Dit exclusieve nieuwbouwproject in Atalaya, nabij Marbella, biedt een moderne villa met een frontale positie aan de golfbaan El Campanario. Met 3 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 356 m² woonoppervlak op een perceel van 490 m², combineert het project luxe afwerking met een rustige, landelijke omgeving. De villa is ontworpen voor optimaal wooncomfort en naadloze integratie met de omringende natuur, op een centrale locatie aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona, met prijzen vanaf €320.000 - €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €598.000), positioneert deze villa in Atalaya zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de specifieke frontlinie golflocatie en de omvang van de woning en het perceel. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten meer georiënteerd lijken op een bredere markt met diverse appartementen en huizen, richt dit project zich op een exclusiever segment van vrijstaande villa's. De locatie in Atalaya biedt een rustigere, meer exclusieve omgeving dan de directe stedelijke kernen van Estepona of Benalmádena, met een sterke focus op de golf-lifestyle. Dit contrast weerspiegelt zich in de prijsstelling en de kenmerken van de woning. De grotere afstand tot de luchthaven (60 km vs. mogelijk korter voor Benalmádena) en de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, in tegenstelling tot locaties met meer directe publieke transportopties, zijn factoren die de keuze voor dit project beïnvloeden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Atalaya, een rustige, landelijke zone binnen de gemeente Benahavís. De directe nabijheid van de El Campanario golfbaan kenmerkt de ligging. Belangrijke steden en de kustlijn bevinden zich op een redelijke afstand, wat een balans biedt tussen rust en bereikbaarheid.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een moderne, luxueuze woning met hoogwaardige afwerking en faciliteiten. De focus ligt op ruimtelijke elegantie, veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot ontspanningsmogelijkheden zoals een privézwembad en een solarium, in een exclusieve golfomgeving.
Het betreft een nieuwbouwwoning, wat impliceert dat de constructie en afwerking voldoen aan hedendaagse normen. De opleveringsdatum is nog niet gespecificeerd, maar de aard van nieuwbouw garandeert moderne installaties en een frisse architectuur. De bouwfase is gericht op het realiseren van een hoogwaardige residentie.
Dit project biedt geen directe toegang tot maritieme voorzieningen zoals een jachthaven, en is evenmin direct aan het strand gelegen. De nabijheid van drukbezochte stedelijke centra is beperkt; een voertuig is noodzakelijk voor verplaatsingen naar grotere steden, winkels en diensten buiten de directe golfomgeving.
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, moderne villa met een focus op golf en rust. Personen die waarde hechten aan hoogwaardige materialen, een open architectuur en een privézwembad zullen zich hier thuis voelen. De locatie is geschikt voor golfers en liefhebbers van een serene levensstijl, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot voorzieningen. Gezinnen die internationale scholen (zoals The International School of Estepona op 1,5 km) belangrijk vinden, zullen de nabijheid van dergelijke instellingen waarderen. Investeerders kunnen de woning beschouwen als een luxueuze vakantiewoning of als een potentieel rendabele verhuurmogelijkheid gezien de aantrekkingskracht van de Costa del Sol voor toerisme.
De villa wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking, met aandacht voor design en premium materialen. De beschrijving vermeldt 'high-end design', 'bespoke furniture' en 'premium materials', wat duidt op een luxueus interieur. Grote raampartijen, van vloer tot plafond, garanderen een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open sfeer die naadloos overgaat in de buitenruimtes. De voorzieningen omvatten onder meer een privézwembad, een solarium op het dak, een privésauna, een aparte wasruimte en een berging. De klimaatregeling is uitgebreid met airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en vloerverwarming, ook in de badkamers, en een open haard. De indruk is die van een zorgvuldig ontworpen en luxueus uitgevoerde residentie.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.990.000. Deze prijs vertegenwoordigt een luxe nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en 5 badkamers op een perceel van 490 m², inclusief een privézwembad en een solarium. De prijsstelling reflecteert de exclusieve ligging aan de golfbaan, de hoogwaardige afwerking en de ruime woonoppervlakte van 356 m². Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke afwerkingen of opties binnen het project, noch over de beschikbaarheid van andere types woningen of units binnen dezelfde ontwikkeling.
Atalaya, gelegen in het achterland van Estepona en Marbella, biedt een serene woonervaring. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende landschappen en de nabijheid van vooraanstaande golfbanen. Dit project positioneert zich als een oase van rust, omgeven door groen, met een directe link naar de sportieve en recreatieve faciliteiten van El Campanario Golf. De architectuur focust op het maximaliseren van het natuurlijke licht en het creëren van een harmonieuze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De woonervaring wordt bepaald door de rust van de natuur, de aanwezigheid van sportfaciliteiten en de strategische ligging die toegang biedt tot zowel de kust als het binnenland. Dagelijkse verplaatsingen naar de dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een apotheek op 6,2 km en restaurants binnen een straal van 2 km, vereisen een auto.
Het leven in Atalaya wordt bepaald door de nabijheid van golfbanen en een landelijke omgeving, met behoud van relatieve nabijheid tot kustplaatsen. De directe omgeving biedt sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs op 1,6 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Isdabe en Playa Atalaya, liggen op 0,5 en 0,6 km respectievelijk. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 11 km afstand gesitueerd, en de dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 6,2 km. Restaurants zijn ruim aanwezig in de wijde omgeving, met 201 restaurants binnen een ruime radius, en 49 cafés op kortere afstand. De internationale school The International School of Estepona ligt op 1,5 km, wat de residentie aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Deze kaart positioneert het project in Atalaya, een regio die bekend staat om zijn golfbanen en natuurlijke omgeving, centraal gelegen in de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, belangrijke steden zoals Marbella en Estepona, en de luchthaven van Málaga, wat een globaal beeld geeft van de bereikbaarheid en de regionale context.
Atalaya is gelegen in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het project bevindt zich landinwaarts, maar op relatief korte afstand van de kustplaatsen Estepona (ongeveer 10 km) en Marbella (ongeveer 15 km). Deze centrale ligging in de Costa del Sol biedt een toegangspoort tot zowel de levendige kustgebieden als de meer landelijke, bergachtige binnenlanden van de regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (60 km) versterkt de connectiviteit met internationale bestemmingen. De regio staat bekend om zijn diverse landschappen, van stranden tot bergen, en een rijk cultureel erfgoed.
De bereikbaarheid van deze villa kenmerkt zich door de ligging in het binnenland. De luchthaven van Málaga ligt op circa 60 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert. Gibraltar Airport is verder weg (91 km hemelsbreed). De kustlijn met stranden zoals Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles bevindt zich op ongeveer 50 km afstand. De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn relatief dichtbij: een supermarkt op 11 km, een ziekenhuis op 24 km en een apotheek op 6,2 km. De golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1,4 km) en La Quinta Golf (47 km), zijn goed bereikbaar. Er is een EV-laadpaal op 13 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bevindt zich op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild microklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren per jaar is met historisch 3.856 uren zeer ruim, wat het lange zwemseizoen van 5 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C) ondersteunt. De ligging in het binnenland, op deze hoogte, kan zorgen voor iets koelere zomers en warmere winters vergeleken met de directe kustlijn, hoewel de maritieme invloed nog steeds merkbaar is. De helling van het terrein en de specifieke weerspatronen in de Sierra Bermeja nabijheid kunnen lokale variaties in het weer beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt dicht bij enkele stranden: Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) en Salduna (0,7 km). Deze stranden bieden directe toegang tot de Middellandse Zee. De recreatiemogelijkheden zijn aanzienlijk, met name gericht op golf: El Campanario Golf Course (1,4 km) en El Paraíso Golf Club (2,1 km) bevinden zich in de directe omgeving. Verder zijn er sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). De nabijheid van Puerto Banús (5,9 km) biedt toegang tot een uitgebreid aanbod aan watersporten en maritieme activiteiten. De aanwezigheid van diverse golfbanen en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km onderstreept het recreatieve karakter van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is gelegen in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het project bevindt zich landinwaarts, maar op relatief korte afstand van de kustplaatsen Estepona (ongeveer 10 km) en Marbella (ongeveer 15 km). Deze centrale ligging in de Costa del Sol biedt een toegangspoort tot zowel de levendige kustgebieden als de meer landelijke, bergachtige binnenlanden van de regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (60 km) versterkt de connectiviteit met internationale bestemmingen. De regio staat bekend om zijn diverse landschappen, van stranden tot bergen, en een rijk cultureel erfgoed.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL998469
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
