Denne lejlighed er beliggende i Estepona på Costa del Sol og tilbyder en boligløsning tæt på havet. Ejendommen har et areal på 95 m² med to soveværelser og to badeværelser. Bygningen blev færdiggjort i 2004, hvilket betyder, at det er en etableret bolig i et udviklet byområde. Med en terrasse på 10 m² og en østlig orientering er der mulighed for udendørs ophold. Lejligheden ligger i et urbaniseret område med adgang til faciliteter som supermarkeder og restauranter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Estepona, tæt på kystlinjen og det urbane liv. Nærmeste strand, La Rada, ligger inden for en afstand af cirka 800 meter. Området er bymæssigt med faciliteter som apotek og supermarked inden for 250 meter. Der er kort afstand til havnen og byens centrum, hvilket sikrer adgang til servicetilbud.
Lejligheden er indrettet til praktisk dagligdags brug med to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en-suite. Køkkenet er fuldt udstyret, og boligen leveres komplet møbleret. Der er inkluderet et disponibelt rum og en underjordisk garageplads, hvilket imødekommer behovene for opbevaring og parkering i byen.
Dette er en færdigbygget ejendom, der blev opført i 2004. Byggeriet er afsluttet, og boligen kan overtages straks uden byggetid. Bygningen fremstår som en del af den eksisterende bystruktur med installeret teknisk udstyr som aircondition og elevator.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom en swimmingpool, hvilket kan være en begrænsning for købere, der søger fællesarealer. Da lejligheden ligger i et byområde med udsigt til gader og byen, kan der forekomme støj fra det omkringliggende miljø. Orienteringen mod øst betyder, at terrassen får formiddagssol men mindre aften- og aftensol.
Ref: VL099817
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til personer, der søger en færdig bolig uden byggetid og ønsker fast base tæt på byens liv. Den er relevant for par eller små husstande, der prioriterer nem adgang til faciliteter og strand frem for store fællesarealer. Den fuldt møblerede tilstand gør den egnet til både helårsbeboelse og intensiv feriebrug. Beliggenheden i byen appellerer til dem, der foretrækker gangafstand til indkøb og restauranter. Købere med behov for en tryg parkeringsplads i byen vil have gavn af den inkluderede garage. Det er også en mulighed for investorer, der søger en enhed i et område med etableret efterspørgsel.
Lejligheden har et teknisk niveau, der inkluderer aircondition til klimastyring, hvilket er funktionelt i det varme klima. Køkkenet er fuldt udstyret med hvide elementer og rustfrit stål. Der er indbyggede skabe i soveværelserne for effektiv opbevaring. Badeværelserne er funktionelt indrettet med et en-suite badeværelse til hovedsoveværelset. Bygningen fra 2004 følger standarderne for sin tid og er forsynet med elevator for nem adgang til etagen. Materialerne er valgt med fokus på holdbarhed i et klima med varme. Møbleringen er inkluderet i standarden.
Prisen for denne lejlighed starter fra €535.000. Dette prisniveau afspejler en central beliggenhed i Estepona tæt på stranden samt at boligen er fuldt møbleret og klar til brug. Sammenlignet med nyere projekter i regionen, som ofte har lavere startpriser, ligger denne pris højere, hvilket kan skyldes størrelsen på 95 m², inventaret og den umiddelbare tilgængelighed af boligen uden ventetid.
Dette område i Estepona byder på en hverdag med fokus på nærhed til havet og byens faciliteter. Med kort afstand til La Rada-stranden bliver daglige gåture langs vandet en naturlig del af livsstilen. Det milde klima med over 300 solskinstimer om året gør det muligt at benytte terrassen og udendørsarealerne det meste af året. Byen byder på en bred vifte af spisesteder og butikker inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil til daglige ærinder. Infrastrukturen er til stede med adgang til sundhedscenter og sportsfaciliteter tæt på. Det er et område, der kombinerer bolig i en levende by med nem adgang til rekreative områder.
Infrastrukturen omkring Estepona er veludviklet med adgang til dagligvarebutikker, sundhedstilbud og uddannelsesinstitutioner. Der er flere sundhedscentre og et hospital inden for en radius af 1,5 km. Byen har et udvalg af skoler, herunder grundskoler og gymnasier, hvilket gør det muligt for familier at få dækket uddannelsesbehovet lokalt. Offentlig transport er tilgængelig med flere buslinjer, der forbinder området med resten af Costa del Sol. For internationale rejser tilbyder lufthavnene i Gibraltar og Malaga forbindelser, hvoraf Gibraltar er den nærmeste. Tilstedeværelsen af havnen Puerto Estepona tilføjer maritimt liv og restauranter til det lokale miljø.
Kortet viser projektets placering i det centrale Estepona, tæt på kystlinjen og La Rada-stranden. Området er kendetegnet ved en urban struktur med blanding af beboelse og erhverv. Afstanden til byens havn og centrum er kort, hvilket er markeret ved tæt placering af faciliteter og veje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger mellem Marbella i øst og Gibraltar i vest. Denne position giver en kombination af lokal spansk atmosfær og international tilgængelighed. Byen er mindre end hovedstaden Málaga men stor nok til at tilbyde alle nødvendige byfaciliteter. Placeringen ved foden af Sierra Bermeja-bjergene giver en direkte forbindelse mellem kysten og naturen, hvilket adskiller den fra de mere flade kystområder længere øst på.
Afstanden til nærmeste strand, La Rada, er cirka 800 meter, hvilket gør stranden tilgængelig til fods. Golfspillere har adgang til baner som Valle Romano Golf og Azata Golf, der ligger inden for en radius af cirka 5 km. Malaga Lufthavn kan nås på omkring en times kørsel, mens Gibraltar Lufthavn ligger tættere på med en afstand på cirka 36 km i fugleflugtslinje. Nærmeste supermarked ligger under 150 meter væk. Apoteker og banker findes i nærområdet inden for få hundrede meter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Området nyder godt af 3.848 solskinstimer om året, hvilket sikrer mange solrige dage. Svømmesæsonen varer cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, typisk fra maj til oktober. Terrainet omkring lejligheden er fladt med en højde på kun 19 meter over havets overflade, hvilket gør det nemt at færdes til fods. Sierra Bermeja-bjergene i nærheden fungerer som en lævold mod vind og bidrager til det stabile klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Rada-stranden er den primære strand i nærheden og byder på faciliteter og fine bademuligheder. Strandene i området overvåges løbende for vandkvalitet. Ud over strandlivet byder Estepona på sportsfaciliteter såsom fitnesscentre og offentlige sportsanlæg, herunder Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Den nærliggende marina tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Der er adgang til flere golfbaner i regionen, hvilket gør det muligt at udøve denne sport året rundt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere projekter som Celestia Homes og Anna de Estepona, tilbyder denne lejlighed en umiddelbar boligløsning uden ventetid på konstruktion. Hvor nybyggeri ofte tilbyder fællesfaciliteter som pooler og fællesarealer, er denne enhed en del af en ældre bygningsmasse fra 2004. Prisen for denne lejlighed er højere end startpriserne for de nævnte nybyggerier, hvilket kan skyldes placeringen tættere på bymidten og stranden samt den fulde møblering og inventar. Nye projekter ligger ofte lidt længere væk fra centrum eller i udviklingsområder, mens denne lejlighed ligger i et etableret bymiljø. For købere, der prioriterer central beliggenhed over nye fællesfaciliteter, kan dette være relevant. I modsætning til nybyggeri, hvor man skal vælge køkken og materialer, er alt her allerede valgt og installeret.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
