Denna moderna 3-rummare och 2 badrum lägenhet ligger i det nybyggda Atalaya Emotion i Estepona. Med 120 m² boendeyta och en 29 m² terrass erbjuder bostaden ett bekvämt och rymligt boende. Lägenheten är fullt möblerad och redo för omedelbar inflyttning, med en ljus och öppen planlösning. Belägen i ett säkert område med gemensamma faciliteter inklusive pool och vackert landskapade trädgårdar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Atalaya-området mellan Estepona och Marbella, på inlandssidan av Costa del Sol. Placeringen erbjuder närhet till flera golfbanor och internationella skolor, samtidigt som den ligger på avstånd från kustens direkt buller. Området känns mer lantligt och avkopplande jämfört med direkt kustnära lägen.
Med tre sovrum och två badrum passar lägenheten för småfamiljer eller par som behöver extra utrymme för gäster. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social livsmiljö. Den södervända terrassen ger möjlighet till utomhusliv under större delen av året, vilket är en viktig del av medelhavslivet.
Byggnationen slutfördes under 2024, vilket innebär att bostaden har moderna installationer och byggteknik enligt nuvarande standarder. Som nyproduktion krävs färre underhållsinsatser under de första åren jämfört med äldre fastigheter. Projektfasens avslutning innebär att eventuella barnsjukdomar i byggnationen är identifierade och åtgärdade.
Lägenheten erbjuder inte direkt strandtillgång utan kräver transport för att nå närmaste badplatser. Placeringen inland innebär att bil är ett nödvändigt transportmedel för dagliga ärenden. Den höga höjden (666m) kan påverka personer med känslighet för höjdförändringar eller andningsbesvär under första anpassningsperioden.
Denna bostad passar för familjer som söker ett permanent boende i Spanje med tillgång till internationella skolor. Golfentusiaster kommer att uppskatta den direkta närheten till flera banor och det spelevenliga klimatet med 5 månaders simsäsong. Paret som vill ha en andra bostad för längre vistelser finner den fullt möblerade lägenheten praktisk, medan den som planerar ett delvis inflyttande i Spanje värdesätter närheten till både Estepona och Marbella för service och sociala aktiviteter. Bostaden är även lämplig för den som föredrar ett mer avkopplande boende utanför direkt kustnära områden men ändå vill ha tillgång till faciliteter inom rimligt avstånd.
Lägenheten har moderna och högkvalitativa materialval med fokus på funktionalitet och estetik. Köket är fullt utrustat med vitvaror i modern design och goda arbetsytor. Badrummen har samtida kakel och sanitetsutrustning med god förvaring. Alla sovrum har inbyggda garderober med smarta förvaringslösningar. Klimatanläggningen inkluderar både värme och kyla, vilket möjliggör ett behagligt inomhusklimat året runt. Den 29 m² stora terrassen har en täckt del som möjliggjer utomhusvistelse även under soligare timmar. Ytskikt och material är valda för att motstå det medelhavsklimat med hög solinstrålning och intermittenta regnperioder, vilket minskar underhållsbehovet över tid.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 860 000 euro för 120 m² boendeyta, vilket motsvarar cirka 7 167 euro per kvm. Prisinriktningen placeras i det övre segmentet för området, vilket reflekterar den höga byggkvaliteten, full möblering och läget vid golfbanan. Priset inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd, vilket är ett värdeadditiv i området där parkering kan vara begränsad. Jämfört med andra nyproduktionsprojekt i regionen ligger denna bostad i högre prissegment.
Dagligen påbörjas morgonen med solsken på den sydostvända terrassen, tack vare de 3856 soltimmar per år. Middagen kan intas utomhus under stora delar av året med utsikt över golfbanan och bergen. För barn finns internationella skolor inom kort avstånd, medan vuxna har tillgång till golfbanor och padeltenis nära bostaden. Livet här kräver planering för inköp och ärenden då de flesta faciliteterna kräver biltransport. Kvällarna avnjuts i den gemensamma poolen eller på en av de närliggande restaurangerna. Läget ger en balans mellan tillgänglighet till kustlivets faciliteter och ett lugnare boende utanför det mest intensiva turistområdet.
Livet i Atalaya balanserar mellan närhet till stadsliv och avskildhet. Marbella ligger bara 12 km bort och erbjuder ett fullt utbud av shopping, restauranger och nöjen. Estepona i andra riktningen ger tillgång till lokala servicefaciliteter och en mer genuin spansk atmosfär. Bilresa till Málaga tar cirka en timme och ger tillgång till internationell flygplats och en större stads service. I det närmaste området finns grundläggande service såsom apotek och banker inom några kilometer, men för större inköp krävs resa till närmaste stad. Det välutveckla vägnätet gör pendling till kuststäder relativt enkel, men trafik kan vara intensiv under högsäsong. De 50 närliggande kollektivtrafikfikerna ger alternativ till bilen för vissa sträckor.
