Lägenheten ligger i Estepona, Málaga, bara några hundra meter från stranden i en stadsliknande miljö med full tillgång till dagliga behov. Med två sovrum, två badrum och en boyta på 86 m² erbjuder denna bostad ett söderläge med utsikt över havet, bergen och trädgården. Byggd 1970 och nyligen renoverad till utmärkt skick, kombinerar den beprövad konstruktion med moderna bekvämligheter som luftkonditionering, gemensam pool och säkerhetsfunktioner.
Jämfört med andra projekt i Estepona-regionen erbjuder denna lägenhet ett mer etablerat läge direkt i stadskärnan. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som One Estepona eller Capri, som ofta ligger i mer perifera områden, ger denna fastighet omedelbar tillgång till existerande infrastruktur och service. Prisnivån är högre än Bougainvillea Estepona (från €579,000) men rimlig med tanke på det centralt läget, havsutsikten och terrassens storlek. Även om nybyggnadsprojekt kan erbjuda moderna material och senaste teknik, ger denna äldre men renoverade lägenhet beprövad konstruktion och ett stabilt boende utan risk för förseningar i byggprocessen. Läget skiljer sig även från mer exklusiva gated communities som ofta kräver bil för grundläggande service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i centrala Estepona, med direkt tillgång till stadsfunktioner och strandpromenader. Positionen ger närhet till både La Rada och Playa de Estepona stränder, samt gångavstånd till butiker, restauranger och dagligvaruhandel. Området karakteriseras av ett urbant kustsamhälle med välutvecklad infrastruktur.
Lägenheten möter behovet för en sekundärbostad eller helårsboende med dess praktiska layout, två separata sovrum och fullt utrustat kök. Den privata terrassen på 67 m² ger utrymme för utomhusliv, medan den gemensamma poolen och trädgården erbjuder rekreation utan underhållsansvar. Närliggande service och närhet till stranden minskar beroendet av bil.
Byggnaden uppfördes 1970 men har genomgått renoveringar för att möta moderna standarder. Konstruktionen representerar den traditionella spanska arkitekturen med solida materialval. Trots sin ålder visas fastigheten i utmärkt skick med uppdaterade installationer som dubbelglas, fiberoptik och säkerhetssystem.
Lägenheten saknar egna trädgårdsytor eller privat pool, då dessa faciliteter delas med övriga boende i komplexet. Byggnaden har ingen hiss vilket kan innebära begränsningar för personer med rörelsenedsättning. Kvarteren erbjuder inte exklusivitet eller avskildhet då det är en del av ett aktivt stadsområde med konstant närvaro av turister och lokalbefolkning.
Denna bostad passar för köpare som söker en färdigboende lägenhet i en etablerad kuststad utan nybyggnadsrisker. Den är lämplig för både helårsboende och som andra bostad för semestrar. Lägenheten uppfyller behovet för personer som värdesätter närhet till stadsliv, strand och service utan att behöva pendla. Den fungerar bra för par eller småfamiljer som söker en underhållsfri bostad med gemensamma faciliteter. Investeringsmässigt lämpar den sig för de som vill ha en direkt tillgång till en etablerad fastighetsmarknad utan väntetid för färdigställande av nybyggnation.
Lägenheten uppvisar högkvalitativ efterbehandling med materialval som tål det mediterrana klimatet. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och gott om förvaring. Badrummen har moderna sanitetsartiklar med kakel i klassisk spansk stil. Alla sovrum har inbyggda garderober med smarta förvaringslösningar. Fönster med dubbelglas ger både ljudisolering och energieffektivitet. Terrassen är konstruerad med hållbara material som motstår salt och fuktighet från havet. Installationerna inkluderar fiberanslutning för höghastighetsinternet och luftkonditionering med både värmefunktion och kylning för åretruntanvändning.
Priset för denna lägenhet ligger på €795,000, vilket positionerar den i den övre medel- till premiumsegmentet för Estepona-området. Jämfört med liknande projekt i närheten som Bougainvillea Estepona (från €579,000), One Estepona (från €685,000) och Capri (från €619,000) representerar detta en högre investering. Prisnivån motiveras av läget, havsutsikten, terrassens storlek samt renoveringsstatus och kvalitetsmaterial.
Denna plats fungerar som en urbana kustbostad där dagarna kan börja med morgonkaffe på terrassen med havsutsikt följt av en promenad till stranden eller stadens centrum. Affärer och service finns inom kort avstånd, vilket gör bilen valfri för dagliga ärenden. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller utforska Esteponas restauranger och butiker. Kvällarna erbjuder möjlighet att sitta på terrassen och njuta av middag med solnedgång över havet. Livsstilen är aktiv med tillgång till både sociala gemenskaper och privat rekreation.
Livet i området karaktäriseras av den urbana kustmiljön där det mesta är tillgängligt till fots eller med kort promenad. Supermarketer, apotek, banker och restauranger finns inom några hundra meter. Större shoppingmöjligheter och specialbutiker nås enkelt i Esteponas centrum. Närmaste sjukhus ligger 4.4 km bort vilket medger snabb tillgång till sjukvård. Infrastrukturen är väl utvecklad med goda vägförbindelser till närliggande städer som Marbella (25 km) och Málaga (73 km). Offentliga transportalternativ inkluderar åtta busslinjer med femtio hållplatser i närheten, vilket underlättar bilfria dagar.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i centrala Estepona med nära avstånd till både strand och stadskärnan. Positioneringen mitt i urbana centrum gör att alla dagliga tjänster finns inom räckhåll, samtidigt som den geografiska placeringen erbjuder enkel tillgång till både kustvägen A-7 och inlandet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, 25 km väster om Marbella och 73 km från provinsens huvudstad Málaga. Staden är en av de västligaste i Málaga-provinsen och utgör en övergång mellan de mer turistiska östra delarna av Costa del Sol och den lugnare västkusten mot Gibraltar. Med en befolkning på närmare 80,000 invånare erbjuder Estepona en komplett stadsservice samtidigt som den behåller en mindre stads karaktär jämfört med större grannar. Positioneringen ger goda kommunikationer både längs med kusten och inåt landet.
Strandläget är en av lägenhetens främsta fördelar med endast 524 meter till Playa de Estepona och 769 meter till La Rada strand. De populära golfbanorna Valle Romano Golf och Azata Golf nås inom 4.1-4.6 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 64 km bort, medan Gibraltar flygplats nås på 36 km. Puerto Estepona marina ligger 1.6 km bort och erbjuder restauranger och vattensporter. Service som apotek finns på 236 meters avstånd och närmaste stormarknad ligger bara 104 meter från bostaden.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är typiskt mediterrant med genomsnittliga temperaturer på 15-25°C under året och en årsmedeltemperatur på 17.8°C. Lägenhetens läge på 19 meters höjd och med en branthet på endast 2.4% mot havet skapar ett nästan plant läge med god dränering. Soltimmen är generösa längs Costa del Sol, med särskilt många soliga dagar under vår och höst. Badtemperaturen är minst 20°C under fyra månader per år, vilket ger en lång badsäsong. Områdets höjd och närhet till Sierra Bermeja-bergen bidrar till ett balanserat mikroklimat som skyddar från extrema väderförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera vackra stränder varav La Rada (800 meter) och Playa de Estepona (524 meter) är de närmaste. Dessa stränder är kända för sina gyllene sandstränder och kristallklara vatten. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4-4.6 km). Sportfaciliteter i närheten inkluderar hälsocentra som Better Bodies (300 meter) och kommunala sportanläggningar (600 meter). Totalt finns det 134 sportfaciliteter i Estepona, vilket ger ett aktivt utbud för både vuxna och barn. Den gemensamma poolen med separat barnbasseng kompletterar utbudet av rekreativa möjligheter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, 25 km väster om Marbella och 73 km från provinsens huvudstad Málaga. Staden är en av de västligaste i Málaga-provinsen och utgör en övergång mellan de mer turistiska östra delarna av Costa del Sol och den lugnare västkusten mot Gibraltar. Med en befolkning på närmare 80,000 invånare erbjuder Estepona en komplett stadsservice samtidigt som den behåller en mindre stads karaktär jämfört med större grannar. Positioneringen ger goda kommunikationer både längs med kusten och inåt landet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL718381
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID