يقع هذا العقار السكني في منطقة أتالييا الراقية بمقاطعة مالقة، وهو يقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم الحديث والمرافق المجتمعية الممتازة. تم الانتهاء من بناء الوحدة في عام 2018، وتوفر مساحة معيشة رحبة تبلغ 143 مترًا مربعًا، موزعة على 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والمساحة. يمنحها موقعها في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة مساحتها 75 مترًا مربعًا إمكانية الوصول المباشر إلى المساحات الخارجية والحدائق المشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة أتالييا، وهي منطقة هادئة وريفية نسبياً، مما يوفر بيئة معيشية مريحة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. ومع ذلك، فإن قربه من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى مرافق مثل المتاجر والمدارس الدولية، مما يوازن بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والمساحة. توفر الحديقة الخاصة والشرفات المغطاة مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، بينما تضمن غرف النوم الواسعة وأماكن المعيشة المشتركة المصممة جيدًا استيعاب نمط حياة مريح ومناسب للعائلات أو الأزواج.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2018، مما يعني أنه تم تشييده وفقًا لمعايير البناء الحديثة. تتيح حالة البناء المكتملة للمالكين الانتقال الفوري والاستمتاع بمنزلهم دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات، مع الاستفادة من المرافق والتشطيبات التي تم تصميمها بعناية.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أن موقعها يتطلب استخدام سيارة للتنقل اليومي والوصول إلى بعض المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمطارات، نظرًا لبعدها النسبي. لا تتوفر معلومات عن وجود أنظمة تدفئة مركزية منفصلة غير تكييف الهواء المسبق التركيب.
Ref: VL927278
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة هادئة ومجهزة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى المدارس الدولية ومرافق الترفيه. كما أنها خيار جذاب للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات في منطقة معروفة بجوها المشمس وأنشطتها المتنوعة. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات إمكانات إيجارية جيدة أن يجدوا في هذه الشقة فرصة واعدة. إن جاهزية العقار للسكن والمرافق الشاملة تجعله خيارًا عمليًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون تأخير.
تم تشطيب هذه الشقة بحالة ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والجودة في البناء. تشمل الميزات الرئيسية تجهيزات مثل تكييف الهواء المسبق التركيب، والمدافئ (غير مؤكد)، والخزائن المدمجة، مما يضيف إلى الراحة والوظائف العملية للمنزل. تم تصميم المساحات الداخلية والخارجية لتوفير بيئة معيشية مريحة وجذابة، مع الاستفادة من التصميم المعاصر. تساهم الإضاءة الطبيعية الوافرة والشرفات المغطاة في تعزيز الشعور بالرحابة والاتصال مع البيئة المحيطة. توفر المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق المصانة جيدًا مستوى إضافيًا من جودة الحياة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 895,000 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة مرغوبة وجودة البناء والمرافق المتاحة. يتضمن السعر 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة داخلية تبلغ 143 مترًا مربعًا وحديقة خاصة بمساحة 75 مترًا مربعًا. يتوفر أيضًا موقفان خاصان للسيارات وغرفة تخزين. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين الجادين. تتوفر تفاصيل أكثر حول التكاليف الإضافية مثل رسوم الصيانة والمرافق المجتمعية عند الطلب.
توفر أتالييا، حيث يقع هذا العقار، مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. تعد المنطقة وجهة سكنية مفضلة للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ومحاطة بالطبيعة الخضراء، مع قربها من ملاعب الجولف والمدارس الدولية. يتيح نمط الحياة هنا الاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام، مع توفر خيارات واسعة للأنشطة الترفيهية والاستجمام في الهواء الطلق، بما في ذلك الحدائق المشتركة وحمامات السباحة وملاعب البادل. إن طبيعة المنطقة السكنية الهادئة تضمن بيئة آمنة ومناسبة لجميع أفراد الأسرة.
تقع هذه الشقة في أتالييا، وهي منطقة معروفة ببيئتها السكنية الهادئة وطبيعتها الخضراء. تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من حوالي 201 مطعم و 49 مقهى و 28 صيدلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية والخيارات الترفيهية. كما أن قربها من مراكز رياضية مثل نوادي التنس والبادل، ومراكز رياضية أخرى، بالإضافة إلى ملاعب الجولف الشهيرة، يجعلها موقعًا مثاليًا لمحبي الأنشطة البدنية. تتوفر أيضًا مدارس دولية مرموقة في المنطقة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات.
يقع هذا العقار في منطقة أتالييا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في جنوب إسبانيا. تُظهر الخريطة موقعه داخل منطقة سكنية هادئة نسبيًا، مع قرب ملحوظ من ملاعب الجولف والمدارس الدولية، ولكنه يبعد نسبيًا عن الشواطئ الرئيسية والمطارات، مما يؤكد الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في أتالييا، وهي منطقة تابعة لبلدية إستيبونا في مقاطعة مالاغا. تبعد حوالي 12 كم عن مدينة ماربيا، وهي مركز شهير للتسوق الفاخر والمطاعم والحياة الليلية. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 60 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. كما تبعد مدينة الجزيرة الخضراء حوالي 54 كم. يضع هذا الموقع العقار في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق السياحية.
على الرغم من أن الشقة تقع في منطقة هادئة نسبيًا، إلا أن الوصول إلى المرافق الحيوية متاح. تقع أقرب صيدلية على بعد 6.2 كم، وأقرب سوبر ماركت على بعد 11 كم. يتطلب الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي كاسابلانكا أو لا فونتانيلا مسافة حوالي 50 كم. يعتبر مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 60 كم، بينما يقع أقرب محطة قطار على بعد 9 كم. تتوفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات قريبة، ولكن يوصى بشدة بامتلاك سيارة للتنقل المريح والفعال في هذه المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يعتبر موسم السباحة في البحر حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات جبلية ويساهم في مناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة خيارات متنوعة لمحبي الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتالييا وسالدونا على بعد مسافة قصيرة جدًا (0.5 كم - 0.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب شهيرة مثل ملعب إل كامباناريو للجولف (1.4 كم) وملعب إل بارايسو للجولف (2.1 كم). توفر مراكز رياضية قريبة مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (1.6 كم) فرصًا لممارسة الرياضات المختلفة. كما تتوفر مرافق رياضية إضافية مثل حمامات السباحة المتعددة والحدائق الخضراء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أتالييا، وهي منطقة تابعة لبلدية إستيبونا في مقاطعة مالاغا. تبعد حوالي 12 كم عن مدينة ماربيا، وهي مركز شهير للتسوق الفاخر والمطاعم والحياة الليلية. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 60 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. كما تبعد مدينة الجزيرة الخضراء حوالي 54 كم. يضع هذا الموقع العقار في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق مثل تور ديل مار أو ميخاس، فإن هذا العقار في أتالييا يقدم سعرًا أعلى (بدءًا من 895,000 يورو) مقارنة بأسعار المشاريع الأخرى مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو). يعكس هذا السعر الأعلى غالبًا الموقع في منطقة كوستا ديل سول الأكثر تطورًا والتركيز على الجودة العالية والمرافق المتكاملة. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات أكثر اقتصادية، فإن هذا العقار في أتالييا يستهدف شريحة من السوق تبحث عن مساحات أكبر، وحدائق خاصة، وموقع قريب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية. ومع ذلك، يجب الأخذ في الاعتبار أن مواقع المشاريع الأخرى قد تكون أقرب إلى الشواطئ أو المراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر بدائل مختلفة بناءً على أولويات المشتري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
