Dit appartement, gelegen in het hart van Estepona, biedt een kans om te wonen op loopafstand van het strand en de levendige boulevard. De woning, met een woonoppervlak van 55 m², bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, wat zorgt voor een praktische en dynamische levensstijl aan de Costa del Sol. Het project is voltooid en gereed voor bewoning, met een focus op het creëren van een lichte en functionele leefruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gesitueerd in het centrum van Estepona, dicht bij de kustlijn en diverse stadse faciliteiten. De nabijheid van het strand, op minder dan 600 meter, en de stedelijke infrastructuur maken dit een locatie waar veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld, wat bijdraagt aan een comfortabel woon-werkverkeer.
Voor wie een woning zoekt met een centrale ligging en directe toegang tot voorzieningen, biedt dit appartement een solide basis. De potentie voor een efficiënte indeling, met een centrale patio voor lichtinval, spreekt kopers aan die waarde hechten aan functionaliteit en een aangename woonomgeving. Het is geschikt voor wie een compacte, doch comfortabele woning wenst.
De bouw van dit appartement is voltooid, met een indicatieve opleverdatum van 1970. Hoewel het een bestaand pand betreft, biedt het een blanco canvas voor modernisering. De structuur is gereed, wat betekent dat eventuele renovaties direct kunnen starten om de woning aan te passen aan hedendaagse woonnormen en persoonlijke voorkeuren.
Dit appartement is gelegen in een bestaand gebouw met een bouwjaar rond 1970, wat impliceert dat de oorspronkelijke constructie en installaties mogelijk niet voldoen aan de meest recente energie-efficiëntienormen of bouweisen voor nieuwbouw. De huidige staat vereist een renovatie, en de aangeboden plattegrond dient als een suggestie voor de inrichting.
Ref: VL784604
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een breed scala aan kopersprofielen. Het is een geschikte optie voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, gezien de centrale locatie en de mogelijkheid tot verhuur. Voor particulieren die een tweede verblijf zoeken en de voorkeur geven aan een stadse omgeving met directe toegang tot alle voorzieningen, biedt dit appartement een praktische uitvalsbasis. Ook voor wie enkelen maanden per jaar in Spanje wil doorbrengen en niet afhankelijk wil zijn van een auto, is de ligging ideaal. De woning vereist echter een renovatie, wat het ook aantrekkelijk maakt voor handige kopers die hun woning naar eigen smaak en inzicht willen inrichten en moderniseren, en zo een persoonlijk 'thuis' willen creëren.
Gezien de bouwfase van voltooid (indicatief 1970) en de vermelding dat renovatie vereist is, dient de huidige afwerking als een basismateriaal voor verdere ontwikkeling. De beschrijving van een 'interior patio' die licht brengt in alle kamers, suggereert een potentieel voor een functionele en aangename indeling na renovatie. Het voorgestelde ontwerp benadrukt natuurlijke materialen en een mediterrane stijl met neutrale tinten en warme accenten, wat duidt op een beoogde sfeer van rust en comfort. De badkamer wordt omschreven met een inloopdouche en afwerkingen geïnspireerd op de Mediterrane stijl. De kwaliteit na een eventuele renovatie zal sterk afhangen van de keuzes van de nieuwe eigenaar wat betreft materialen, installaties en afwerkingen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €213.000. Gezien de prijsstelling en de aangegeven woonoppervlakte van 55 m², positioneert dit aanbod zich in het lagere segment van de vastgoedmarkt in Estepona, zeker gezien de centrale ligging. Dit is een van de weinige appartementen in dit prijsbereik dat zich op loopafstand van zowel het strand als het stadscentrum bevindt. De woning is direct beschikbaar, wat de aankoop een efficiënt proces maakt voor kopers die snel willen starten met een eventuele renovatie of intrek.
Dit appartement in Estepona bevindt zich in een stedelijk centrum, waar de dagelijkse dynamiek van de stad hand in hand gaat met de nabijheid van de kust. De ligging op loopafstand van het strand, winkels, restaurants en andere essentiële voorzieningen zoals een apotheek en gezondheidscentra, creëert een omgeving waar mobiliteit centraal staat. Het leven hier kenmerkt zich door gemak; boodschappen doen, een kopje koffie drinken, of naar het strand gaan zijn activiteiten die zonder veel reistijd te ondernemen zijn. De omgeving is levendig, wat betekent dat er altijd activiteit is, zowel overdag als 's avonds. Dit type locatie is aantrekkelijk voor personen die de voorkeur geven aan een directe verbinding met het stadsleven en de faciliteiten die daarbij horen, en die de auto zoveel mogelijk thuis willen laten. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten en de jachthaven draagt bij aan een actief buitenleven.
Het leven in Estepona centrum, waar dit appartement gesitueerd is, wordt gekenmerkt door een hoge mate van stedelijke levendigheid en directe toegankelijkheid tot voorzieningen. Op minder dan 105 meter vindt u een supermarkt, terwijl een apotheek op 237 meter afstand ligt. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 1.1 km. Met meer dan 50 restaurants en 22 cafés in de directe omgeving, is er een ruime keuze aan eet- en ontmoetingsgelegenheden. De aanwezigheid van 6 scholen en diverse parken draagt bij aan een complete stedelijke woonervaring. De stedelijke omgeving biedt een constante aanvoer van activiteit en sociale interactie, wat typerend is voor een centrumlocatie.
Dit appartement is gelegen in het historische centrum van Estepona, een gebied dat bekend staat om zijn charmante straatjes en levendige sfeer. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, de jachthaven en diverse voorzieningen, wat het gemak van een stedelijke levensstijl onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km). Deze positie biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van stedelijke centra met een breder aanbod aan voorzieningen en culturele evenementen. Algeciras ligt op 42 km afstand, wat de verbinding met andere regio's vergemakkelijkt. De directe omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap naast de kustlijn.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand, met Playa del Cristo op 1.6 km afstand. Voor golfenthousiastelingen liggen Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen handbereik. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km afstand, wat zorgt voor relatief korte reistijden voor internationale reizigers. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een praktische optie om de omgeving te verkennen, wat de noodzaak voor een eigen auto kan verminderen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en ruim 3.800 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (2.4%) dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk klimaat zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt ook mogelijkheden voor wandelingen in een bergachtige omgeving, wat zorgt voor een gevarieerd landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.2 km) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn talrijke sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het 'Better Bodies' sportcentrum op 0.3 km afstand en verschillende gemeentelijke sportcentra op korte afstand. Voor watersporters en liefhebbers van de jachthaven zijn Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) aantrekkelijke bestemmingen. Met 134 sportfaciliteiten in de bredere regio, is er een breed scala aan activiteiten beschikbaar voor zowel actieve bewoners als bezoekers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €239.000), Edificio Solmar (vanaf €259.303) of Edificio Serena (vanaf €223.370), biedt dit appartement een significant lagere instapprijs van €213.000. Deze prijsstelling is voornamelijk te wijten aan het feit dat het een bestaand appartement betreft dat renovatie behoeft, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten die doorgaans modernere faciliteiten en hogere afwerkingsniveaus bieden. De locatie in het stadscentrum van Estepona, op loopafstand van de zee en alle voorzieningen, is echter vergelijkbaar met wat veel van deze nieuwbouwprojecten ook trachten te bieden. Terwijl nieuwbouw vaak focust op gemeenschappelijke ruimtes en moderne architectuur, biedt dit appartement de kans om een woning met karakter te creëren in een gevestigde stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen en het strand is een sterk punt dat ook veel van de duurdere nieuwbouwprojecten ambiëren, maar hier tegen een lagere prijs en met de vrijheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens aan te passen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID