Ten apartament znajduje się w Esteponie, w odległości krótkiego spaceru od plaży La Rada. Budynek, oddany do użytku w 2004 roku, usytuowany jest w miejskiej dzielnicy, co zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury. Nieruchomość o powierzchni 95 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łaziennek. Jest to obiekt w pełni umeblowany, położony na parterze w budynku z windą, z widokiem na miasto i góry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w strefie miejskiej Estepona, w odległości około 500 metrów od linii brzegowej. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną i usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Układ dwóch sypialni i dwóch łaziennek spełnia wymagania par lub małych rodzin. Kompletne wyposażenie meblowe pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dodatkowych inwestycji. Obiekt oferuje prywatny taras oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Widok na góry i miasto stanowi dopełnienie przestrzeni mieszkalnej.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 2004 roku. Nie jest to inwestycja w fazie budowy ani deweloperska. Technologia i standard wykonania odpowiadają normom z początku XXI wieku. Budynek jest stabilny technicznie i w pełni ukończony, co oznacza brak ryzyka związanego z postępem prac budowlanych.
Budynek nie oferuje prywatnego kompleksu basenowego ani spa typowych dla zamkniętych osiedli rezydencjonalnych. Położenie w centrum miasta wiąże się z obecnością hałasu miejskiego. Brak dużego terenu zielonego bezpośrednio przy budynku ogranicza prywatność na świeżym powietrzu do prywatnego tarasu. Orientacja wschodnia oznacza brak słońca na tarasze w godzinach popołudniowych.
Ref: VL099817
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do osób poszukujących drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania w sercu miasta. Jest to odpowiedni wybór dla emerytów lub par, którzy chcą mieć wszystko w zasięgu ręki, od lekarza po plażę. Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy ze względu na bliskość morza. Nie jest to jednak miejsce dla osób szukających odosobnienia, ciszy wiejskiej czy przestronnego ogrodu. Ze względu na brak basenu na terenie budynku, nabywcy powinni preferować kąpiele w morzu lub korzystanie z publicznych basenów miejskich.
Apartament jest w pełni umeblowany i wykończony. Wykorzystano materiały standardowe dla okresu budowy (2004), takie jak płytki ceramiczne i okna z profilu PCV lub aluminium. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i meble kuchenne. W sypialniach zastosowano zabudowę szafową. Łazienki posiadają standardową armaturę. Obiekt wyposażony jest w klimatyzację, co jest kluczowe w okresie letnim. Stan techniczny budynku jest stabilny, wymagający standardowych prac konserwacyjnych. Wykończenie jest funkcjonalne i pragmatyczne, bez cech luksusowego designu.
Cena ofertowa wynosi od 535 000 euro. Kwota ta uwzględnia w pełni umeblowane wnętrza oraz miejsce w garażu podziemnym. Dla rynku Estepona jest to stawka typowa dla apartamentów w tej lokalizacji i o tym metrażu. Cena odzwierciedla koszt gotowego nieruchomości w pierwszej linii do plaży w porównaniu do cen wyjściowych nowych inwestycji na peryferiach, które mogą startować od niższych kwot, ale wymagają dopłaty za wykończenie.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na wygodzie miejskiej. Bliskość plaży, sklepów i restauracji sprawia, że samochód nie jest konieczny do podstawowych spraw. Poranne kawy można spożywać na tarasze z wystawą wschodnią, korzystając z pierwszych promieni słońca. Okolica jest ożywiona, szczególnie w sezonie, co daje dostęp do bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej Estepony. Spacer do portu rybackiego zajmuje około 15-20 minut. Standard budynku z 2004 roku oznacza solidną konstrukcję, ale bez najnowszych rozwiązań energooszczędnych spotykanych w nowych inwestycjach. Jest to miejsce dla osób ceniących dostępność miejskich usług nad izolację.
Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 1 km znajduje się 18 aptek, 50 restauracji i kilka banków. Do szpitala jest około 1,1 km. Obecność szkół podstawowych i średnich w pobliżu (łącznie kilkanaście w mieście) czyni lokalizację przyjazną dla rodzin. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z wieloma liniami autobusowymi w okolicy. Okolica jest bezpieczna i dynamiczna, z dużym ruchem pieszym w godzinach szczytu. Centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal, znajdują się w odległości kilkuset metrów.
Mapa pokazuje centralne położenie obiektu w Esteponie, w bezpośrednim sąsiedztwie pasa nadbrzeżnego. Widać bliskość plaży La Rada oraz gęstą sieć ulic miejskich. Pola golfowe zaznaczone są na północnych obrzeżach miasta. Wskaźnik lokalizacji podkreśla łatwy dostęp do portu i głównych arterii komunikacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona położona jest na zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest to miasto o bardziej tradycyjnym charakterze niż sąsiednia Marbella (25 km na wschód). W odległości 42 km na zachód znajduje się Algeciras, a 73 km na północny wschód Malaga. Lokalizacja ta oferuje spokojniejszy styl życia przy zachowaniu dobrego połączenia z większymi ośrodkami miejskimi i portem lotniczym.
Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się 524 metry od budynku. Popularna plaża La Rada jest oddalona o 769 metrów. Luchthawa Malaga-Costa del Sol oddalona jest o 64 km, co zajmuje około 45 minut jazdy. Luchthawa Gibraltar znajduje się 36 km stąd. Pole golfowe Valle Romano Golf to 4,1 km od obiektu. Sklepy spożywcze są dostępne w odległości 104 metrów. Przystań jachtowa Puerto Estepona leży 1,6 km od apartamentu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się ponad 3000 godzinami słońca rocznie, z temperaturą średnią roczną wynoszącą 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów, co minimalizuje ryzyko silnych wiatrów. Nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (2,4%), co sprzyja spacerom. Otoczenie jest miejskie, z widokiem na góry Sierra Bermeja w tle, co daje poczucie połączenia z naturą bez utraty wygody miasta.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża La Rada jest głównym miejscem rekreacji, oferującą piaszczysty brzeg i Błękitną Flagę. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również Playa del Cristo i Playa del Angel. Dla miłośników golfu dostępne są kluby Valle Romano Golf i Azata Golf. W mieście działa 134 obiektów sportowych, w tym siłownie i centra tenisowe. Port jachtowy oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i spacerów nabrzeżem.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
W porównaniu do nowszych projektów deweloperskich na obrzeżach Estepony, takich jak Celestia Homes czy Isea Estepona III, ten apartament oferuje kluczową zaletę w postaci „lokacji pod klucz”, bliskości plaży i centrum bez konieczności inwestowania w wykończenia. Ceny nowych inwestycji na peryferiach zaczynają się często od niższych kwot (np. 390 000 euro), ale nie obejmują lokalizacji pierwszej linii. W stosunku do oferty w Marbelli, ten apartament jest konkurencyjny cenowo za podobny standard i metraż, oferując przy tym bardziej hiszpański, mniej międzynarodowy charakter otoczenia. W przeciwieństwie do willi na zboczach Sierra Bermeja, tutaj nie ma izolacji i ciszy, ale za to pełna dostępność infrastruktury przez cały rok.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
