エステポナにあるこの2ベッドルーム・2バスルームのマンションは、98 m²の居住空間を持ち、リゾートスタイルのゲート付き住宅地内に位置しています。2018年に竣工済みで、この物件は即入居可で、南向きのため自然光が豊富で眺めも良好です。都市部に位置し、徒歩圏内に各種施設があり、利便性とくつろぎを両立しています。このマンションには専用庭があり、複数の共用プールやスポーツセンターなど充実した共用施設を備えた開発物件の一部です。その立地から、地元のビーチやコスタ・デル・ソル地域全体へのアクセスも容易です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはエステポナの整備された市街地に位置し、生活必需施設にすぐアクセスできます。Playa de EsteponaやLa Radaなど複数のビーチが徒歩圏内にあり、地中海の海岸線まで簡単にアクセスできます。周辺環境は、ショップ、レストラン、医療施設に近く、便利なライフスタイルを支えています。
この物件は快適な暮らしのために設計されており、2つのベッドルームと2つのバスルームが98 m²にわたって配置されています。41 m²の専用庭が屋外空間を提供し、テラスも備わっています。南向きのため日光が十分に差し込み、この気候を楽しむのに最適です。設備の整ったコミュニティ内で、恒久的な住居、休暇用の家、または賃貸投資用物件を求める方に適しています。
2018年に竣工済みですが、この即入居可のマンションは現代的な建築基準を体現しています。この開発物件は現代的な建築技術と仕上げの恩恵を受けています。完成済み物件であるため、未完成物件の購入に付きものの待機期間なしで即時入居が可能です。リゾートの施設やマンションの内装から、その建築品質がうかがえます。
このマンションには専用プールがなく、主要なリビングエリアから直接の広々としたオーシャンビューもありませんが、共用プールと一部の海の眺めは楽しめます。都市部の環境にあるため、静かな田舎の物件に比べて周囲の騒音が多い可能性があります。一部の施設への道路アクセスは、直線距離が示すより長くなる場合があります。
このマンションは、施設への便利なアクセスのある海沿いの住まいを求める個人や小家族に適しています。ビーチに近く、活気ある町の中心部が近いことから、スペインでの恒久的な住まいを望む方に魅力的です。投資家にとっては、人気観光地にあり設備の整ったコミュニティ内という立地が、賃貸収入の可能性を示しています。カップルには、リゾートスタイルの施設と地中海性気候の休暇の隠れ家として喜ばれるでしょう。即入居可の状態のため、すぐに引っ越したい買い手や、短期で賃貸の機会を活かしたい方にも適しています。
2018年に竣工されたこのマンションは、機能性と快適性を重視した現代的な建築基準を反映しています。オープンなリビング・ダイニングエリアから専用庭とテラスにつながります。キッチンは完全に設備されており、独立したユーティリティルームもあります。両方のベッドルームとバスルームは実用的に設計されています。冷暖房エアコンにより、一年中快適に過ごせます。南向きのため、自然光を最大限に取り入れています。具体的な素材の詳細は提示されていませんが、全体の説明から、現代的な住宅リゾートにふさわしい良好な仕上げのレベルがうかがえます。
この2ベッドルーム・マンションの売出価格は€625,000です。これは既存住宅の固定価格です。この物件は98 m²の屋内居住空間に加え、専用庭とテラスを備えています。完成済み開発物件の一部であるため、即時引き渡しが可能です。この特定の住戸については価格の幅は提示されていませんが、Anna de Estepona、The View Estepona、Isidora Living Las Mesasなどエステポナの類似物件は€445,000から€519,000で販売されており、地元市場における選択肢の幅を示しています。
エステポナは海岸との強いつながりを持つ、バランスの取れた都市型ライフスタイルを提供しています。このマンションは、日常の必要が徒歩で容易に満たされる活気あるエリアに位置しています。近くのスーパーマーケットはわずか104メートル先、薬局は237メートル先にあり、日常の買い物が簡単です。教育機関や医療施設も近距離にあります。開発物件自体には、複数の共用プール、ジム、スポーツコートなどリゾートのような施設があり、アクティブなライフスタイルに対応しています。このエリアの公共交通網は50の停留所と8つの路線を有し、地域内の移動性をさらに高めています。都市の利便性と敷地内のレクリエーション施設の組み合わせが、通年居住にも長期滞在にも適したダイナミックな住環境を実現しています。
エステポナの都市環境は、利便性に富んだ日常生活を提供します。スーパーマーケットは100メートル強先、薬局は250メートル以内にあり、日常の買い物が簡単です。レストランやカフェが近く、社交や食事の機会が広がります。家族には、複数の学校が近くにあります。開発物件の施設にはスポーツ施設や共用庭園があり、自宅近くで余暇を楽しめます。さらに広く探索するにも、エステポナは戦略的に位置しています。マラガ市まで73 km、マルベーリャまで25 kmで、ショッピング、文化、エンターテインメントが充実した大都市圏へのアクセスが可能です。周辺のSierra Bermeja山脈は、ハイキングや自然探索の機会を提供しています。
