Het appartement bevindt zich in Estepona, aan de Costa del Sol, op slechts 524 meter van het strand. Het is een volledig gemeubileerd appartement met twee slaapkamers, twee badkamers en een royale terras van 67 vierkante meter. Met een zuidelijke oriëntatie biedt het uitzicht op zee, bergen en tuinen. Het gebouw, opgeleverd in 1970, bevindt zich in een uitstekende staat en is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing en een gemeenschappelijk zwembad. De locatie biedt directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de Middellandse Zee.
In vergelijking met vergelijkbare appartementenprojecten in Estepona, zoals Bougainvillea Estepona (vanaf €579.000), One Estepona (vanaf €685.000) en Capri (vanaf €619.000), bevindt dit appartement zich in een hoger prijscategorie. Deze prijsreflectie is echter gerechtvaardigd door de unieke combinatie van een frontlinie strandlocatie met direct zeezicht en een uitzonderlijk groot terras. Veel andere projecten in dezelfde prijsklasse bevinden zich verder van de kust of bieden minder buitenruimte. In vergelijking met appartementen in naburige steden zoals Marbella biedt dit appartement in Estepona een betere prijs-kwaliteitverhouding, met vergelijkbare voorzieningen maar voor een lagere aankoopprijs. Bovendien onderscheidt Estepona zich van drukkere kustplaatsen door een meer authentieke Spaanse sfeer en een rustiger tempo, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een meer lokale ervaring in plaats van een puur toeristische omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een frontlinie strandcomplex in Estepona, direct nabij de Middellandse Zee. De locatie combineert stedelijke toegankelijkheid met kustleven, met winkels, restaurants en essentiële diensten op loopafstand. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de zonlichtinval en biedt ongehinderd zeezicht vanaf het terras.
Dit appartement voldoet aan de behoefte aan een onderhoudsarme tweede woning met direct strandtoegang. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor een klein gezin of koppel, terwijl het ruime terras degelijk is voor buitenleven. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de tuinen verhogen de woonkwaliteit zonder extra onderhoudsverplichtingen.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 1970 is opgeleverd, wat duidt op een beproefde bouwstructuur met historische waarde in de regio. Na verloop van tijd is het gebouw goed onderhouden gebleven, getuige de uitstekende staat en de moderne voorzieningen die momenteel aanwezig zijn, zoals airconditioning en beveiligingssystemen.
Het appartement is geen nieuwbouwproject, wat betekent dat kopers moeten rekening houden met de bouwtechnische normen van 1970. Hoewel de staat als uitstekend wordt beschreven, kunnen er mogelijk beperkingen zijn qua energie-efficiëntie in vergelijking met moderne bouwnormen. De locatie in een stedelijke kustomgeving impliceert ook meer drukte tijdens het toeristenseizoen.
Dit appartement past bij kopers die een permanente tweede woning aan de Spaanse kust zoeken met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Het is bijzonder geschikt voor wie gedurende meerdere maanden per jaar in Spanje wil verblijven en daarbij niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse bezigheden. Voor investeerders biedt het de mogelijkheid tot verhuur, gezien de aantrekkingskracht van Estepona als toeristische bestemming. Ook voor gepensioneerden die een actieve levensstijl zoeken in een mild klimaat is deze locatie interessant, met medische voorzieningen en sociale gelegenheden op bereikbare afstand. Het appartement biedt voldoende ruimte voor ontvangsten van familie en vrienden, waardoor het ook functioneel is als ontmoetingsplek voor een breder sociale netwerk.
Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerking die consistent is met de beschrijving 'uitstekende staat'. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers wijst op efficiënt ruimtegebruik en kwaliteitsvolle afwerking. De volledig ingerichte keuken en badkamers zijn uitgevoerd met duurzame materialen die na verloop van tijd goed onderhouden zijn. De dubbele beglazing draagt bij aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie, wat bijzonder relevant is voor een kustlocatie. Het airconditioningsysteem biedt zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor het mediterrane klimaat met warme zomers en milde winters.
De vraagprijs van €795.000 voor dit appartement met twee slaapkamers reflecteert de premium ligging direct aan de kust in Estepona. Het prijsniveau is consistent met vergelijkbare eigendommen in de eerste lijn aan zee in deze regio. Het ruime terras van 67 m² voegt aanzienlijke waarde toe, net als de volledige inrichting en de uitstekende staat van onderhoud. De prijs dient als richtpunt, waarbij de definitieve waarde kan variëren afhankelijk van de onderhandelingen en eventuele aanpassingen die de koper wenst door te voeren.
Dit appartement biedt een plek waar het stadsleven naadloos samenvloeit met het kustleven. 's Ochtends kunt u genieten van koffie op het terras met zeezicht, gevolgd door een wandeling naar het strand dat op slechts vijf minuten loopafstand ligt. De nabijheid van supermarkten en winkels maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl de talrijke restaurants in de buurt uitgebreide eetmogelijkheden bieden zonder autorit. 's Avonds kunt u kiezen tussen een avondwandeling langs de kust of een bezoek aan het nabijgelegen centrum van Estepona met zijn levendige sfeer. Het appartement fungeert als een uitvalsbasis voor zowel ontspanning als activiteit, met de mogelijkheid om de dag te beginnen met een zwembadbezoek en te eindigen met een zonsondergang boven de zee vanaf het eigen terras.
De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een dynamische mix van toeristische voorzieningen en dagelijkse levensbehoeften. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken, wat een hoge voorzieningsdichtheid aangeeft. De aanwezigheid van 6 scholen op korte afstand maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals fitnesscentra en tennisbanen ondersteunt een actieve levensstijl, terwijl de talrijke parken groene rustpunten bieden in de stedelijke omgeving. De kustlijn met verschillende stranden op loopafstand vormt het natuurlijke hart van de recreatieve mogelijkheden.
De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in Estepona, direct aan de kustlijn met uitzicht op de Middellandse Zee. De locatie biedt een perfecte balans tussen directe strandtoegang en de nabijheid van het stadscentrum met zijn voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonbelichting gedurende de dag, terwijl de achtergelegen bergen een indrukwekkend uitzicht en bescherming bieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 42 kilometer van Algeciras, wat het zowel toegankelijk maakt als een wat rustiger karakter geeft dan het drukkere oosten van de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 137 vierkante kilometer biedt Estepona een gevarieerd landschap, van kustlijn tot bergachtig gebied. De stad heeft een eigen identiteit weten te behouden, met een authentieke Spaanse sfeer gecombineerd met moderne voorzieningen.
Dit appartement biedt uitzonderlijke bereikbaarheid van voorzieningen, dankzij de centrale ligging in Estepona. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. Medische zorg is goed geregeld met een apotheek op 236 meter en een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Voor recreatie zijn diverse stranden op loopafstand bereikbaar, waarbij Playa de Estepona het dichtstbij ligt op 524 meter. Golfenthousiastelingen vinden twee banen op ongeveer 4,4 kilometer afstand: Valle Romano Golf en Azata Golf. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een typisch mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomers zijn warm en droog, met temperaturen die kunnen oplopen tot gemiddeld 25°C, terwijl de winters mild zijn met temperaturen zelden onder de 15°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de lage helling naar het strand van 2,4% zorgen voor een vlakke, toegankelijke omgeving die geschikt is voor alle leeftijden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse strandmogelijkheden, met verschillende stranden op korte afstand van het appartement. Playa de Estepona, op 524 meter afstand, is een uitgestrekt stadsstrand met alle voorzieningen. La Rada strand, op 769 meter, is een Blue Flag strand dat bekend staat om zijn schoonheid en uitstekende voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een rustigere sfeer, ligt Playa del Cristo op 1,6 kilometer afstand, een beschutte baai met ondiep water, ideaal voor families. De stranden bieden niet alleen zwem- en zonbadmogelijkheden maar ook diverse watersportactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 42 kilometer van Algeciras, wat het zowel toegankelijk maakt als een wat rustiger karakter geeft dan het drukkere oosten van de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 137 vierkante kilometer biedt Estepona een gevarieerd landschap, van kustlijn tot bergachtig gebied. De stad heeft een eigen identiteit weten te behouden, met een authentieke Spaanse sfeer gecombineerd met moderne voorzieningen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL718381
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID