Ten apartament położony jest w rezydencji Terrazas de Atalaya w gminie Estepona, w prowincji Málaga. Projekt został ukończony w 2018 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Budynek oferuje 143 m² powierzchni mieszkalnej oraz prywatny ogród o powierzchni 75 m². Obiekt znajduje się w strefie blisko pól golfowych, co wpływa na charakter okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Atalaya, na terenie urbanizacji o charakterze mieszkalnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pola golfowe, takie jak El Paraíso Golf Club. Odległość do linii brzegowej wynosi około 0,5 km (w linii prostej), co oznacza bliskość plaży, choć nie jest to lokalizacja typu pierwsza linia brzegowej. Obszar ten łączy dostęp do infrastruktury z zachowaniem pewnego dystansu do gęstej zabudowy miejskiej.
Układ apartamentu obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada potrzebom rodzinnym lub parom szukającym przestrzeni. Rozległy taras i ogród umożliwiają organizację przestrzeni rekreacyjnej na świeżym powietrzu. Zgodnie z danymi, w mieszkaniu znajduje się również pokój dziecięcy, co wskazuje na funkcjonalność dostosowaną do długoterminowego zamieszkania. Dla zapewnienia wygody przewidziano dwa miejsca parkingowe w garażu.
Inwestycja została zrealizowana i oddana do użytku w 2018 roku. W związku z tym nie jest to projekt w fazie budowy, lecz nieruchomość z rynku wtórnego o statusie „Nowa konstrukcja” według danych technicznych. Wykończenie zostało wykonane zgodnie ze standardami z okresu realizacji, co oznacza nowoczesny rozkład przestrzenny i instalacje. Kupujący nie jest narażony na ryzyko związane z procesem budowlanym.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z tarasu, ponieważ oddziela go od niej odległość około 500 metrów. Ze względu na charakter urbanizacji i lokalizację nieco z dala od centrum miasta, samochód jest niezbędny do codziennego przemieszczania się. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia, ale dla niektórych wyspecjalizowanych usług konieczne może być podróżowanie do większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella.
Ref: VL927278
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której rodzina lub grupa poszukuje stałego miejsca zamieszkania z dostępem do usług edukacyjnych i rekreacyjnych w okolicy. Jest to odpowiedni wybór dla osób ceniących prywatność i spokój, które nie wymagają bezpośredniego sąsiedztwa głośnego centrum miasta. Ze względu na obecność pól golfowych, obiekt może również służyć jako dom wakacyjny dla entuzjastów tego sportu.
Apartament wykończony jest w nowoczesnym stylu, zgodnie ze standardami z 2018 roku. Do wyposażenia należą wbudowane szafy, system klimatyzacji oraz ogrzewania. Części wspólne utrzymane są w wysokim standardzie, obejmując zadbane ogrody, baseny oraz strefę fitness. Właściciele mogą korzystać z windy w budynku, co zwiększa komfort użytkowania. Materiały użyte do wykończenia elewacji i wnętrz są trwałe i odporne na klimat śródziemnomorski.
Cena ofertowa rozpoczyna się od 895 000 €. Jest to kwota wyższa niż średnia rynkowa dla apartamentów w regionie, co wynika z metrażu (143 m²), lokalizacji w prestiżowej dzielnicy Atalaya oraz dodatkowych udogodnień, takich jak dwa miejsca garażowe i komórka lokatorska. Nabywca płaci za przestrzeń i standard wykończenia charakterystyczny dla tego segmentu rynku.
Atalaya to obszar o charakterze willowo-mieszkalnym, gdzie dominuje niska zabudowa i przestrzenie zielone. Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w wolniejszym tempie w porównaniu do gęsto zabudowanych kurortów. Mieszkańcy mają możliwość korzystania z licznych tras spacerowych w okolicy pól golfowych oraz wypraw na pobliskie plaże, takie jak Playa Isdabe. Okolica jest cicha, co sprzyja relaksowi, jednak wymaga aktywnego stylu życia ze względu na rozproszenie usług.
W promieniu 2 km od projektu znajduje się rozbinieta sieć usług, w tym 201 restauracji, 4 szkoły i 28 aptek. Taka gęstość udogodnień sprawia, że podstawowe potrzeby życiowe można zaspokoić w pobliżu. Obecność szkoły międzynarodowej w odległości 1,5 km jest istotnym atutem dla rodzin z dziećmi. Okolica oferuje również dostęp do opieki medycznej i bankowości.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w stosunku do linii brzegowej i głównych dróg. Zauważalna jest bliskość pól golfowych oraz plaż w zachodniej części Estepony, w pobliżu granicy z Marbellą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Atalaya znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Marbellą. Jest to obszar często nazywany „Nową Złotą Milą”, charakteryzujący się mieszanką luksusowych rezydencji i urbanizacji. Pozycja ta umożliwia łatwy dostęp do mniejszych miasteczek oraz większych centrów handlowych i usługowych w sąsiednich gminach.
Najbliższa plaża, Playa Isdabe, znajduje się około 0,5 km od obiektu. Do portu Puerto Banús jest około 6 km, co pozwala na szybki dojazd komunikacją prywatną. Lotnisko w Maladze położone jest w odległości około 60 km, co wymaga zaplanowania około godziny podróży samochodem. Pole golfowe El Campanario dostępne jest w odległości 1,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C. Historyczna liczba godzin nasłonecznienia wynosi 3 856 rocznie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Ukształtowanie terenu wokół pól golfowych zapewnia widoki na góry i zielone obszary.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże, takie jak Playa Isdabe i Playa Atalaya, oddalone o około 500-700 metrów. Rekreacja koncentruje się wokół sportów wodnych na wybrzeżu oraz golfa. W promieniu 2 km dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym El Paraíso Golf Club. Obiekt posiada również korty do padla i siłownię na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Marbellą. Jest to obszar często nazywany „Nową Złotą Milą”, charakteryzujący się mieszanką luksusowych rezydencji i urbanizacji. Pozycja ta umożliwia łatwy dostęp do mniejszych miasteczek oraz większych centrów handlowych i usługowych w sąsiednich gminach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 €), ten obiekt wyceniany jest znacznie wyżej. Różnica ta wynika z lokalizacji w prestiżowej strefie Atalaya-New Golden Mile, większego metrażu oraz wyższego standardu wykończenia. Projekty na wschodzie Costa del Sol są zazwyczaj tańsze, ale oddalone od ośrodków takich jak Marbella. W kontekście lokalnym, cena ta jest typowa dla dużych apartamentów rodzinnych w sąsiedztwie pól golfowych na zachodnim wybrzeżu Malagi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID