Откройте для себя эту недавно отремонтированную отдельно стоящую виллу, расположенную в сложившемся закрытом жилом комплексе Эль-Пилар в Аталайе. Построенная в 1986 году и тщательно обновлённая, эта недвижимость предлагает просторную жилую площадь 379 м² на участке 577 м². С 5 спальнями и 3 ванными комнатами она обеспечивает гибкие условия проживания, подходящие для семей или тех, кто ищет пространство для гостей. Вилла готова к заселению, что позволяет въехать немедленно. Она сочетает функциональную жилую среду с обширными возможностями для отдыха на открытом воздухе в востребованном районе провинции Малага.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эль-Пилар, Аталая, сложившемся закрытом жилом комплексе с близостью к инфраструктуре. Она находится на высоте 652 метра над уровнем моря, что может обеспечивать особые виды и климат по сравнению с прибрежными районами. Её расположение даёт доступ к многочисленным объектам инфраструктуры в радиусе 2 км, включая рестораны, школы и медицинские учреждения.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет просторный и недавно обновлённый дом с большим потенциалом для жизни на открытом воздухе. Планировка, включающая основной дом и отдельные апартаменты для гостей, подходит для проживания нескольких поколений, приёма посетителей или для тех, кому нужно отдельное рабочее место. Акцент на отремонтированных интерьерах и полноценной зоне для отдыха на открытом воздухе соответствует стремлению к комфорту и средиземноморскому образу жизни.
Хотя вилла была построена в 1986 году, она недавно прошла комплексный ремонт, включая новые кухни, ванные комнаты и системы кондиционирования. Недвижимость предлагается в состоянии «готов к заселению», что означает завершение всех основных строительных и ремонтных работ и возможность немедленного заселения без задержек.
Этот существующий дом, построенный в 1986 году, не предлагает характеристик, обычно связанных с новостройками, таких как новейшие стандарты энергоэффективности или совершенно новые архитектурные решения. Несмотря на проведённый ремонт, изначальная дата постройки означает, что в доме могут быть реализованы не все самые современные технологии строительства, если они не были специально установлены. Некоторые современные удобства могут отсутствовать.
Эта отремонтированная вилла подойдёт людям или семьям, для которых приоритетом являются пространство, комфорт и активный образ жизни на открытом воздухе. Планировка с 5 спальнями, включая отдельные апартаменты с 2 спальнями, подходит для семей из нескольких поколений, тех, кто часто принимает гостей, или людей, которым нужно отдельное рабочее пространство. Её состояние, недавно отремонтированная с современной отделкой и удобствами, привлекает покупателей, которые хотят переехать без немедленного ремонта. Обширные зоны для отдыха на открытом воздухе, включая бассейн, барбекю и печь для пиццы, идеально подойдут тем, кто ценит средиземноморский климат и светские встречи. Близость к полям для гольфа, теннисным клубам и пляжам означает, что она соответствует профилю активных пенсионеров, семей с детьми, обучающимися в близлежащих международных школах, или тех, кто ищет образ жизни, ориентированный на отдых и расслабление.
Вилла прошла комплексный ремонт и находится в отличном состоянии. Ключевые обновления включают совершенно новые кухни и ванные комнаты с современной сантехникой и отделкой. Системы климат-контроля также установлены заново и обеспечивают кондиционирование с обогревом и охлаждением. Хотя конкретные материалы не указаны, описание «современной отделки» говорит о contemporary-эстетике. К преимуществам недвижимости относятся собственный бассейн и обширная зона отдыха на открытом воздухе, оборудованная большим барбекю, коптильней, печью для пиццы и баром. Также предусмотрены отдельный гараж и отдельное рабочее место, что говорит о вдумчивом подходе к практическим потребностям. Ориентация недвижимости обеспечивает обильный естественный свет: доступны варианты юго-восточной, южной, юго-западной и западной ориентации.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 399 500. Как существующий дом, недавно прошедший ремонт, эта цена отражает текущее состояние, размер и характеристики недвижимости. Цена не указана как «от», что говорит о единичном предложении, а не о стартовой цене проекта. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и заселения, без ожидания этапов строительства или завершения. Значительная жилая площадь 379 м² и 5 спален усиливают её ценностное предложение на рынке Аталайи.
Эта недвижимость расположена в Эль-Пилар, сложившемся закрытом жилом комплексе в Аталае, Малага. Район отличается близостью к широкому спектру объектов инфраструктуры: более 200 ресторанов, 49 кафе, 4 школы и 28 аптек в радиусе 2 км. В непосредственной близости есть спортивные объекты, такие как клубы тенниса и паделя, а также несколько полей для гольфа, включая El Campanario Golf Course (1,4 км) и El Paraíso Golf Club (2,1 км). Несколько пляжей, таких как Playa Isdabe и Playa Atalaya, также находятся в пешей доступности (0,5–0,6 км). Высота расположения виллы, 652 метра над уровнем моря, предполагает более тихое и, возможно, более прохладное место, чем непосредственная прибрежная зона, предлагающее иной взгляд на образ жизни на Коста-дель-Соль. В регионе ежегодно отмечается около 32 местных праздничных дней, что влияет на местный ритм жизни.
Непосредственное окружение Эль-Пилар в Аталае предлагает образ жизни, тесно связанный с известной инфраструктурой Коста-дель-Соль. В 5 минутах ходьбы жители находят плотную концентрацию услуг, включая более 200 ресторанов и кафе, аптеки, банки и салоны красоты, что облегчает повседневные дела и общение. Для семей есть множество образовательных вариантов: в более широком районе отмечены 4 начальные школы и 19 средних школ, а международная школа Estepona находится всего в 1,5 км. Медицинская помощь доступна, рядом 2 медицинских центра. Район является центром для любителей спорта: теннисные и падельные клубы в пределах 2 км и первоклассные поля для гольфа, такие как El Campanario (1,4 км) и El Paraíso (2,1 км), находятся в непосредственной близости. Море также является важным преимуществом: несколько пляжей, включая Playa Isdabe и Playa Atalaya, находятся в короткой прогулке (0,5–0,6 км).
Эта карта демонстрирует район Аталайи, подчёркивая стратегическое расположение виллы. Она иллюстрирует близость к ключевой инфраструктуре, такой как рестораны, школы и медицинские учреждения, всё в радиусе 2 км. Точки отдыха, включая El Campanario Golf Course (1,4 км) и различные пляжи, такие как Playa Isdabe (0,5 км), наглядно отображены, подчёркивая возможности образа жизни, доступные жителям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в Аталае, местности в более широкой провинции Малага на Коста-дель-Соль. Её положение обеспечивает баланс между оживлённой прибрежной атмосферой и спокойствием слегка возвышенной местности. Примерно в 12 км от Марбельи и в 60 км от города Малага она обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом выраженный жилой характер. Окрестности хорошо обеспечены инфраструктурой и объектами для отдыха, включая многочисленные поля для гольфа и пляжи, что делает её желанным местом в популярном регионе Коста-дель-Соль для тех, кто ищет и удобство, и качество жизни.
Эта вилла отличается отличной доступностью ключевой инфраструктуры и транспортных путей. Пляжи, такие как Playa Isdabe и Playa Atalaya, удобно расположены в пределах 0,5–0,6 км и досягаемы пешком. Для любителей гольфа поле El Campanario Golf Course находится всего в 1,4 км, а El Paraíso Golf Club, в 2,1 км. Международное образование доступно в международной школе Estepona в 1,5 км. Крупные городские центры доступны на автомобиле: Марбелья находится примерно в 12 км, а город Малага вместе с международным аэропортом (AGP), примерно в 60 км. Аэропорт Гибралтара (GIB) расположен примерно в 89 км. Общественный транспорт представлен 7 маршрутами и 50 остановками в окрестностях, предлагая альтернативу личному автомобилю. Зарядка электромобилей доступна на Supercharger Estepona (4,4 км) и в Марбелье (9,0 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Аталае на высоте 652 метра над уровнем моря предполагает климат, отличный от непосредственной прибрежной полосы. Хотя Коста-дель-Соль известна высокой средней годовой температурой 16,5°C и обилием солнца, эта большая высота может предлагать чуть более мягкое лето и более прохладную зиму. Купальный сезон, обычно длящийся около 4 месяцев с температурой воды выше 20°C, характерен для средиземноморского климата. Природное окружение района в сочетании с большим количеством полей для гольфа и близостью к пляжам указывает на ландшафт, балансирующий между развитой инфраструктурой и природной красотой. Конкретные климатические данные для этой высоты дали бы больше информации о ежедневных колебаниях температуры и режиме осадков.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют отличный доступ к активному отдыху. Несколько пляжей, включая Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) и Salduna (0,7 км), находятся в лёгкой пешей доступности, предлагая возможности для отдыха у моря. Район является известным направлением для гольфа: поле El Campanario Golf Course находится всего в 1,4 км, а El Paraíso Golf Club, в 2,1 км. Спортивная инфраструктура также обширна: теннисный и падельный клуб RozaRossa в 1,6 км, а также другие спортивные центры в радиусе 2,1 км. Близость к яхтенным маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (5,9 км), дополнительно расширяет спектр водных видов спорта и развлечений, доступных жителям.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.4°C | 50 mm |
| Февраль | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Апрель | 13.7°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 12.1°C | 71 mm |
| Декабрь | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL193135
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (цена от €524 600) или Aby Upper в Эстепоне (цена от €320 000), эта вилла представляет более высокий ценовой уровень, отражающий её размер, текущее отремонтированное состояние и конкретное расположение в Аталае. Alba Benalmadena в Бенальмадене (цена от €648 000) также относится к другой категории, вероятно, представляя более новую стройку или иной набор характеристик. Фиксированная запрашиваемая цена этой недвижимости в €1 399 500 позиционирует её как премиальное предложение на рынке вторичного жилья, отличное от цен «от», характерных для новостроек. Её расположение в сложившемся закрытом жилом комплексе Аталайи сочетает немедленный доступ к инфраструктуре с близостью к гольфу и прибрежным достопримечательностям, характеристика, общая со многими объектами Коста-дель-Соль, но её специфические особенности, такие как обширная зона отдыха на открытом воздухе и отдельные апартаменты для гостей, выделяют её.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID