Запрошуємо ознайомитися з цією нещодавно відреставрованою окремою віллою, розташованою у сформованому закритому житловому комплексі Ель-Пілар, Аталайя. Побудована у 1986 році та ретельно оновлена, ця нерухомість пропонує значну житлову площу 379 м² на земельній ділянці 577 м². З 5 спальнями та 3 ванними кімнатами вона забезпечує гнучкі умови проживання, що підходять для родин або тих, хто шукає простір для гостей. Вілла готова до заселення, що дозволяє заїхати негайно. Вона поєднує функціональне житло з обширними можливостями для відпочинку на відкритому повітрі в популярному районі провінції Малага.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ель-Пілар, Аталайя, у сформованому закритому житловому комплексі з близькістю до інфраструктури. Вона знаходиться на висоті 652 метри, що потенційно пропонує особливі види та клімат порівняно з прибережними районами. Її розташування забезпечує доступ до численних об'єктів у радіусі 2 км, включаючи ресторани, школи та медичні послуги.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає просторий і нещодавно оновлений дім зі значним потенціалом для життя на відкритому повітрі. Планування, що включає основне житло та окрему квартиру для гостей, підходить для проживання кількох поколінь, прийому відвідувачів або для тих, кому потрібен окремий домашній офіс. Акцент на відреставрованих інтер'єрах та повноцінних зонах для відпочинку на відкритому повітрі відповідає прагненню до комфорту та середземноморського способу життя.
Хоча вілла була побудована у 1986 році, вона пройшла нещодвенний комплексний ремонт, включаючи нові кухні, ванні кімнати та системи кондиціонування. Нерухомість виставлена як готова до заселення, що означає, що всі основні будівельні та ремонтні роботи завершені, і можна заселятися негайно без подальших затримок.
Цей існуючий будинок, збудований у 1986 році, не пропонує характеристик, які зазвичай пов'язані з новобудовами, таких як найновіші стандарти енергоефективності або абсолютно нові архітектурні рішення. Хоча він відреставрований, початкова дата будівництва означає, що він може не включати всіх найновіших технологічних досягнень у житловому будівництві, якщо вони не були спеціально встановлені. Деякі сучасні зручності можуть бути відсутні.
Ця відреставрована вілла підійде людям або родинам, для яких пріоритетними є простір, комфорт та активний спосіб життя на відкритому повітрі. Планування з 5 спальнями, включаючи окрему квартиру з 2 спальнями, підходить для родин з кількох поколінь, тих, хто часто приймає гостей, або людей, яким потрібен окремий робочий простір поза житловими зонами. Її стан, нещодавно відреставрована з сучасним оздобленням та зручностями, приваблює покупців, які хочуть заїхати без негайного ремонту. Обширні простори для відпочинку на відкритому повітрі, включаючи басейн, BBQ та піч для піци, чудово підійдуть тим, хто цінує середземноморський клімат та соціальні зустрічі. Близькість до полів для гольфу, тенісних клубів та пляжів означає, що вона відповідає профілю активних пенсіонерів, родин з дітьми, які навчаються у близьких міжнародних школах, або тих, хто шукає спосіб життя, зорієнтований на відпочинок та релаксацію.
Вілла пройшла комплексний ремонт, що забезпечує відмінний стан по всьому будинку. Ключові оновлення включають абсолютно нові кухні та ванні кімнати з сучасною сантехнікою та оздобленням. Системи клімат-контролю також нещодавно встановлені та забезпечують кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Хоча конкретні матеріали не вказані, опис «сучасного оздоблення» свідчить про сучасну естетику. Нерухомість має приватний басейн та обширну зону для відпочинку на відкритому повітрі, обладнану великим BBQ, коптильнею, піччю для піци та баром. Також передбачені окремий гараж та окремий домашній офіс, що вказує на продуманий підхід до практичних потреб. Орієнтація нерухомості забезпечує рясне природне освітлення з варіантами на південний схід, південь, південний захід та захід.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 399 500. Як існуючий дім, який нещодавно відреставровано, ця ціна відображає поточний стан, розмір та характеристики нерухомості. Ціна не вказана як «від», що означає одиничну пропозицію, а не стартову ціну новобудови. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та заселення без очікування етапів будівництва. Значна житлова площа 379 м² та 5 спільних підсилюють її ціннісну пропозицію на ринку Аталайї.
Ця нерухомість розташована в Ель-Пілар, добре сформованому закритому житловому комплексі в Аталайї, Малага. Район характеризується близькістю до широкого спектру зручностей: понад 200 ресторанів, 49 кафе, 4 школи та 28 аптек у радіусі 2 км. Безпосередня близькість забезпечує доступ до спортивних об'єктів, таких як клуби тенісу та паделю, а також до кількох полів для гольфу, включаючи El Campanario Golf Course (1,4 км) та El Paraíso Golf Club (2,1 км). Кілька пляжів, таких як Playa Isdabe та Playa Atalaya, також знаходяться в короткій пішій доступності (0,5–0,6 км). Висота розташування вілли, 652 метри над рівнем моря, свідчить про місце, яке може бути тихішим і потенційно прохолоднішим за безпосередні прибережні райони, пропонуючи інший погляд на спосіб життя на Коста-дель-Соль. У регіоні щороку відзначається приблизно 32 місцевих державних свят, що впливає на місцевий ритм життя.
Безпосереднє оточення Ель-Пілар в Аталайї пропонує спосіб життя, тісно пов'язаний із відомою інфраструктурою Коста-дель-Соль. За 5 хвилин ходьби мешканці знаходять густу концентрацію послуг, включаючи понад 200 ресторанів та кафе, аптеки, банки та салони краси, що полегшує щоденні справи та соціальне життя. Для родин освітні можливості численні: у ширшому районі зазначено 4 початкові школи та 19 середніх шкіл, а міжнародна школа International School of Estepona лише за 1,5 км. Медична допомога доступна, поруч 2 медичні центри. Район є центром для любителів спорту: тенісні та падельні клуби в межах 2 км, а поля для гольфу світового класу, такі як El Campanario (1,4 км) та El Paraíso (2,1 км), знаходяться в безпосередній близькості. Море також є значущою перевагою: кілька пляжів, включаючи Playa Isdabe та Playa Atalaya, знаходяться за короткою прогулянкою (0,5–0,6 км).
Ця карта демонструє район Аталайї, підкреслюючи стратегічне розташування вілли. Вона ілюструє близькість до ключових зручностей, таких як ресторани, школи та медичні заклади, всі в радіусі 2 км. Рекреаційні об'єкти, включаючи El Campanario Golf Course (1,4 км) та різні пляжі, як-от Playa Isdabe (0,5 км), відображені помітно, підкреслюючи можливості способу життя, доступні мешканцям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла розташована в Аталайї, місцевості в ширшій провінції Малага на Коста-дель-Соль. Її положення пропонує баланс між жвавою прибережною атмосферою та спокоєм трохи підвищеної місцевості. Приблизно за 12 км від Марбельї та за 60 км від міста Малага, вона забезпечує зручний доступ до великих міських центрів, зберігаючи особливий житловий характер. Околиці добре забезпечені зручностями та рекреаційними об'єктами, включаючи численні поля для гольфу та пляжі, що робить її бажаним місцем у популярному регіоні Коста-дель-Соль для тих, хто шукає і зручність, і якість життя.
Ця вілла забезпечує чудову доступність до ключових зручностей та транспортних зв'язків. Пляжі, такі як Playa Isdabe та Playa Atalaya, зручно розташовані в межах 0,5–0,6 км і досяжні пішки. Для любителів гольфу поле El Campanario Golf Course знаходиться лише за 1,4 км, а El Paraíso Golf Club, за 2,1 км. Міжнародна освіта доступна в The International School of Estepona, за 1,5 км. Великі міські центри доступні на автомобілі: Марбелья приблизно за 12 км, а місто Малага з її міжнародним аеропортом (AGP), приблизно за 60 км. Аеропорт Гібралтару (GIB) розташований приблизно за 89 км. Громадський транспорт підтримується 7 маршрутами та 50 зупинками в околицях, пропонуючи альтернативу приватному автомобілю. Зарядка електромобілів доступна на Supercharger Estepona (4,4 км) та в Марбельї (9,0 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Аталайї на висоті 652 метри над рівнем моря свідчить про клімат, відмінний від безпосередньої прибережної смуги. Хоча Коста-дель-Соль відома своєю високою середньою річною температурою 16,5°C та рясним сонцем, ця більша висота може запропонувати трохи м'якше літо та прохолоднішу зиму. Купальний сезон, який зазвичай триває близько 4 місяців із температурою води вище 20°C, характерний для середземноморського клімату. Природне оточення району в поєднанні з великою кількістю полів для гольфу та близькістю до пляжів вказує на ландшафт, що поєднує розвинену інфраструктуру з природною красою. Конкретні кліматичні дані для цієї висоти дали б глибше розуміння щоденних коливань температури та режиму опадів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають чудовий доступ до рекреаційних активностей. Кілька пляжів, включаючи Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) та Salduna (0,7 км), знаходяться у легкій пішій доступності, пропонуючи можливості для відпочинку біля моря. Район є відомим напрямком для гольфу: поле El Campanario Golf Course лише за 1,4 км, а El Paraíso Golf Club, за 2,1 км. Спортивні об'єкти також численні, включаючи клуб тенісу та паделю RozaRossa за 1,6 км, а також інші спортивні центри в радіусі 2,1 км. Близькість до марин, таких як Puerto Deportivo José Banus (5,9 км), додатково розширює спектр водних видів спорту та варіантів відпочинку, доступних мешканцям.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.4°C | 50 mm |
| Лютий | 9.9°C | 41 mm |
| Березень | 11.1°C | 119 mm |
| Квітень | 13.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.4°C | 2 mm |
| Серпень | 26.5°C | 5 mm |
| Вересень | 21.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 52 mm |
| Листопад | 12.1°C | 71 mm |
| Грудень | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL193135
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з близькими комплексами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (ціна від €524 600) або Aby Upper в Естепоні (ціна від €320 000), ця вілла представляє вищий ціновий рівень, відображаючи її розмір, поточний відреставрований стан та конкретне розташування в Аталайї. Alba Benalmadena в Бенальмадені (ціна від €648 000) також належить до іншої категорії, ймовірно, представляючи новіше будівництво або інший набір характеристик. Фіксована заявлена ціна цієї нерухомості в €1 399 500 позиціонує її як преміальну пропозицію на ринку вторинного житла, відмінну від цін «від», типових для новобудов. Її розташування у сформованому закритому житловому комплексі в Аталайї пропонує поєднання негайного доступу до зручностей та близькості до гольфу та прибережних атракцій, характеристику, спільну з багатьма об'єктами Коста-дель-Соль, але її специфічні особливості, такі як обширна зона відпочинку на відкритому повітрі та окрема квартира для гостей, вирізняють її.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID