Descoperiți această vilă individuală recent renovată, situată în complexul rezidențial consacrat El Pilar, Atalaya. Construită în 1986 și modernizată cu meticulozitate, această proprietate oferă o suprafață locuibilă generoasă de 379 m² pe un teren de 577 m². Cu 5 dormitoare și 3 băi, oferă cazare flexibilă, potrivită pentru familii sau pentru cei care caută spațiu pentru oaspeți. Vila este gata de mutare, permițând ocuparea imediată. Prezintă o combinație între funcționalitatea spațiilor de locuit și facilități extinse pentru petrecerea timpului în aer liber, într-o zonă căutată din provincia Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în El Pilar, Atalaya, un complex rezidențial consacrat care oferă apropiere de utilități. Este poziționată la o altitudine de 652 de metri, oferind potențial priveliști și un climat distincte față de zonele de coastă. Locația oferă acces la numeroase facilități într-o rază de 2 km, inclusiv restaurante, școli și servicii medicale.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință spațioasă și recent modernizată, cu un potențial semnificativ de viață în aer liber. Amplasarea, cu o rezidență principală și un apartament separat pentru oaspeți, este potrivită pentru familiile multigeneraționale, pentru găzduirea vizitatorilor sau pentru cei care au nevoie de un birou dedicat acasă. Accentul pus pe interioarele renovate și pe facilitățile complete de divertisment în aer liber corespunde dorinței de confort și de un stil de viață mediteranean.
Deși a fost construită în 1986, această vilă individuală a trecut prin renovări comprehensive recente, inclusiv bucătării noi, băi noi și sisteme de aer condiționat. Proprietatea este listată ca gata de mutare, ceea ce indică faptul că toate lucrările semnificative de construcție și renovare au fost finalizate, permițând ocuparea imediată fără alte întârzieri.
Această locuință existentă, finalizată în 1986, nu oferă caracteristicile asociate de obicei construcțiilor noi, precum cele mai recente standarde de eficiență energetică sau designuri arhitecturale complet noi. Deși renovată, data originală a construcției înseamnă că este posibil să nu încorporeze toate cele mai recente inovații tehnologice în construcții, cu excepția cazului în care au fost actualizate în mod specific. Este posibil ca unele dotări moderne specifice să nu fie prezente.
Această vilă renovată este potrivită pentru persoanele sau familiile care acordă prioritate spațiului, confortului și unui stil de viață activ în aer liber. Amplasarea cu 5 dormitoare, inclusiv un apartament separat cu 2 dormitoare, este potrivită pentru familiile multigeneraționale, pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau pentru persoanele care au nevoie de un spațiu de lucru dedicat, separat de zonele de zi. Starea sa, recent renovată cu finisaje și dotări moderne, atrage cumpărătorii care doresc să se mute fără a întreprinde lucrări imediate de reamenajare. Spațiile extinse pentru divertisment în aer liber, inclusiv piscină, BBQ și cuptor pentru pizza, sunt solide pentru cei care apreciază clima mediteraneană și întâlnirile sociale. Apropierea de terenuri de golf, cluburi de tenis și plaje înseamnă că se potrivește profilului pensionarilor activi, al familiilor cu copii la școli internaționale din apropiere sau al celor care caută un stil de viață axat pe recreere și relaxare.
Vila a trecut printr-o renovare comprehensivă, asigurând o stare excelentă în întreaga proprietate. Actualizările principale includ bucătării și băi complet noi, echipate cu obiecte sanitare și finisaje moderne. Sistemele de climatizare au fost, de asemenea, recent instalate, oferind aer condiționat atât rece, cât și cald. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea „finisajelor moderne” sugerează o estetică contemporană. Proprietatea beneficiază de o piscină privată și de o zonă extinsă de divertisment în aer liber, echipată cu un BBQ mare, afumător, cuptor pentru pizza și bar. Un garaj separat și un spațiu dedicat pentru birou acasă sunt, de asemenea, incluse, ceea ce indică atenție la nevoile practice de locuit. Orientarea proprietății permite multă lumină naturală, cu opțiuni de orientare spre sud-est, sud, sud-vest și vest.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.399.500 €. Ca locuință existentă, recent renovată, acest preț reflectă starea actuală, dimensiunea și dotările proprietății. Nu este prezentat ca preț „de la”, ceea ce indică o ofertă unică, și nu un punct de plecare pentru un ansamblu rezidențial nou. Proprietatea este gata de mutare, adică este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără a se aștepta fazele de construcție sau finalizare. Suprafața locuibilă substanțială de 379 m² și cele 5 dormitoare contribuie la propunerea de valoare în cadrul pieței din Atalaya.
Această proprietate este situată în El Pilar, un complex rezidențial bine consolidat în cadrul Atalaya, Málaga. Zona se caracterizează prin apropierea de o gamă largă de utilități, cu peste 200 de restaurante, 49 de cafenele, 4 școli și 28 de farmacii într-o rază de 2 km. Vecinătatea directă oferă acces la facilități sportive precum cluburi de tenis și padel, precum și la mai multe terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course (1,4 km) și El Paraíso Golf Club (2,1 km). Mai multe plaje, precum Playa Isdabe și Playa Atalaya, se află și ele la o distanță scurtă de mers pe jos (0,5-0,6 km). Altitudinea vilei, de 652 de metri deasupra nivelului mării, sugerează o locație care ar putea fi mai liniștită și potențial mai răcoroasă decât zonele imediat de pe coastă, oferind o perspectivă diferită asupra stilului de viață de pe Costa del Sol. Regiunea înregistrează aproximativ 32 de sărbători publice locale anual, ceea ce influențează ritmul local.
