Przedstawiamy obiekt biurowy o powierzchni 55 m² w Atalaya, Máladze, oferujący przestrzeń oznaczona jako 'Good Condition' zorientowaną na wschód. Położony w sercu obszaru handlowego, ten lokal typu 'Resale' stanowi część dynamicznego otoczenia miejskiego, łącząc funkcjonalność z potencjałem biznesowym w malowniczej lokalizacji Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt biurowy w Atalaya znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, oddalonej od głównych ośrodków turystycznych. Położenie w głębi lądu podkreśla jego związek z lokalną społecznością i biznesem, jednocześnie oferując dostęp do udogodnień w promieniu 2 km.
Ten lokal biurowy jest przeznaczony dla profesjonalistów poszukujących przestrzeni do pracy w otoczeniu bliskim sklepom i usługom. Orientacja wschodnia zapewnia naturalne światło, a stan 'Good Condition' sugeruje gotowość do natychmiastowego użytku biznesowego.
Kategoria obiektu jako 'Resale' oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Lokalizacja w obszarze miejskim i handlowym sugeruje, że budynek jest już istniejący i zintegrowany z lokalną infrastrukturą, oferując sprawdzoną lokalizację dla działalności gospodarczej.
Obiekt biurowy nie oferuje cech typowych dla rezydencji, takich jak sypialnie czy prywatne tereny zielone. Lokalizacja w głębi lądu oznacza większą odległość od plaż i głównych atrakcji wybrzeża, a konieczność posiadania samochodu do codziennych dojazdów jest istotnym czynnikiem.
Niniejsza przestrzeń biurowa w Atalaya może być odpowiednia dla przedsiębiorców i freelancerów poszukujących stabilnej lokalizacji w obszarze o rozwijającej się infrastrukturze handlowej i usługowej. Osoby ceniące spokój wiejskiego otoczenia, ale jednocześnie potrzebujące łatwego dostępu do udogodnień takich jak sklepy, banki czy apteki (w promieniu 2 km), znajdą tu dogodne warunki. Orientacja wschodnia sprawia, że miejsce to jest jasne od rana, co może sprzyjać efektywności pracy. Kategoria 'Resale' i stan 'Good Condition' sugerują, że obiekt jest gotowy do natychmiastowego użytku, minimalizując czas i koszty związane z przygotowaniem przestrzeni. Jest to również opcja dla inwestorów rozważających zakup nieruchomości komercyjnych z potencjałem wynajmu w regionie Costa del Sol.
Obiekt biurowy w Atalaya jest opisany jako w dobrym stanie ('Good Condition') i jest ofertą typu 'Resale', co oznacza, że jego obecny stan techniczny i wykończeniowy został już ustalony. Posiada jedną łazienkę i przestrzeń o powierzchni 55 m². Brak szczegółowych danych technicznych dotyczących materiałów budowlanych, izolacji czy instalacji uniemożliwia dokładną analizę jakości wykończenia. Orientacja na wschód sugeruje potencjalne korzyści związane z naturalnym światłem, co może wpływać na komfort użytkowania przestrzeni roboczej. Dokładna ocena jakości wymagałaby fizycznej inspekcji.
Prezentowana cena wywoławcza za lokal biurowy w Atalaya wynosi 145 000 euro. Jest to oferta typu 'Resale', co oznacza dostępność istniejącej przestrzeni o powierzchni 55 m². Lokalizacja w obrębie obszaru handlowego sugeruje, że cena odzwierciedla jego potencjał biznesowy i położenie w zintegrowanej infrastrukturze miejskiej, a nie w tradycyjnej strefie mieszkalnej. Brak informacji o możliwościach negocjacji czy dodatkowych opłatach sprawia, że cena stanowi punkt wyjścia do dalszych analiz rynkowych i potencjalnych inwestycji.
Atalaya, położona w głębi lądu w prowincji Málaga, prezentuje się jako obszar o charakterze wiejsko-handlowym. Dane wskazują na znaczną liczbę restauracji, kawiarni, aptek i banków w promieniu 2 km, co sugeruje tętniącą życiem lokalną społeczność i dostępność usług. Jest to miejsce, gdzie równowaga między spokojem życia wiejskiego a potrzebami biznesowymi staje się kluczowa. Orientacja wschodnia obiektu biurowego sprzyja efektywnemu wykorzystaniu naturalnego światła w ciągu dnia pracy. Stan obiektu 'Good Condition' i kategoria 'Resale' wskazują na gotową do użytku przestrzeń, która może służyć jako baza dla różnorodnych działalności gospodarczych, od biur po punkty usługowe, z dala od bezpośredniego zgiełku turystycznego, ale z dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Otoczenie Atalaya, choć określane jako wiejskie, oferuje zaskakująco bogatą sieć udogodnień w promieniu 2 km, w tym 201 restauracji, 4 szkoły, 28 aptek i 23 banki. Ta gęstość usług sugeruje, że codzienne życie, mimo położenia w głębi lądu, może być komfortowe i dobrze zorganizowane. Dostępność centrów sportowych, takich jak kluby tenisowe i padlowe, a także bliskość pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course (1.4 km), podkreśla potencjał rekreacyjny regionu. Jednocześnie, orientacja obiektu i jego charakter jako przestrzeni biurowej wskazują na przeznaczenie dla osób aktywnych zawodowo, dla których ważna jest dostępność infrastruktury biznesowej.
Obiekt biurowy w Atalaya, Máladze, jest zlokalizowany w obszarze miejskim i handlowym, ale jednocześnie w spokojnym, wiejskim otoczeniu. Mapa pokazuje dostępność licznych udogodnień, takich jak restauracje, apteki i banki, a także bliskość centrów sportowych i pól golfowych, co podkreśla wszechstronność tej lokalizacji.
Atalaya jest zlokalizowana w strategicznym punkcie na Costa del Sol, w głębi lądu, co odróżnia ją od typowych nadmorskich miejscowości. Znajduje się w odległości około 60 km od Malagi i 91 km od Gibraltaru (droga powietrzna), co czyni ją centralnie położoną w stosunku do głównych węzłów komunikacyjnych regionu. Bliskość Estepony (międzynarodowa szkoła w odległości 1.5 km) i Marbelli (supercharger w odległości 9.0 km) sugeruje integrację z bardziej rozwiniętymi ośrodkami, jednocześnie zachowując charakter spokojniejszej, wiejskiej okolicy.
Dojazd do obiektu biurowego w Atalaya wymaga samochodu, gdyż jest on oddalony od głównych węzłów komunikacyjnych. Najbliższa apteka znajduje się w odległości 6.2 km, a supermarket 11 km, co sugeruje konieczność planowania codziennych zakupów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 60 km drogą powietrzną, co przekłada się na dłuższą podróż lądową. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe, znajdują się w odległości około 0.5 km, co stanowi zaletę dla osób ceniących dostęp do wybrzeża. Najbliższe pola golfowe, jak El Campanario Golf Course, są w zasięgu 1.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya znajduje się na wysokości 666 metrów nad poziomem morza, co wpływa na lokalny mikroklimat, oferując umiarkowane temperatury w zakresie 12-27°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a region cieszy się znaczną liczbą słonecznych dni – historycznie 3,856 godzin słonecznych rocznie. Okres sprzyjający aktywnościom wodnym, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie w głębi lądu, na podwyższeniu, może oznaczać chłodniejsze wieczory w porównaniu do wybrzeża, ale jednocześnie zapewniać bardziej stabilny klimat, z dala od nadmorskiej wilgotności.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Atalaya znajduje się w głębi lądu, najbliższe plaże – Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna – są dostępne w odległości od 0.5 do 0.7 km, co stanowi znaczącą zaletę dla mieszkańców i użytkowników przestrzeni. W promieniu 2 km znajdują się również pola golfowe, takie jak El Campanario Golf Course (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (2.1 km), a także obiekty sportowe, w tym kluby tenisowe i padlowe. Bliskość marin, jak Puerto Deportivo José Banus (5.9 km), oraz międzynarodowych szkół, takich jak The International School of Estepona (1.5 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną i edukacyjną regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya jest zlokalizowana w strategicznym punkcie na Costa del Sol, w głębi lądu, co odróżnia ją od typowych nadmorskich miejscowości. Znajduje się w odległości około 60 km od Malagi i 91 km od Gibraltaru (droga powietrzna), co czyni ją centralnie położoną w stosunku do głównych węzłów komunikacyjnych regionu. Bliskość Estepony (międzynarodowa szkoła w odległości 1.5 km) i Marbelli (supercharger w odległości 9.0 km) sugeruje integrację z bardziej rozwiniętymi ośrodkami, jednocześnie zachowując charakter spokojniejszej, wiejskiej okolicy.
Atalaya may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL633453
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując nieruchomość w Atalaya z ofertami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), obiekt w Atalaya wyróżnia się ceną wywoławczą 145 000 €. Jest to jednak lokal biurowy, a nie typowe mieszkanie czy willa, co uzasadnia niższą cenę. Lokalizacja w głębi lądu, na wysokości 666 m n.p.m., odróżnia Atalaya od nadmorskich lokalizacji Torre del Mar czy Estepony. Podczas gdy pozostałe projekty oferują przestrzeń mieszkalną, ten obiekt skupia się na funkcjonalności biznesowej, zorientowaniu na wschód i stanie 'Good Condition'. Potencjał inwestycyjny i lifestyle'owy jest inny; Atalaya oferuje spokój i dostęp do usług, podczas gdy oferty nadmorskie mogą przyciągać turystów i osoby szukające typowego nadmorskiego stylu życia. Różnica w cenie wynika z typu nieruchomości, lokalizacji i przeznaczenia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
