Dette tre-roms leilighetsprosjektet i Atalaya, Málaga, representerer et moderne boligalternativ i et velutviklet boligområde på Costa del Sol. Med 120 m² bebygd areal og tre soverom, to bad, passer boligen for familier eller par som søker et permanent eller sekundært bostad i Sør-Spania. Leiligheten ble fullført i 2024 og er utstyrt med moderne fasiliteter inkludert et stort terrasseområde. Beliggenheten tilbyr nærhet til golfbaner og utsikt over hav, fjell og golfområder. Med sikkerhet, gode fellesområder og privat parkering, representerer dette et fullt utstyrt boligalternativ i den spanske solkystregionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er beliggende i Atalaya-området, mellom Estepona og Marbella, med direkte tilgang til golfbaner. Posisjonen 666 meter over havet gir panoramautsikt over sjøen, fjellene og golfbanene. Området er preget av en boligmasse med god infrastruktur, men krever bil for daglige ærend. Nærområdet tilbyr et balansert forhold mellom bolig, rekreasjon og servicefasiliteter.
Leiligheten dekker behovet for komfortabel og funksjonell bolig med tre separate soverom, to bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Den 29 m² store terrassen utvider boarealet og gir mulighet for utendørs opphold. Med fastmonterte garderobeskap, aircondition, heisadgang og privat parkering, møtes behovene for moderne komfort og sikker lagring i et klima med varme somre.
Byggeprosjektet ble fullført i 2024 og er klassifisert som en nybygd eiendom med moderne standard. Utformingen følger moderne arkitektoniske prinsipper med sørlig orientering for optimal utnyttelse av sollys. Materialvalget og konstruksjonsmetodene er i tråd med nåværende byggtekniske krav, med fokus på energieffektivitet og funksjonalitet. Leiligheten er klar for umiddelbar innflytting uten behov for ytterligere renovering.
Prosjektet er ikke egnet for personer uten bil på grunn av avstanden til sentrale tjenester og butikker. Leiligheten ligger ikke i gangavstand til strender eller sentrum, noe som krever transportplanlegging. Med 666 meters høyde kan noen personer oppleve høydesyke i innføringsfasen. Prisplassen er betydelig høyere enn sammenlignbare prosjekter i nærområdet, noe som kan begrense budsjettalternativer.
Denne leiligheten passer spesielt for golfinteresserte som ønsker tilgang til flere baner i umiddelbar nærhet. Med El Campanario Golf Course kun 1,4 km unna og flere andre baner innen kort kjøreatstand, er beliggenheten optimal for de som setter golf høyt. Leilighetens utsikt over golfbanene forsterker denne opplevelsen. For familier med barn som går på internasjonale skoler, er The International School of Estepona kun 1,5 km unna, noe som gjør daglige skoleruter praktiske. Det avslappede og trygge boligområdet passer for familier som ønsker roligere omgivelser enn sentrum kan tilby. Paret eller den enkeltpersonen som søker en feriebolig med permanent helårsbruk, vil verdsette den komplette møbleringen og umiddelbare tilgjengelighet.
Leiligheten er ferdigstilt med materialer og detaljer som reflekterer moderne spansk boligstandard. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer av merkevarer med dokumentert holdbarhet og funksjonalitet. Overflatebehandling på kjøkken- og baderomsinnredninger viser gjennomtenkt design med slitesterke materialer som tåler daglig bruk og fuktig klima. Stue- og soveromsgulvene er dekket med keramiske fliser av høy kvalitet, valgt for sine varmeavvisende egenskaper og vedlikeholdsvennlighet i det spanske klimaet. Badene er utstyrt med moderne baderomsinnredninger med gode oppbevaringsløsninger og kvalitetsarmaturer. Dusjvegger er utført med herdet glass og sikre festeanordninger som standard.
Leiligheten er priset til €860,000, noe som plasserer den i øvre sjiktet av boligmarkedet i området. Denne prisen inkluderer en komplett møblert leilighet på 120 m² med tre soverom, to bad og en 29 m² terrasse. I tillegg medfølger to parkeringsplasser og et lagringsrom i kjelleren, noe som øker den praktiske verdien av eiendommen. Prisnivået reflekterer den ferdigstilte kvaliteten, beliggenheten nær golfbaner og utsikten over sjø og fjell. Sammenlignet med andre nybygg i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), representerer denne leiligheten et høyere prispunkt.
Atalaya som boligområde fungerer som en bro mellom urbane fasiliteter og landlig ro. Med posisjonen mellom Estepona og Marbella, kombinerer området tilgjengelighet til tjenester med en avslappet boligrytme. Dagen starter ofte med sollys på den sørvendte terrassen med utsikt over golfbanene eller fjellene. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course kun 1,4 km unna, noe som gjør morgenrunden tilgjengelig. Dagliglivet krever planlegging med bil for innkjøp og ærend, da supermarkeder ligger 11 km unna. Dette skaper en strukturert livsrhytme med færre impulsive utflukter og mer planlagte aktiviteter. Ettermiddagene kan nytes ved fellesbassenget eller på terrassen, der solvarmen varmer frem til sen ettermiddag. Kveldene tilbyr et bredt utvalg av restauranter og kafeer innen 2 km radius, noe som gir mulighet for lokale kulinariske opplevelser uten behov for lang transport.
