Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Έστεπονα, σε αστική περιοχή σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο παραδόθηκε το 2004, προσφέροντας μια έτοιμη λύση κατοικίας με συνολική έκταση 95 m². Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες με την κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada και το λιμάνι.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι εντός του οικιστικού ιστού της Έστεπονας, σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι και το κέντρο της πόλης. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι περίπου 800 μέτρα, επιτρέποντας την πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια. Τα απαραίτητα μαγαζιά και υπηρεσίες βρίσκονται στην άμεση γειτονιά.
Η διάταξη των 95 m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Η πλήρης επίπλωση και η εξοπλισμένη κουζίνα διευκολύνουν την άμεση χρήση του χώρου. Η ύπαρξη αποθήκης και χώρου πλυντηρίου συμβάλλει στη λειτουργικότητα της καθημερινότητας.
Το έργο αποτελεί ακίνητο της δευτερογενούς αγοράς με ολοκλήρωση της κατασκευής το 2004. Η κατοικία είναι παραδοτέα άμεσα, χωρίς χρονοδιαγράμματα νέας ανέγερσης. Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο και κατοικήσιμο περιβάλλον.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας, καθώς η θέα είναι προς το αστικό τοπίο και τα βουνά. Η προσανατολισμένη προς ανατολή πλευρά σημαίνει λιγότερη έκθεση στο απογευματινό ήλιο. Η κατασκευή ανήκει σε παλαιότερη εποχή, επομένως δεν πληροί τις πιο πρόσφατες ενεργειακές προδιαγραφές.
Ref: VL099817
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους επιθυμούν μια έτοιμη κατοικία κοντά σε πόλη, χωρίς να αναμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την πεζή προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και την εγγύτητα στο λιμάνι, αποφεύγοντας την απομόνωση των τουριστικών complexes.
Οι χώροι διαθέτουν εντοιπισμένες ντουλάπες και κλιματισμό για θερμική άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι και λευκά ντουλάπια. Η πισίνα και οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σύμφωνα με τα πρότυπα ενός κτιρίου που λειτουργεί από το 2004.
Η τιμή διαμορφώνεται από €535.000. Το ποσό αυτό ανταποκρίνεται σε μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο που είναι χαρακτηριστική για την κεντρική Έστεπονα. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και την άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ευκολία στην πρόσβαση αγαθών και υπηρεσιών. Χρήσιμοι προορισμοί όπως το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών περπατήματος. Το βράδυ, η γειτονιά κοντά στο λιμάνι προσφέρει εστιατόρια και καταστήματα για αναψυχή, ενώ η παραλία λειτουργεί ως σημείο χαλάρωσης.
Η Έστεπονα προσφέρει πλήρη εύρος υπηρεσιών υγείας και εκπαίδευσης. Το νοσοκομείο και τα σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο εστιατορίων και καφέ, ενώ το λιμάνι συνδέεται άμεσα με τον αστικό ιστό της πόλης.
Ο χάρτης δείχνει την πυκνότητα της πόλης της Έστεπονας και τη στρατηγική θέση του ακινήτου μεταξύ του κέντρου και της ακτής. Η άμεση γειτνίαση με το λιμάνι και την παραλία La Rada είναι προφανής, όπως και η σύνδεση με το οδικό δίκτυο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Έστεπονα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25 χλμ από τη Μάρμπελα. Αυτή η θέση προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον σε σχέση με τις πιο αναπτυγμένες τουριστικές περιοχές, διατηρώντας όμως την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα και του Γιβραλτάρ 36 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο είναι άμεση. Οι γειτονικές γκολφ περιοχές Valle Romano και Azata Golf απέχουν περίπου 4 έως 5 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος του εδάφους είναι χαμηλό (19 μέτρα), γεγονός που ευνοεί τη μικρή κλίση προς τη θάλασσα. Το ζεστό κλίμα υποστηρίζει χρήση εξωτερικών χώρών για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η La Rada σε απόσταση 800 μέτρων, γνωστή για το μήκος της και τις υποδομές της. Υπάρχουν πολλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία κατά μήκος της ακτής. Στην περιοχή υπάρχουν numerous εγκαταστάσεις για γκολφ και αθλητισμό, συμπεριλαμβανομένων κοντινών γηπέδων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα έργα Celestia Homes και Isea Estepona III, τα οποία είναι νεότερες κατασκευές με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή λόγω της τοποθεσίας του και της επιφάνειας. Τα νεότερα έργα συχνά βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, ενώ αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση αστική πρόσβαση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για δεδομένα κατοικήσιμου ακινήτου στο κέντρο της Έστεπονας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
