Leilighet i Estepona med 2 soverom og 2 bad, 86 m² bebygd areal, komplett med 67 m² terrasse. Boligen ligger i et urbant område kun 524 meter fra Playa de Estepona, med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Bygget i 1970 og vedlikeholdt i utmerket stand, med sydvendt orientering som sikrer god sol gjennom dagen. Leiligheten har utsikt over hav, fjell og hage, med felles svømmebasseng inkludert barnebasseng.
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-området, som Bougainvillea Estepona (fra €579.000), One Estepona (fra €685.000) og Capri (fra €619.000), representerer denne leiligheten et mer modent boligtilbud. Mens de nyere prosjektene ofte fokuserer på moderne arkitektur og fellesfasiliteter, tilbyr denne etablerte beliggenheten umiddelbar tilgang til et fullt utviklet urbant miljø. Leilighetens alder (1970) kan sees som både en ulempe i form av energistandarder og en fordel i form av etablert kvalitet og lokalsamfunn. Prisen på €795.000 er betydelig høyere enn sammenlignbare prosjekter, noe som reflekterer både den sentrale beliggenheten og den store terrassen som gir ekstra leveareal. Estepona som by tilbyr generelt bedre verdi for pengene sammenlignet med Marbella 25 km unna, samtidig som den har tilgang til samme kyst- og klimatiske forhold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant område ved kysten av Estepona, bare 524 meter fra stranden. Området har flat topografi med 2.4% helling mot stranden, noe som gjør det lett bevegelig til fots. Plasseringen tilbyr umiddelbar tilgang til strandliv og kystkultur samtidig som byens tjenester er tilgjengelige uten behov for transport.
Med 86 m² boareal fordelt på 2 soverom og 2 bad, passer denne leiligheten for par eller små familier som søker en sekundærbolig ved kysten. Terrassen på 67 m² utvider levearealet betraktelig og gir mulighet for utendørs livsførsel året rundt. Den sørlige orienteringen og aircondition anlegg bidrar til et behagelig innendørs klima gjennom alle årstider.
Dette er et ferdigstilt bygg fra 1970 som har blitt vedlikeholdt og modernisert. Leiligheten presenteres i utmerket stand med nylige oppdateringer som dobbelt glassvinduer, fiber internettilkobling og moderne kjøkkenutstyr. Som et ferdigstilt prosjekt er det umiddelbart tilgjengelig for overtakelse uten byggetidsrisiko.
Leiligheten har begrenset gulvareal på 86 m², noe som kan være trangt for større familier eller de som ønsker mye innendørs plass. Byggets alder fra 1970 innebærer at det ikke har de nyeste energieffektive standarder selv med oppgraderinger. Beliggenheten i sentralt urbant område medfører mer støy enn i mer isolerte boligområder.
Denne leiligheten passer særlig for par eller enkeltpersoner som ønsker en sekundærbolig ved kysten med minimalt vedlikehold. Den passer også for investorer som ser etter en eiendom i et etablert område med god utleiepotensiale grunnet nærhet til strand og byfasiliteter. For de som planlegger delvis flytting til Spanje, tilbyr denne beliggenheten muligheten til et bilfritt hverdagsliv der alt er tilgjengelig til fots. Leiligheten er mindre egnet for familier med barn som trenger mye innendørs plass, eller de som søker en moderne nybygd leilighet med de nyeste teknologiske løsningene.
Leiligheten fremstår i utmerket stand med moderne innredning og påkostede materialvalg. Kjøkkenet er fullt utstyrt med kvalitetsapparater, og badene har moderne flislegging. De doble glassvinduene bidrar til god isolasjon mot både lyd og temperatur. Terrassen er en sentral del av boligen med god kvalitet på belegg og rekkverk. Bygningskroppen fra 1970 er vedlikeholdt gjennom årene, men viser alderstegn som kan kreve vedlikehold på sikt. Den generelle kvaliteten på overflater og installasjoner er imidlertid på et høyt nivå som samsvarer med priskategorien.
Leiligheten er tilgjengelig for €795.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet for leiligheter i Estepona-området. Prisen reflekterer beliggenheten nær stranden, den store terrassen, og det generelle vedlikeholdsnivået. Sammenlignet med lignende prosjekter i området som Bougainvillea Estepona (fra €579.000) og One Estepona (fra €685.000), representerer denne leiligheten en høyere priskategori, men også en mer etablert beliggenhet med umiddelbar tilgang til alle fasiliteter.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til både strand og by. Om morgenen kan du nyte kaffen på den store terrassen med utsikt over Middelhavet før du tar den korte gåturen til stranden. Butikker, restauranter og andre tjenester er alle innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen. Ettermiddagene kan tilbringes ved felles svømmebasseng eller med en tur til en av de nærliggende golfbanene. Om kvelden byr nærområdet på et rikt restauranttilbud og et pulserende folkeliv, samtidig som leiligheten selv tilbyr en rolig tilflukt med sin private terrasse.
Denne leiligheten tilbyr et urbant kystliv med alle nødvendigheter innen kort avstand. Strandene Playa de Estepona (524m) og La Rada (769m) er tilgjengelige til fots, mens supermarkeder, apoteker og restauranter finnes bare 100-200 meter unna. For lengrereiser er det 8 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, og Málaga lufthavn ligger 64 km unna. Bil er ikke nødvendig for daglige ærender, men kan være praktisk for utforsking av regionen. Med Marbella 25 km unna og Málaga 73 km unna, er større byer lett tilgjengelige for dagsutflukter.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Estepona, nær kystlinjen og innen gangavstand til både stranden og sentrum. De blå markørene indikerer nærliggende fasiliteter som strender, supermarkeder og restauranter, mens de grønne viser grønne områder og rekreasjonsmuligheter. De nærliggende golfbanene er markert med gule symboler.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, 25 km vest for det mer kjente Marbella og 73 km fra Málaga by. Dette gir en balanse mellom tilgang til større byer og et mer lokalt, autentisk preg. Byen har vokst til 79.621 innbyggere (2025) og tilbyr et fullt spekter av tjenester uten å ha samme turisttrykk som nærliggende Marbella. Posisjonen mellom Málaga i øst og Gibraltar i vest (36 km) gir gode transportmuligheter både til resten av Spania og internasjonale destinasjoner.
Strandlivet er umiddelbart tilgjengelig med Playa de Estepona kun 524 meter unna og La Rada 769 meter unna. Byfasiliteter er svært nær med supermarked 104 meter unna og apotek 236 meter unna. For golfinteresserte finnes Valle Romano Golf 4,1 km unna og Azata Golf 4,4 km unna. Málaga internasjonale lufthavn ligger 64 km unna, noe som gir god internasjonal tilknytning. Puerto Estepona marina befinner seg 1,6 km unna og tilbyr maritimt liv og flere restauranter. Med 34 lokale festdager i året er det alltid noe som skjer i nærområdet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et typisk sørlig spansk klimat med gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C og sommertemperaturer mellom 25-30°C. Området har rundt 320 soldager i året, og bading i havet er mulig i ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Leilighetens sydlige orientering og høyd på 19 meter over havnivå gir optimal soleksponering og beskyttelse mot sterke vinder. Den flate topografien med kun 2,4% helling mot stranden gjør omgivelsene lett tilgjengelige for alle, og den nærheten til Sierra Bermeja-fjellene gir både beskyttelse mot nordlige vinder og en vakker naturlig bakgrunn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Estepona og La Rada, begge under 800 meter unna, er hovedstrandene for daglig bruk. Disse byr på gylden sand og moderat utvikling med strandtjenester. For mer avslappede omgivelser kan Playa del Cristo (1,6 km) besøkes, en beskyttet bukt med roligere vann. Puerto Estepona (1,6 km) tilbyr maritimt liv og restauranter langs vannkanten. Sportsentusiaster har tilgang til 134 lokale fasiliteter, inkludert Better Bodies treningsstudio (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfinteresserte har flere kvalitetsbaner innen kort avstand, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Estepona Golf (6,1 km).
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, 25 km vest for det mer kjente Marbella og 73 km fra Málaga by. Dette gir en balanse mellom tilgang til større byer og et mer lokalt, autentisk preg. Byen har vokst til 79.621 innbyggere (2025) og tilbyr et fullt spekter av tjenester uten å ha samme turisttrykk som nærliggende Marbella. Posisjonen mellom Málaga i øst og Gibraltar i vest (36 km) gir gode transportmuligheter både til resten av Spania og internasjonale destinasjoner.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL718381
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID