Detta är ett modernt fristående hus beläget i Atalaya, ett område känt för sin lugna, lantliga miljö strax norr om kusten. Med ett privilegierat läge på hög höjd, erbjuder fastigheten en unik kombination av natur och bekvämlighet, dock med en nödvändighet för privat transport för att fullt ut uppskatta de omgivande faciliteterna och den varierade lokala miljön. Projektet är utformat för dem som söker en lugnare livsstil med tillgång till både natur och en rik uppsättning fritidsaktiviteter.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), representerar denna villa i Atalaya en betydligt högre prisklass och lyxsegment. Dessa jämförelseobjekt är ofta lägenheter eller radhus i mer kustnära och utvecklade områden, med lägre prispunkter som återspeglar en annan typ av erbjudande, sannolikt mindre yta och färre privata bekvämligheter. Alba Benalmadena (från 598 000 €) ligger prismässigt närmare, men ligger i en annan region och kan ha en annan karaktär. Det aktuella projektet i Atalaya sticker ut genom sitt fokus på fristående villor, dess frontlinjeposition vid golfbanan, och dess betydande höjd som ger en distinkt miljö. Medan många projekt på Costa del Sol erbjuder närhet till stranden, fokuserar detta projekt mer på en kombination av golf, lugn och privatliv, vilket attraherar en specifik köpargrupp som prioriterar dessa aspekter framför omedelbar strandaccess. Priset på 1 990 000 € placerar det i det övre skiktet av nyproduktioner i regionen, vilket motiveras av läge, storlek, modern design och omfattande bekvämligheter som pool och bastu.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Atalaya, ett område som karaktäriseras av ett inlandsläge med en tydlig koppling till grönområden och en mer lantlig atmosfär. Denna placering innebär en kompromiss mellan avskildhet och tillgänglighet till kustens bekvämligheter, vilket kräver privat bil för effektiva transporter till närliggande samhällen och tjänster.
Fastigheten tillgodoser behovet av rymliga bostäder med moderna bekvämligheter i en lugnare miljö. Fokus ligger på att erbjuda en privat oas med egna utrymmen för rekreation, såsom en privat pool. Dessutom finns möjligheter till wellness med bastu, vilket stärker upplevelsen av ett bekvämt boende för permanentboende eller längre vistelser.
Projektet representerar en nybyggd fastighet, färdigställd med moderna byggmetoder och material. Den aktuella utvecklingsfasen innebär att boendet är i utmärkt skick. Denna status som nybyggnation säkerställer att fastigheten uppfyller gällande byggstandarder och energikrav, vilket ger en bekymmersfri start för de nya ägarna.
Denna villa erbjuder inte omedelbar närhet till stadskärnor eller direkt tillgång till kollektivtrafik. Läget kräver en bil för att nå de flesta bekvämligheter, samt stränder och större städer. Dessutom ligger fastigheten på en betydande höjd, vilket kan påverka utsikten och den omedelbara kopplingen till havsnivåns aktiviteter.
Denna villa passar för individer eller familjer som söker en kombination av avskildhet och tillgång till bekvämligheter i en naturskön miljö. Det kan vara ett attraktivt alternativ för golfentusiaster, med närhet till flera välkända golfbanor. Den moderna designen och de högkvalitativa materialen tilltalar köpare som värdesätter estetik och komfort. Fastigheten lämpar sig väl som permanentbostad för dem som föredrar en lugnare livsstil bortom de mest tätbefolkade turistområdena, men som ändå vill ha tillgång till kustens utbud inom rimligt köravstånd. Den kan också fungera som en lyxig semesterbostad, där möjligheten till avkoppling i privat pool och bastu är central. Personer som planerar att flytta till Spanien för en livsstilsförändring och uppskattar lugnet i bergen kombinerat med närheten till Medelhavet, kommer också att finna denna villa tilltalande. Dessutom kan den vara av intresse för investerare som söker en premiumfastighet med potential för uthyrning under högsäsong, givet områdets attraktivitet för turister som söker golf och avkoppling.
Fastigheten är prissatt till 1 990 000 euro. Detta pris återspeglar dess status som en exklusiv, nybyggd villa med tre sovrum och fem badrum, belägen i det eftertraktade Atalaya-området. Det rymliga bostadsytan på 356 m² och en generös tomtyta på 490 m² bidrar till den högre prisnivån. I priset ingår privata bekvämligheter som pool och bastu, samt en premiumfinish. Tillgängligheten är begränsad till en enhet, vilket gör detta till ett specifikt köptillfälle för den som söker denna typ av bostad på denna specifika plats. Prissättningen är jämförbar med andra exklusiva nybyggnationer i liknande områden på Costa del Sol, men den exakta positioneringen framför golfbanan och den moderna designen kan motivera en högre nivå.
Atalaya är en plats som erbjuder en tillbakalutad livsstil, belägen en bit inåt landet från den livliga kusten. Området präglas av en lantlig karaktär med en blandning av bostäder och grönområden, vilket bidrar till en känsla av lugn och avskildhet. För den boende innebär detta en vardag där man omges av natur och kan njuta av den friska luften, men där bilberoende är påtagligt för de flesta ärenden. Närheten till golfbanor som El Campanario Golf Course (1.4 km) och El Paraíso Golf Club (2.1 km) framhäver områdets sportprofil. Samtidigt finns ett brett utbud av restauranger (201 inom 2 km) och serviceinrättningar som apotek (28 inom 2 km) tillgängliga, vilket skapar en bekväm boendemiljö. Den höga höjden, 666 meter över havet, ger en distinkt karaktär och potentiellt vidsträckta vyer, men också en avskildhet från den omedelbara strandkänslan. Soliga dagar är rikliga med cirka 3 856 soltimmar per år, vilket inbjuder till utomhusaktiviteter under stora delar av året, även om det mer aktiva badsäsongen är begränsad till ungefär fem månader.
Att bo i Atalaya innebär att leva i en miljö som balanserar lugn lantlig charm med närhet till kustens bekvämligheter. Det dagliga livet här präglas av en känsla av rymd och natur, vilket är en kontrast till de tätare bebyggda områdena längs kusten. Med en höjd av 666 meter över havet, kan invånarna njuta av en klarare luft och potentiellt vidsträckta vyer. Nödvändigheten av en bil är tydlig, då avstånden till större serviceinrättningar som supermarkets (11 km) och sjukhus (24 km) är betydande. Dock finns lokala bekvämligheter som apotek inom 6.2 km. Området är attraktivt för dem som uppskattar utomhusaktiviteter, med närhet till flera golfbanor och sportanläggningar. Det finns också ett rikt utbud av restauranger och caféer inom en 2 km radie, vilket ger möjligheter till sociala sammankomster och kulinariska upplevelser. Denna placering erbjuder en chans att uppleva Andalusiens inlandscharm utan att helt lämna kusten bakom sig.
Denna karta visar Atalaya-områdets geografiska placering på Costa del Sol. Den illustrerar projektets förhållande till kustlinjen, närliggande golfbanor och befintliga samhällen. Kartan ger en visuell förståelse för avstånden till viktiga faciliteter som stränder, flygplatser och städer, samt dess inlandsläge och höjd över havet.
Atalaya är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, vilket ger en lugnare och mer naturnära miljö jämfört med de direkta kustorterna. Det ligger relativt nära Estepona (cirka 13 km bort, baserat på närhet till EV-laddare) och är tillgängligt från större städer som Marbella. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 60 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Områdets höjd (666 m) skiljer det från många andra kustnära projekt som ligger vid havet. Detta inlandsläge kan upplevas som en fördel för dem som söker lugn och natur, samtidigt som det kräver att man reser en bit för att nå de mest livliga delarna av kusten, som Puerto Banús (5.9 km). Positionen ger en unik möjlighet att uppleva en annan sida av Costa del Sol, bortom de mest kommersiella turiststråken.
Fastigheten i Atalaya har en specifik tillgänglighetsprofil. Den närmaste stranden, Playa Isdabe, ligger cirka 0.5 km bort, med Playa Atalaya och Salduna också inom nära räckhåll (0.6 km respektive 0.7 km). Större städer som Marbella och Estepona kräver en bilresa, vilket också gäller för den primära internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger cirka 60 km bort. Gibraltar Airport (GIB) är mer avlägset, cirka 91 km. För golfentusiaster är närheten till El Campanario Golf Course (1.4 km) och El Paraíso Golf Club (2.1 km) en stor fördel. Det finns även ett antal restauranger, caféer, banker och tandläkare inom en 2 km radie. För dem som reser med elbil finns laddningsstationer tillgängliga, till exempel Supercharger Estepona, Spain (4.4 km). Kollektivtrafik finns representerad av cirka 7 linjer och 50 hållplatser i närområdet, men bil är generellt sett nödvändigt för att effektivt nå de flesta destinationer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya befinner sig på en höjd av 666 meter över havet, vilket ger ett svalare mikroklimat jämfört med kustlinjen. Området njuter av ett Medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar, med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C och ett intervall mellan 12-27°C. Antalet soltimmar per år är historiskt högt, cirka 3 856, vilket bidrar till en lång period av behagligt väder. Badtemperaturen i havet når över 20°C under ungefär fem månader, vilket markerar den primära badsäsongen. Regionen erbjuder en kuperad terräng, vilket kan innebära utmaningar för vissa men också ger dramatiska vyer och möjligheter till vandring och andra utomhusaktiviteter. Närheten till naturen och den lantliga miljön bidrar till en känsla av ro och avkoppling, en upplevelse som förstärks av det soliga klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Atalaya erbjuder goda möjligheter till rekreation, särskilt för golfspelare. El Campanario Golf Course ligger endast 1.4 km bort, och El Paraíso Golf Club finns på 2.1 km avstånd, vilket gör det enkelt att utöva sporten. För den som söker sol och bad finns flera stränder inom räckhåll; Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) och Salduna (0.7 km) är alla relativt nära. De större och mer kända stränderna längs kusten ligger dock cirka 50 km bort. Utöver golf och strandliv finns sportanläggningar som RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) och olika poolområden inom 2-2.1 km. Marinan Puerto Deportivo José Banus ligger 5.9 km bort, vilket erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter och restaurangmöjligheter. Närheten till internationella skolor, som The International School of Estepona (1.5 km), kan också vara en faktor för familjer.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, vilket ger en lugnare och mer naturnära miljö jämfört med de direkta kustorterna. Det ligger relativt nära Estepona (cirka 13 km bort, baserat på närhet till EV-laddare) och är tillgängligt från större städer som Marbella. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 60 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Områdets höjd (666 m) skiljer det från många andra kustnära projekt som ligger vid havet. Detta inlandsläge kan upplevas som en fördel för dem som söker lugn och natur, samtidigt som det kräver att man reser en bit för att nå de mest livliga delarna av kusten, som Puerto Banús (5.9 km). Positionen ger en unik möjlighet att uppleva en annan sida av Costa del Sol, bortom de mest kommersiella turiststråken.
Atalaya may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL998469
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
