Dit instapklare appartement, gelegen in de gewilde wijk Atalaya nabij Estepona, biedt een moderne woonervaring in een rustige, landelijke omgeving. Met een focus op comfort en functionaliteit, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een serene levensstijl aan de Costa del Sol. Het project is voltooid in 2018 en biedt directe bewoning. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een zone landinwaarts van de kustlijn, bevindt dit appartement zich in een landelijke en rustige omgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door groen en residentiële rust, met op korte afstand belangrijke voorzieningen zoals een apotheek en internationale scholen. De grotere steden Marbella en Estepona zijn bereikbaar, wat zorgt voor een balans tussen afzondering en stedelijke connectiviteit.
Dit appartement is ontworpen voor een comfortabele levensstijl, met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 143 m². De indeling omvat een overdekt terras en een privétuin, wat extra leefruimte buiten de woning creëert. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten, zoals een padelbaan, draagt bij aan een actieve en ontspannen woonsfeer.
Het appartement maakt deel uit van een project dat in 2018 is opgeleverd. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de onzekerheden of wachttijden van nieuwbouwprojecten in aanbouw. De uitstekende staat van onderhoud weerspiegelt de recente constructie.
Gezien de landelijke ligging, is een eigen auto essentieel voor het dagelijks leven en het bereiken van voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen. De afstand tot de kust en grotere stedelijke centra, hoewel goed bereikbaar per auto, vereist reistijd. Openbaar vervoer is aanwezig, maar de frequentie en dekking kunnen beperkt zijn voor directe dagelijkse behoeften.
Ref: VL927278
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij diverse woonbehoeften. Voor gezinnen biedt het drie slaapkamers en nabijheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona (1.5 km). De gemeenschappelijke tuinen, kinderzwembad en speelruimte dragen bij aan een familievriendelijke omgeving. Voor golfers is de ligging nabij diverse banen, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km), een belangrijk pluspunt. De woning kan dienen als een rustige permanente residentie, weg van de drukte van de kust, maar toch binnen redelijke afstand van Marbella (12 km) en Estepona. Ook voor wie een vakantiewoning zoekt die het hele jaar door gebruikt kan worden, biedt het klimaat met veel zonuren en een lang zwemseizoen uitkomst. De directe beschikbaarheid na voltooiing in 2018 maakt het een praktische keuze voor kopers die snel willen verhuizen.
Het appartement, opgeleverd in 2018, kenmerkt zich door een uitstekende staat en moderne afwerking, passend bij de kenmerken 'Excellent' en 'New Construction'. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, met voorbereiding voor additionele installatie indien gewenst. Ingebouwde kasten (Fitted Wardrobes) bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, vooral voor toegang tot hogere verdiepingen of bij het dragen van boodschappen. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval. Ramen bieden uitzicht op de tuin, het zwembad en de binnenplaats, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De overdekte terrassen bieden een beschutte buitenruimte, geschikt voor ontspanning en om te genieten van het lokale klimaat.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €895.000. De prijsstelling reflecteert de woonoppervlakte van 143 m² en de ligging in een gewilde regio. Het appartement is direct beschikbaar aangezien de bouw is voltooid in 2018. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het een aanzienlijke woonruimte. De bijkomende voordelen zoals twee privéparkeerplaatsen en een berging dragen bij aan de totale waarde en functionaliteit van de woning. Er is variatie in het aanbod van appartementen binnen de regio, maar dit specifieke object biedt een combinatie van ruimte, afwerking en voorzieningen die de prijsstelling rechtvaardigen.
Atalaya biedt een residentiële ervaring die zich onderscheidt door rust en een landelijke sfeer, terwijl het toch dicht bij de dynamiek van de Costa del Sol blijft. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander perspectief op de omgeving, met uitzicht op bergen en een mogelijk mildere temperatuur dan aan de kustlijn. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km afstand, positioneert het gebied als een aantrekkelijke locatie voor golfers. De beschikbaarheid van restaurants, scholen, banken en apotheken binnen een paar kilometer afstand maakt het dagelijks leven praktisch. De ruim 3800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden benadrukken het mediterrane karakter van de locatie, geschikt voor wie zoekt naar een levensstijl die buitenactiviteiten en ontspanning centraal stelt, met het gemak van voorzieningen dichtbij.
Atalaya, gelegen landinwaarts op een hoogte van 666 meter, biedt een leefomgeving die rust en natuur combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het gebied is minder bebouwd dan de directe kustlijn, wat resulteert in een meer landelijke sfeer. De nabijheid van restaurants (201 binnen 2km radius) en andere dagelijkse benodigdheden zoals apotheken (28) en banken (23) maakt het leven praktisch. De internationale school op 1.5 km afstand is een belangrijk punt voor gezinnen. De omgeving is georiënteerd op buitenactiviteiten, met sportcentra en golfbanen op loop- of korte rijafstand. Het contrast met de drukkere kustgebieden is significant, wat Atalaya aantrekkelijk maakt voor wie sereniteit zoekt.
Dit appartement is gelegen in Atalaya, Estepona, een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van rustige, landelijke omgeving en nabijheid tot diverse voorzieningen. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, golfbanen en stedelijke centra zoals Marbella, wat de strategische positie voor bewoners benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya bevindt zich in de gemeente Estepona, binnen de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra: Marbella ligt op 12 km afstand en Málaga, de provinciehoofdstad, op 60 km. Deze positionering biedt de voordelen van een rustige residentiële omgeving, terwijl culturele en commerciële centra binnen handbereik zijn. De Costa del Sol staat bekend om zijn milde klimaat, uitgebreide golfmogelijkheden en stranden, en Atalaya past binnen dit profiel door nabijheid tot deze faciliteiten, maar met een nadruk op sereniteit.
De bereikbaarheid van dit appartement vereist een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 11 km, het ziekenhuis op 24 km en de luchthaven van Málaga op 60 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Atalaya zijn op 0.6 km afstand, terwijl grotere stranden zoals Playa de Casablanca 50 km verderop liggen. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course bevinden zich op 1.4 km afstand. Er zijn 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, maar de noodzaak van een auto voor efficiënte verplaatsingen naar verder gelegen voorzieningen is duidelijk. De nabijheid van internationale scholen (1.5 km) en een apotheek (6.2 km) biedt wel dagelijks gemak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Atalaya wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De locatie ontvangt historisch gezien circa 3.856 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid biedt om het hele jaar door van buitenactiviteiten te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 666 meter hoogte kan bijdragen aan een iets mildere temperatuur en frissere lucht dan aan de kust. De omgeving is landelijk en rustig, met een bergachtig landschap dat de natuurlijke schoonheid van de regio benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het appartement landinwaarts ligt, zijn de stranden van Playa de Atalaya (0.6 km) en Playa Isdabe (0.5 km) zeer dichtbij. Grotere, meer bekende stranden liggen op circa 50 km afstand. De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn divers: de dichtstbijzijnde golfbaan, El Campanario Golf Course, ligt op slechts 1.4 km. Andere golfbanen en sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn eveneens binnen een paar kilometer bereikbaar. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus bevinden zich op 5.9 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya bevindt zich in de gemeente Estepona, binnen de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra: Marbella ligt op 12 km afstand en Málaga, de provinciehoofdstad, op 60 km. Deze positionering biedt de voordelen van een rustige residentiële omgeving, terwijl culturele en commerciële centra binnen handbereik zijn. De Costa del Sol staat bekend om zijn milde klimaat, uitgebreide golfmogelijkheden en stranden, en Atalaya past binnen dit profiel door nabijheid tot deze faciliteiten, maar met een nadruk op sereniteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Atalaya zich in een hogere prijsklasse, te beginnen bij €895.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de locatie in een meer exclusieve, landelijke setting en de omvang van de woning (143 m² woonoppervlak). De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich dichter bij de kustlijn of in meer stedelijke gebieden, wat doorgaans resulteert in een lagere instapprijs. Atalaya biedt echter een ander type levensstijl: meer rust, ruimte en een focus op golf en natuur, in plaats van directe strandtoegang of de levendigheid van een kuststad. De hoogte van 666 meter en de omringende natuur onderscheiden het van projecten direct aan zee. De aanwezigheid van voorzieningen op enkele kilometers afstand, gecombineerd met de rust, maakt het een specifieke keuze voor kopers die een balans zoeken tussen afzondering en bereikbaarheid, wat de hogere prijs verklaart ten opzichte van de voorbeelden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN