Deze vrijstaande villa in Atalaya, Málaga, biedt een eigentijdse woonervaring in een landelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 356 m² op een perceel van 490 m², combineert dit pand luxe met ruimte. De villa beschikt over 3 slaapkamers en 5 badkamers, met hoogwaardige afwerking en veel natuurlijk licht. Gelegen op een verhoogde positie (666m boven zeeniveau), biedt het een uniek uitzicht op de omgeving. De locatie combineert rust met nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf prijs van €1,990,000 duidt op een focus op luxe en exclusiviteit, wat ook te zien is aan de ruime afmetingen en het hoge aantal badkamers (5). Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €598,000) vallen ook in een lagere prijsklasse. De locatie in Atalaya, op 666 meter hoogte en met een landelijk karakter, onderscheidt dit project van de meer kustgebonden ontwikkelingen in Estepona of Benalmadena. Hoewel de nabijheid tot bepaalde stranden ( Playa Isdabe op 0.5 km) en golfbanen (El Campanario op 1.4 km) aantrekkelijk is, zijn de afstanden tot grotere steden en voorzieningen zoals supermarkten (11 km) groter dan bij projecten die dichter bij stedelijke centra liggen. Dit suggereert een doelgroep die rust en ruimte boven directe stedelijke toegang verkiest, en bereid is daarvoor te betalen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in Atalaya, een rustige en landelijke enclave. Het biedt een serene omgeving, weg van de directe drukte, maar met behoud van toegang tot stedelijke gemakken. De verhoogde ligging op 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gevoel van ruimte en biedt potentieel voor panoramische uitzichten.
Dit object is gericht op kopers die een ruime, moderne woning zoeken met een hoge mate van comfort en privacy. De indeling met 3 slaapkamers en 5 badkamers, samen met de ruime woonoppervlaktes, is geschikt voor gezinnen of als luxe vakantiewoning. De focus ligt op hoogwaardige afwerking en een connectie met de buitenruimte.
Hoewel de bestaande beschrijving spreekt van een 'new-build modern villa', zijn er geen specifieke bouwfases of opleveringsdata meegegeven in de projectdata. De aanduiding 'Excellent' voor de staat van het pand suggereert een recente constructie of grondige renovatie.
De locatie is minder geschikt voor wie direct aan het strand wil wonen, aangezien de dichtstbijzijnde stranden hemelsbreed circa 500 meter tot 700 meter verwijderd zijn en de grotere stranden 50 km. Tevens is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen vanwege de landinwaartse ligging en de afstand tot basisvoorzieningen zoals supermarkten.
Dit project is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving met behoud van toegang tot hoogwaardige voorzieningen. Het is een logische keuze voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen zoals El Campanario Golf (1.4 km hemelsbreed). De ruime opzet en het aantal badkamers (5) maken het aantrekkelijk voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De villa kan dienen als permanente residentie, waarbij de rust en de vele zonuren (3,856 per jaar) bijdragen aan een aangenaam dagelijks leven. Ook als luxe vakantiewoning biedt het een comfortabele uitvalsbasis, centraal gelegen ten opzichte van kustplaatsen en culturele bezienswaardigheden.
De villa wordt gekenmerkt door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige afwerking. De bestaande beschrijving spreekt van 'high-end design', 'bespoke furniture' en 'premium materials'. Grote, kamerhoge ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een vloeiende overgang naar de buitenruimtes. Kenmerken zoals een privézwembad, een solarium op het dak, een privé sauna en vloerverwarming (inclusief in badkamers) duiden op een luxe en comfortabele woonstandaard. De nadruk ligt op een moderne esthetiek met oog voor detail en gebruik van kwalitatieve materialen.
Dit object is geprijsd vanaf €1,990,000. De prijs reflecteert de exclusieve ligging, de ruime opzet van 356 m² woonoppervlak op een perceel van 490 m², en de hoogwaardige afwerking die wordt verwacht bij dit type woning. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van slaapkamers of specifieke units binnen het project, noch over de beschikbaarheid van andere woningtypes. Dit positioneert de villa in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol.
Atalaya, gelegen op 666 meter hoogte, biedt een rustige, landelijke leefomgeving die contrasteert met de meer kustgebonden drukte van de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een lage bebouwingsdichtheid, wat resulteert in een serene sfeer. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km hemelsbreed), draagt bij aan een sportieve en recreatieve levensstijl. Met 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, profiteert men van een aangenaam mediterraan klimaat. De aanwezigheid van 28 apotheken, 23 banken en 201 restaurants binnen de 2km radius wijst op een goede lokale infrastructuur, hoewel de afstand tot een supermarkt (11 km) en het ziekenhuis (24 km) aangeeft dat dit gebied meer gericht is op rust en ruimte dan op directe stedelijke nabijheid.
Het leven in Atalaya, op 666 meter hoogte, kenmerkt zich door een rustig en landelijk karakter. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario (1.4 km) en El Paraíso (2.1 km) is een belangrijk aspect voor liefhebbers van de sport. De stranden, waaronder Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km), zijn binnen handbereik, hoewel grotere, bekendere stranden verder weg liggen (50 km). De locatie biedt een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning, met 3,856 zonuren per jaar en een aangenaam gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De aanwezigheid van 201 restaurants en 49 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gastronomische scene.
De locatie van deze villa in Atalaya, Málaga, plaatst deze in een landelijk gebied op enige afstand van de kust, maar met nabijheid tot diverse golfbanen en stranden. De kaart toont de relatie met omliggende dorpen en de grotere steden zoals Estepona en Marbella.
Atalaya bevindt zich landinwaarts, in het hart van de Costa del Sol, maar op enige afstand van de directe kustlijn. Het ligt tussen de grotere steden Estepona en Marbella, wat een balans biedt tussen rust en toegang tot stedelijke faciliteiten. De regio staat bekend om zijn golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging op 666 meter hoogte geeft het een unieke positie binnen de gebruikelijke kustontwikkelingen, met een focus op ruimte en een landelijk karakter.
De bereikbaarheid van voorzieningen vereist een auto; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 11 km en het ziekenhuis op 24 km. De kustplaatsen en stranden zoals Puerto Banús liggen op ongeveer 5.9 km hemelsbreed, met grotere stranden zoals Playa de Casablanca op 50 km. De luchthaven van Málaga is 60 km hemelsbreed verwijderd. Openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes, maar de landinwaartse ligging en de afstand tot dagelijkse benodigdheden maken een eigen vervoermiddel noodzakelijk voor comfortabel gebruik. Golfbanen zijn relatief dichtbij: El Campanario Golf Course op 1.4 km hemelsbreed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 666 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten vergeleken met de kust. De omgeving is landelijk, wat rust en een connectie met de natuur biedt, hoewel specifieke natuurgebieden niet in de data zijn gespecificeerd. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert potentieel voor weidse uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt hemelsbreed dicht bij verschillende stranden: Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km). Grotere, meer bekende stranden zoals die van Marbella liggen echter op 50 km afstand. Recreatiemogelijkheden zijn sterk gericht op golf, met El Campanario Golf Course op 1.4 km en El Paraíso Golf Club op 2.1 km hemelsbreed. Ook sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) en watersportmogelijkheden nabij de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) zijn beschikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya bevindt zich landinwaarts, in het hart van de Costa del Sol, maar op enige afstand van de directe kustlijn. Het ligt tussen de grotere steden Estepona en Marbella, wat een balans biedt tussen rust en toegang tot stedelijke faciliteiten. De regio staat bekend om zijn golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging op 666 meter hoogte geeft het een unieke positie binnen de gebruikelijke kustontwikkelingen, met een focus op ruimte en een landelijk karakter.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL998469
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
