Dit appartement in Estepona bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de stranden. Het object, opgeleverd rond 2004, biedt een woonoppervlakte van 95 m², uitgebreid met een terras van 10 m². De ligging is centraal met voorzieningen zoals supermarkten en horeca in de directe nabijheid. Met een oostelijke oriëntatie en uitzicht op de bergen en de stad, presenteert dit project zich als een volledig gemeubileerde woning in een volwassen buurt. De afstand tot het strand van La Rada is minder dan een kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in Estepona, op loopafstand van de kustlijn en het stadscentrum. De woonwijk wordt gekenmerkt door stedelijke bebouwing met diverse faciliteiten in de directe omgeving. De locatie biedt een verbinding tussen de strandpromenade en de dagelijkse voorzieningen.
De indeling voorziet in twee slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een lift en berging draagt bij aan het praktische woongenot. Het appartement is volledig gemeubileerd, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder aanpassingen.
Dit betreft een reeds opgeleverd project uit circa 2004. De bouw is volledig afgerond, wat betekent dat er geen bouwrisico's zijn en de directe omgeving al volledig ontwikkeld is. Kopers hebben hierdoor direct zicht op de definitieve staat van het gebouw en de omliggende infrastructuur.
Het project biedt geen gemeenschappelijk zwembad of tuin, wat doorgaans voorkomt bij grotere residentiële complexen. De ligging is stedelijk, wat gepaard kan gaan met omgevingsgeluid en verkeersbeweging. Het uitzicht is gericht op de stad en bergen, zonder direct zeezicht.
Ref: VL099817
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen die zoeken naar een permanent verblijf of een vakantieverblijf met directe toegang tot stad en strand. Mensen die de voorkeur geven aan een bestaande bouw boven een bouwproject vinden hier zekerheid. Ook voor wie geen auto wil gebruiken dagelijks, is de centrale ligging geschikt. Het is minder geschikt voor wie zoekt naar afgelegen luxe of moderne, strakke architectuur.
De afwerking kenmerkt zich door functionele elementen zoals airconditioning en volledig ingerichte keukens met roestvrijstalen apparatuur. De kasten zijn inbouwkasten. De bouw uit 2004 impliceert dat materialen getest zijn door de tijd, maar het project wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Er is een berging en een wasruimte aanwezig.
De vraagprijs start vanaf 535.000 euro. Voor dit bedrag ontvangt men 95 vierkante meter woonruimte inclusief meubilair. Gezien de ligging op loopafstand van het strand en de binnenstad, ligt het prijsniveau in lijn met vergelijkbare objecten in het centrum van Estepona. Er zijn geen extra kosten voor nieuwbouwafwerking.
De dagelijkse routine in dit appartement wordt bepaald door de nabijheid van het stadsleven. Men kan te voet boodschappen doen of een bezoek brengen aan lokale restaurants. De ochtendzon op het oostelijke terras zorgt voor lichtinval in de woonkamer. 's Avonds is de jachthaven en de promenade binnen handbereik voor een wandeling. De wijk is levendig en niet afgelegen, wat zorgt voor een constante aanwezigheid van voorzieningen. Bewoners leven hier in een 'urban beach' setting, waarbij de auto niet dagelijks noodzakelijk is.
Estepona biedt een volledige infrastructuur met scholen, gezondheidszorg en winkels. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 64 kilometer. Gibraltar is dichterbij, op 36 kilometer. Het openbaar vervoer is beschikbaar met verschillende lijnen en haltes in de omgeving.
De kaart toont de positie in Estepona, vlakbij de kustlijn en de Rada-strand. De omgeving is stedelijk met duidelijke infrastructurele verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt westelijk van Marbella en Málaga. Het is een zelfstandige stad die functioneert als woon- en toeristenplaats. De afstand tot grotere steden is voldoende voor rust, maar klein genoeg voor bereikbaarheid.
Het strand van La Rada ligt op minder dan een kilometer. De supermarkt is op loopafstand. Golfbanen zoals Valle Romano zijn op vier kilometer afstand. De jachthaven is 1,6 kilometer weg.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. De temperatuur schommelt tussen de 15 en 25 graden Celsius. Het zwemseizoen duurt vijf maanden. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja biedt bescherming tegen wind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn La Rada en Playa del Cristo. Beide stranden zijn bereikbaar te voet. Er zijn meerdere golfbanen in de nabijheid. Sportcentra liggen op loopafstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
In vergelijking met de nieuwere projecten zoals Celestia Homes en Anna de Estepona, biedt dit object een directe beschikbaarheid en een locatie die al volledig is ontwikkeld. Terwijl de nieuwbouwprojecten vaak modernere specificaties en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden bieden, biedt dit appartement uit 2004 een gevestigde woonomgeving dichterbij het centrum. De prijs per m² kan hoger liggen door de directe nabijheid van het centrum en de volledige inrichting.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
