Dette fritliggende villa-projekt er beliggende i Atalaya, et landligt og roligt område på Costa del Sol. Med et boligareal på 356 m² og en grund på 490 m² tilbyder ejendommen rummelige interiører. Projektet er placeret i et område kendt for sine golfbaner og natur, men kræver en bil for at opnå adgang til større faciliteter og transportforbindelser. Den indledende prisindikation er €1,990,000.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens, Aby Upper og Alba Benalmadena, der ligger i Estepona og Benalmádena, er denne villa i Atalaya markant dyrere, fra €1,990,000 mod de respektive startpriser på €418,800, €320,000 og €598,000. Denne prisforskel afspejler ejendommens størrelse, placering ved golfbanen og den generelle luksusstandard. Mens Acqua Gardens og Aby Upper sandsynligvis tilbyder lejligheder eller rækkehuse tættere på faciliteter og kysten, positionerer denne villa sig som en eksklusiv, fritliggende ejendom med et større fokus på privatliv og rummelighed i et mere landligt, men golf-orienteret miljø. Alba Benalmádena tilbyder en mellemtone, men Atalaya-villaen henvender sig til et højere segment af markedet, der søger specifikke kvaliteter som 'frontline golf' og højere grad af finish, uden at være direkte ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Atalaya, et område karakteriseret ved sin landlige beliggenhed og rolige atmosfære. Selvom det er omgivet af natur, er det et stykke fra kysten, hvilket betyder, at daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter kræver transport. Nærheden til golfbaner er en fremtrædende faktor i områdets identitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig i et fredeligt, landligt miljø med fokus på plads og privatliv. Beliggenheden ved golfbanen og de rummelige faciliteter, herunder privat pool og sauna, understøtter en livsstil med komfort og fritidsaktiviteter. Adgang til bymæssige faciliteter er afhængig af privat transport.
Dette er et nybyggeri, der fremstår i fremragende stand. Projektet tilbyder moderne design med fokus på naturligt lys og forbindelsen mellem indendørs og udendørs rum. Oplevelsen af en nyopført ejendom inkluderer forventninger om moderne installationer og minimalt vedligeholdelsesbehov i den indledende periode.
Ejendommen tilbyder ikke umiddelbar adgang til offentlig transport eller strandliv uden brug af bil. Større indkøbscentre og andre bymæssige forlystelser ligger længere væk, hvilket gør privat transport essentiel for dagligdagen. Der er ingen angivelser om adgang til fælles faciliteter ud over den private pool.
Denne ejendom kan passe til købere, der prioriterer ro og rummelighed i deres boligvalg, og som er villige til at acceptere en vis afstand til større bycentre og kystfaciliteter. Den er velegnet for golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til eller nærhed til baner som El Campanario Golf. Familier med børn, der går på de internationale skoler i nærheden, kan finde det praktisk, forudsat at de har privat transport til rådighed. Desuden kan det være en attraktiv mulighed for dem, der søger en eksklusiv feriebolig eller et permanent opholdssted, hvor livsstilen centrerer sig om afslapning, privatliv og naturskønne omgivelser, med solrige dage og et behageligt klima gennem store dele af året.
Ejendommen er beskrevet som værende i 'fremragende stand' med et 'high-end design', der anvender 'premium materialer'. De store gulv-til-loft vinduer er designet til at maksimere naturligt lys og skabe en flydende overgang mellem indendørs og udendørs områder. Specifikke detaljer som private sauna, opvarmet pool og integreret klimaanlæg (aircondition, centralvarme) indikerer en høj standard for komfort og moderne bekvemmeligheder. Brugen af 'bespoke furniture' (skræddersyet inventar) antyder en opmærksomhed på detaljer og en luksuriøs finish. Opvarmede badeværelsesgulve og undergulvsvarmefunktioner bidrager yderligere til den generelle kvalitet og komfort.
Villaen udbydes til en pris fra €1,990,000. Som en fritliggende villa med 3 soveværelser og 5 badeværelser, fordelt på 356 m² boligareal på en 490 m² grund, afspejler prisen ejendommens størrelse, faciliteter og placering i et eftertragtet område. Prisen indikerer en positionering i den øvre ende af markedet for området. Der er ingen information tilgængelig om yderligere prisvariationer baseret på specifikke enheder eller tilvalg, da der er tale om en enkeltstående villa.
Atalaya, beliggende inde i landet, præsenterer en rolig livsstil væk fra kystens travlhed. Området er kendetegnet ved sine golfbaner og et generelt landligt præg, hvilket bidrager til et fredeligt boligmiljø. Med 666 meters højde over havets overflade kan området opleve et lidt køligere klima sammenlignet med kysten, især om natten. Daglige indkøb og fornødenheder er tilgængelige inden for en rimelig køreafstand, mens restauranter og caféer findes i tættere nærhed, hvilket understøtter lokale sociale aktiviteter. Den relativt store afstand til lufthavnen i Málaga (60 km) betyder, at rejser kræver en vis planlægning. Boligens placering med flere orienteringer, herunder øst og sydøst, sikrer en god mængde naturligt lys i løbet af dagen.
Atalaya tilbyder en livsstil præget af ro og natur, men med et behov for privat transport for at opnå fuld adgang til faciliteter. Områdets landlige karakter understøttes af beliggenheden, hvor de nærmeste indkøbsmuligheder er 11 km væk, og et større hospital er 24 km væk. Til gengæld findes der et stort antal restauranter (201) og caféer (49) inden for en 2 km radius, hvilket tyder på en lokal gastronomi scene. Nærhed til golfbaner som El Campanario Golf Course (1.4 km) og El Paraíso Golf Club (2.1 km) er et centralt element i områdets identitet. Selvom der er 5 OV-linjer og 50 OV-stoppesteder, indikerer den generelle afstand til større bycentre, at OV-transport muligvis ikke er den mest praktiske løsning for daglig pendling.
Kortet viser Atalaya's placering inde i landet på Costa del Sol, mellem større kystbyer som Estepona og Marbella. Den landlige karakter og nærheden til golfbaner er tydelig på dette geografiske udsnit, som også illustrerer den relative afstand til kysten og den strategiske position i forhold til lokale og regionale transportnetværk.
Atalaya er strategisk placeret inde i landet, hvilket giver en roligere atmosfære end de direkte kystbyer. Området fungerer som en bufferzone, der forbinder det indre af Andalusien med kysten. Nærheden til Estepona (ca. 10 km) og Marbella (ca. 15 km) giver adgang til bymæssige faciliteter, shopping og restauranter, mens den landlige beliggenhed giver et pusterum. Afstanden til lufthavnen i Málaga (60 km) gør det tilgængeligt for internationale rejsende, men kræver en vis planlægning for transport.
Projektet er placeret 60 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket kræver en køretur på cirka en time. Gibraltar Lufthavn (GIB) er yderligere væk, cirka 91 km. Kysten og de nærmeste strande som Playa Isdabe (0.5 km) og Playa Atalaya (0.6 km) er relativt tæt på, hvilket giver nem adgang til strandliv. For golfspillere er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1.4 km). De nærmeste indkøbsmuligheder (supermarked) er 11 km væk, mens en apotek er placeret 6,2 km fra ejendommen. De nærmeste større byer som Marbella og Estepona kræver biltransport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya har et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Området nyder godt af et højt antal solskinstimer, med historisk registrerede 3,856 solskinstimer om året. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C, strækker sig over 5 måneder. Ejendommens placering 666 meter over havets overflade kan medføre en smule lavere temperaturer og potentielt mere markante temperaturforskelle mellem dag og nat sammenlignet med kystområderne. Dette klima understøtter en udendørs livsstil i en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på kysten giver adgang til flere strande, herunder Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) og Salduna (0.7 km), som alle er inden for kort afstand. Disse strande tilbyder muligheder for afslapning ved havet. For golfentusiaster er området et paradis med El Campanario Golf & Country House lige ved siden af, samt El Campanario Golf Course (1.4 km) og El Paraíso Golf Club (2.1 km) i nærheden. Derudover er der sportscentre som RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) og adgang til faciliteter som Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) for maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk placeret inde i landet, hvilket giver en roligere atmosfære end de direkte kystbyer. Området fungerer som en bufferzone, der forbinder det indre af Andalusien med kysten. Nærheden til Estepona (ca. 10 km) og Marbella (ca. 15 km) giver adgang til bymæssige faciliteter, shopping og restauranter, mens den landlige beliggenhed giver et pusterum. Afstanden til lufthavnen i Málaga (60 km) gør det tilgængeligt for internationale rejsende, men kræver en vis planlægning for transport.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL998469
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
