Este apartamento de 86 m² con 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Estepona, en la Costa del Sol. Construido en 1970, el inmueble presenta una excelente orientación sur con vistas al mar, montaña y jardín. Su terraza de 67 m² ofrece un espacio exterior significativo. La propiedad está completamente amueblada y equipada, con aire acondicionado y acceso a piscina comunitaria. Se encuentra en un complejo urbano frente al mar, con proximidad inmediata a la playa y a las comodidades de la ciudad.
Este apartamento en Estepona se posiciona en un segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, con un precio de €795,000 que lo sitúa por encima de proyectos como Bougainvillea Estepona (desde €579,000), One Estepona (desde €685,000) y Capri (desde €619,000). Sin embargo, presenta ventajas distintivas que justifican esta diferencia de precio. En primer lugar, su ubicación en primera línea de playa con acceso directo a pie a la orilla del mar representa un valor significativo frente a proyectos más recientes que pueden estar alejados de la costa. En segundo lugar, el amplio terrazo de 67 m² duplica casi el espacio habitable interior, ofreciendo una superficie exterior comparable a la de villas en la zona. Tercero, se trata de una propiedad completamente finalizada y amueblada, lista para ser habitada inmediatamente, a diferencia de proyectos de nueva construcción que pueden requerir esperas de meses o años. En comparación con propiedades similares en Marbella, a solo 25 km, los precios en Estepona presentan un valor competitivo por metro cuadrado, especialmente considerando la reciente revitalización urbana que ha experimentado la ciudad. Este equilibrio entre precio, ubicación y calidad de vida convierte al inmueble en una opción sólida dentro del panorama inmobiliario de la Costa del Sol occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona urbana de Estepona, a pocos metros del mar. La propiedad forma parte de un complejo residencial consolidado con acceso directo al entorno costero. Su posición permite disfrutar de la proximidad al mar sin sacrificar la conexión con el núcleo urbano y sus servicios. La integración con el entorno urbano costero define su carácter y valor residencial.
La distribución funcional del apartamento con dos dormitorios y dos baños satisface las necesidades residenciales básicas para una pareja o pequeña familia. La terraza de 67 m² amplía significativamente el espacio habitable al aire libre. La orientación sur asegura luz natural durante gran parte del día. La ubicación cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias facilita las actividades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos.
El edificio data de 1970, lo que representa una construcción consolidada con estructura probada. A diferencia de proyectos de nueva construcción, este inmueble ofrece una arquitectura establecida y una ubicación con servicios completamente desarrollados. La propiedad ha sido mantenida en excelente estado, con actualizaciones como doble acristalamiento y aire acondicionado para garantizar confort moderno. La entrega es inmediata al encontrarse ya finalizado.
El inmueble presenta limitaciones asociadas a su diseño original de los años 70, incluyendo restricciones en la modificación de la estructura principal. La distribución interior es fija sin posibilidad de redistribución significativa. El estacionamiento es limitado a una plaza subterránea individual. La propiedad no incluye jardín privado ni acceso exclusivo a instalaciones de ocio más allá de las zonas comunes del complejo residencial.
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente o de larga estancia en la Costa del Sol con acceso inmediato al mar y servicios. La propiedad se adapta bien a parejas o pequeñas familias que deseen disfrutar del clima mediterráneo sin renunciar a la comodidad urbana. Los profesionales que trabajan de forma remota encontrarán en este espacio un entorno adecuado para combinar vida personal y laboral, con conexión a internet de fibra óptica y zonas exteriores para descansar. La entrega inmediata lo hace particularmente atractivo para quienes deseen establecerse sin esperar a la finalización de una construcción. Resulta especialmente adecuado para compradores que priorizan la ubicación frente a la playa y el acceso a pie a servicios diarios, evitando la dependencia del vehículo para necesidades básicas.
El apartamento presenta acabados de calidad destacables, comenzando por la instalación de doble acristalamiento que proporciona aislamiento térmico y acústico eficiente. El sistema de climatización incluye aire acondicionado con funciones de frío y calor, garantizando confort durante todo el año. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos integrados y acabados modernos que combinan funcionalidad y estética. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento bien diseñadas en los dormitorios. En el baño principal, el diseño incluye acabados de calidad con materiales duraderos y resistentes a la humedad. La terraza presenta barandillas de seguridad y acabados antideslizantes en el suelo, adecuados para el uso exterior continuado. El complejo cuenta con zonas comunes bien mantenidas, incluyendo piscinas para adultos y niños con sistemas de purificación modernos. La seguridad se refuerza con sistema de alarma, portero automático y acceso controlado a las zonas comunes del complejo.
El precio de este apartamento se establece en €795,000, situándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Estepona. Esta valoración se justifica por su ubicación frente al mar, la superficie total incluyendo la terraza de 67 m², y la excelente distribución. En comparación con proyectos similares en la zona como Bougainvillea Estepona (desde €579,000), One Estepona (desde €685,000) y Capri (desde €619,000), este inmueble presenta un valor competitivo considerando su característica principal: la ubicación en primera línea de playa con vistas despejadas. El precio incluye amueblamiento completo y equipamiento, lo que representa un valor añadido inmediato sin necesidad de inversión adicional.
Este apartamento se adapta a un estilo de vida donde la playa y el entorno urbano se fusionan en la experiencia diaria. Por la mañana, el gran terrazo orientado al sur permite disfrutar del desayuno con vistas al mar mientras el sol calienta la estancia. Durante el día, la proximidad a tiendas, restaurantes y servicios facilita las gestiones cotidianas a pie o en bicicleta. Al atardecer, la zona peatonal cercana al mar se convierte en el escenario de paseos antes de regresar a la privacidad del hogar. La vida social se equilibra entre el entorno inmediato del complejo y la vitalidad de Estepona, accesible sin necesidad de vehículo. Las noches ofrecen vistas iluminadas de la costa desde el confort del salón o el terrazo, culminando una jornada donde la conexión entre el interior y el paisaje marítimo permanece constante.
El apartamento goza de una ubicación privilegiada en Estepona que equilibra acceso residencial y vida urbana. A pocos metros, se encuentra el supermercado más cercano a solo 104 metros, facilitando las compras diarias. Para necesidades médicas, existen 18 farmacias en un radio de 2 km y un hospital a 4,4 km. El entorno educativo incluye 6 escuelas cercanas y un total de 19 centros educativos en la localidad. La movilidad urbana está bien servida por 8 líneas de transporte público con 50 paradas, conectando con diferentes puntos de interés. La zona comercial inmediata ofrece 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, proporcionando múltiples opciones para el ocio y la restauración. Para la práctica deportiva, destacan 3 centros deportivos a menos de 1 km, incluido el Polideportivo Municipal. La infraestructura de servicios básicos incluye cobertura de electricidad, agua potable y telefonía, complementada con conexión a internet de fibra óptica para necesidades digitales modernas.
El apartamento se ubica en la zona urbana costera de Estepona, en primera línea de playa frente al Mediterráneo. Su posición ofrece vistas directas al mar y acceso inmediato a la promenade costera. La propiedad se encuentra integrada en el tejido urbano consolidado de la ciudad, con fácil acceso a los principales ejes viarios que conectan con Marbella al este y la costa de Cádiz al oeste. La proximidad al puerto deportivo y el centro histórico de Estepona completan su ubicación estratégica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se sitúa en el corazón de Estepona, municipio con 79.621 habitantes que forma parte de la comarca de la Costa del Sol en Málaga, Andalucía. Su posición estratégica en la costa occidental de Málaga permite un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. A 25 km se encuentra Marbella, la ciudad más grande de la zona con 147.958 habitantes, que amplía significativamente las opciones de ocio, compras y servicios. Algeciras, a 42 km, representa un importante centro portuario y comercial, mientras que Málaga capital, con 579.076 habitantes, está a 73 km ofreciendo servicios metropolitanos. Estepona se beneficia de su conexión con estas poblaciones sin absorber sus inconvenientes de masificación, manteniendo una escala humana y calidad de vida que la distinguen en la región.
La propiedad destaca por su excepcional accesibilidad a las principales comodidades de la Costa del Sol. Las playas más cercanas son La Rada a 800 metros, Playa del Estepona a 524 metros y Playa del Cristo a 1,6 km, todas a pie o en breve desplazamiento. El Puerto Deportivo de Estepona se encuentra a 1,6 km, ofreciendo opciones náuticas y de ocio. Para los entusiastas del golf, existen varios campos a corta distancia: Valle Romano Golf a 4,1 km, Azata Golf a 4,4 km y Estepona Golf a 6,1 km. El aeropuerto más cercano es Gibraltar a 36 km, mientras que el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 64 km. La conexión eléctrica para vehículos está disponible con puntos de recarga a 1,3 km. La localidad de Marbella se ubica a 25 km, expandiendo significativamente las opciones de ocio y servicios accesibles.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo benigno con temperatura media anual de 17,8°C y rangos entre 15-25°C, lo que permite disfrutar de actividades exteriores durante gran parte del año. La ubicación del apartamento a 19 metros sobre el nivel del mar con una pendiente suave del 2,4% hacia la playa contribuye a un microclima favorable. La región disfruta de aproximadamente 325 días de sol al año, siendo el periodo comprendido entre mayo y octubre especialmente propicio para actividades en la playa. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante 4 meses. La Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en el pico Los Reales, actúa como protección natural contra los vientos fríos del norte, creando un microclima particularmente benigno en la franja costera donde se ubica la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento ofrece acceso privilegiado a las playas de Estepona, siendo La Rada a solo 800 metros la más cercana. Esta playa ha sido galardonada con la Bandera Azul, garantizando su calidad ambiental y servicios. Playa del Estepona, a 524 metros, ofrece una extensa zona de arena fina y aguas tranquilas ideales para familias. A 1,6 km se encuentra Playa del Cristo, conocida por sus aguas protegidas y ambiente más reservado. Para los amantes del golf, la zona ofrece múltiples opciones con campos de primer nivel como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), ambos con diseño de renombre y excelentes instalaciones. Las opciones deportivas se complementan con 134 instalaciones deportivas en el municipio, incluyendo 3 centros deportivos a menos de 1 km del apartamento. El municipio cuenta con 24 hoteles y 6.897 plazas hoteleras, indicando la importancia turística y la calidad de la infraestructura de ocio disponible.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El apartamento se sitúa en el corazón de Estepona, municipio con 79.621 habitantes que forma parte de la comarca de la Costa del Sol en Málaga, Andalucía. Su posición estratégica en la costa occidental de Málaga permite un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. A 25 km se encuentra Marbella, la ciudad más grande de la zona con 147.958 habitantes, que amplía significativamente las opciones de ocio, compras y servicios. Algeciras, a 42 km, representa un importante centro portuario y comercial, mientras que Málaga capital, con 579.076 habitantes, está a 73 km ofreciendo servicios metropolitanos. Estepona se beneficia de su conexión con estas poblaciones sin absorber sus inconvenientes de masificación, manteniendo una escala humana y calidad de vida que la distinguen en la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL718381
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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