Seven Diamonds by TM, це бутік-комплекс із семи окремих вілл, розташованих у районі Аталая, між Естепоною та Марбельєю. Проєкт пропонує резиденції з 3 та 4 спальнями, зведені на земельних ділянках площею приблизно від 500 м² до 800 м². Розташування в «Золотому трикутнику» забезпечує прямий доступ до різних полів для гольфу та узбережжя. Кожна вілла спроєктована навколо центрального дворівневого патіо та має приватний басейн і терасу на даху.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у районі Аталая, на околиці міської забудови Естепони. Це місце поєднує доступність і спокій. Близькість до шосе A-7 забезпечує сполучення з навколишніми містами. Оточення характеризується поєднанням житлових вілл і зелених зон, включно з різноманітними полями для гольфу, що домінують у ландшафті.
Ці вілли створені для мешканців, які цінують приватність і життя на свіжому повітрі. Планування з ванними кімнатами при спальні на першому та другому поверхах зручне для сімейного життя або прийому гостей. Повноцінний цокольний поверх надає додатковий простір для хобі чи зберігання, що підходить домогосподарствам, яким потрібен значний простір для зберігання речей.
Будівництво зараз перебуває на етапі земельних та фундаментних робіт. Передача ключів очікується у четвертому кварталі 2027 року. Конструкція складається із залізобетону та утеплення фасаду для теплової ефективності. Домогосподарства, які прагнуть негайного заселення, мають врахувати цей період будівництва та пов'язане з ним логістичне планування.
Три аспекти потребують уваги: комплекс залежить від автомобіля через відстань до центру Естепони. Проєкт має кілька етапів будівництва, що означає активність у районі до повного завершення. По-третє, пляжі, як-от Playa Isdabe та Playa Atalaya, не розташовані безпосередньо поруч і потребують транспорту.
Ref: VL399918
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить домогосподарствам, які шукають постійне житло або заміську резиденцію в житловому середовищі на Коста-дель-Соль. Планування з трьома чи чотирма спальнями та опція цокольного поверху роблять його придатним для сімей. Близькість до полів для гольфу та відстань до моря приваблюють любителів гольфу та відпочивальників на пляжі, яким не потрібна нерухомість безпосередньо на першій лінії. Покупці, які приймають етап будівництва в обмін на житло нової проєктації, знайдуть тут варіанти.
Будівництво використовує залізобетон із тепловою та акустичною ізоляцією у перекриттях і фасадах. Фасади виконані як подвійні цегляні стіни з утепленням та оздобленням із керамічного каменю. Інтер'єри мають великоформатну керамогранітну плитку. Кухні обладнані технікою відомих брендів. Технічні системи включають аеротермію для клімат-контролю, теплу підлогу по всьому будинку та електричні жалюзі.
Ціни на вілли починаються від €1 530 000. Існує варіація залежно від ділянки та обраного оздоблення, з максимальною ціною €2 220 000. Ціни не включають витрати на купівлю та податки, як-от ITP (податок на передачу нерухомості) і нотаріальні збори. Фіксована ціна за квадратний метр не встановлена, вона залежить від загальної площі обраної вілли.
День починається у вітальні з високими стелями, де розсувні двері відкриваються на терасу. Завдяки орієнтації на південь сад отримує сонячне світло більшу частину дня. Цокольний поверх пропонує простір для тренажерного залу або домашнього кінотеатру, окремо від житлових приміщень вище. У другій половині дня терасу на даху можна використовувати для споглядання видів на море та гори. Безпосереднє оточення тихе, розташоване у районі віллової забудови, з полем для гольфу Atalaya у пішій доступності.
Безпосереднє оточення характеризується наявністю кількох полів для гольфу, зокрема El Campanario на відстані 556 метрів. Це забезпечує відкритий ландшафт. Для повсякденних потреб супермаркет і аптека розташовані приблизно за 1 кілометр. Яхтові пристані Puerto Banús та Естепони, за 10 хвилин їзди на автомобілі, з ширшим вибором ресторанів і магазинів.
Карта показує розташування Seven Diamonds відносно узбережжя та навколишніх полів для гольфу. Видно дорожню структуру до N-340 та відстані до пляжів і міських зручностей.
Проєкт розташований у західному секторі Коста-дель-Соль, у зоні між Марбельєю та Естепоною. Це розташування, у трикутнику Аталая, відоме поєднанням розкішних районів віллової забудови та спортивних об'єктів. Воно пропонує проміжну позицію: метушня Марбельї поруч, але іспанська атмосфера Естепони, у безпосередній доступності.
Найближчі пляжі, Playa Isdabe (1,6 км) та Playa Atalaya (1,9 км). Аеропорт Малаги знаходиться за 46 кілометрів по прямій лінії, хоча час у дорозі автомобілем залежить від трафіку. Аеропорт Гібралтару, приблизно за 34 кілометри. Доступ до шосе N-340/A-7 є визначальним для мобільності, оскільки громадський транспорт у цьому конкретному районі віллової забудови обмежений.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має в середньому 3 848 годин сонячного світла на рік із середньорічною температурою 18,1°C. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці. Висота 111 метрів забезпечує легкий бриз і види на гори Сьєрра-Бермеха. Орієнтація вілл на південь максимізує сонячне освітлення на терасах протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі розташовані приблизно за 2 кілометри. Серед них Playa Isdabe, Salduna та Playa Atalaya. Можливості для відпочинку в околицях значною мірою зосереджені на гольфі, з El Campanario та El Paraíso у безпосередній близькості. Спортивні центри та яхтові пристані, як-от Puerto Estepona,, за 4 кілометри.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Порівняння з проєктами, як-от The Sanctuary Villas та Aurea Villas, показує, що Seven Diamonds має конкурентну ціну від €1 530 000. Якщо конкуруючі проєкти іноді мають спільні зручності, цей проєкт пропонує явну приватність із сімома окремими ділянками. Розташування в Аталаї є більш центральним порівняно з проєктами, розташованими далі від узбережжя, що робить відстань до пляжу коротшою. Рівень оздоблення порівнюваний з іншими комплексами TM Group, з акцентом на відкриті простори та інтеграцію внутрішнього й зовнішнього простору.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID