Dette kontorlokale ligger i Atalaya, et område beliggende i indlandet på Costa del Sol. Med et bygget areal på 55 m² og en pris fra €145.000, tilbyder ejendommen en grundlæggende ramme for erhvervsaktiviteter. Beliggenheden i et kommercielt område og tæt på butikker indikerer en vis grad af tilgængelighed, mens ejendommens orientering mod øst potentielt kan bidrage til et behageligt arbejdsmiljø om morgenen. Ejendommen er til salg som genbrug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et landligt og roligt område, hvilket kan give en afslappet atmosfære for erhverv. Den ligger dog i en vis afstand fra større infrastrukturelle knudepunkter som lufthavnen, hvilket gør en bil til en nødvendighed for daglige forretningsrejser. Nærheden til butikker og en kommune indikerer en vis grad af lokal aktivitet.
Dette kontorlokale er designet til professionel brug, ikke til boligformål. Den begrænsede plads på 55 m² og enkle faciliteter henvender sig til virksomheder eller enkeltpersoner, der har brug for et funktionelt arbejdsrum frem for et hjem. Nærheden til butikker kan være en fordel for personalejælpere.
Denne ejendom er allerede færdigbygget og er tilgængelig som genbrug. Dette betyder, at der ikke er nogen planlægnings- eller byggeperiode. Købere kan potentielt overtage ejendommen umiddelbart efter købet, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Ejendommen er udelukkende designet som et kontorlokale og er ikke egnet som beboelse. Den har ingen soveværelser og er ikke udstyret med faciliteter, der typisk findes i boliger. Placeringen i et landligt område, langt fra større bycentre og strande, kan begrænse visse typer erhverv eller medføre længere transporttider.
Dette kontorlokale i Atalaya henvender sig primært til iværksættere, startups eller etablerede virksomheder, der søger et funktionelt og omkostningseffektivt sted at drive forretning på Costa del Sol. Det passer til dem, der værdsætter en rolig, landlig arbejdsmiljø, men stadig har brug for adgang til basale lokale faciliteter som apoteker og restauranter inden for kort afstand. Personer, der arbejder hjemmefra og ønsker et dedikeret professionelt rum, eller virksomheder, der opererer lokalt og har brug for en fysisk tilstedeværelse, vil finde dette lokale attraktivt. Da ejendommen ligger i indlandet og kræver bil for transport, er den bedst egnet for personer, der allerede bor i eller er fortrolige med regionen, og som er komfortable med at køre til og fra arbejdet. Den er mindre ideel for dem, der prioriterer umiddelbar nærhed til strande, internationale lufthavne eller travle bycentre, da disse kræver betydelig rejsetid.
Ejendommen beskrives som værende i 'god stand', hvilket indikerer, at den er velholdt og klar til brug uden umiddelbare behov for større renoveringer. Som et genbrugt kontorlokale er fokus sandsynligvis på funktionalitet snarere end luksuriøs finish. Gulve, vægge og lofter vil forventeligt være af standardmaterialer, der egner sig til erhvervsmæssig brug. Badeværelset er funktionelt, som vist på billederne. Orienteret mod øst kan dagslyset bidrage til et behageligt arbejdsmiljø. Der er ingen specifikke detaljer om materialer eller energimærkning, men antages at overholde lokale bygningsreglementer. Den generelle tilstand tyder på en praktisk og vedligeholdt ejendom, der kan tilpasses specifikke forretningsbehov.
Ejendommen udbydes til salg fra €145.000, hvilket placerer den i den lavere ende af prisklassen for kommercielle ejendomme i regionen, især sammenlignet med naboprojekter som Aquamar, Lantana Residencial og Etherna Homes 2. Den samlede pris kan variere afhængigt af eventuelle forhandlinger eller specifikke vilkår forbundet med salget som genbrug. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for overdragelse efter godkendelse af salget. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariationer baseret på størrelse eller specifikke funktioner, da der sandsynligvis er tale om et enkeltstående kontorlokale.
Beliggende i Atalaya, et område præget af en rolig, landlig atmosfære, tilbyder dette kontorlokale en base for erhvervsaktiviteter væk fra byens larm. Med sine 55 m² er rummet kompakt og funktionelt, ideelt for små virksomheder, freelancere eller som et sekundært kontor. Nærheden til butikker og servicefaciliteter inden for en 2 km radius, herunder restauranter, caféer, banker og apoteker, sikrer en vis grad af bekvemmelighed for dagligt arbejde og potentielle kunder. Dog er beliggenheden i indlandet og den større afstand til større byer og lufthavnen faktorer, der kræver overvejelse. En bil er næsten uundværlig for effektiv drift, givet den spredte natur af faciliteter og den nødvendige afstand til vigtige transportknudepunkter som lufthavnen i Málaga. Placeringen med østlig orientering kan give behageligt dagslys om morgenen. Ejendommen er klassificeret som genbrug, hvilket indikerer en etableret markedsposition.
Atalaya, beliggende i indlandet på Costa del Sol, tilbyder en rolig og landlig livsstil. Området er omgivet af natur, med en gennemsnitlig højde på 666 meter over havets overflade, hvilket kan give et anderledes klima end kystområderne. Selvom det er landligt, findes der inden for en 2 km radius et overraskende antal faciliteter, herunder 201 restauranter, 4 skoler, 28 apoteker, 23 banker og 49 caféer, hvilket indikerer en levende lokal infrastruktur. Nærheden til tennisklubber, golfbaner som El Campanario Golf Course (1,4 km) og strandene Playa Isdabe (0,5 km) og Playa Atalaya (0,6 km) tilbyder fritidsmuligheder. Dog er den større afstand til Málaga Lufthavn (60 km) og behovet for bil til daglig transport afgørende faktorer for dagligdagen.
Denne ejendom er beliggende i Atalaya, en kommune på Costa del Sol. Kortet viser ejendommens placering i forhold til nærliggende strande, golfbaner og byer. Den indlandsbeliggende natur af området fremhæves, sammen med den relative nærhed til kysten og vigtige transportruter.
Atalaya er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, men med en beliggenhed der er mere landlig og indlandsorienteret. Det ligger mellem de større byer Marbella og Estepona, hvilket giver en vis balance mellem ro og adgang til byens faciliteter. Afstanden til Marbella er omkring 9 km, mens Estepona er cirka 4,4 km væk (baseret på EV-ladestationsplacering). Denne placering giver mulighed for at opleve både den mere eksklusive atmosfære nær Marbella og den mere traditionelle andalusiske charme i Estepona. Samtidig er det en god base for at udforske det indre Andalusien, da det ligger tættere på bjergområderne.
Tilgængeligheden til vigtige faciliteter fra Atalaya kræver planlægning. Strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger cirka 50 km væk, mens Málaga Lufthavn er 60 km væk. Supermarkeder er placeret 11 km fra ejendommen, og det nærmeste apotek er kun 6,2 km væk, mens et hospital ligger 24 km derfra. For golfentusiaster er der flere baner inden for rækkevidde, hvoraf den nærmeste, La Zagaleta Country Club, er 45 km væk. Offentlig transport er til stede med 7 linjer og 50 stoppesteder, men den landlige beliggenhed og de spredte faciliteter gør en bil nødvendig for effektiv mobilitet, med en EV-ladestation 13 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligger i et område med et behageligt middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Området nyder godt af et højt antal solskinstimer, med historisk optegnede 3.856 solskinstimer om året, hvilket understøtter et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Beliggenheden i indlandet og på en betydelig højde af 666 meter over havets overflade kan medføre mildere somre og potentielt koldere vintre sammenlignet med kystområderne. Dette miljø er gunstigt for udendørs aktiviteter og en generel livsstil, der drager fordel af sol og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Atalaya tilbyder en bred vifte af fritidsmuligheder, især med hensyn til sport og strandaktiviteter. Selvom de nærmeste strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya er relativt tæt på (0,5-0,6 km), ligger de større og mere kendte strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla cirka 50 km væk. For golfspillere er der adskillige baner i nærheden, herunder El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km). Derudover findes der sportsfaciliteter som tennis- og padelklubber som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) giver også adgang til maritime aktiviteter og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, men med en beliggenhed der er mere landlig og indlandsorienteret. Det ligger mellem de større byer Marbella og Estepona, hvilket giver en vis balance mellem ro og adgang til byens faciliteter. Afstanden til Marbella er omkring 9 km, mens Estepona er cirka 4,4 km væk (baseret på EV-ladestationsplacering). Denne placering giver mulighed for at opleve både den mere eksklusive atmosfære nær Marbella og den mere traditionelle andalusiske charme i Estepona. Samtidig er det en god base for at udforske det indre Andalusien, da det ligger tættere på bjergområderne.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL633453
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man sammenligner dette kontorlokale i Atalaya med andre projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), fremstår Atalaya-ejendommen som en mere budgetvenlig mulighed, især for erhvervsejendomme. Mens de nævnte projekter primært er boligorienterede og ofte ligger tættere på kysten, tilbyder Atalaya-lokalet en unik positionering i et roligere, indlandsbaseret miljø. Prisen på €145.000 for 55 m² placerer den markant under gennemsnittet for nyere boligudviklinger på Costa del Sol, hvilket kan indikere en god værdi for en dedikeret erhvervsplads. De sammenlignelige boligprojekter er typisk nybyggeri, mens dette kontorlokale er en genbrugsejendom, hvilket betyder, at det er klar til øjeblikkelig brug uden byggetid. Området omkring Atalaya tilbyder også specifikke faciliteter som tætliggende golfbaner og sportsfaciliteter, som ikke altid er lige fremtrædende i mere kystnære eller rent boligfokuserede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
