Този апартамент е разположен в Естепона, на кратко разстояние пеша от плажа Ла Рада. Сградата е завършена през 2004 г. и предлага 95 m² жилищно пространство с две спални. Локацията е в градска зона с непосредствен достъп до услуги и магазини. Имотът се характеризира със статут на готово за ползване жилище, разположено в утвърден квартал на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуацията е в централната градска част на Естепона, на по-малко от километър от морската ивица. Имуществото е интегрирано в застроена среда с висока плътност на удобствата. Топографията е равнинна с лек наклон към морето, което улеснява придвижването.
Имотът задоволява нуждата от непосредствено обитаване поради напълно завършеното си обзавеждане. Двете спални и две бани предлагат решение за двойки или малки семейства. Наличието на паркомясто и съхранение допринася за функционалността на жилището.
Тъй като сградата е въведена в експлоатация през 2004 г., не се прилагат срокове за ново строителство. Това е вторичен пазарен имот, който предлага възможност за незабавен прехвърляне на собствеността без рисковете, свързани с unfinished проекти.
Обектът не разполага с частен басейн или озеленен двор. Източната ориентация ограничава пряката слънчева светлина през късния следобед. Сградата не предлага модерни съоръжения като обществени зони за релаксация, често срещани в новите комплекси.
Ref: VL099817
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят незабавна възможност за нанасяне без риск от забавяния при строеж. Ситуацията е подходяща за хора, които предпочитат градската среда и близостта до услуги пред изолираността на затворените комплекси. Двете спални и напълно обзаведеното състояние го правят практичен избор за сезонно ползване или целогодишно живеене.
Качеството на изпълнение отговаря на стандартите от 2004 г. Открити са инсталации за климатичен контрол, а кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди и шкафове. Материалите включват стандартизирани елементи като бяла техника и повърхности от неръждаема стомана. Наличните снимки показват градска мебелировка и практично оформление, без акцент върху луксозни дизайнерски елементи.
Пазарната стойност започва от €535,000. Това позиционира обекта в средния до висок сегмент за този тип имот в Естепона, като се вземе предвид близостта до плажа и площта от 95 m². В сравнение с новите проекти в района, като Celestia Homes или Isea Estepona III, цената е по-висока, което вероятно се дължи на локацията и готовото състояние на жилището.
Ежедневието тук е ориентирано към ходене пеша. Супермаркетът е на по-малко от 150 метра, а аптеката, на около 250 метра, което прави пазаруването лесно и бързо. Плажът Ла Рада е основна точка за отдих, достъпна след кратка разходка. Вечерите могат да бъдат прекарани в една от многото ресторанти в радиус от 2 километра. Градският характер на квартала гарантира наличието на транспортни връзки и услуги през цялата година, а не само през туристическия сезон. Испанският социален живот тук е видим в оживените площади и кафенета.
Околността е добре обезпечена с удобства. В радиус от 2 километра има около 50 ресторанта и 22 кафенета, което предлага разнообразие от гастрономически възможности. Здравната грижа е гарантирана от наличието на болница на 1.1 километър и 18 аптеки наблизо. Транспортната връзка е обезпечена от 8 автобусни линии с 50 спирки, правейки възможно придвижването без личен автомобил.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в близост до крайбрежната ивица и градския център на Естепона. Визуализирани са основните пътни артерии и разстоянията до ключови точки като летищата и голф игрищата, илюстриращи баланса между достъпност и спокойствие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на провинция Малага, на 25 километра от Марбеля. Тази позиция го прави по-тиха и по-достъпна алтернатива на по-скъпите курорти на изток. Градът функционира като самостоятелен административен център, а не като спален квартал, което поддържа активен градски живот през цялата година.
Летище Малага се намира на 64 километра (по права линия), което представлява пътуване с кола от около 45-50 минути. Летище Гибралтар е на 36 километра и може да бъде алтернатива за определени дестинации. Пристанището Пуерто де Естепона е на 1.6 километра, предоставяйки възможности за морски спортове и разходки. Голф игрищата са на разстояние между 4 и 6 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Градът е разположен на 19 метра надморска височина, с лек наклон от 2.4% към морето, което улеснява достъпа до плажа. Задната част на града е доминирана от планината Сиера Берхеха, която влияе на микроклимата, създавайки защита от северните ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Ла Рада, е със статут на Син флаг и се намира на 800 метра. Плажът Плая дел Кристо е на 1.6 километра и предлага по-защитени води. За любителите на голфа, игрищата Valle Romano и Azata са на около 4-5 километра. Наличието на спортни центрове като Better Bodies на 300 метра допълва възможностите за активна почивка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
В сравнение с Марбеля, намираща се на 25 километра източно, Естепона предлага по-достъпни цени за имоти и по-автентична испанска атмосфера. Новите проекти в Естепона, като Isea Estepona III, често се намират на по-голямо разстояние от плажа и имат по-малка градска инфраструктура в непосредствена близост, докато този обект разполага с готова среда. В сравнение с по-старите части на града, тази зона е по-добре планирана и по-близо до морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
