig schnell Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der größeren Städte zu haben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL399021
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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