Împrejurimile imediate ale zonei El Pilar din Atalaya oferă un stil de viață profund conectat de dotările renumite ale Costa del Sol. La o distanță de 5 minute de mers pe jos, rezidenții găsesc o concentrație densă de servicii, inclusiv peste 200 de restaurante și cafenele, farmacii, bănci și saloane de înfrumusețare, facilitând treburile zilnice și viața socială. Pentru familii, opțiunile educaționale sunt numeroase, cu 4 școli primare și 19 școli secundare în zona mai largă, alături de Școala Internațională din Estepona, la doar 1,5 km. Serviciile medicale sunt accesibile, cu 2 centre medicale în apropiere. Zona este un punct de atracție pentru pasionații de sport, cu cluburi de tenis și padel la mai puțin de 2 km și terenuri de golf de clasă mondială precum El Campanario (1,4 km) și El Paraíso (2,1 km) în apropiere. Marea este, de asemenea, un atu semnificativ, cu mai multe plaje, inclusiv Playa Isdabe și Playa Atalaya, la o scurtă plimbare (0,5-0,6 km).
Această hartă prezintă zona Atalaya, evidențiind locația strategică a vilei. Ilustrează apropierea de dotări esențiale precum restaurante, școli și facilități medicale, toate într-o rază de 2 km. Punctele de interes recreativ, inclusiv El Campanario Golf Course (1,4 km) și diverse plaje precum Playa Isdabe (0,5 km), sunt afișate proeminent, subliniind oportunitățile de stil de viață disponibile pentru rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în Atalaya, o localitate din provincia mai largă Málaga, pe Costa del Sol. Poziția sa oferă un echilibru între atmosfera vibrantă de pe coastă și liniștea unui teren ușor ridicat. La aproximativ 12 km de Marbella și 60 km de orașul Málaga, oferă acces convenabil la marile centre urbane, păstrând în același timp un caracter rezidențial distinct. Zona înconjurătoare este bine deservită de dotări și facilități recreative, inclusiv numeroase terenuri de golf și plaje, poziționând-o drept o locație dezirabilă în cadrul popularii regiuni Costa del Sol pentru cei care caută atât comoditate, cât și stil de viață.
Această vilă oferă o accesibilitate excelentă la dotări și legături de transport esențiale. Plaje precum Playa Isdabe și Playa Atalaya sunt localizate convenabil la 0,5-0,6 km, accesibile pe jos. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course se află la doar 1,4 km, iar El Paraíso Golf Club la 2,1 km. Educația internațională este disponibilă la The International School of Estepona, la 1,5 km distanță. Centrele urbane majore sunt accesibile cu mașina; Marbella este la aproximativ 12 km, iar orașul Málaga, împreună cu aeroportul său internațional (AGP), la aproximativ 60 km. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 89 km. Transportul public este susținut de 7 linii și 50 de stații în vecinătate, oferind alternative la utilizarea mașinii personale. Încărcarea vehiculelor electrice este disponibilă la Supercharger Estepona (4,4 km) și Marbella (9,0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Atalaya, la o altitudine de 652 de metri deasupra nivelului mării, sugerează un climat distinct față de fâșia imediată de coastă. Deși Costa del Sol este cunoscută pentru temperatura medie anuală ridicată de 16,5°C și pentru soarele abundent, această altitudine mai mare poate oferi veri ceva mai blânde și ierni mai răcoroase. Sezonul de înot, care durează de obicei aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C, este caracteristic climatului mediteranean. Cadrele naturale ale zonei înconjurătoare, combinate cu numărul mare de terenuri de golf și apropierea de plaje, indică un peisaj care echilibrează dotările dezvoltate cu frumusețea naturală. Datele climatice specifice pentru această altitudine ar oferi informații suplimentare despre variațiile zilnice de temperatură și tiparele de precipitații.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au un acces excelent la activități recreative. Mai multe plaje, inclusiv Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) și Salduna (0,7 km), se află la o distanță ușor de parcurs pe jos, oferind oportunități de relaxare la malul mării. Zona este o destinație renumită pentru golf, cu El Campanario Golf Course la doar 1,4 km și El Paraíso Golf Club la 2,1 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, printre acestea numărându-se RozaRossa Tennis and Padel Club la 1,6 km, alături de alte centre sportive într-o rază de 2,1 km. Apropierea de porturi de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (5,9 km), sporește și mai mult gama de sporturi nautice și opțiuni de agrement disponibile pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.4°C | 50 mm |
| Februarie | 9.9°C | 41 mm |
| Martie | 11.1°C | 119 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 12.1°C | 71 mm |
| Decembrie | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL193135
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale din apropiere, precum Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 €) sau Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), această vilă reprezintă un nivel de preț mai ridicat, reflectând dimensiunea sa, stadiul de renovare existent și locația specifică din Atalaya. Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 648.000 €) se încadrează, de asemenea, într-o categorie diferită, reprezentând probabil o construcție mai nouă sau alte seturi de dotări. Prețul cerut fix de 1.399.500 € al acestei proprietăți o poziționează drept o ofertă premium pe piața locuințelor existente, distinctă de prețurile „de la” tipice ansamblurilor rezidențiale noi. Amplasarea sa într-un complex rezidențial consacrat din Atalaya oferă o combinație între accesul imediat la dotări și apropierea de golf și atracțiile de coastă, o caracteristică comună multor proprietăți de pe Costa del Sol, dar dotările sale specifice, precum zona extinsă de divertisment în aer liber și apartamentul separat pentru oaspeți, o diferențiază.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID