立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
活気ある都市部に位置するこのマンションは、日常生活に必要なものへのアクセスが抜群です。スーパーマーケットや薬局などの主要施設がすぐ近くにあり、日々の利便性を高めています。600メートル未満の距離にあるプラヤ・デ・エステポナへの近さにより、海岸線とその周辺のレジャー活動にも簡単にアクセスできます。
この住居は実用的な生活のために設計されており、家族や来客用のスペースが必要な方に対応する3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。広々とした専用テラスが居住空間を広げ、リラックスや屋外での食事に最適です。共用プールや庭園を含む開発物件の設備は、安全な環境の中でレジャーと快適さを求めるニーズをサポートします。
このマンションは、2018年に竣工したCataleya フェーズ2開発プロジェクトの一部です。即入居可の物件として、建設は完了しており、すぐに購入して入居することができます。このステータスは、未完成物件や建設中の物件に伴う待機期間を回避し、直接的な持ち家への道を提供します。
この物件は既存の市街地内に位置しているため、周辺は建物が建て詰まっており、すぐ隣に広大な未開発の自然景観はないかもしれません。共用設備は充実していますが、専用プールなどの私的施設は含まれていません。都市部という立地の性質上、近隣住民との距離が近く、典型的な街の音が聞こえることがあります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルでの安定したライフスタイルを求め、利便性とアクセスの良さを優先する個人や家族に適しています。新築のタイムラインの複雑さなしに、すぐに引っ越したい買い手に最適です。スーパーマーケット、薬局、医療機関などの必需サービスが徒歩圏内にあることを重視する方には、この立地は非常に実用的です。ビーチ好きな方にとっては、エステポナの海岸線への近さが大きな利点となります。さらに、3つのベッドルームと大型テラスを備えたこの物件のレイアウトは、来客用スペース、ホームオフィス、または単により広い居住空間が必要な方に対応します。また、即時に賃貸収入の可能性を提供する、実績ある需要のある開発エリア内の完成物件を探す投資家にとっても適切な選択肢です。
2018年に建築されたこのマンションは、現代的な生活にふさわしい高品質な仕上げを示しています。室内には3つのベッドルームすべてにクローゼットが備わっており、十分な収納スペースを提供します。バスルームは充実した設備を備え、そのうち1つは専用バスルームで、プライバシーと利便性を高めています。物件全体に大理石の床が敷かれ、優雅で耐久性のある仕上がりとなっています。冷暖房はエアコンで管理され、暖かい時期の快適さを確保しています。キッチンはフル装備で、機能性を重視した設計です。外部では、広々とした専用テラスが居住空間を大幅に広げ、日よけのための電動オーニングが備わっています。開発物件自体には塩水プールと造園された庭園があり、共用環境全体の質を高めています。
この3ベッドルームのマンションの売出価格は899,000ユーロに固定されています。これは、提示されている状態での物件の総額です。2018年に竣工した既存の住宅として、価格は現在の市場状況と特徴を反映しています。入居可能時期は即時で、買い手は遅延なく購入手続きを進めることができます。この固定価格構造により、予算編成や資金計画の明確性がもたらされ、未完成物件や建設中の物件に付きものの変動要素が排除されます。
エステポナは、中規模都市の利便性とコスタ・デル・ソルのリラックスした雰囲気を兼ね備えたバランスの取れた環境を提供します。このマンションの立地は、日々の必需品へのアクセスが容易で、スーパーマーケットはわずか104メートル先、薬局は237メートル以内にあります。近くのプラヤ・デ・エステポナとラ・ラダ・ビーチは、物件から約500～800メートルの場所にあり、手軽に海辺のレジャーを楽しめます。公共交通機関も利用可能で、8路線をカバーする50の停留所があり、多くの用事には車なしで移動できます。周辺エリアには多数のレストランやカフェがあり、多彩なグルメシーンを楽しめます。家族連れには、2km以内に複数の学校があります。病院を含む医療施設も約1.1kmと便利な距離にあり、住民に安心を提供します。
エステポナは、利便性と海岸アクセスを中心としたライフスタイルを提供します。このマンションは市街化されたエリアに位置し、日々の必要は徒歩圏内で満たされます。プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ・ビーチ（769m）の近さにより、海辺の散歩やリラックスが日常になります。スーパーマーケットはわずか104メートル先にあり、薬局は玄関からわずか237メートルです。レジャーについては、0.3kmおよび0.6km以内を含む多数のレストラン、カフェ、スポーツ施設があります。開発物件の共用塩水プールと庭園は、敷地内でのレジャー機会を提供します。公共交通機関も充実しており、近くに多数の停留所があり、地元の探索が容易です。
