Dit kantoorobject van 55 m² is gelegen in Atalaya, een rustige, landelijke omgeving nabij de Costa del Sol. De locatie biedt een unieke combinatie van een serene levensstijl met relatief korte afstanden tot voorzieningen. Het object, dat momenteel beschikbaar is, vertegenwoordigt een instapmogelijkheid in een groeiende regio. Met een goede staat van onderhoud en een oostelijke oriëntatie, is het een solide optie voor diverse zakelijke toepassingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Atalaya, biedt deze locatie een rustige, landelijke setting. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, zijn de stranden en voorzieningen binnen redelijke, zij het hemelsbrede, afstanden bereikbaar. Een auto is hier essentieel voor optimale mobiliteit en toegang tot de bredere omgeving van de Costa del Sol.
Dit object is functioneel ingericht als kantoorruimte, met een focus op efficiëntie en bereikbaarheid. De 55 m² bieden flexibiliteit voor diverse zakelijke invullingen. De nabijheid van winkels, restaurants en andere voorzieningen ondersteunt een productieve werkomgeving, ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan een goed uitgeruste locatie.
Het betreft een bestaand object dat zich in goede staat bevindt en momenteel gereed is voor gebruik. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning of een bouwstatus die nog voltooid moet worden. De categorie 'Resale' geeft aan dat dit een object is dat reeds eerder in gebruik is geweest en nu opnieuw op de markt komt.
Dit object is primair ontworpen en ingericht als kantoorruimte en is derhalve niet geoptimaliseerd voor residentieel gebruik. De oppervlakte van 55 m² biedt beperkte ruimte voor grotere gezinsactiviteiten. De landelijke ligging vereist een eigen vervoermiddel, aangezien openbaar vervoer en nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten verder weg zijn.
Dit kantoorobject past uitstekend bij startende ondernemers die een representatieve werkplek zoeken zonder de hoge kosten van een stedelijke locatie. Het is ook een geschikte keuze voor bedrijven die opereren in de regio en behoefte hebben aan een secundaire kantoorlocatie met goede toegang tot lokale voorzieningen zoals apotheken en banken. De nabijheid van sportcentra en golfbanen kan aantrekkelijk zijn voor bedrijven in de recreatie- of sportsector, of voor het ontvangen van zakelijke relaties in een omgeving die ontspanning en zakendoen combineert. De rustige, landelijke ligging, gecombineerd met de noodzaak van een auto, maakt het minder geschikt voor bedrijven die afhankelijk zijn van veel spontaan bezoekersverkeer of flexibel openbaar vervoer. Het is een investering die zich richt op stabiliteit en efficiëntie, eerder dan op maximale zichtbaarheid in een stedelijke omgeving.
Het kantoorobject bevindt zich in goede staat, wat duidt op een degelijke bouwkwaliteit en onderhoud. De afwerking is functioneel, gericht op het faciliteren van kantooractiviteiten. De oostelijke oriëntatie garandeert natuurlijke lichtinval gedurende de ochtenduren, wat de werkplek aangenaam maakt. Details zoals de schuifdeuren en de algemene inrichting, zoals te zien op de beschikbare beelden, suggereren een praktische en moderne aanpak. De badkamer is eveneens functioneel afgewerkt. Hoewel er geen specifieke details zijn over gebruikte materialen of geavanceerde technologieën, wijst de 'Good' conditie op een solide, onderhouden staat die direct gebruik toelaat.
Dit kantoorobject in Atalaya wordt aangeboden tegen een prijs van €145.000. Het betreft een bestaand object ('Resale') in goede staat, met een bruikbare oppervlakte van 55 m². Er zijn geen variaties in prijs aangegeven voor verschillende configuraties, wat impliceert dat dit een vaste prijs is voor het gehele object. De beschikbaarheid is direct, aangezien het object reeds gereed is voor gebruik. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar, beginnen vanaf €219.950, wat deze optie in Atalaya relatief concurrerend positioneert binnen de markt voor zakelijk vastgoed aan de Costa del Sol.
Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door zijn landelijke charme, biedt een dynamische omgeving voor zakelijke activiteiten, ondanks de rustige setting. Dit kantoorobject, met een woonoppervlak van 55 m², is ideaal gepositioneerd in een commercieel gebied nabij winkels. De oostelijke oriëntatie zorgt voor aangenaam ochtendlicht, wat bijdraagt aan een prettige werksfeer. Met 201 restaurants, 49 cafés, 28 apotheken en 23 banken binnen een 2 km-radius, is de directe omgeving rijk aan ondersteunende diensten, hoewel de dichtstbijzijnde supermarkt op 11 km afstand ligt. De ligging op 666 meter hoogte biedt een uniek perspectief, en de aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes suggereert enige connectiviteit, maar een auto blijft noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen, gezien de afstand van 60 km tot de luchthaven van Málaga.
