Dette innflyttingsklare rekkehuset i Atalaya, Málaga, tilbyr en særegen kombinasjon av boligliv og investeringspotensial. Bygget i 1981 og beliggende i den veletablerte Mar y Monte-boligområdet, spenner boligen over 204 m² med 3 soverom og 3 bad, på en tomt på 146 m². Den har en egen, lisensiert gjesteleilighet som gir umiddelbar leieinntekt. Beliggenheten gir nærhet til fasiliteter og kysten, noe som gjør den til et allsidig valg for kjøpere som ønsker både livsstil og økonomisk avkastning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i det rolige Mar y Monte-boligområdet i Atalaya, nyter dette rekkehuset godt av et veletablert boligmiljø. Beliggenheten ved grensen til New Golden Mile plasserer det beleilig mellom San Pedro de Alcántara og Estepona, med enkel tilgang til kystområder, golfbaner og lokale tjenester. Boligen er del av et område kjent for sin andalusiske arkitektur og felleshager.
Denne boligen passer for de som søker en bolig med inntektsgivende muligheter. Hovedhuset tilbyr behagelige oppholdsrom, mens den separate, lisensierte gjesteleiligheten gir mulighet for leieinntekt, egnet for utleie i ferieperioder eller innkvartering av gjester. Planløsningen og funksjonene, inkludert terrasse og takterrasse, støtter en livsstil som balanserer privat nytelse med potensial for ekstern inntekt.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1981 og for tiden innflyttingsklar. Selv om det ikke er et nybygg, gir det muligheter for modernisering og ombygging. Boligens solide fundament og arkitektoniske ramme tillater oppdateringer for å skape et mer moderne boligrom, og kombinerer etablert karakter med potensial for moderne forbedringer.
Denne boligen er ikke et nybygg og ble ferdigstilt i 1981. Den ligger i et etablert boligområde med felles fasiliteter i stedet for private. Selv om den inkluderer en gjesteleilighet med turistlisens, bør potensielle kjøpere verifisere detaljene rundt denne lisensen og inntektsgenereringen. Boligen tilbys med fast prisantydning, ikke en startpris.
Ref: VL288322
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en base på Costa del Sol som tilbyr mer enn bare en privat bolig. Den er spesielt relevant for de som er interessert i en hybrid investeringsstrategi, ved å utnytte gjesteleilighetens aktive turistlisens til å kompensere for eierkostnader eller generere ekstra inntekt. Kjøpere som setter pris på etablerte boligområder med felles fasiliteter som bassenger og hager, vil finne dette attraktivt. Den egner seg også for de som verdsetter nærhet til golfbaner og strender, med flere alternativer innen kort avstand. Boligens planløsning, med en separat gjesteenhet, egner seg for familier med flere generasjoner, de som ofte har gjester, eller investorer som søker umiddelbar leieavkastning. Potensialet for modernisering tiltrekker også kjøpere som ønsker å tilpasse en bolig etter sin egen smak.
Rekkehuset, bygget i 1981, fremstår med et solid fundament og potensial for oppdateringer. Hovedboligen har to soverom og et familiebaderom, med et åpent mottaksområde som leder til uteområder. Den uavhengige gjestesuiten er en selvstendig enhet med eget soverom og bad. Boligen inkluderer en 30 m² østvendt terrasse og en takterrasse. Funksjoner som innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken er til stede. Selv om den eksisterende tilstanden beskrives som god, bemerkes det «godt arkitektonisk rom for ombygging og modernisering til et åpent, moderne planløpning», noe som antyder at finish kan være datert og renoveringer kan forbedre boligens appell og funksjonalitet. Klimakontroll håndteres gjennom klimaanlegg, og boligen har felles bassenger og hager innenfor et lukket boligområde.
Dette rekkehuset er listet med en fast prisantydning på €695 000. Som en eksisterende bolig reflekterer denne prisen dagens markedsverdi og boligens tilstand og funksjoner, inkludert dens separate lisensierte gjesteleilighet. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar bruk. Det er ingen prisvariasjon eller «fra»-pris oppgitt, da dette er et enkelt, fast tilbud. Potensielle kjøpere bør merke seg at boligens verdi påvirkes av beliggenheten, størrelsen og dens dobbelte potensial som både bolig og inntektsgivende eiendel gjennom ferieutleie.
Atalaya, beliggende på New Golden Mile mellom Estepona og San Pedro de Alcántara, tilbyr en balansert livsstil. Området kjennetegnes av nærhet til både kysten og etablerte boligområder, og henvender seg til en blanding av fastboende og feriegjester. De nærmeste omgivelsene er kjent for et rikt utvalg av fasiliteter, inkludert tallrike restauranter, kaféer og viktige tjenester som apotek og banker, alt innen en radius på 2 km. Tilstedeværelsen av 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler, samt 2 helsesentre, indikerer en godt utbygd lokal infrastruktur. Området har en betydelig turistinfrastruktur med 24 hoteller, og en jevn strøm av boligtransaksjoner tyder på et dynamisk lokalt boligmarked. Høyden på 652 meter gir et distinkt perspektiv, borte fra den umiddelbare strandkanten, og kan potensielt tilby en roligere atmosfære med kjøligere briser.
