Dit appartement is gelegen in Atalaya, in de regio Málaga, binnen de omgeving van Diana Park. Het bevindt zich op de tweede verdieping van de residentiële groep 'Royal Nordic Club'. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 157 m², inclusief een terras van 56 m², en biedt uitzicht op zee en de bergen. De oorspronkelijke bouw dateert van 1990, maar het object is voorzien van een volledige renovatie. De ligging is nabij diverse golfbanen en op loopafstand van commerciële voorzieningen.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt de vraagprijs van dit project in Atalaya aanzienlijk hoger (vanaf €698.000). Dit prijsverschil wordt verklaard door de locatie aan de westkust van Málaga, waar de grondprijzen en de vraag voor woningen nabij Marbella en Puerto Banús hoger liggen. Daarnaast biedt dit project een grotere bewoonbare oppervlakte en een uitgebreider pakket aan diensten in de urbanisatie (zoals sauna, gym en 24-uurs beveiliging) dan de standaardresidentiële projecten in de omliggende regio's. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, is dichterbij gelegen maar focust waarschijnlijk op een kleiner prijssegment of andere doelgroep. De waarde in Atalaya wordt mede gedreven door de 'golf-lifestyle' en de nabijheid van internationale scholen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Diana Park in Atalaya, nabij de grens tussen Estepona en Marbella. De locatie biedt toegang tot de N-340/A-7 snelwegverbindingen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen en lagere woonbebouwing.
De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of koppelstellingen. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte, sauna en een zwembad. De aanwezigheid van een lift en een groot terras ondersteunt het wooncomfort.
Hoewel het gebouw oorspronkelijk in 1990 werd opgeleverd, is het appartement onderworpen aan een volledige renovatie met een indicatieve oplevering in 2026. De technische installaties, waaronder airconditioning, zijn gemoderniseerd. De structuur is stabiel en voltooid.
Het project biedt geen voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit verder dan een standaard lift. Er is geen privézwembad aanwezig; het gebruik is gemeenschappelijk. De ligging vereist het gebruik van een auto voor verplaatsingen buiten de directe woonomgeving.
Dit woningtype past bij personen die zoeken naar permanente bewoning of een langverblijf in een rustige omgeving met faciliteiten. De combinatie van drie slaapkamers en een royale leefruimte maakt het geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte. De aanwezigheid van uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals gym en sauna spreekt bewoners aan die actief willen zijn zonder zich te verplaatsen. De ligging is ook geschikt voor golfers, gezien de directe nabijheid van meerdere golfbanen. Mensen die appreciëren dat water en lokaal onderhoud in de gemeenschapskosten zijn inbegrepen, vinden hier een passende oplossing.
De appartementen ondergingen een volledige renovatie. De keuken is uitgerust met roestvrijstalen apparatuur, wat duidt op een moderne afwerking. De vloeren zijn van marmer, een materiaal dat gangbaar is in de Spaanse vastgoedmarkt vanwege de duurzaamheid en warmteregulatie. De badkamers zijn vernieuwd, met specifieke aandacht voor douchecabines en wandafwerking. Technisch gezien is het appartement voorzien van individuele airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat de bewoonbaarheid gedurende het hele jaar waarborgt. De inbouwkasten bieden functionele opslag. De afwerking in de gemeenschappelijke ruimtes is gericht op comfort, met faciliteiten zoals een biljarttafel en een bibliotheek.
De vraagprijs voor dit appartement begint vanaf €698.000. Dit bedrag betreft een specifieke unit in het complex. Prijzen in Atalaya variëren afhankelijk van de exacte positie binnen de urbanisatie, de grootte van het terras en het uitzicht. De prijsstelling weerspiegelt de renovatiewaarde en de ligging nabij de golfbanen.
Atalaya en de specifieke omgeving van Diana Park staan bekend om een residentiële setting met een sterke focus op golf en rust. Het dagelijks leven in deze urbanisatie wordt bepaald door de aanwezigheid van faciliteiten zoals een sportschool en sociale ruimtes binnen het complex. Bewoners maken vaak gebruik van de terrassen voor buitenleven, gezien de zuidelijke oriëntatie en het uitzicht. De directe omgeving biedt voldoende horeca en winkels voor dagelijkse behoeften, maar de sfeer is overwegend kalmer dan het centrum van Marbella of Estepona. Het ritme van de buurt is gebaseerd op buitenactiviteiten en privacy.
De directe leefomgeving biedt een mix van wooncomfort en ontspanning. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er tal van restaurants, cafés en winkels, wat zorgt voor een voorzieningenniveau dat dagelijkse boodschappen en uitstapjes mogelijk maakt zonder lange ritten. De aanwezigheid van internationale scholen en sportschoolfaciliteiten in de nabijheid ondersteunt een gezinsleven. De wijk is veilig en omheind, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy. Het straatbeeld wordt gedomineerd door lage appartementencomplexen en groenvoorzieningen. Cultuurlijk is er een mix van expats en lokale bewoners.
De kaart toont de positering van het project in de wijk Diana Park, Atalaya. Het ligt ingekleed tussen diverse golfbanen, waaronder El Campanario in het noorden en de kustlijn in het zuiden. De N-340 verbinding is zichtbaar als de primaire ader voor ontsluiting.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich strategisch tussen Estepona en Marbella in. Deze positering maakt het mogelijk om te genieten van de voorzieningen van Marbella op 12 kilometer afstand, terwijl het iets rustigere Estepona ook snel bereikbaar is. De locatie in Atalaya geldt als een middengebied dat de drukte van het stadscentrum ontwijkt maar wel de connectiviteit behoudt. Het maakt deel uit van de 'Golden Mile' omgeving, al is het zelf iets meer landinwaarts en golfgericht gelegen.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe, bevinden zich op een afstand van circa 500 meter, wat wandelend bereikbaar is. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 60 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer 45 minuten betekent. De haven van Puerto Banús is binnen 10 minuten rijden te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 11 kilometer afstand gelegen. Er zijn laadpalen voor elektrische voertuigen beschikbaar in de omgeving, de dichtstbijzijnde op ruim 4 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.856 zonuren, wat bijdraagt aan een hoog aantal buitendagen. De locatie bevindt zich nabij de kustlijn, wat zorgt voor een matigerende invloed op temperatuurwisselingen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De omgeving biedt uitzicht op zowel de zee als het berglandschap, wat variatie in het natuurschoon brengt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe nabijheid bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa Isdabe en Playa Atalaya, op wandelafstand van het project. Deze stranden liggen aan de Costa del Sol en bieden zandstranden. Voor golfers zijn er faciliteiten zoals El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club binnen een straal van 2 kilometer gelegen. Voor sportieve activiteiten zijn er tennis- en padelclubs in de buurt, zoals RozaRossa Tennis en Padel Club. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Banús vergroot de recreatieve mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.4°C | 50 mm |
| Februari | 9.9°C | 41 mm |
| Maart | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| Augustus | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL399021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID