Scoprite questa villa indipendente recentemente ristrutturata, situata nel residence consolidato di El Pilar, Atalaya. Costruita nel 1986 e meticolosamente aggiornata, questo immobile offre una superficie abitabile considerevole di 379 m² su un terreno di 577 m². Con 5 camere da letto e 3 bagni, offre una sistemazione flessibile adatta alle famiglie o a chi cerca spazio per gli ospiti. La villa è pronta consegna, permettendo l'occupazione immediata. Presenta una combinazione di spazi abitativi funzionali e ampie strutture per il tempo libero all'aperto, in una zona molto richiesta della provincia di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Pilar, Atalaya, un residence consolidato che offre vicinanza ai servizi. È posizionata a un'altitudine di 652 metri, offrendo potenzialmente viste e un clima distinti rispetto alle zone costiere. La sua posizione garantisce l'accesso a numerose strutture entro un raggio di 2 km, tra cui ristoranti, scuole e servizi sanitari.
Questo immobile è ideale per chi cerca una casa spaziosa e recentemente aggiornata con un notevole potenziale di vita all'aperto. La disposizione, con una residenza principale e un appartamento separato per gli ospiti, è adatta alla convivenza multigenerazionale, all'accoglienza di visitatori o a chi necessita di uno studio dedicato. L'attenzione agli interni ristrutturati e alle complete strutture per il tempo libero all'aperto risponde al desiderio di comfort e di uno stile di vita mediterraneo.
Sebbene costruita nel 1986, questa villa indipendente ha subito recenti ristrutturazioni complete, tra cui nuove cucine, bagni e sistemi di aria condizionata. L'immobile è proposto come pronta consegna, il che indica che tutti i lavori di costruzione e ristrutturazione significativi sono stati completati, permettendo l'occupazione immediata senza ulteriori ritardi.
Questa casa esistente, completata nel 1986, non offre le caratteristiche tipicamente associate alle nuove costruzioni, come gli ultimi standard di efficienza energetica o progetti architettonici completamente nuovi. Pur essendo ristrutturata, la data originale di costruzione significa che potrebbe non incorporare tutti i più recenti progressi tecnologici edilizi, salvo aggiornamenti specifici. Alcune dotazioni moderne specifiche potrebbero non essere presenti.
Questa villa ristrutturata è adatta a persone o famiglie che danno priorità a spazio, comfort e uno stile di vita attivo all'aperto. La disposizione con 5 camere da letto, incluso un appartamento separato con 2 camere, è adatta a famiglie multigenerazionali, a chi ospita frequentemente ospiti o a chi ha bisogno di uno spazio di lavoro dedicato separato dalle zone giorno. Le sue condizioni, recentemente ristrutturata con finiture e dotazioni moderne, attrae gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza affrontare immediati lavori di ristrutturazione. Gli ampi spazi per il tempo libero all'aperto, tra cui piscina, BBQ e forno per pizza, sono ideali per chi ama il clima mediterraneo e le riunioni sociali. La vicinanza a campi da golf, club di tennis e spiagge la rende adatta al profilo di pensionati attivi, famiglie con figli che frequentano scuole internazionali vicine o chi cerca uno stile di vita incentrato su ricreazione e relax.
La villa ha subito una ristrutturazione completa, garantendo condizioni eccellenti in tutta la proprietà. Gli aggiornamenti principali includono cucine e bagni completamente nuovi, con sanitari e finiture moderne. Anche i sistemi di climatizzazione sono stati appena installati, fornendo aria condizionata caldo/freddo. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione di "finiture moderne" suggerisce un'estetica contemporanea. L'immobile beneficia di una piscina privata e di un'ampia zona per il tempo libero all'aperto attrezzata con un grande BBQ, affumicatore, forno per pizza e bar. Un garage separato e uno spazio dedicato allo studio sono tra le caratteristiche incluse, segno di attenzione alle esigenze pratiche della vita quotidiana. L'esposizione dell'immobile permette abbondante luce naturale, con opzioni di esposizione a sud-est, sud, sud-ovest e ovest.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.399.500. Come casa esistente recentemente ristrutturata, questo prezzo riflette le condizioni attuali, le dimensioni e le caratteristiche dell'immobile. Non è presentato come prezzo "a partire da", indicando un'offerta unica anziché un punto di partenza per uno sviluppo. L'immobile è pronta consegna, ovvero disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza attendere le fasi di costruzione o completamento. La notevole superficie abitabile di 379 m² e le 5 camere da letto contribuiscono alla sua proposta di valore nel mercato di Atalaya.
Questo immobile si trova a El Pilar, un residence ben consolidato all'interno di Atalaya, Málaga. La zona si caratterizza per la vicinanza a un'ampia gamma di servizi, con oltre 200 ristoranti, 49 caffè, 4 scuole e 28 farmacie entro un raggio di 2 km. Le immediate vicinanze offrono l'accesso a strutture sportive come club di tennis e padel, nonché a diversi campi da golf, tra cui El Campanario Golf Course (1,4 km) e El Paraíso Golf Club (2,1 km). Diverse spiagge, come Playa Isdabe e Playa Atalaya, sono anch'esse a breve distanza a piedi (0,5-0,6 km). L'altitudine della villa, 652 metri sopra il livello del mare, suggerisce una posizione che potrebbe essere più tranquilla e potenzialmente più fresca rispetto alle aree immediatamente costiere, offrendo una prospettiva diversa sullo stile di vita della Costa del Sol. La regione conta circa 32 festività locali all'anno, influenzando il ritmo locale.
Le immediate vicinanze di El Pilar ad Atalaya offrono uno stile di vita profondamente legato alle rinomate attrattive della Costa del Sol. A 5 minuti a piedi, i residenti trovano una fitta concentrazione di servizi, tra cui oltre 200 ristoranti e caffè, farmacie, banche e saloni di bellezza, facilitando le commissioni quotidiane e la vita sociale. Per le famiglie, le opzioni educative sono numerose, con 4 scuole primarie e 19 scuole secondarie nella zona più ampia, oltre alla Scuola Internazionale di Estepona a soli 1,5 km. L'assistenza sanitaria è accessibile con 2 centri medici nelle vicinanze. La zona è un punto di riferimento per gli appassionati di sport, con club di tennis e padel entro 2 km e campi da golf di classe mondiale come El Campanario (1,4 km) ed El Paraíso (2,1 km) nelle immediate vicinanze. Anche il mare è un'attrattiva significativa, con diverse spiagge, tra cui Playa Isdabe e Playa Atalaya, a breve passeggiata (0,5-0,6 km).
Questa mappa mostra la zona di Atalaya, evidenziando la posizione strategica della villa. Illustra la vicinanza ai servizi essenziali come ristoranti, scuole e strutture sanitarie, tutti entro un raggio di 2 km. I punti di interesse ricreativi, tra cui El Campanario Golf Course (1,4 km) e diverse spiagge come Playa Isdabe (0,5 km), sono mostrati in evidenza, sottolineando le opportunità di stile di vita disponibili per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa si trova ad Atalaya, una località della più ampia provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La sua posizione offre un equilibrio tra la vivace atmosfera costiera e la tranquillità di un terreno leggermente rialzato. A circa 12 km da Marbella e 60 km dalla città di Málaga, garantisce un comodo accesso ai principali centri urbani mantenendo un carattere residenziale distinto. La zona circostante è ben servita da servizi e strutture ricreative, tra cui numerosi campi da golf e spiagge, posizionandola come una località desiderabile nella popolare regione della Costa del Sol per chi cerca sia comodità che stile di vita.
Questa villa offre un'ottima accessibilità ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. Spiagge come Playa Isdabe e Playa Atalaya si trovano comodamente a 0,5-0,6 km, raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, El Campanario Golf Course è a soli 1,4 km, mentre El Paraíso Golf Club a 2,1 km. L'istruzione internazionale è disponibile alla Scuola Internazionale di Estepona, a 1,5 km di distanza. I principali centri urbani sono raggiungibili in auto; Marbella è a circa 12 km, mentre la città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale (AGP), è a circa 60 km. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova a circa 89 km. Il trasporto pubblico è supportato da 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offrendo alternative all'uso del veicolo privato. La ricarica per veicoli elettrici è disponibile presso Supercharger Estepona (4,4 km) e Marbella (9,0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione ad Atalaya, a un'altitudine di 652 metri sopra il livello del mare, suggerisce un clima distinto dalla fascia costiera immediata. Sebbene la Costa del Sol sia nota per la sua elevata temperatura media annuale di 16,5°C e per l'abbondante sole, questa altitudine maggiore può offrire estati leggermente più miti e inverni più freschi. La stagione balneare, che dura generalmente circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C, è caratteristica del clima mediterraneo. L'ambiente naturale della zona circostante, unito all'alto numero di campi da golf e alla vicinanza alle spiagge, indica un paesaggio che equilibra strutture sviluppate e bellezza naturale. I dati climatici specifici per questa altitudine fornirebbero ulteriori informazioni sulle variazioni giornaliere di temperatura e sulle precipitazioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un ottimo accesso alle attività ricreative. Diverse spiagge, tra cui Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km), sono a breve distanza a piedi, offrendo opportunità di svago sul mare. La zona è una rinomata destinazione per il golf, con El Campanario Golf Course a soli 1,4 km ed El Paraíso Golf Club a 2,1 km. Anche le strutture sportive sono abbondanti, con il RozaRossa Tennis and Padel Club a 1,6 km, insieme ad altri centri sportivi entro un raggio di 2,1 km. La vicinanza ai porti turistici, come Puerto Deportivo José Banus (5,9 km), amplia ulteriormente la gamma di sport acquatici e opzioni di svago disponibili per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.4°C | 50 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 41 mm |
| Marzo | 11.1°C | 119 mm |
| Aprile | 13.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 13 mm |
| Luglio | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 5 mm |
| Settembre | 21.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 52 mm |
| Novembre | 12.1°C | 71 mm |
| Dicembre | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL193135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a sviluppi vicini come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €524.600) o Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000), questa villa rappresenta un livello di prezzo più elevato, riflettendo le sue dimensioni, lo stato di ristrutturazione e la posizione specifica ad Atalaya. Anche Alba Benalmadena a Benalmadena (a partire da €648.000) rientra in una categoria diversa, rappresentando probabilmente una costruzione più recente o dotazioni differenti. Il prezzo richiesto fisso di €1.399.500 posiziona questo immobile come un'offerta premium nel mercato delle case esistenti, distinto dai prezzi "a partire da" tipici delle nuove costruzioni. La sua collocazione in un residence consolidato ad Atalaya offre un connubio tra accesso immediato ai servizi e vicinanza al golf e alle attrazioni costiere, una caratteristica condivisa da molti immobili della Costa del Sol, ma le sue caratteristiche specifiche, come l'ampia zona per il tempo libero all'aperto e l'appartamento separato per gli ospiti, la distinguono dalle altre.
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