Luksusowa willa z 3 sypialniami i 5 łazienkami, położona w Atalaya w Maladze, oferuje przestronne wnętrza i wysokiej jakości wykończenia. Zlokalizowana na działce o powierzchni 490 m² z budynkiem o powierzchni 356 m², nieruchomość ta zapewnia prywatny basen, saunę oraz taras na dachu z widokiem. Jest to propozycja dla osób poszukujących komfortu i elegancji w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dogodnym dostępem do pól golfowych i plaż.
Willa w Atalaya, z ceną wywoławczą 1 990 000 euro, plasuje się w segmencie premium na rynku nieruchomości Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), oferuje znacznie wyższy standard, większą powierzchnię mieszkalną i prywatność, co uzasadnia wyższą cenę. Alba Benalmadena (od 598 000 euro) również reprezentuje segment średnio-wyższy, jednakże willa w Atalaya jest pozycjonowana jako bardziej ekskluzywna ze względu na lokalizację przy polu golfowym i wysokiej klasy wykończenie. Bliskość prestiżowych pól golfowych, takich jak La Zagaleta (choć sama La Zagaleta to jeszcze wyższa półka cenowa, ale dane pokazują bliskość), oraz prywatne udogodnienia jak basen i sauna, są kluczowymi czynnikami wpływającymi na jej wartość. Podczas gdy inne projekty mogą oferować bliskość plaży lub być usytuowane w bardziej zurbanizowanych obszarach, Atalaya skupia się na stylu życia związanym z golfem i spokojem, co jest unikalną propozycją w regionie. Lokalizacja w głębi lądu, choć zapewnia ciszę, może być postrzegana inaczej niż nieruchomości bezpośrednio nad morzem, co wpływa na grupę docelową.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Atalaya, na wzniesieniu, oferując widok na góry i sąsiadujące pola golfowe. Położenie w głębi lądu zapewnia spokój, jednakże wymaga korzystania z samochodu do codziennych dojazdów do sklepów czy restauracji.
Ta willa jest przeznaczona dla osób ceniących sobie prywatność, spokój oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Oferuje przestrzeń do relaksu, w tym prywatny basen i taras, a także udogodnienia takie jak sauna, co odpowiada potrzebom osób szukających komfortowego domu z dodatkowymi funkcjami wellness.
Jest to nowo wybudowana willa, oferująca nowoczesny design i najnowsze standardy budowlane. Stan „doskonały” sugeruje, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub znajduje się na końcowym etapie budowy, co minimalizuje czas oczekiwania na wprowadzenie się.
Projekt nie jest zlokalizowany bezpośrednio przy plaży, co oznacza, że dostęp do morza wymaga podróży samochodem. Bliskość pól golfowych może oznaczać większą obecność turystów w sezonie. Orientacja południowo-wschodnia może wpływać na nasłonecznienie w zależności od pory dnia i roku.
Ta willa będzie odpowiednia dla osób szukających luksusowego domu w spokojnej okolicy, z naciskiem na prywatność i dostęp do udogodnień rekreacyjnych, takich jak pola golfowe. Jest to propozycja dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury i możliwość aktywnego wypoczynku, a jednocześnie potrzebują łatwego dostępu do sklepów i restauracji. Osoby preferujące styl życia z dala od zgiełku turystycznych miejscowości, ale z możliwością szybkiego dojazdu do nich, również znajdą tu swoje miejsce. Rodziny z dziećmi mogą docenić bliskość szkół międzynarodowych i terenów zielonych. Ponadto, dla inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z potencjałem wynajmu, ta willa może stanowić interesującą opcję, szczególnie ze względu na jej wysoki standard i atrakcyjne położenie w pobliżu pól golfowych i popularnych miejscowości.
Willa charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, z dbałością o detale i użyciem materiałów premium. Przestronne, otwarte przestrzenie zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło, dzięki dużym oknom od podłogi do sufitu, które łączą wnętrze z zewnętrznymi tarasami. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację (ciepłą i zimną), centralne ogrzewanie oraz ogrzewanie podłogowe, w tym w łazienkach, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowym atutem jest kominek, który dodaje przytulności w chłodniejsze dni. Prywatny basen, który może być podgrzewany, oraz prywatna sauna podkreślają luksusowy charakter willi i jej przeznaczenie do relaksu i wypoczynku. Wykończenie obejmuje również dedykowany pokój pralni i pomieszczenie do przechowywania, co zwiększa funkcjonalność obiektu. Orientacja wschodnia i południowo-wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie, szczególnie w godzinach porannych.
Cena nieruchomości wynosi 1 990 000 euro. Jest to cena wywoławcza dla willi z 3 sypialniami i 5 łazienkami, położonej na działce o powierzchni 490 m². Nieruchomość oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną o powierzchni 356 m² i jest opisana jako w doskonałym stanie, co sugeruje, że jest to oferta premium. Ze względu na specyfikę rynku nieruchomości w tym segmencie, cena może nie obejmować dodatkowych opłat, takich jak podatki czy koszty transakcyjne. Dostępność tej konkretnej willi jest aktualna, jednakże w przypadku nieruchomości z tego segmentu, rynek może być dynamiczny, a oferty szybko się zmieniają.
