Ten w pełni odremontowany apartament znajduje się w Atalaya, w urbanizacji Diana Park. Nieruchomość składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, z powierzchnią mieszkalną 115 m² oraz przestronnym tarasem o powierzchni 56 m². Budynek, pierwotnie oddany do użytku w 1990 roku, przeszedł niedawno gruntowną modernizację. Położony jest na drugim piętrze i oferuje widoki na morze oraz góry. Kompleks Royal Nordic Club zapewnia mieszkańcom dostęp do basenu, siłowni i strefy relaksacyjnej.
W porównaniu do konkurencyjnych projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes w Esteponie, ten apartament w Atalaya wyróżnia się lokalizacją w bardziej ustabilizowanej i ekskluzywnej dzielnicy. Ceny w Torre del Mar czy Mijas (Lantana) są zazwyczaj niższe, co odzwierciedla różnicę w prestiżu lokalizacji oraz odległość od głównych węzłów komunikacyjnych Costa del Sol. Atalaya oferuje lepszy dostęp do luksusowych udogodnień Puerto Banús i renomowanych pól golfowych niż projekty w Esteponie czy Torre del Mar. W przeciwieństwie do nowych inwestycji od dewelopera, ta nieruchomość oferuje natychmiastową gotowość do zamieszkania bez ryzyka opóźnień w budowie, przy zachowaniu przestrzeni i funkcjonalności typowych dla starszej, bardziej obszernej zabudowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Atalaya, znanej ze swojego charakteru rezydencjonalnego i bliskości pól golfowych. Jest to teren położony nieco w głębi lądu, w cichej okolicy. Mimo suburbanego charakteru, najbliższe plaże znajdują się w odległości spaceru. Dostęp do infrastruktury drogowej pozwala na sprawne dotarcie do Marbelli i Estepony.
Mieszkanie spełnia oczekiwania osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu bez konieczności przeprowadzania prac remontowych. Rozkład pomieszczeń z trzema sypialniami odpowiada potrzebom rodzinnym. Duży taras zapewnia przestrzeń na świeżym powietrzu, a miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska rozwiązują kwestie przechowywania i parkowania. Winda ułatwia dostęp do nieruchomości.
Budynek został wzniesiony w 1990 roku, jednak stan techniczny lokalu odpowiada standardom współczesnym dzięki przeprowadzonej niedawno pełnej renowacji. Wszystkie instalacje i wykończenia zostały zaktualizowane. Urbanizacja jest w pełni zagospodarowana i zakończona. Nie przewiduje się prac budowlanych w bezpośrednim otoczeniu, co gwarantuje stabilność otoczenia.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu, gdyż jest to apartament na wyższym piętrze. Ze względu na lokalizację w strefie willowej, posiadanie samochodu jest niezbędne do codziennego funkcjonowania i zakupów. W najbliższym sąsiedztwie brakuje dużych centrów handlowych w odległości krótszej niż kilka minut jazdy. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób preferujących życie w samym centrum gęsto zabudowanego miasta.
To mieszkanie pasuje do profilu rodziny lub pary poszukującej stałego miejsca zamieszkania lub drugiego domu w Hiszpanii. Jest to odpowiedni wybór dla osób, które nie chcą angażować się w remont, a jednocześnie oczekują nowoczesnych rozwiązań. Bliskość międzynarodowych szkół i pól golfowych czyni je atrakcyjnym dla cudzoziemców oraz miłośników tego sportu. Nie jest to jednak oferta dla osób szukających taniego lokatu inwestycyjnego czy apartamentu bezpośrednio na plaży pierwszej linii.
Wnętrza charakteryzują się nowoczesną stylistyką wynikającą z niedawnej renowacji. Kuchnia została wyposażona w sprzęty ze stali nierdzewnej, co podnosi standard funkcjonalny. Podłogi wykonane z marmuru zapewniają trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości, co jest praktyczne w klimacie śródziemnomorskim. Łazienki posiadają nowoczesną armaturę i kafelki. Zainstalowano indywidualną klimatyzację, co pozwala na niezależne sterowanie temperaturą w pomieszczeniach. Okna zapewniają odpowiednią izolację termiczną.
Cena nieruchomości startuje od 698 000 euro. Kwota ta uwzględnia stan po generalnym remoncie, co podnosi wartość rynkową w porównaniu do mieszkań w stanie pierwotnym z 1990 roku. Cena za metr kwadratowy jest typowa dla lokalizacji Atalaya, biorąc pod uwagę oferowaną powierzchnię całkowitą (157 m²) oraz dostęp do infrastruktury klubowej. Koszty utrzymania obejmują opłaty wspólnotowe pokrywające bezpieczeństwo i część mediów.
Codzienne życie w tym miejscu toczy się w rytmie spokojnego osiedla, z naciskiem na komfort i rekreację. Duży taras o orientacji południowej pełni funkcję dodatkowego salonu na świeżym powietrzu, gdzie można korzystać ze słońca przez większość dnia. Mieszkańcy mają do dyspozycji udogodnienia kompleksu, takie jak basen czy siłownia, bez konieczności opuszczania terenu. Okolica jest bezpieczna i cicha, sprzyjająca spacerom wśród zieleni i pól golfowych. Wieczory spędza się w kameralnej atmosferze, z możliwością wyjścia do pobliskich restauracji w Diana Park. Jest to miejsce dla osób ceniących prywatność i dystans do głośnych kurortów.
Otoczenie stanowi mieszanka terenów zielonych, pól golfowych i luksusowych osiedli. Zaplecze handlowo-usługowe, w tym sklepy i restauracje, jest dostępne w odległości krótkiego spaceru w Diana Park. Do większych miast, takich jak Marbella (12 km) czy Estepona, dojeżdża się samochodem w kilkanaście minut. Okolica jest dobrze połączona z autostradą AP-7, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża i w kierunku Malagi. Jest to rejon zamieszkany głównie przez osoby z zagranicy i Hiszpanów szukających spokoju.
Mapa ukazuje lokalizację nieruchomości w kontekście infrastruktury transportowej i przyrodniczej. Widać na niej bliskość pól golfowych oraz plaż, a także odległość od głównych szlaków komunikacyjnych, co ilustruje dogodne połączenie z resztą Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Atalaya znajduje się w strategicznym punkcie między Marbellą a Esteponą, często określanym jako Nowy Złoty Mil. Pozycja ta pozwala na korzystanie z udogodnień obu miast, zachowując jednocześnie dystans do ich głośnych centrów. Jest to obszar ceniony za swoją równowagę między dostępnością a prywatnością, często wybierany przez rezydentów ceniących golf i spokój.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe, znajdują się w odległości zaledwie 0,5 km, co jest osiągalne pieszo. Pola golfowe (El Campanario, El Paraíso) leżą w promieniu 2 km. Przystań Puerto Banús jest oddalona o około 6 km i oferuje bogate życie nocne oraz sklepy. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 60 km, co wymaga zaplanowania około 45-50 minut dojazdu. Najbliższy szpital i duże supermarkety wymagają skorzystania z samochodu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim z ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Temperatury wahają się od umiarkowanych zimą do gorących latem. Lokalizacja nieco oddalona od bezpośredniego wybrzeża zapewnia lekki wiatr i widok na góry. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Otoczenie sprzyja aktywności na zewnątrz przez cały rok, dzięki sprzyjającym warunkom pogodowym i dużej ilości zieleni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rekreacja w okolicy koncentruje się wokół golfa i morza. Sąsiednie pola golfowe pozwalają na regularną grę o różnych porach dnia. Plaże w pobliżu są piaszczyste i oferują niezbędne infrastruktury. W samym osiedlu dostępny jest basen komunalny oraz siłownia, co daje alternatywę dla wyjść poza teren posesji. Puerto Banús stanowi centrum rekreacji wodnej i towarzyskiej w zasięgu krótkiej jazdy samochodem.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.4°C | 50 mm |
| Luty | 9.9°C | 41 mm |
| Marzec | 11.1°C | 119 mm |
| Kwiecień | 13.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 5 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 20 mm |
| Październik | 17.9°C | 52 mm |
| Listopad | 12.1°C | 71 mm |
| Grudzień | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL399021
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID