Descubra esta moradia isolada recentemente renovada, localizada na urbanização estabelecida de El Pilar, Atalaya. Construída em 1986 e meticulosamente atualizada, este imóvel oferece uma ampla área habitável de 379 m² num terreno de 577 m². Com 5 quartos e 3 casas de banho, proporciona acomodação flexível, adequada para famílias ou para quem procura espaço para hóspedes. A moradia está pronta a habitar, permitindo ocupação imediata. Apresenta uma combinação de vida funcional e extensas áreas de convívio ao ar livre, situada numa zona muito procurada da província de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em El Pilar, Atalaya, uma urbanização estabelecida que oferece proximidade a diversas comodidades. Localiza-se a uma altitude de 652 metros, podendo oferecer vistas e um clima distintos em comparação com as zonas costeiras. A sua localização proporciona acesso a numerosas instalações num raio de 2 km, incluindo restaurantes, escolas e serviços de saúde.
Este imóvel destina-se a quem procura uma casa espaçosa e recentemente atualizada, com grande potencial de vida ao ar livre. A disposição, que inclui uma residência principal e um apartamento separado para hóspedes, é adequada para famílias multigeracionais, para receber visitantes ou para quem necessita de um escritório dedicado em casa. A ênfase em interiores renovados e em instalações completas de convívio ao ar livre está alinhada com o desejo de conforto e de um estilo de vida mediterrânico.
Embora construída em 1986, esta moradia isolada passou por renovações abrangentes recentes, incluindo novas cozinhas, casas de banho e sistemas de ar condicionado. O imóvel é apresentado como pronto a habitar, indicando que todas as obras de construção e renovação significativas foram concluídas, permitindo ocupação imediata sem demoras adicionais.
Esta casa existente, concluída em 1986, não oferece as características normalmente associadas à construção nova, como os mais recentes padrões de eficiência energética ou projetos arquitetónicos totalmente novos. Embora renovada, a sua data original de construção significa que pode não incorporar todos os avanços tecnológicos mais recentes em construção de habitações, a menos que tenham sido especificamente atualizados. Algumas comodidades modernas específicas podem não estar presentes.
Esta moradia renovada é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam espaço, conforto e um estilo de vida ativo ao ar livre. A disposição de 5 quartos, incluindo um apartamento separado com 2 quartos, é adequada para famílias multigeracionais, para quem recebe frequentemente hóspedes ou para quem precisa de um espaço de trabalho dedicado separado das áreas de estar. O seu estado, recentemente renovado com acabamentos e comodidades modernas, atrai compradores que desejam mudar-se sem empreender reformas imediatas. As extensas áreas de convívio ao ar livre, incluindo piscina, BBQ e forno de pizza, são ideais para quem aprecia o clima mediterrânico e os convívios sociais. A proximidade a campos de golfe, clubes de ténis e praias faz com que se encaixe no perfil de reformados ativos, famílias com filhos em escolas internacionais próximas ou quem procura um estilo de vida focado no lazer e no relaxamento.
A moradia passou por uma renovação abrangente, garantindo um excelente estado geral. As atualizações principais incluem cozinhas e casas de banho novas, equipadas com fixações e acabamentos modernos. Os sistemas de climatização também foram recentemente instalados, proporcionando ar condicionado quente/frio. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a descrição de 'acabamentos modernos' sugere uma estética contemporânea. O imóvel beneficia de uma piscina privativa e de uma extensa área de convívio ao ar livre equipada com um grande BBQ, fumador, forno de pizza e instalações de bar. Uma garagem independente e um espaço separado para escritório em casa também são características incluídas, indicando uma atenção cuidadosa às necessidades práticas da vida quotidiana. A orientação do imóvel permite ampla luz natural, com opções de orientação a sudeste, sul, sudoeste e oeste.
Esta moradia isolada é oferecida por um preço pedido fixo de €1.399.500. Como casa existente recentemente renovada, este preço reflete o estado atual, o tamanho e as características do imóvel. Não é apresentado como um preço 'desde', indicando uma oferta única em vez de um ponto de partida de um empreendimento. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem esperar por fases de construção ou conclusão. A ampla área habitável de 379 m² e os 5 quartos contribuem para a sua proposta de valor no mercado de Atalaya.
Este imóvel está localizado em El Pilar, uma urbanização bem estabelecida em Atalaya, Málaga. A área caracteriza-se pela proximidade a uma ampla gama de comodidades, com mais de 200 restaurantes, 49 cafés, 4 escolas e 28 farmácias num raio de 2 km. As imediações oferecem acesso a instalações desportivas, como clubes de ténis e padel, bem como vários campos de golfe, incluindo o El Campanario Golf Course (1,4 km) e o El Paraíso Golf Club (2,1 km). Várias praias, como a Playa Isdabe e a Playa Atalaya, também se encontram a curta distância a pé (0,5-0,6 km). A altitude da moradia, a 652 metros acima do nível do mar, sugere uma localização que pode ser mais tranquila e potencialmente mais fresca do que as zonas costeiras imediatas, oferecendo uma perspetiva diferente do estilo de vida da Costa del Sol. A região tem aproximadamente 32 feriados locais por ano, o que influencia o ritmo local.
As imediações de El Pilar, em Atalaya, oferecem um estilo de vida profundamente ligado às renomadas comodidades da Costa del Sol. A poucos minutos a pé, os residentes encontram uma densa concentração de serviços, incluindo mais de 200 restaurantes e cafés, farmácias, bancos e salões de beleza, facilitando as tarefas diárias e a vida social. Para as famílias, as opções educativas são abundantes, com 4 escolas primárias e 19 escolas secundárias registadas na área mais ampla, além da International School of Estepona a apenas 1,5 km. Os cuidados de saúde são acessíveis, com 2 centros de saúde próximos. A área é um ponto de referência para entusiastas do desporto, com clubes de ténis e padel num raio de 2 km e campos de golfe de classe mundial como El Campanario (1,4 km) e El Paraíso (2,1 km) em grande proximidade. O mar também é um grande atrativo, com várias praias, incluindo Playa Isdabe e Playa Atalaya, a uma curta distância a pé (0,5-0,6 km).
Este mapa mostra a área de Atalaya, destacando a localização estratégica da moradia. Ilustra a proximidade de comodidades essenciais, como restaurantes, escolas e instalações de saúde, todas num raio de 2 km. Pontos de interesse recreativos, incluindo o El Campanario Golf Course (1,4 km) e várias praias como Playa Isdabe (0,5 km), estão em destaque, enfatizando as oportunidades de estilo de vida disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está situada em Atalaya, uma localidade da província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição oferece um equilíbrio entre a vibrante atmosfera costeira e a tranquilidade de um terreno ligeiramente elevado. A aproximadamente 12 km de Marbella e 60 km da cidade de Málaga, proporciona acesso conveniente aos principais centros urbanos, mantendo um carácter residencial distinto. A área circundante é bem servida de comodidades e instalações recreativas, incluindo numerosos campos de golfe e praias, posicionando-a como uma localização desejável na popular região da Costa del Sol para quem procura tanto conveniência como estilo de vida.
Esta moradia oferece forte acessibilidade a comodidades essenciais e ligações de transporte. Praias como Playa Isdabe e Playa Atalaya estão convenientemente localizadas a 0,5-0,6 km, alcançáveis a pé. Para os entusiastas de golfe, o El Campanario Golf Course fica a apenas 1,4 km, e o El Paraíso Golf Club a 2,1 km. O ensino internacional está disponível na The International School of Estepona, a 1,5 km. Os principais centros urbanos são acessíveis de carro; Marbella fica a aproximadamente 12 km, e a cidade de Málaga, juntamente com o seu aeroporto internacional (AGP), a cerca de 60 km. O Aeroporto de Gibraltar (GIB) está localizado a aproximadamente 89 km. O transporte público é suportado por 7 linhas e 50 paragens nas imediações, oferecendo alternativas ao uso de veículo privado. O carregamento de veículos elétricos está disponível no Supercharger Estepona (4,4 km) e em Marbella (9,0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Atalaya, a uma altitude de 652 metros acima do nível do mar, sugere um clima distinto da faixa costeira imediata. Embora a Costa del Sol seja conhecida pela sua alta temperatura média anual de 16,5°C e abundante sol, esta altitude mais elevada pode oferecer verões ligeiramente mais amenos e invernos mais frescos. A época balnear, que normalmente dura cerca de 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C, é característica do clima mediterrânico. O ambiente natural da área circundante, combinado com o elevado número de campos de golfe e a proximidade das praias, indica uma paisagem que equilibra comodidades desenvolvidas com beleza natural. Os dados climáticos específicos desta altitude forneceriam mais informações sobre as variações diárias de temperatura e os padrões de precipitação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm excelente acesso a atividades recreativas. Várias praias, incluindo Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km), estão a uma curta distância a pé, oferecendo oportunidades de lazer à beira-mar. A área é um destino renomado para o golfe, com o El Campanario Golf Course a apenas 1,4 km e o El Paraíso Golf Club a 2,1 km. As instalações desportivas também são abundantes, destacando-se o RozaRossa Tennis and Padel Club a 1,6 km, além de outros centros desportivos num raio de 2,1 km. A proximidade de marinas, como a Puerto Deportivo José Banus (5,9 km), amplia ainda mais a gama de desportos aquáticos e opções de lazer disponíveis para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.4°C | 50 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 41 mm |
| Março | 11.1°C | 119 mm |
| Abril | 13.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 13 mm |
| Julho | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 5 mm |
| Setembro | 21.7°C | 20 mm |
| Outubro | 17.9°C | 52 mm |
| Novembro | 12.1°C | 71 mm |
| Dezembro | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL193135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos próximos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €524.600) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia representa um nível de preço mais elevado, refletindo o seu tamanho, o estado de renovação existente e a localização específica em Atalaya. O Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de €648.000) também pertence a uma categoria diferente, provavelmente representando construção mais recente ou conjuntos de características diferentes. O preço pedido fixo de €1.399.500 posiciona este imóvel como uma oferta premium no mercado de casas usadas, distinto dos preços 'desde' típicos dos novos empreendimentos. A sua localização numa urbanização estabelecida em Atalaya oferece uma combinação de acesso imediato a comodidades e proximidade ao golfe e às atrações costeiras, uma característica partilhada com muitos imóveis da Costa del Sol, mas as suas características específicas, como a extensa área de convívio ao ar livre e o apartamento separado para hóspedes, diferenciam-no.
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