Kartan visar bostadens strategiska läge mellan Marbella och Estepona, med tydlig avsikt till flera golfbanor och tillgång till både kustnära och inlandsmiljöer. Vägnätet ger goda kommunikationer till närliggande städer och faciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Atalaya-området positionerar sig strategiskt mellan Estepona och Marbella, två av Costa del Sols mest eftertraktade kuststäder. Denna placering erbjuder tillgång till båda städernas service och faciliteter samtidigt som det ger en mer avskild boendemiljö. Avståndet till Marbella med dess internationella shopping och nöjen är endast 12 km, medan Estepona med dess mer lokala karaktär är närmare för dagliga ärenden. Regionen som helhet är känd för sin höga livskvalitet, internationella atmosfär och välutvecklade infrastruktur som gör den populär bland expatrier och internationella bosättare.
Avståndet till närmaste strand är cirka 50 km, vilket innebär 45-60 minuters bilresa till badplatser som Playa Isdabe eller Playa Atalaya. Till Málaga flygplats tar det cirka 60 minuter med bil, medan Gibraltar ligger lite längre bort på 90 minuter. Närmaste golfbanan, El Campanario Golf Course, ligger bara 1,4 km bort och är lätt att nå till fots eller med bil. Andra populära golfbanor som La Zagaleta Country Club nås inom 45 minuter. För daglig service ligger närmaste större mataffär 11 km bort, medan grundläggande service som apotek nås på 6,2 km. Intentionella shoppingresor kräver oftast en tur till antingen Marbella eller Estepona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 856 soltimmar per år erbjuder området ett typiskt medelhavsklimat med långa, varma somrar och milda vintrar. Genomsnittstemperaturen ligger på 19,2°C med månatliga variationer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Den höga höjden (666m över havet) medför något svalare temperaturer än direkt kustnära områden, vilket ger en viss lättnad under sommarmånaderna. Simsäsongen sträcker sig över 5 månader då vattnet håller minst 20°C. Höjden ger också vidare utsikt över landskapet och havet. Klimatet kombinerat med den södervända terrassen gör det möjligt att vistas utomhus större delen av året, särskilt under vår- och höstmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdena nära Atalaya inkluderar Playa Isdabe, Playa Atalaya och Salduna, alla inom 0,7 km. Dessa stränder är populära under sommarsäsongen och erbjuder typiska medelhavsstrandsaktiviteter. Golfmöjligheterna är en central del av områdets identitet med flera banor inom nära räckhåll: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) och El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). För tennisspelare finns RozaRossa Tennis and Padel Club endast 1,6 km bort. För simentusiaster finns det gemensamma poolområdet inom anläggningen samt de närliggande Lower Pool och Middle Pool. EV-laddningsinfrastruktur finns tillgänglig i området, med närmaste station 4,4 km bort i Estepona.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya-området positionerar sig strategiskt mellan Estepona och Marbella, två av Costa del Sols mest eftertraktade kuststäder. Denna placering erbjuder tillgång till båda städernas service och faciliteter samtidigt som det ger en mer avskild boendemiljö. Avståndet till Marbella med dess internationella shopping och nöjen är endast 12 km, medan Estepona med dess mer lokala karaktär är närmare för dagliga ärenden. Regionen som helhet är känd för sin höga livskvalitet, internationella atmosfär och välutvecklade infrastruktur som gör den populär bland expatrier och internationella bosättare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya Emotion i Estepona-positioneringen erbjuder en särpräglad balans jämfört med andra projekt längs Costa del Sol. Till skillnad från direkt kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar ger Atalaya mer avskildhet och höjdläge, vilket resulterar i svalare somrar och vidare utsikter. Jämfört med mer urbana projekt som Lantana Residencial i Mijas erbjuder Atalaya stark koppling till golfkulturen med flera banor inom gångavstånd. Priset på 860 000 euro positionerar sig högre än många andra nyproduktionsprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), vilket reflekterar den högre byggstandarden och läget vid golfbanan. Regionen mellan Estepona och Marbella har utvecklats till en av de mest eftertraktade för internationella köpare som söker kvalitet framför kvantitet, där Atalaya Emotion representerar denna trend med sitt fokus på materiell kvalitet och livsstil snarare än maximal yta per euro.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID