Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Estepona offre 98 m² de surface habitable au sein d'une résidence de style resort. Achevé en 2018, le bien immobilier est livré clés en main et bénéficie d'une orientation sud, offrant une abondante lumière naturelle et des vues agréables. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il allie confort et détente. L'appartement comprend un espace de jardin privatif et fait partie d'un programme doté d'installations communes étendues, comprenant plusieurs piscines et des centres sportifs. Son emplacement permet un accès facile aux plages locales et à l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine développée d'Estepona, offrant un accès immédiat aux commodités essentielles. Plusieurs plages sont accessibles à pied, dont Playa de Estepona et La Rada, plaçant le littoral méditerranéen à portée de main. L'environnement se caractérise par sa proximité avec les commerces, les restaurants et les établissements de santé, favorisant un mode de vie pratique.
Le bien immobilier est conçu pour un confort de vie optimal, avec deux chambres et deux salles de bains réparties sur 98 m². Un jardin privatif de 41 m² offre un espace extérieur, complété par des terrasses. Son orientation sud garantit un ensoleillement généreux, idéal pour profiter du climat. L'appartement convient à ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou un bien locatif dans une résidence bien équipée.
Bien qu'achevé en 2018, cet appartement livré clés en main répond aux normes de construction modernes. Le programme bénéficie de techniques de construction et de finitions contemporaines. En tant que bien achevé, il offre une occupation immédiate, sans les délais habituels associés aux achats sur plan. La qualité de construction est évidente dans les équipements du resort et dans l'intérieur de l'appartement.
Cet appartement ne dispose pas de piscine privée ni de vue mer étendue directement depuis les principales pièces de vie, bien que des piscines communes et quelques vues mer soient disponibles. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer plus de bruit ambiant que pour un bien immobilier isolé à la campagne. L'accès routier à certaines commodités pourrait être plus long que ce que suggèrent les distances à vol d'oiseau.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux petites familles recherchant une résidence côtière avec un accès pratique aux commodités. Il séduit ceux qui souhaitent une résidence permanente en Espagne, avec la proximité de la plage et d'un centre-ville animé. Pour les investisseurs, son emplacement dans une zone touristique prisée et au sein d'une résidence bien équipée présente un potentiel de revenus locatifs. Les couples à la recherche d'une retraite de vacances apprécieront les installations de type resort et le climat méditerranéen. Son statut clés en main le rend adapté aux acheteurs qui souhaitent emménager sans délai, soit pour un usage personnel, soit pour saisir rapidement des opportunités de location.
L'appartement, achevé en 2018, reflète des normes de construction modernes avec un accent sur la fonctionnalité et le confort. Il comprend un séjour et une salle à manger ouverts, donnant accès à un jardin privatif et à une terrasse. La cuisine est entièrement équipée et il y a une buanderie séparée. Les deux chambres et salles de bains sont conçues pour un usage pratique. La climatisation réversible assure le confort tout au long de l'année. Le bien immobilier bénéficie d'une orientation sud, maximisant la lumière naturelle. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, la description globale suggère un bon niveau de finition, adapté à une résidence de type resort contemporaine.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres est de 625 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un bien existant. Le bien immobilier offre 98 m² de surface habitable intérieure, plus un jardin privatif et des terrasses. Il fait partie d'un programme achevé, ce qui signifie une disponibilité immédiate. Bien qu'aucune variation de prix ne soit indiquée pour cette unité spécifique, des biens comparables à Estepona, comme Anna de Estepona, The View Estepona et Isidora Living Las Mesas, sont commercialisés entre 445 000 € et 519 000 €, témoignant d'une gamme d'options sur le marché local.
Estepona offre un mode de vie urbain équilibré avec un fort attachement au littoral. Cet appartement est situé dans un quartier animé où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 104 mètres et une pharmacie se trouve à 237 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Les établissements scolaires et les structures de santé sont également à courte distance. Le programme lui-même propose des équipements de type resort, notamment plusieurs piscines, une salle de sport et des terrains de sport, répondant à un mode de vie actif. Le réseau de transports en commun de la zone, avec 50 arrêts et 8 lignes, renforce encore la mobilité locale. Cette combinaison de commodités urbaines et d'installations récréatives sur place crée un environnement de vie dynamique, adapté à une résidence à l'année ou à de longues vacances.
Le cadre urbain d'Estepona offre un quotidien riche en commodités. Avec un supermarché à un peu plus de 100 mètres et une pharmacie à moins de 250 mètres, les courses quotidiennes sont simplifiées. La proximité des restaurants et des cafés enrichit les opportunités sociales et gastronomiques. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à proximité. Les équipements de la résidence, comprenant des installations sportives et des jardins communs, offrent des options de loisirs à deux pas de chez soi. Pour explorer plus loin, Estepona est stratégiquement positionnée. Elle se trouve à 73 km de la ville de Málaga et à 25 km de Marbella, donnant accès à des centres urbains plus vastes avec de nombreuses offres commerciales, culturelles et de divertissement. Les montagnes environnantes de la Sierra Bermeja offrent des possibilités de randonnée et de découverte de la nature.
Cette carte met en évidence la position d'Estepona sur la Costa del Sol, montrant son organisation urbaine et sa proximité avec le littoral méditerranéen. Les commodités clés telles que les plages, les supermarchés et les établissements de santé sont visiblement proches, soulignant l'emplacement pratique du bien immobilier. Les distances par rapport aux grandes villes régionales comme Marbella et Málaga fournissent un contexte géographique, tandis que la proximité des parcours de golf et des installations sportives indique les opportunités récréatives disponibles dans les environs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située sur la côte ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle constitue une ville importante de sa comarque, avec un district couvrant 137 km². La ville est positionnée entre la mer Méditerranée et la Sierra Bermeja. Son emplacement offre un équilibre entre la vie côtière et la proximité de paysages naturels. Estepona est stratégiquement placée par rapport aux grandes villes : Marbella est à 25 km et Málaga à 73 km. Ces villes donnent accès à des options culturelles, commerciales et de divertissement plus vastes. La population de la région, estimée à 79 621 habitants pour 2025, témoigne d'une communauté bien établie avec une activité immobilière soutenue.
Les plages d'Estepona sont accessibles à pied depuis cet appartement, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres. Les services essentiels comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (237 m) sont également facilement accessibles. Pour la santé, un hôpital se trouve à 1,1 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. L'aéroport le plus proche est celui de Málaga-Costa del Sol (AGP), à environ 64 km à vol d'oiseau, tandis que Gibraltar (GIB) est plus proche, à environ 36 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 50 arrêts et 8 lignes dans les environs, permettant de se déplacer dans la région sans voiture. La voiture est également pratique, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles oscillant entre 15 et 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. La région bénéficie d'un nombre d'heures d'ensoleillement important, caractéristique de la Costa del Sol. Son altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat côtier doux. La ville est située dans une vallée fertile bordée par la Sierra Bermeja, offrant un paysage naturel diversifié entre plaines côtières et terrain montagneux atteignant jusqu'à 1 449 mètres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral est un atout majeur, avec plusieurs plages facilement accessibles. Playa de Estepona est à 524 mètres et la plage de La Rada, une populaire plage au Pavillon Bleu, n'est qu'à 769 mètres. Pour les loisirs, la résidence propose d'importantes installations sportives, dont une salle de sport, des courts de tennis et de padel. De nombreux centres et installations sportifs se trouvent également dans un rayon de 1 km. Les passionnés de golf peuvent accéder à des parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région compte également des centres sportifs et des ports de plaisance, comme Puerto Estepona, situé à 1,6 km, offrant davantage d'activités de loisirs et nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL523136
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, où se situe cet appartement, offre un mode de vie distinctif par rapport aux zones voisines de la Costa del Sol. Tandis que Marbella, à 25 km à l'est, est réputée pour son image haut de gamme et ses équipements de luxe, Estepona propose un charme andalou plus traditionnel combiné à un développement moderne. La ville compte près de 80 000 habitants, ce qui suggère une économie locale solide et une demande immobilière constante, attestée par plus de 3 000 transactions immobilières par an. Par rapport à des programmes comme « Anna de Estepona » ou « The View Estepona », qui démarrent respectivement à partir de 450 000 € et 445 000 €, le prix demandé fixe de 625 000 € de ce bien immobilier reflète ses caractéristiques spécifiques, notamment l'espace de jardin et sa position au sein d'un complexe de type resort complet. Les vastes installations sportives et de loisirs du programme le distinguent également, offrant une expérience de vie plus intégrée que ce que peuvent proposer des immeubles d'appartements isolés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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