Cet appartement de 120 m² situé à Atalaya, Málaga, offre 3 chambres et 2 salles de bain. Le projet se trouve dans un environnement rural à 666 m d'altitude, avec une orientation sud-est. L'appartement est situé dans un développement avec des équipements communs tels qu'une piscine. La construction est achevée en 2024 et l'appartement est entièrement meublé et prêt pour une occupation immédiate. Il dispose d'une terrasse de 29 m² avec vue sur la mer, les montagnes et le golf. L'emplacement nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté à Atalaya, une zone entre Estepona et Marbella. La situation à 666 m d'altitude offre des vues sur la mer, les montagnes et les terrains de golf. L'emplacement est rural et nécessite une voiture pour les déplacements. Il se trouve à 12 km de Marbella et à 60 km de Málaga. Les plages les plus proches sont situées à environ 50 km, mais il y a plusieurs terrains de golf dans un rayon de 2 km.
L'appartement convient aux résidents qui apprécient le calme et l'espace. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, il offre suffisamment d'espace pour une famille ou comme résidence secondaire. La piscine commune et l'environnement vert offrent des possibilités de détente. La présence d'écoles internationales à proximité le rend adapté aux familles avec enfants. La proximité des terrains de golf intéresse les amateurs de golf.
Le projet est achevé en 2024 et directement habitable. Tous les logements du développement sont nouvellement construits avec des spécifications modernes et des caractéristiques écoénergétiques. La qualité de construction répond aux normes actuelles, avec une attention portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Les espaces communs sont aménagés et entretenus pour une utilisation immédiate par les résidents. L'appartement est livré entièrement meublé.
L'emplacement nécessite une voiture pour tous les déplacements quotidiens, car il n'y a pas d'accès direct aux transports en commun. La distance jusqu'à la côte et aux plages est d'environ 50 km, ce qui n'est pas accessible à pied. L'altitude de 666 m signifie qu'il peut faire plus frais pendant les mois d'hiver que dans les zones côtières. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga est de 60 km, ce qui nécessite un temps de trajet pour les vols.
Cet appartement convient aux personnes qui cherchent un environnement de vie calme avec accès à des équipements de haut niveau. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf, dont certains à distance de marche. Les familles avec enfants peuvent bénéficier des écoles internationales à proximité et de l'environnement calme et sûr. L'emplacement convient également aux acheteurs qui cherchent une résidence secondaire dans un environnement plus tranquille que les stations balnéaires animées. Le logement convient aux personnes prêtes à conduire pour les services quotidiens et les visites à la plage. Il est adapté pour ceux qui préfèrent un environnement plus vert et plus rural sans être complètement isolés des installations modernes. Le caractère entièrement meublé le rend également adapté comme résidence de vacances directement habitable ou comme investissement pour la location aux touristes cherchant une expérience plus calme que les destinations côtières typiques. L'appartement est particulièrement adapté aux personnes qui veulent éviter la chaleur de la côte en été, grâce à l'altitude de 666 m. La combinaison d'installations modernes, d'un environnement calme et d'un accès à la fois à la nature et aux zones urbaines en fait un choix polyvalent pour différents styles de vie.
Cet appartement est fini avec des matériaux modernes et de haute qualité qui combinent à la fois l'esthétique et la fonctionnalité. L'espace de vie et de salle à manger ouvert est conçu avec de grandes portes coulissantes qui mènent sans transition à la terrasse de 29 m². La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes et finie avec des matériaux durables adaptés à un usage quotidien. Les chambres disposent de placards intégrés qui offrent un espace de rangement suffisant et sont finies avec des matériaux qui créent une atmosphère apaisante. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et carrelées avec des matériaux résistants à l'eau à la fois pratiques et esthétiques. L'appartement dispose de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, assurant le confort toute l'année. Les espaces communs sont aménagés avec un entretien facile en utilisant des plantes méditerranéennes qui prospèrent bien dans le climat local. Le parking souterrain est équipé d'un éclairage moderne et d'une station de recharge pour véhicules électriques. La technique de construction s'est concentrée sur l'efficacité énergétique, avec une bonne isolation et des fenêtres qui contribuent à une faible consommation d'énergie. L'orientation sud-est assure un équilibre naturel entre la lumière du soleil et l'ombre tout au long de la journée. La construction répond aux normes récentes, contribuant à la durabilité et à la sécurité à long terme.
Cet appartement est proposé à partir de 860 000 € pour un logement entièrement meublé avec 3 chambres et 2 salles de bain. La surface de 120 m², incluant une terrasse de 29 m², offre espace et confort. Le prix comprend deux places de parking privées dans le garage souterrain et un débarras. La situation près de terrains de golf prestigieux et d'équipements internationaux se reflète dans le prix. Des appartements similaires dans la région varient généralement entre 205 000 € et 860 000 €, selon l'emplacement, la taille et les équipements.
La vie quotidienne dans cet appartement à Atalaya est caractérisée par le calme et l'espace. Le matin, vous pouvez profiter du soleil matinal sur votre terrase avec vue sur le terrain de golf et les montagnes. Pour les courses quotidiennes, vous rendez au supermarché à 11 km. Les matinées peuvent être consacrées au golf sur l'un des terrains proches comme le parcours de golf El Campanario, à seulement 1,4 km. Pour les familles avec enfants, il y a une école internationale à 1,5 km. L'après-midi offre la possibilité de se détendre à la piscine commune ou de se promener dans la nature environnante. Les soirées peuvent être passées dans l'un des 201 restaurants dans un rayon de 2 km. Pour une sortie en soirée, vous pouvez vous rendre à Marbella, à 12 km, où vous avez le choix entre de nombreuses possibilités de shopping et de divertissement. Bien que la mer soit à environ 50 km, vous pouvez si vous le souhaitez faire une excursion d'une journée vers les plages d'Estepona. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne avec la possibilité d'accéder facilement aux équipements urbains et aux activités côtières lorsque vous le souhaitez. L'altitude de 666 m assure des températures plus fraîches pendant les mois d'été, ce qui peut être une alternative rafraîchissante par rapport à la chaleur de la côte.
La vie dans l'environnement de cet appartement est axée sur le calme et la nature, avec un accès facile aux équipements. La proximité des écoles internationales (1,5 km) le rend adapté aux familles avec enfants. Pour les courses quotidiennes, il y a plusieurs supermarchés à 11 km. Les services médicaux sont disponibles avec des pharmacies à 6,2 km et un hôpital à 24 km. L'emplacement offre accès à diverses installations sportives, dont le tennis et le padel au RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) et plusieurs terrains de golf à proximité. La zone est caractérisée par une atmosphère résidentielle calme avec des influences rurales. Pour les activités sociales, il y a 201 restaurants dans un rayon de 2 km, dont beaucoup offrent une cuisine internationale. Bien que la voiture soit essentielle pour les déplacements quotidiens, il existe de bonnes liaisons vers les villes importantes comme Marbella (12 km) et Málaga (60 km). Les transports en commun sont limités avec 7 lignes et 50 arrêts dans la région, ce qui rend la possession d'une voiture nécessaire. La combinaison de calme, d'espace et d'accès aux équipements crée un environnement de vie qui est à la fois privé et connecté.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Atalaya, à 666m d'altitude entre Estepona et Marbella. Les marqueurs verts indiquent les terrains de golf à proximité, tandis que les lignes bleues représentent les routes principales qui offrent un accès à la côte et aux centres urbains. L'échelle montre que les plages sont à environ 50 km, tandis que Marbella se trouve à 12 km. La carte illustre la situation rurale avec accès à la fois aux installations naturelles et urbaines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé à Atalaya, entre Estepona et Marbella dans la province de Málaga. La région fait partie de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen et ses installations touristiques. Il se trouve à 12 km de Marbella, une ville à rayonnement international, et à environ 54 km d'Algésiras. La capitale provinciale Málaga se trouve à 60 km. L'emplacement se distingue par le cadre rural à 666m d'altitude, ce qui contraste avec les villes côtières animées. La région est connue pour ses terrains de golf et ses environnements résidentiels exclusifs. Par rapport à d'autres parties de la Costa del Sol, cette région offre un environnement de vie plus tranquille tout en conservant l'accès à des installations de haut niveau. La proximité de Marbella et d'Estepona offre un bon équilibre entre calme et accès aux équipements urbains.
Les plages de la Costa del Sol sont à environ 50 km de l'appartement, y compris la Playa de Casablanca, la Playa de la Fontanilla et la Playa de Nagüeles. Pour une journée à la plage, la conduite est nécessaire, ce qui représente environ 45-60 minutes de trajet. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 60 km, environ une heure de route. L'aéroport alternatif de Gibraltar est à 91 km. Les installations de golf sont plus proches avec le parcours de golf El Campanario à seulement 1,4 km et le El Paraíso Golf Club à 2,1 km. Les villes à proximité sont Marbella (12 km), Estepona (proche) et Málaga (60 km), qui offrent des magasins, de la culture et des divertissements. La proximité des écoles internationales (1,5 km) rend l'appartement attractif pour les familles avec enfants. Pour les services quotidiens, le supermarché le plus proche est à 11 km, les pharmacies à 6,2 km et un hôpital à 24 km. Une voiture est essentielle pour atteindre ces services, car l'emplacement est rural et offre des possibilités limitées de transports en commun. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement est situé à une altitude de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures plus douces que dans les zones côtières. Le climat moyen se caractérise par des températures variant entre 12°C et 27°C, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. L'emplacement bénéficie d'environ 3 856 heures de soleil par an, ce qui résulte en un climat ensoleillé pendant la majeure partie de l'année. L'altitude assure plus de fraîcheur pendant les mois d'été par rapport aux zones côtières. L'orientation sud-est de l'appartement offre un bon équilibre entre le soleil matinal et l'ombre de l'après-midi. La saison de baignade dans la région dure environ 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau reste supérieure à 20°C. L'environnement est caractérisé par un paysage méditerranéen avec une végétation bien adaptée au climat sec. L'altitude offre une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les terrains de golf environnants. L'emplacement combine les avantages d'un environnement rural avec l'accès aux conditions climatiques méditerranéennes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol offrent des possibilités de loisirs à environ 50 km. Les plages les plus proches sont Playa Isdabe (0,5 km du littoral, 50 km de l'appartement), Playa Atalaya (0,6 km du littoral) et Salduna (0,7 km du littoral). Pour une journée à la plage, environ 45-60 minutes de conduite sont nécessaires. Le golf est une activité récréative importante dans la région, avec le parcours de golf El Campanario à seulement 1,4 km. D'autres terrains de golf à proximité sont le El Paraíso Golf Club (2,1 km) et le El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) offre des possibilités pour les sports de raquette. L'emplacement offre accès à diverses installations sportives, y compris plusieurs piscines dans les environs. Pour les sports nautiques et la voile, le port de plaisancia Puerto Deportivo José Banús est à 5,9 km du littoral. La combinaison de calme rural et d'accès à diverses possibilités de loisirs rend la région attrayante pour différentes formes de détente.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Atalaya, entre Estepona et Marbella dans la province de Málaga. La région fait partie de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen et ses installations touristiques. Il se trouve à 12 km de Marbella, une ville à rayonnement international, et à environ 54 km d'Algésiras. La capitale provinciale Málaga se trouve à 60 km. L'emplacement se distingue par le cadre rural à 666m d'altitude, ce qui contraste avec les villes côtières animées. La région est connue pour ses terrains de golf et ses environnements résidentiels exclusifs. Par rapport à d'autres parties de la Costa del Sol, cette région offre un environnement de vie plus tranquille tout en conservant l'accès à des installations de haut niveau. La proximité de Marbella et d'Estepona offre un bon équilibre entre calme et accès aux équipements urbains.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets d'appartements sur la Costa del Sol, cet appartement à Atalaya offre une combinaison distinctif de tranquillité rurale et d'accès à des équipements de haute qualité. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) se concentrent sur des emplacements côtiers directs, cet appartement offre une alternative plus calme en altitude, ce qui conduit à des températures plus douces pendant les mois d'été. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) offre un type d'appartement similaire mais dans un environnement plus urbain. L'appartement à Atalaya se distingue par son emplacement distinctif près de plusieurs terrains de golf et l'atmosphère calme et rurale. Le prix plus élevé (à partir de 860 000 €) reflète l'emplacement plus exclusif, l'ameublement complet et la proximité d'équipements de luxe comme des clubs de golf prestigieux. La situation rurale à 666m d'altitude assure une expérience de vie différente des appartements côtiers typiques. Alors que de nombreux emplacements côtiers peuvent être animés et chauds en été, Atalaya offre un environnement plus calme et plus frais tout en conservant l'accès aux plages et aux équipements urbains via de courts trajets en voiture. Cela rend l'appartement attrayant pour les acheteurs cherchant un équilibre entre tranquillité et accès aux équipements, contrairement aux projets qui se concentrent entièrement sur l'accès direct à la côte.
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