Het leven in Atalaya, een regio die zich op 666 meter boven zeeniveau bevindt, kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer, contrasterend met de drukkere kustgebieden. De omgeving biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, met 201 restaurants en 49 cafés binnen een 2 km-radius, wat wijst op een levendige lokale gemeenschap en toeristische aantrekkingskracht. Ondanks de rustige ligging, zijn essentiële diensten zoals een apotheek (6.2 km) en een tandarts aanwezig. Echter, de nabijheid van een supermarkt (11 km) en het ziekenhuis (24 km) vereist planning. De afstand van 60 km tot de luchthaven van Málaga en de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen onderstrepen de behoefte aan eigen vervoer om optimaal te kunnen profiteren van de mogelijkheden die de bredere Costa del Sol biedt.
Dit kantoorobject bevindt zich in Atalaya, een regio binnen de provincie Málaga. De kaart toont de landinwaartse ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, met een aanzienlijke hoogte van 666 meter boven zeeniveau. De concentratie van restaurants, cafés en sportfaciliteiten in de directe omgeving, gecombineerd met de nabijheid van stranden en golfbanen, illustreert de veelzijdigheid van de locatie.
Atalaya is gelegen in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De locatie bevindt zich landinwaarts, enigszins verwijderd van de directe kustlijn maar toch met relatief korte hemelsbrede afstanden tot populaire kustplaatsen. Het project is gesitueerd in een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, gecombineerd met een groeiende economische activiteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (60 km hemelsbreed) en Gibraltar (91 km hemelsbreed) biedt internationale connectiviteit. Het is een gebied dat zowel de rust van het platteland als de dynamiek van de Costa del Sol combineert, met een focus op recreatie en zakelijke mogelijkheden.
Dit kantoorobject in Atalaya is vanuit een logistiek oogpunt strategisch gelegen, hoewel de bereikbaarheid deels afhankelijk is van eigen vervoer. De hemelsbrede afstanden tot stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km) zijn zeer kort, wat toegang tot kustactiviteiten faciliteert. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 60 km hemelsbreed. Voor zakelijke reizen zijn er 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat enige connectiviteit biedt, maar de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen blijft prominent, gezien de afstand tot supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km). Golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) zijn binnen handbereik, evenals internationale scholen (zoals The International School of Estepona op 1.5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya biedt een klimaat dat gekenmerkt wordt door 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met seizoensgebonden temperaturen variërend van 12°C tot 27°C. Dit creëert een aangenaam Mediterraan klimaat, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over 5 maanden, met watertemperaturen die gedurende deze periode boven de 20°C blijven. De locatie op 666 meter hoogte, landinwaarts gelegen, zorgt voor een iets ander microklimaat dan de kustgebieden, mogelijk met koelere nachten in de zomer en iets meer bescherming tegen de zoutige zeelucht. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landelijke omgeving suggereert een relatief rustige en natuurlijke setting, met 32 lokale feestdagen per jaar die bijdragen aan de lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Atalaya biedt directe toegang tot kustrecreatie, met stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km) op loopafstand of korte afstand. Deze nabijheid van de zee, gecombineerd met 5 maanden per jaar een zwemtemperatuur van minimaal 20°C, biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties binnen een paar kilometer, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) en La Zagaleta (45 km). Sportfaciliteiten zijn eveneens ruim vertegenwoordigd, met tennis- en padelclubs (RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km) en zwembaden binnen 2 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is gelegen in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De locatie bevindt zich landinwaarts, enigszins verwijderd van de directe kustlijn maar toch met relatief korte hemelsbrede afstanden tot populaire kustplaatsen. Het project is gesitueerd in een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, gecombineerd met een groeiende economische activiteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (60 km hemelsbreed) en Gibraltar (91 km hemelsbreed) biedt internationale connectiviteit. Het is een gebied dat zowel de rust van het platteland als de dynamiek van de Costa del Sol combineert, met een focus op recreatie en zakelijke mogelijkheden.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL633453
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, positioneert dit kantoorobject in Atalaya zich als een instapmodel. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bieden residentiële opties die significant hoger geprijsd zijn. Lantana Residencial in Mijas, eveneens een residentieel project, start vanaf €205.000. Dit kantoorobject in Atalaya, met een prijs van €145.000, is aanzienlijk lager geprijsd en richt zich specifiek op de zakelijke markt. Hoewel residentiële projecten vaak meer luxe en voorzieningen bieden, is dit kantoorobject aantrekkelijk voor diegenen die primair op zoek zijn naar functionele werkruimte in een rustigere omgeving, met een efficiënte prijs-kwaliteitverhouding. De locatie in het binnenland, op 666 meter hoogte, onderscheidt het van de typische kustprojecten en biedt een ander type leefomgeving, dat meer gericht is op rust en natuur, terwijl de Costa del Sol met zijn voorzieningen en stranden nog steeds relatief goed bereikbaar is met de auto.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