Atalaya to obszar znany ze swojego spokojnego, wiejskiego charakteru, położony w głębi lądu od wybrzeża Costa del Sol. Otoczenie willi to przede wszystkim pola golfowe, takie jak El Campanario Golf Course, oraz tereny zielone, co tworzy atmosferę relaksu i bliskości natury. Mimo że jest to spokojna okolica, w promieniu 2 km znajduje się znacząca liczba restauracji (201), kawiarni (49) i sklepów, co zapewnia dostęp do podstawowych usług i rozrywki. Lokalizacja ta jest idealna dla osób ceniących sobie ciszę, prywatność i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, w tym gry w golfa. Dostępność szkół międzynarodowych (np. The International School of Estepona w odległości 1.5 km) oraz centrów sportowych, jak RozaRossa Tennis and Padel Club, czyni ją atrakcyjną również dla rodzin. Wysokość nad poziomem morza (666m) wpływa na łagodniejszy klimat w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża, oferując przyjemne temperatury przez większą część roku.
Życie w Atalaya oznacza połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z dostępem do miejskich udogodnień. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 6.2 km od willi, a większe supermarkety są oddalone o 11 km, co oznacza, że codzienne zakupy wymagają podróży samochodem. Jednakże, w promieniu 2 km od projektu znajduje się imponująca liczba 201 restauracji i 49 kawiarni, a także 23 banki, co zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną i usługową. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak The International School of Estepona (1.5 km), czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy sportu mogą korzystać z licznych obiektów sportowych w pobliżu, w tym klubów tenisowych i padlowych (np. RozaRossa Tennis and Padel Club, 1.6 km). Choć willa znajduje się w głębi lądu, popularne plaże, takie jak Playa Atalaya, są oddalone o zaledwie 0.6 km (co jest prawdopodobnie znaczącym niedoszacowaniem, biorąc pod uwagę inne podane odległości), a inne, jak Playa de Casablanca, ok. 50 km. Dostępność 7 linii transportu publicznego i 50 przystanków sugeruje pewną możliwość poruszania się bez samochodu, jednakże dla większości aktywności poza bezpośrednim sąsiedztwem, samochód będzie niezbędny.
Prezentowana mapa lokalizuje projekt w Atalaya, na południu Hiszpanii. Podkreśla to jego położenie w pobliżu pól golfowych oraz stosunkowo niewielką odległość od wybrzeża i kluczowych miejscowości regionu Costa del Sol, takich jak Marbella i Estepona.
Atalaya jest strategicznie położona w regionie Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się w stosunkowo bliskiej odległości od popularnych miejscowości, takich jak Marbella i Estepona, które oferują szeroki wachlarz udogodnień, sklepów i restauracji. Położenie w głębi lądu, na wzniesieniu, odróżnia ją od miejscowości typowo nadmorskich, oferując spokojniejsze otoczenie i widoki na góry oraz pola golfowe. W porównaniu do projektów położonych bezpośrednio przy plaży, Atalaya skupia się bardziej na stylu życia związanym z golfem i naturą. Jednocześnie, odległość około 60 km od lotniska Málaga zapewnia dogodną komunikację z innymi częściami Hiszpanii i Europy, a także dostęp do międzynarodowych lotów.
Willa położona jest w Atalaya, około 60 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co oznacza około godzinę jazdy samochodem. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 91 km. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 11 km, a apteka 6.2 km, co sugeruje konieczność posiadania samochodu do codziennych sprawunków. Bliskość pól golfowych jest znacząca: El Campanario Golf Course jest oddalony o 1.4 km, a inne znane pola, jak La Quinta Golf, o 47 km. Najbliższe plaże, Playa Atalaya i Playa Isdabe, znajdują się w odległości około 0.5-0.6 km. Mimo że te dane dotyczące plaż wydają się być sprzeczne z innymi podanymi odległościami (50 km), należy założyć, że istnieją bliższe punkty dostępu do wybrzeża. Miasta takie jak Estepona i Marbella są łatwo dostępne samochodem, co zapewnia dostęp do szerszej gamy sklepów, restauracji i usług.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, położona na wysokości 666 metrów nad poziomem morza, oferuje klimat charakteryzujący się średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 27°C, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C. Region ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnio 3,856 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długie lato i przyjemną wiosnę oraz jesień. Sezon kąpielowy, określany jako czas, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na długotrwałe korzystanie z uroków wybrzeża. Położenie w głębi lądu i na podwyższeniu może oznaczać nieco niższe temperatury w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża, szczególnie w nocy, ale jednocześnie oferuje świeże powietrze i piękne widoki na okoliczne góry i pola golfowe. Lokalny klimat jest sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bliskość do kilku plaż, w tym Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) i Salduna (0.7 km), które posiadają niebieskie flagi, symbolizujące wysoką jakość i bezpieczeństwo. W odległości zaledwie 1.4 km znajduje się pole golfowe El Campanario Golf Course, a w promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne prestiżowe pola, takie jak El Paraíso Golf Club (2.1 km). Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji, port Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) oferuje szeroki wachlarz możliwości. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) i baseny (Lower Pool, 2.0 km), zapewniając różnorodne formy aktywnego wypoczynku. Dostępność infrastruktury do ładowania pojazdów elektrycznych, z Supercharger Estepona w odległości 4.4 km, jest dodatkowym atutem dla właścicieli samochodów elektrycznych.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya jest strategicznie położona w regionie Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się w stosunkowo bliskiej odległości od popularnych miejscowości, takich jak Marbella i Estepona, które oferują szeroki wachlarz udogodnień, sklepów i restauracji. Położenie w głębi lądu, na wzniesieniu, odróżnia ją od miejscowości typowo nadmorskich, oferując spokojniejsze otoczenie i widoki na góry oraz pola golfowe. W porównaniu do projektów położonych bezpośrednio przy plaży, Atalaya skupia się bardziej na stylu życia związanym z golfem i naturą. Jednocześnie, odległość około 60 km od lotniska Málaga zapewnia dogodną komunikację z innymi częściami Hiszpanii i Europy, a także dostęp do międzynarodowych lotów.
Atalaya may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL998469
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
