Apartemen ini terletak di Estepona, Málaga, menawarkan hunian siap huni dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Dibangun pada tahun 2004, properti seluas 95 meter persegi ini berada di lantai menengah sebuah bangunan perkotaan. Lokasinya strategis dekat dengan pantai La Rada dan pusat kota, menyediakan akses langsung ke fasilitas umum. Dengan orientasi timur, unit ini memiliki teras pribadi dan dilengkapi pendingin ruangan. Jaraknya yang dekat ke pasar, restoran, dan transportasi umum mencerminkan karakter residensial yang fungsional di kawasan pesisir Costa del Sol. Harga dimulai dari €535.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Objek ini berposisi di lingkungan perkotaan Estepona, berjarak kurang dari satu kilometer dari pantai La Rada dan Puerto Deportivo. Kawasan ini dikelilingi oleh fasilitas komersial dan layanan publik, termasuk supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki. Akses menuju jaringan utama memungkinkan konektivitas yang lancar ke kota-kota tetangga seperti Marbella dan Málaga.
Unit ini memenuhi kebutuhan hunian praktis dengan luas 95 meter persegi yang mencakup ruang tamu terbuka, dapur lengkap, dan dua kamar tidur. Keberadaan lemari pakaian built-in, ruang penyimpanan, dan ruang utilitas mendukung organisasi sehari-hari. Ketersediaan tempat parkir bawah tanah dan lift menambah kenyamanan, sementara perabotan penuh memfasilitasi perpindahan langsung tanpa repot.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2004, apartemen ini menawarkan kondisi hunian yang sudah matang dan siap ditempati. Tidak ada risiko penundaan konstruksi. Pembeli dapat mengevaluasi secara langsung kondisi fisik bangunan, sistem utilitas, dan kualitas lingkungan sekitar yang sudah terbentuk dengan jelas. Ini adalah opsi untuk mereka yang mencari hunian jadi dibandingkan proyek perencanaan.
Properti ini tidak menyediakan taman pribadi atau kolam renang eksklusif, melainkan mengandalkan fasilitas bersama atau area publik terdekat. Orientasi timur berarti teras menerima sinar matahari pagi, bukan pemandangan matahari terbenam. Karena berada di tengah kota, tingkat kebisingan lingkungan mungkin lebih tinggi dibandingkan perumahan pinggiran yang lebih tenang.
Ref: VL099817
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian utama atau tempat tinggal liburan dengan mobilitas tinggi. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas medis dan apotek menjadikannya relevan bagi pensiunan yang memprioritaskan akses kesehatan. Bagi profesional yang bekerja dari jarak jauh, ketersediaan internet dan kedekatan ke kota dengan koneksi transportasi adalah faktor pendukung. Kehadiran bandara internasional dalam jarak mengemudi singkat memfasilitasi perjalanan bolak-balik bagi pemilik yang tidak tinggal sepanjang tahun. Keluarga kecil mungkin menghargai kedekatan dengan sekolah dan taman kota. Bagi investor, status hunian yang sudah jadi dan lokasinya di area permintaan tinggi dekat pantai menawarkan potensi sewa jangka pendek atau jangka panjang, meskipun perlu mempertimbangkan peraturan lokal terkait sewa liburan.
Apartemen ini menampilkan spesifikasi standar kualitas baik dari era konstruksi awal 2000-an. Dapur dilengkapi dengan lemari putih dan peralatan stainless steel, mencerminkan desain fungsional yang tahan lama. Lantai umumnya menggunakan keramik atau ubin yang sesuai dengan iklim Mediterania untuk menjaga suhu ruangan. Sistem pendingin ruangan terpasang di seluruh area untuk mengatasi bulan-bulan musim panas. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan sanitasi standar, dengan satu kamar mandi utama yang melayani kamar tidur utama. Pintu jendela dan fasad menggunakan material isolasi yang umum pada saat pembangunan, meskipun mungkin tidak seefisien standar regulasi terbaru. Keberadaan teras pribadi dengan lantai keramik memberikan ruang eksternal yang mudah dirawat. Properti dijual sepenuhnya berperabot, yang mencakup perabotan dasar untuk ruang tamu, kamar tidur, dan area makan.
Harga penawaran untuk apartemen dua kamar tidur ini dimulai dari €535.000. Dibandingkan dengan proyek baru di wilayah Estepona seperti Celestia Homes atau Anna de Estepona, angka ini berada di segmen menengah-atas untuk properti bekas, mengingat luas bangunan dan lokasinya yang sangat dekat ke laut. Ketersediaan unit tergantung pada inventaris pasar saat ini. Biaya tambahan perlu diperhitungkan untuk pajak properti dan biaya komunitas. Kondisi sudah berperabot dapat mengurangi biaya awal pengaturan hunian.
Tinggal di lokasi ini menempatkan penghuni dalam ritme kehidupan kota pesisir yang aktif. Kedekatan dengan pantai La Rada, yang berjarak hanya sekitar 800 meter, memungkinkan kegiatan berjalan kaki rutin ke laut atau bersepeda sepanjang pesisir. Pagi hari dapat dimulai dengan matahari di teras timur, diikuti oleh belanja kebutuhan harian di supermarket terdekat yang hanya berjarak seratus meter. Malam hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki ke restoran lokal atau marina tanpa ketergantungan pada kendaraan pribadi. Meskipun berada di zona perkotaan, akses ke fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan apotek dekat, memberikan rasa aman bagi hunian jangka panjang. Kehadiran pusat olahraga dan hotel di sekitarnya menandakan area yang hidup, namun tetap mempertahankan fungsi residensial. Lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan cenderung stabil sepanjang tahun karena Estepona berfungsi sebagai kota permanen, bukan sekadar resor musiman.
Lingkungan sekitar apartemen ini ditandai oleh densitas sedang dengan infrastruktur yang mapan. Jalanan dihiasi dengan trotoar yang memadai untuk pejalan kaki, menghubungkan langsung ke area komersial. Jarak ke berbagai restoran dan kafeteria yang berjumlah puluhan dalam radius dua kilometer menunjukkan opsi kuliner yang berlimpah. Akses ke jalan raya A-7 atau N-340 relatif dekat, memungkinkan mobilitas cepat menuju Marbella di timur atau Gibraltar di barat. Transportasi umum tersedia dengan delapan jalur bus dan puluhan halte di kota, mengurangi kebutuhan akan mobil untuk perjalanan lokal. Kehadiran fasilitas pengisian kendaraan listrik dalam radius satu kilometer mendukung mobilitas modern. Namun, sebagai area perkotaan, tempat parkir di jalanan mungkin terbatas pada jam-jam sibuk, sehingga ketersediaan tempat parkir bawah tanah di gedung menjadi nilai tambah signifikan.
Peta menunjukkan lokasi apartemen di pusat kota Estepona, berdekatan dengan garis pantai Mediterania. Marker menyoroti kedekatannya dengan La Rada di selatan dan akses jalan utama N-340/A-7 di utara. Kawasan sekitarnya didominasi oleh zona hunian perkotaan dengan penyebaran fasilitas komersial yang merata di seluruh pusat kota. Topografi menunjukkan dataran rendah yang landai menuju laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Apartemen ini terletak di bagian barat Costa del Sol, di dalam munisipalitas Estepona. Ini menempati posisi perantara yang strategis antara pusat wisata Marbella (25 km ke timur) dan perbatasan internasional Gibraltar (42 km ke barat). Lokasinya di sisi barat memungkinkan akses yang lebih cepat ke pelabuhan feri di Algeciras dan rute menuju Afrika Utara dibandingkan kota-kota di timur. Ini menawarkan basis yang tenang namun terhubung dengan baik di wilayah yang lebih luas.
Pantai La Rada dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar sepuluh menit, sementara Playa del Cristo sedikit lebih jauh. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 64 kilometer atau sekitar 45 menit berkendara, sedangkan Bandara Gibraltar berjarak 36 kilometer. Lima lapangan golf, termasuk Valle Romano dan Azata Golf, dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan pusat kesehatan berada dalam radius 1,5 kilometer. Sekolah dasar dan menengah tersedia di dalam kota, melayani kebutuhan pendidikan keluarga tinggal. Marina Puerto Estepona, dengan penawaran wisata bahari dan hiburan malam, hanya berjarak 1,6 kilometer dari lokasi hunian.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19,2 derajat Celcius. Dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, area ini menawarkan musim panas yang panas dan musim dingin yang ringan. Posisi apartemen di ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan lahan yang landai ke pantai (2,4%) meminimalkan risiko banjir dan memudahkan akses berjalan kaki. Latar belakang pemandangan didominasi oleh Sierra Bermeja, yang mencapai ketinggian lebih dari 1.400 meter, memberikan perlindungan alami dari angin utara. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai atau melebihi 20 derajat Celcius.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai La Rada adalah pantai utama terdekat, dikenal sebagai Pantai Blue Flag dengan fasilitas lengkap termasuk pantai berjembar pasir, pantulan matahari, dan area bermain. Panjangnya yang luas menyediakan ruang cukup meskipun ramai di musim panas. Untuk gaya hidup aktif, Valle Romano Golf dan Estepona Golf menawarkan lapangan 18 lubang dalam jarak pendek. Pusat olahraga dan gym seperti Better Bodies dan Polideportivo Municipal dapat dicapai dengan berjalan kaki, mendukung kebugaran sehari-hari. Aktivitas rekreasi laut tersedia di Puerto Deportivo, termasuk penyewaan perahu dan olahraga air. Infrastruktur taman kota di sekitar Estepona menawarkan ruang hijau untuk bersantai.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru seperti Celestia Homes (mulai €390.000) dan Anna de Estepona (mulai €450.000), apartemen ini menawarkan keunggulan lokasi yang lebih dekat ke pusat kota dan pantai yang sudah mapan, namun dengan harga yang lebih tinggi. Proyek-proyek baru tersebut seringkali menawarkan efisiensi energi yang lebih baik dan desain modern, namun biasanya terletak lebih jauh dari laut atau dalam tahap pengembangan yang belum selesai. Isea Estepona III (mulai €423.000) adalah kompetitor langsung di segmen apartemen, namun sebagai properti bekas dari tahun 2004, unit ini menawarkan realitas hunian yang langsung terlihat dan terasa, tidak seperti render arsitektur. Kelebihan properti ini adalah volume ruang yang mungkin lebih besar atau harga per meter persegi yang kompetitif di lokasi yang sudah mapan, sementara proyek baru sering membebankan premi atas kebaruan. Namun, pembeli harus mempertimbangkan biaya perawatan potensial yang lebih tinggi untuk bangunan yang lebih tua dibandingkan garansi struktur baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
