Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho em Estepona oferece 98 m² de área habitável, localizado num condomínio em estilo de resort. Concluído em 2018, o imóvel está pronto a habitar e beneficia de orientação a sul, proporcionando abundante luz natural e vistas agradáveis. Situado num meio urbano com comodidades a poucos minutos a pé, combina conveniência e relaxamento. O apartamento inclui jardim privativo e faz parte de um empreendimento com extenso equipamento comum, incluindo várias piscinas e instalações desportivas. A sua localização proporciona fácil acesso às praias locais e a toda a região da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento situa-se numa zona urbana desenvolvida de Estepona, oferecendo acesso imediato a comodidades essenciais. Fica a poucos minutos a pé de várias praias, incluindo a Playa de Estepona e a La Rada, colocando o litoral mediterrânico ao alcance. O ambiente circundante caracteriza-se pela proximidade de lojas, restaurantes e unidades de saúde, promovendo um estilo de vida prático.
O imóvel foi concebido para um confortável bem-estar, com dois quartos e duas casas de banho distribuídos por 98 m². Uma área de jardim privativo de 41 m² oferece espaço exterior, complementada por terraços. A orientação a sul garante bastante sol, ideal para desfrutar do clima. O apartamento é indicado para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento para arrendamento num condomínio bem equipado.
Embora concluído em 2018, este apartamento pronto a habitar representa um padrão de construção moderna. O empreendimento beneficia de técnicas e acabamentos construtivos contemporâneos. Como imóvel concluído, permite ocupação imediata, sem os habituais períodos de espera associados a compras na planta. A qualidade da construção é evidente nas comodidades do resort e no interior do apartamento.
Este apartamento não dispõe de piscina privativa nem de amplas vistas mar diretamente das principais áreas de estar, embora haja piscinas comuns e algumas vistas mar. Situa-se num ambiente urbano, o que pode implicar mais ruído ambiente do que um imóvel rural isolado. O acesso rodoviário a certas comodidades pode demorar mais do que as distâncias em linha reta sugerem.
Este apartamento é indicado para indivíduos ou famílias pequenas que procurem uma residência costeira com acesso cómodo a comodidades. Atrai quem deseja uma casa permanente em Espanha, com proximidade da praia e de um centro urbano vibrante. Para investidores, a localização numa zona turística popular e num condomínio bem equipado apresenta potencial de rendimento de arrendamento. Casais à procura de um refúgio de férias apreciarão as comodidades de resort e o clima mediterrânico. O estatuto de pronto a habitar torna-o adequado a compradores que desejem mudar-se sem demora, seja para uso próprio ou para capitalizar oportunidades de arrendamento a curto prazo.
O apartamento, concluído em 2018, reflete padrões de construção modernos com ênfase na funcionalidade e no conforto. Dispõe de uma área aberta de estar e refeições, com acesso a jardim privativo e terraço. A cozinha está totalmente equipada e existe uma lavandaria separada. Os dois quartos e casas de banho foram desenhados para uso prático. O controlo climático inclui ar condicionado quente/frio, garantindo conforto durante todo o ano. O imóvel beneficia de orientação a sul, maximizando a luz natural. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a descrição geral sugere um bom nível de acabamento, adequado a um resort residencial contemporâneo.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos é de €625.000. É um preço fixo para uma habitação existente. O imóvel oferece 98 m² de área interior, além de jardim privativo e terraços. Faz parte de um empreendimento concluído, o que significa disponibilidade imediata. Embora não existam variações de preço listadas para esta unidade específica, imóveis comparáveis em Estepona, como Anna de Estepona, The View Estepona e Isidora Living Las Mesas, são comercializados desde €445.000 a €519.000, indicando uma gama de opções no mercado local.
Estepona oferece um estilo de vida urbano equilibrado com forte ligação ao litoral. Este apartamento localiza-se numa área animada onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 metros e uma farmácia a 237 metros, facilitando as tarefas quotidianas. Estabelecimentos de ensino e unidades de saúde também estão a curta distância. O próprio empreendimento disponibiliza comodidades de resort, incluindo várias piscinas, ginásio e campos desportivos, ideais para um estilo de vida ativo. A rede de transportes públicos da zona, com 50 paragens e 8 linhas, reforça a mobilidade local. Esta combinação de conveniência urbana e equipamentos recreativos no local cria um ambiente dinâmico, adequado a residência permanente ou férias prolongadas.
O meio urbano de Estepona proporciona uma vida diária repleta de conveniência. Com um supermercado a pouco mais de 100 metros e uma farmácia a menos de 250 metros, as tarefas diárias tornam-se simples. A proximidade de restaurantes e cafés enriquece as oportunidades sociais e gastronómicas. Para as famílias, várias escolas ficam nas imediações. As comodidades do empreendimento, incluindo instalações desportivas e jardins comuns, oferecem lazer perto de casa. Para explorar mais longe, Estepona está estrategicamente posicionada: a 73 km da cidade de Málaga e a 25 km de Marbella, dando acesso a centros urbanos maiores com extensa oferta comercial, cultural e de entretenimento. A serra circundante de Sierra Bermeja oferece oportunidades de caminhadas e contacto com a natureza.
Este mapa destaca a posição de Estepona na Costa del Sol, mostrando o seu traçado urbano e a proximidade do litoral mediterrânico. Comodidades essenciais como praias, supermercados e unidades de saúde estão visivelmente próximas, sublinhando a localização conveniente do imóvel. As distâncias a localidades regionais de destaque, como Marbella e Málaga, fornecem contexto geográfico, enquanto a proximidade de campos de golfe e instalações desportivas indica as oportunidades recreativas disponíveis na zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. É uma vila importante da sua comarca, com um município de 137 km². A vila posiciona-se entre o Mar Mediterrâneo e a serra de Sierra Bermeja. A sua localização equilibra a vida costeira com a proximidade de paisagens naturais. Estepona está estrategicamente colocada em relação às maiores cidades: Marbella fica a 25 km e Málaga a 73 km. Estas cidades dão acesso a opções culturais, comerciais e de entretenimento mais amplas. A população da região, estimada em 79.621 habitantes em 2025, indica uma comunidade estabelecida com atividade contínua no mercado imobiliário.
Este apartamento fica a poucos minutos a pé das praias de Estepona, com a Playa de Estepona a 524 metros e a praia da La Rada a 769 metros. Serviços essenciais como supermercado (104 m) e farmácia (237 m) também estão ao alcance. Em matéria de saúde, um hospital fica a 1,1 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, com o Valle Romano Golf a 4,1 km. O aeroporto mais próximo é o Málaga-Costa del Sol (AGP), a cerca de 64 km em linha reta, embora Gibraltar (GIB) fique mais perto, a cerca de 36 km. O transporte público está bem servido, com 50 paragens e 8 linhas na zona, permitindo circular sem carro. Conduzir também é cómodo, com estações de carregamento de veículos elétricos nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 15-25°C e temperatura média anual de 19,2°C. A época balnear dura normalmente cinco meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A região beneficia de um número significativo de horas de sol, característico da Costa del Sol. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro ameno. A vila situa-se num vale fértil ladeado pela serra de Sierra Bermeja, oferecendo uma paisagem natural diversificada, com planícies costeiras e terreno montanhoso que alcança os 1.449 metros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do litoral é uma vantagem significativa, com várias praias facilmente acessíveis. A Playa de Estepona fica a 524 metros e a praia da La Rada, uma popular praia com Bandeira Azul, a apenas 769 metros. Para lazer, o empreendimento oferece extenso equipamento desportivo, incluindo ginásio, pistas de ténis e padel. Há também numerosos centros e instalações desportivas num raio de 1 km. Os praticantes de golfe podem aceder a campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). A zona conta ainda com centros desportivos e marinas, como a Puerto Estepona, a 1,6 km, proporcionando mais lazer e atividades aquáticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL523136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, onde este apartamento está localizado, oferece um estilo de vida distintivo em comparação com as zonas vizinhas da Costa del Sol. Enquanto Marbella, a 25 km a leste, é conhecida pelo seu prestígio e comodidades de alto nível, Estepona combina um encanto andaluz mais tradicional com desenvolvimento moderno. A vila mantém uma população significativa de quase 80.000 habitantes, sugerindo uma economia local robusta e procura habitacional consistente, evidenciada por mais de 3.000 transações imobiliárias anuais. Comparado com projetos como "Anna de Estepona" ou "The View Estepona", que partem de €450.000 e €445.000 respetivamente, o preço pedido fixo de €625.000 deste imóvel reflete as suas características específicas, incluindo o espaço de jardim e a posição dentro de um complexo de resort abrangente. O extenso equipamento desportivo e de lazer do empreendimento também o distingue, proporcionando uma experiência de habitação mais integrada do que edifícios de apartamentos isolados poderiam oferecer.
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