Livet i denne delen av Atalaya er strukturert rundt nødvendigheten av bilbruk for daglige gjøremål. Med supermarkeder, helsesenter og dagligvarer 11 km unna, planlegges handling ofte som kombinerte turer for å maksimere effektiviteten. Dette skaper en annen rytme enn i sentrale byområder, med færre spontane turer og mer organiserte logistikkrutiner. Avstanden til Marbella (12 km) og Estepona (innen 15 km) gjør disse byene tilgjengelige for kultur, shopping og natteliv når ønskelig. Málaga, som regionens største by med historisk sentrum og internasjonale flyplass, ligger 60 km unna, noe som gjør dagsturer gjennomførbare for de som ønsker byopplevelser. Fellesarealer i boligkomplekset er velstelte med hager og et felles bassengområde som fungerer som et sosialt samlingspunkt.
Kartet viser leilighetens strategiske posisjon mellom Marbella og Estepona, med direkte tilgang til hovedveien for enkel forbindelse til begge byene. Golfbanene er tydelig synlige i umiddelbar nærhet, noe som understreker arealets karakter som et golf-fokert boligområde. Kystlinjen ligger innen kort kjøreavstand sør for eiendommen, mens fjellområdene i nord gir naturlig beskyttelse og panoramautsikt.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Atalaya befinner seg strategisk plassert mellom de to største kystbyene Estepona og Marbella, med 12 km til Marbella og kortere avstand til Estepona. Denne posisjonen gir tilgang til både Marebella's luksuriøse tilbud og Esteponas mer avslappede atmosfære. Området fungerer som et boligsentrum med tilknytning til Málaga, som ligger 60 km unna og fungerer som regionens økonomiske og kulturelle sentrum. I forhold til andre boligområder langs Costa del Sol, representerer Atalaya en mellomløsning med god tilgjengelighet til tjenester uten det intense urbane presset i sentrale strøk.
Avstand til nærmeste strandområder som Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles er rundt 50 km, noe som krever ca. 45 minutter med bil. Til Marbella by er det 12 km, som kan tilbakelegges på 15-20 minutter utenfor trafikktider. Til Málaga internasjonale lufthavn (AGP) er det 60 km, noe som gjør flyreiser tilgjengelige med rundt 50-60 minutters kjøretid. For golfinteresserte er beliggenheten spesielt gunstig med El Campanario Golf Course bare 1,4 km unna. Andre golfbaner som El Paraíso Golf Club (2,1 km) og La Quinta Golf (47 km) utvider mulighetene for variert golfspilling.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Atalaya preges av gjennomsnittlige årlige temperaturer på 19.2°C med sommertemperaturer på opptil 27°C og vintertemperaturer ned til 12°C. Med 3,856 soltimer årlig, er området et av de mest solrike i Europa, noe som gir optimale forhold for utendørsliv gjennom store deler av året. Den 666 meters høyden over havet modererer sommervarmen noe, noe som gir mer komfortable temperaturer enn ved kysten. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, typisk fra mai til september. Fjellutsikten kombineres med havluft, noe som skaper en frisk luftkvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilgjengeligheten inkluderer Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) og Salduna (0.7 km), som gir variasjon av kystopplevelser innen kort avstand. Disse strandene tilbyr typisk middelhavskarakter med gylden sand og klart vann. Strandpromenader er godt vedlikeholdt med tilgang til fasiliteter og servering i sesong. Golfmulighetene i området er en sentral del av livsstilen, med El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 km) alle innen umiddelbar nærhet. For tennis- og padel-entusiaster finnes RozaRossa Tennis and Padel Club kun 1.6 km unna, noe som gir daglige treningsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya befinner seg strategisk plassert mellom de to største kystbyene Estepona og Marbella, med 12 km til Marbella og kortere avstand til Estepona. Denne posisjonen gir tilgang til både Marebella's luksuriøse tilbud og Esteponas mer avslappede atmosfære. Området fungerer som et boligsentrum med tilknytning til Málaga, som ligger 60 km unna og fungerer som regionens økonomiske og kulturelle sentrum. I forhold til andre boligområder langs Costa del Sol, representerer Atalaya en mellomløsning med god tilgjengelighet til tjenester uten det intense urbane presset i sentrale strøk.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprosjekter i regionen, representerer denne leiligheten en høyere prisklasse enn sammenlignbare alternativer som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000). Prisforskjellen reflekterer hovedsakelig den ferdigstilte standarden, den strategiske plasseringen nær golfbanene og den komplette utstyrsgraden inkludert møbler og utstyr. Sammenlignet med boliger sentralt i Marbella, tilbyr denne eiendommen mer ro og avstand til turistmassene, samtidig som den opprettholder god tilgjengelighet til byens fasiliteter. Mot strendene i Estepona gir høyden over havet et mer balansert klima med moderert sommervarme, noe som ikke finnes i lavtliggende kystområder. Kontra nybyggprosjekter mer isolert i innlandet, kombinerer denne leiligheten den landlige roen med nærhet til kystbyenes dynamikk.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID