Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Estepona offre 98 m² di spazio abitativo, situato all'interno di un complesso residenziale in stile resort. Completato nel 2018, l'immobile è in pronta consegna e presenta un'esposizione a sud, che garantisce abbondante luce naturale e viste piacevoli. Situato in un contesto urbano con servizi a pochi passi, offre un connubio di comodità e relax. L'appartamento include un giardino privato e fa parte di un complesso con ampie strutture condominiali, tra cui diverse piscine e centri sportivi. La sua posizione consente un facile accesso alle spiagge locali e alla più ampia regione della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova in una zona urbana sviluppata di Estepona, con accesso immediato ai servizi essenziali. Si trova a pochi passi da diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona e La Rada, che rendono la costa mediterranea facilmente raggiungibile. L'ambiente circostante si caratterizza per la vicinanza a negozi, ristoranti e strutture sanitarie, favorendo uno stile di vita comodo.
L'immobile è progettato per un vivere confortevole, con due camere da letto e due bagni distribuiti su 98 m². Un giardino privato di 41 m² offre spazio all'aperto, completato da terrazze. L'esposizione a sud garantisce ampio sole, ideale per godere del clima. L'appartamento è adatto a chi cerca una residenza permanente, una casa vacanze o un immobile da investimento per affitti in un complesso ben attrezzato.
Sebbene completato nel 2018, questo appartamento in pronta consegna rappresenta uno standard costruttivo moderno. Il complesso beneficia di tecniche e finiture edilizie contemporanee. In quanto immobile completato, consente l'occupazione immediata senza i consueti tempi di attesa associati agli acquisti sulla carta. La qualità costruttiva è evidente nelle strutture del resort e negli interni dell'appartamento.
Questo appartamento non dispone di una piscina privata né di un'ampia vista mare direttamente dalle principali zone giorno, sebbene siano disponibili piscine condominiali e alcune viste sul mare. Si trova in un ambiente urbano, che può comportare più rumore ambientale rispetto a un immobile rurale isolato. L'accesso stradale ad alcuni servizi potrebbe richiedere più tempo rispetto alle distanze in linea d'aria.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano una residenza costiera con accesso comodo ai servizi. Attira chi desidera una casa permanente in Spagna, con vicinanza alla spiaggia e a un vivace centro città. Per gli investitori, la sua posizione in una zona turistica popolare e all'interno di un complesso ben attrezzato presenta potenzialità di reddito da affitto. Le coppie in cerca di un rifugio vacanziero apprezzeranno le strutture in stile resort e il clima mediterraneo. Lo stato di pronta consegna lo rende adatto a chi desidera trasferirsi senza ritardi, sia per uso personale che per sfruttare le opportunità di affitto nel breve termine.
L'appartamento, completato nel 2018, riflette standard costruttivi moderni con attenzione a funzionalità e comfort. Presenta una zona soggiorno e pranzo che dà accesso a un giardino privato e a una terrazza. La cucina è completamente attrezzata e c'è una lavanderia separata. Entrambe le camere da letto e i bagni sono progettati per un uso pratico. Il controllo climatico include aria condizionata caldo/freddo, garantendo comfort tutto l'anno. L'immobile beneficia dell'esposizione a sud, massimizzando la luce naturale. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione generale suggerisce un buon livello di finitura adeguato a una residenza contemporanea.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è di €625.000. Si tratta di un prezzo fisso per un immobile usato. L'immobile offre 98 m² di spazio abitativo interno oltre a giardino privato e terrazze. Fa parte di un complesso completato, il che significa disponibilità immediata. Sebbene non siano indicate variazioni di prezzo per questa specifica unità, immobili comparabili a Estepona, come Anna de Estepona, The View Estepona e Isidora Living Las Mesas, sono proposti a partire da €445.000 a €519.000, indicando una gamma di opzioni nel mercato locale.
Estepona offre uno stile di vita urbano equilibrato con un forte legame con la costa. Questo appartamento si trova in una zona vivace dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte a piedi. Il supermercato vicino è a soli 104 metri e una farmacia si trova a 237 metri, facilitando le commissioni di routine. Istituti scolastici e strutture sanitarie si trovano anch'essi a breve distanza. Il complesso stesso offre servizi in stile resort, tra cui diverse piscine, una palestra e campi sportivi, ideali per uno stile di vita attivo. La rete di trasporto pubblico della zona, con 50 fermate e 8 linee, migliora ulteriormente la mobilità locale. Questa combinazione di comodità urbana e strutture ricreative in loco crea un ambiente dinamico, adatto alla residenza tutto l'anno o a vacanze prolungate.
Il contesto urbano di Estepona offre una vita quotidiana ricca di comodità. Con un supermercato a poco più di 100 metri e una farmacia entro 250 metri, le commissioni quotidiane sono semplificate. La vicinanza a ristoranti e caffè migliora le opportunità sociali e gastronomiche. Per le famiglie, diverse scuole si trovano nelle vicinanze. Le strutture del complesso, tra cui impianti sportivi e giardini condominiali, offrono opzioni di svago vicine a casa. Per esplorazioni più ampie, Estepona è strategicamente posizionata. Si trova a 73 km dalla città di Málaga e a 25 km da Marbella, garantendo accesso a centri urbani più grandi con ampie offerte commerciali, culturali e di intrattenimento. Le circostanti montagne della Sierra Bermeja offrono opportunità di escursioni ed esplorazione naturalistica.
Questa mappa evidenzia la posizione di Estepona sulla Costa del Sol, mostrando il suo assetto urbano e la vicinanza alla costa mediterranea. Servizi chiave come spiagge, supermercati e strutture sanitarie sono visibilmente vicini, sottolineando la posizione comoda dell'immobile. Le distanze da importanti città regionali come Marbella e Málaga forniscono contesto geografico, mentre la vicinanza di campi da golf e strutture sportive indica le opportunità ricreative disponibili nelle vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. È una città importante della sua comarca, con un distretto di 137 km². La città è posizionata tra il Mar Mediterraneo e le montagne della Sierra Bermeja. La sua posizione offre un equilibrio tra la vita costiera e la vicinanza a paesaggi naturali. Estepona è strategicamente collocata rispetto alle città più grandi: Marbella si trova a 25 km e Málaga a 73 km. Queste città offrono accesso a più ampie opzioni culturali, commerciali e di intrattenimento. La popolazione della regione, stimata a 79.621 abitanti entro il 2025, indica una comunità ben consolidata con un'attività costante del mercato immobiliare.
Questo appartamento si trova a pochi passi dalle spiagge di Estepona, con Playa de Estepona a soli 524 metri e la spiaggia La Rada a 769 metri. Servizi essenziali come un supermercato (104 m) e una farmacia (237 m) sono anch'essi facilmente raggiungibili. Per la sanità, un ospedale si trova a 1,1 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, con il Valle Romano Golf a 4,1 km. L'aeroporto più vicino è Málaga-Costa del Sol (AGP) a circa 64 km in linea d'aria, sebbene Gibilterra (GIB) sia più vicina, a circa 36 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 50 fermate e 8 linee nelle vicinanze, rendendo possibile muoversi nella zona senza auto. Anche guidare è comodo, con stazioni di ricarica per veicoli elettrici disponibili nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 15-25°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La stagione balneare dura tipicamente cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. La zona beneficia di un numero significativo di ore di sole, caratteristiche della Costa del Sol. L'altitudine di 19 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima costiero mite. La città si trova in una valle fertile delimitata dalla catena montuosa della Sierra Bermeja, offrendo un paesaggio naturale vario con pianure costiere e terreni montuosi che raggiungono i 1.449 metri.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è una caratteristica significativa, con diverse spiagge facilmente raggiungibili. Playa de Estepona si trova a 524 metri e la spiaggia La Rada, una popolare spiaggia con Bandiera Blu, è a soli 769 metri. Per il tempo libero, il complesso offre ampie strutture sportive, tra cui palestra, campi da tennis e campi da padel. Ci sono anche numerosi centri e strutture sportive entro un raggio di 1 km. Gli appassionati di golf possono accedere a campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). La zona vanta anche centri sportivi e porti turistici, come Puerto Estepona, situato a 1,6 km, che offrono ulteriori attività ricreative e acquatiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL523136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, dove si trova questo appartamento, offre uno stile di vita distintivo rispetto alle zone vicine della Costa del Sol. Mentre Marbella, a 25 km a est, è nota per la sua reputazione di esclusività e i servizi di alta gamma, Estepona offre un fascino andaluso più tradizionale combinato con uno sviluppo moderno. La città conta una popolazione significativa di quasi 80.000 abitanti, a indicare un'economia locale solida e una domanda costante di alloggi, testimoniata da oltre 3.000 transazioni immobiliari all'anno. Rispetto a progetti come 'Anna de Estepona' o 'The View Estepona', che partono rispettivamente da €450.000 e €445.000, il prezzo richiesto fisso di €625.000 di questo immobile riflette le sue caratteristiche specifiche, tra cui il giardino privato e la sua posizione all'interno di un complesso resort completo. Le ampie strutture sportive e ricreative del complesso lo distinguono ulteriormente, offrendo un'esperienza di vita più integrata rispetto a quanto potrebbero offrire edifici di appartamenti isolati.
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