この地図は、スペインのコスタ・デル・ソルのマラガ県にある海岸自治体エステポナを表示しています。海岸線、地元のビーチ、必需サービスに対する物件の位置を示しています。このエリアは、都市開発が特徴であり、緑地が点在し、海に非常に近いことが特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナはマラガ県のコスタ・デル・ソル西部に位置しています。リゾート地や施設で知られる活気ある地域の一部を形成しています。近くの大都市と比較すると、エステポナ（人口79,621人）は、マラガ（人口579,076人、73km先）やマルベーリャ（人口147,958人、25km先）よりも親密な雰囲気を提供します。主要都市より西に位置するため、独自の雰囲気を持ちながらも接続性を維持しています。シエラ・ベルメハ山脈への近さは、絵のような背景とハイキングの可能性を提供し、海岸中心の雰囲気と好対照をなしています。
このマンションは、アクセスの良さと地元の施設のバランスが取れた場所に位置しています。プラヤ・デ・エステポナやラ・ラダなどのビーチは、徒歩圏内（800m未満）にあります。より遠くへ旅行する場合、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約34kmですが、実際の車での所要距離はこれより長くなります。 Valle Romano Golfを含むいくつかのゴルフ場は、半径5km以内にあります。公共交通機関も容易に利用でき、8路線をカバーする50の停留所があります。ドライバーには、1.3km以内にEV充電ステーションがあり、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスも非常に近い場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候に恵まれ、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。年平均気温は約19.2℃で、月平均気温は通常15℃から25℃の範囲です。この気候は長い水泳シーズンを可能にし、水温は年間約5ヶ月間、水泳に適しています。この地域は豊かな日照に恵まれ、アウトドア志向のライフスタイルを支えています。このマンションは海抜19メートルの高さに位置し、海岸に近く、ビーチに向かって緩やかな傾斜があるため、アクセスしやすく快適な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民はエステポナの海岸線に簡単にアクセスでき、プラヤ・デ・エステポナはわずか524メートル先、ラ・ラダ・ビーチは769メートル先にあります。これらのビーチでは、日光浴、水泳、さまざまなウォーターアクティビティが楽しめます。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfなど複数のコースが約4.1km以内にあります。このエリアはスポーツ施設も豊富で、1km半径内に複数のセンターがあり、多様なスポーツのニーズに応えます。プエルト・エステポナ（1.6km）など近くのマリーナでは、ボートや海辺のレジャーを楽しむ機会があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL213398
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの不動産市場は、近隣エリアと比較して幅広い選択肢を提供しています。たとえば、「One Estepona」は685,000ユーロからのマンションを提供しており、同等の新築開発物件と比較してより低い入口価格を示唆しています。エステポナの「Bayside Homes」や「Marine Hills」もマンションを提供しており、最低販売価格はそれぞれ739,000ユーロと639,000ユーロです。899,000ユーロのこの特定のマンションは、これらの比較対象プロジェクトと比較して高めの価格帯に位置しており、その特徴、状態、またはエステポナ内の正確な立地を反映している可能性があります。新築開発物件はモダンなデザインを提供する場合がありますが、この既存のマンションは即時の入手可能性という大きな利点があり、タイムラインに制約のある買い手にとって重要です。エステポナエリア自体は、伝統的な魅力と現代的な设施の融合で知られ、海岸部のライフスタイルを求める多様な買い手層を引き寄せています。
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