この地図はコスタ・デル・ソルにおけるエステポナの位置を示し、その都市構造と地中海海岸線への近さを紹介しています。ビーチ、スーパーマーケット、医療施設などの主要施設が近くにあることが一目でわかり、この物件の便利な立地を裏付けています。マルベーリャやマラガなどの地域の主要都市への距離が地理的な文脈を提供し、ゴルフ場やスポーツ施設の近さが周辺で利用できるレクリエーションの機会を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナはコスタ・デル・ソル西部、マラガ県に位置しています。行政区面積137 km²をカバーする、この地域の重要な町です。地中海とSierra Bermeja山脈の間に位置し、その立地は海岸での暮らしと自然景観への近さのバランスを提供しています。エステポナは大都市に対しても戦略的な位置にあり、マルベーリャまで25 km、マラガまで73 kmです。これらの都市は、より広範な文化、商業、エンターテインメントの選択肢へのアクセスを提供します。2025年時点で推定79,621人となる地域人口は、住宅市場の活動が続く確立されたコミュニティを示しています。
このマンションはエステポナのビーチまで徒歩圏内にあり、Playa de Esteponaまではわずか524メートル、La Radaビーチまでは769メートルです。スーパーマーケット（104 m）や薬局（237 m）など必需サービスもすぐ近くにあります。医療については、病院が1.1 km先にあります。ゴルフ愛好家には複数のコースが近く、Valle Romano Golfは4.1 kmです。最寄りの空港はマラガ＝コスタ・デル・ソル（AGP）で直線距離約64 kmですが、ジブラルタル（GIB）は約36 kmとより近いです。公共交通も充実しており、周辺には50の停留所と8つの路線があり、車なしでエリア内を移動できます。車の利用も便利で、近くにEV充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は15〜25℃、年間平均気温は19.2℃です。遊泳シーズンは通常5か月間続き、水温は20℃以上に達します。このエリアはコスタ・デル・ソルらしく日照時間が非常に長いのが特徴です。海抜19メートルの高度が穏やかな沿岸気候をもたらしています。この町はSierra Bermeja山脈に囲まれた肥沃な渓谷に位置し、海岸平野と標高1,449メートルに達する山岳地帯からなる多様な自然景観を有しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さは大きな特徴で、複数のビーチがすぐ近くにあります。Playa de Esteponaは524メートル先、人気のブルーフラッグビーチであるLa Radaビーチはわずか769メートル先です。レクリエーションとしては、開発物件にジム、テニスコート、パデルコートなど充実したスポーツ施設があります。半径1 km以内には多数のスポーツセンターおよび施設もあります。ゴルフ愛好家はValle Romano Golf（4.1 km）やAzata Golf（4.4 km）などのコースにアクセスできます。さらに、1.6 km先にはPuerto Esteponaなどのマリーナやスポーツセンターもあり、さらなる余暇やウォーターアクティビティを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL523136
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションがあるエステポナは、コスタ・デル・ソルの近隣エリアとは一味違うライフスタイルを提供しています。東へ25 kmのマルベーリャが高級感とハイエンドな施設で知られるのに対し、エステポナは伝統的なアンダルシアの魅力と近代的な開発を兼ね備えています。この町は約80,000人近い人口を維持しており、健全な地元経済と一貫した住宅需要を示しており、年間3,000件超の住宅取引がその証です。€450,000から、€445,000からそれぞれ販売されている「Anna de Estepona」や「The View Estepona」などのプロジェクトと比較すると、この物件の€625,000という固定売出価格は、庭の広さや総合的なリゾート複合施設内での位置など、その特徴を反映しています。開発物件の充実したスポーツ・レジャー施設もまた他との差別化要素であり、単独のマンションでは提供しがたい、より統合された住まいの体験を実現しています。
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