Atalaya, beliggende i Málaga-provinsen, tilbyr en livsstil som balanserer kystnærhet med ro i innlandet. Området er kjent for sin høye tetthet av fasiliteter, med over 200 restauranter og tallrike kaféer, banker og apotek tilgjengelig innen 2 km. Den utdanningsmessige infrastrukturen inkluderer 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler, i tillegg til 2 helsesentre, som støtter et helhetlig lokalsamfunn. Med 24 hoteller og et betydelig antall boligtransaksjoner årlig, er området både en turistdestinasjon og et stabilt boligmarked. Høyden på 652 meter over havet antyder en beliggenhet fjernet fra den umiddelbare kystliv, og kan potensielt tilby kjøligere temperaturer og et annet perspektiv på regionen. Denne beliggenheten gir et fredelig miljø samtidig som den forblir tilkoblet det pulserende livet på Costa del Sol.
Dette kartet fremhever Atalaya-området, beliggende i innlandet fra den umiddelbare kystlinjen, men fortsatt innen enkel rekkevidde av Middelhavet. Det viser boligens beliggenhet i Mar y Monte-boligområdet, omgitt av boliger og grøntområder. Nøkkelpunkter, inkludert golfbaner og strender, er markert, og illustrerer den praktiske tilgangen til fritidsfasiliteter som definerer livsstilen på Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Atalaya ligger i Málaga-provinsen, et nøkkelområde på Costa del Sol, kjent for sine kystbyer og økonomiske aktivitet. Det ligger på grensen til New Golden Mile, strategisk plassert mellom den livlige byen San Pedro de Alcántara og den større feriebyen Estepona. Avstanden til Marbella er omtrent 12 km, mens Málaga by er omtrent 60 km unna. Denne plasseringen gjør at beboere enkelt kan nå de mange tilbudene på Costa del Sol, fra luksusen i Puerto Banús til kulturarven i Málaga by, samtidig som de bor i et mer etablert og potensielt roligere boligområde.
Dette rekkehuset i Atalaya er strategisk plassert for tilgang til viktige fasiliteter og transportforbindelser. Strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger omtrent 0,5–0,6 km unna i luftlinje, med en kort kjøretur på 3–4 minutter. Flere mesterskapsgolfbaner, inkludert El Campanario og El Paraíso, ligger innen 1,4–2,1 km, med under 5 minutters kjøretur. For tilkobling ligger Málaga flyplass (AGP) omtrent 60 km unna, med estimert 45 minutters kjøretid. Gibraltar flyplass (GIB) er lenger unna, rundt 89 km. Boligen betjenes av 7 kollektivtransportruter med 50 holdeplasser innen rekkevidde, noe som letter lokal bevegelse. Større byer som Marbella ligger 12 km unna, Puerto Banús er 5–10 minutters kjøretur unna, og San Pedro de Alcántara sentrum er bare 5 minutter unna med bil, noe som indikerer utmerket regional tilgjengelighet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligger 652 meter over havet, noe som gir et distinkt klima sammenlignet med den umiddelbare kyststripen. Denne høyden bidrar til en litt mildere gjennomsnittlig årlig temperatur på 16,5 °C. Området har middelhavsklima, med varme, tørre somre og milde, våtere vintre. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, varer i omtrent 4 måneder. Selv om Costa del Sol er kjent for rikelig solskinn, kan den høyere beliggenheten lett dempe den maksimale sommerheten. Det omkringliggende landskapet, typisk for Andalusia, har middelhavsvegetasjon. Det lokale klimaet støtter utendørsaktiviteter i en betydelig del av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er en betydelig fordel, med strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya bare 0,5–0,6 km unna i luftlinje (en kort kjøretur). Flere renommerte golfbaner ligger også i nærheten, inkludert El Campanario golfbane (1,4 km) og El Paraíso golfklubb (2,1 km), noe som plasserer beboere minutter fra førsteklasses golfmuligheter. Sportsentusiaster vil sette pris på tilstedeværelsen av tennis- og padelklubber som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Beliggenheten gir også tilgang til marinaer som Puerto Deportivo José Banus, omtrent 5,9 km unna. Selve boligområdet tilbyr fritidsfasiliteter, inkludert store fellesbassenger omgitt av frodige hager og en sosial klubbhus for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.4°C | 50 mm |
| Februar | 9.9°C | 41 mm |
| Mars | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| Desember | 9.7°C | 64 mm |
Sammenlignet med andre nybygg på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), representerer dette eksisterende rekkehuset til €695 000 et annet markedssegment. Disse sammenlignbare prosjektene er typisk kjøp på tegning eller nylig bygde leiligheter og rekkehus med «fra»-priser, noe som indikerer fokus på nybygg ofte til lavere prisnivåer. Denne Atalaya-boligen, som er en etablert hjem, tilbyr en fast pris og inkluderer særegne funksjoner som en lisensiert gjesteleilighet med umiddelbar leieinntektpotensial. Mens nyere bygninger kan tilby moderne design og energieffektivitet, ligger denne boligens appell i sin etablerte beliggenhet, fellesmiljøet og den doble muligheten for bolig og inntektsgenerering, som er mindre vanlig i standard nybygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL