Dette kontorlokalet i Atalaya, Málaga, tilbyr en funksjonell romløsning på 55 m². Eiendommen har en god tilstand og orientering mot øst, noe som gir naturlig lys gjennom dagen. Beliggende i et kommersielt område med nærhet til butikker, representerer dette et tilgjengelig alternativ for profesjonell virksomhet i regionen. Prosjektet er ferdigstilt og klart for umiddelbar bruk, og gir en solid base for en rekke forretningsformål.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalisert i Atalaya, et område kjent for sitt landlige preg, ligger dette kontoret ikke sentralt i en bykjerne. Nærmeste supermarked er 11 km unna, og bil er nødvendig for daglige ærender. Selv om det er relativt nært til enkelte fasiliteter som apotek (6.2 km), krever den generelle mobiliteten en planlagt tilnærming til transport.
Dette kontorlokalet er designet for profesjonell bruk, ikke som bolig. Det mangler soverom og er primært egnet for bedrifter som søker et funksjonelt rom for drift, administrasjon eller som et mindre servicepunkt. De 55 m² er dedikert til kontorvirksomhet, med ett bad for ansatte og besøkende.
Prosjektet er ferdigstilt og klassifisert som 'Resale', noe som indikerer at det er en brukt eiendom. Det er ingen indikasjoner på pågående nybyggingsfaser eller fremtidig utbygging knyttet til dette spesifikke lokalet. Eiendommen er klar for overtakelse og umiddelbar bruk.
Dette er et kontorlokale, ikke en bolig, og er derfor ikke egnet for beboelse. Det mangler dedikerte soverom og hageområder. Beliggenheten i et landlig område krever bil for de fleste ærender, og avstandene til større bysentre og flyplassen er betydelige.
Dette kontorlokalet passer for entreprenører, frilansere eller små bedrifter som trenger en dedikert arbeidsplass med en viss grad av profesjonell tilstedeværelse, men som ikke krever en sentral beliggenhet i en travel by. Den landlige omgivelsen og den relativt rolige atmosfæren kan være fordelaktig for de som søker et mer konsentrert arbeidsmiljø, fri fra byens mas. Nærheten til golfbaner og sportsfasiliteter kan være attraktivt for en bedrift med klientell som verdsetter en slik livsstil. Mangelen på boligfunksjoner gjør det utelukkende egnet for profesjonell bruk. Behovet for bil for daglige ærender og den lengre avstanden til større byer og flyplassen, plasserer det som et mer nisjepreget valg for de som prioriterer ro over umiddelbar urban tilgang.
Eiendommen beskrives som i 'Good' tilstand. Dette indikerer at den generelle strukturen og de grunnleggende elementene er i akseptabel stand for fortsatt bruk som kontor. Detaljer om spesifikke materialer eller høykvalitets finish er ikke gitt i de tilgjengelige dataene. Orienteringen mot øst antyder at det naturlige lyset bidrar til et behagelig arbeidsmiljø. Det ene badet er funksjonelt. Videre spesifikasjoner om isolasjon, vinduer eller klimaanlegg er ikke oppgitt, men forventningen er at en eiendom i god stand er klar til bruk med minimale oppgraderinger for å møte spesifikke forretningsbehov.
Kontorlokalet i Atalaya er priset til €145,000. Dette er en fastsatt pris for den eksisterende eiendommen. Siden det er en brukt eiendom ('Resale') og ferdigstilt, er den umiddelbart tilgjengelig for overtakelse. Prisen reflekterer størrelsen på 55 m² og den kommersielle beliggenheten. Det er ingen informasjon om ytterligere prisvariasjoner basert på ulike konfigurasjoner eller utvidelsesmuligheter, da dette er et ferdigstilt enkeltstående lokale.
Dette 55 m² store kontorlokalet i Atalaya er plassert i et kommersielt område, men omgitt av et mer landlig landskap. Eiendommen har en god tilstand og er orientert mot øst, noe som sikrer godt med naturlig dagslys. Nærheten til butikker er nevnt, men de daglige praktiske avstandene indikerer et behov for bil. Med 201 restauranter, 49 kafeer, 28 apotek og 23 banker innen en 2 km radius, er det et visst nivå av lokal infrastruktur, selv om den brede tilgangen til dagligvarer (11 km) er mer begrenset. Det er også flere sports- og golfsentre i nærheten, som El Campanario Golf Course (1.4 km) og RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), noe som kan appellere til ansatte eller kunder.
Å leve i umiddelbar nærhet til dette kontorlokalet innebærer en landlig livsstil med tilgang til en del fasiliteter. Nærmeste supermarked ligger 11 km unna, noe som understreker behovet for planlegging av dagligvarer og andre nødvendigheter. Apoteket er nærmere, kun 6.2 km unna, noe som gir tilgang til grunnleggende helsetjenester. Mens det er mange restauranter og kafeer innen en 2 km radius, indikerer den generelle avstanden til større byer som Málaga (60 km til flyplassen) at dette ikke er et urbant sentrum. Mobilitet er sterkt avhengig av bil, med nærmeste EV-ladestasjon 13 km unna. Den lokale infrastrukturen støtter et roligere tempo, med 7 OV-linjer og 50 OV-stopp, men den geografiske spredningen av tjenester gjør privat transport essensielt.
Kartet viser Atalaya som et område som ligger litt inn i landet fra kystlinjen, nord for de mer kjente feriestedene som Marbella og Estepona. Det fremhever den landlige karakteren, men også nærheten til større veier som gir tilgang til kysten og innlandet. Nærhet til golfbaner og enkelte kyststrekninger er synlig.
Atalaya er strategisk plassert i et overgangsområde mellom kysten og innlandet i provinsen Málaga. Mens kystbyer som Marbella og Estepona ligger innen rimelig kjøreavstand (henholdsvis ca. 30-40 minutter til sentrum av Estepona, og ca. 20-30 minutter til Puerto Banús), tilbyr Atalaya en mer tilbaketrukket atmosfære. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til de mer livlige kystfasilitetene og et roligere, mer landlig miljø. Nærheten til golfbaner er et fremtredende trekk ved denne delen av Costa del Sol.
Atalaya er beliggende innland, noe som gir en annen tilnærming til tilgjengelighet enn kystnære områder. Stranden er over 50 km unna. Den nærmeste internasjonale flyplassen, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger omtrent 60 km unna, noe som krever en reisetid på rundt en time med bil. Gibraltar flyplass er ytterligere 91 km unna. For daglige behov som dagligvarer, er nærmeste supermarked 11 km unna. Det nærmeste sykehuset er 24 km unna. For golfentusiaster er det flere alternativer, der La Zagaleta Country Club ligger 45 km unna, mens La Quinta Golf er 47 km unna. Nærheten til et apotek (6.2 km) er en positiv faktor for umiddelbare behov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området Atalaya, som ligger 666 meter over havet, tilbyr et subtropisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12°C og 27°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømme- og utendørssesongen varer omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen typisk overstiger 20°C. Den høye beliggenheten kan bidra til en noe mer moderat sommertemperatur sammenlignet med kysten. Terrenget er kupert, noe som kan påvirke lokal mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Atalaya ligger innland, er det tilgang til flere strandområder innen rekkevidde, som Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) og Salduna (0.7 km) i henhold til omgivelsesdata. Imidlertid er de mest kjente og fasilitetsrike strendene, som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, over 50 km unna. For golfspillere er det flere alternativer i nærheten, inkludert El Campanario Golf Course (1.4 km) og El Paraíso Golf Club (2.1 km). Sportsfasiliteter som tennis- og padelklubber er også tilgjengelige innen 2 km. Nærhet til Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) gir tilgang til en av regionens mest kjente marinaer.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk plassert i et overgangsområde mellom kysten og innlandet i provinsen Málaga. Mens kystbyer som Marbella og Estepona ligger innen rimelig kjøreavstand (henholdsvis ca. 30-40 minutter til sentrum av Estepona, og ca. 20-30 minutter til Puerto Banús), tilbyr Atalaya en mer tilbaketrukket atmosfære. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til de mer livlige kystfasilitetene og et roligere, mer landlig miljø. Nærheten til golfbaner er et fremtredende trekk ved denne delen av Costa del Sol.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL633453
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, skiller dette kontorlokalet i Atalaya seg markant ut. Mens de nevnte prosjektene er boligutviklinger, er dette en dedikert kommersiell eiendom. Prismessig er €145,000 for 55 m² et annet segment enn boliger som starter fra €205,000 til €259,000. Beliggenheten i Atalaya, som er mer innlands og landlig, gir en annen livsstil og tilgjengelighet enn kystnære Mijas eller Estepona. Torre del Mar, i motsetning, ligger på østkysten av Málaga-provinsen, lenger unna Atalaya. Mens de andre prosjektene tilbyr en typisk middelhavsbolig-livsstil med fokus på strand og fritid, fokuserer Atalaya-lokalet på profesjonell virksomhet i et roligere, men mindre sentralt miljø. Mangelen på direkte tilgang til strender og de lengre avstandene til flyplassen skiller det fra mange kystnære alternativer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
