Este apartamento pronto a habitar em Estepona oferece uma combinação de conveniência urbana e proximidade costeira. Localizado a poucos minutos a pé da praia e das comodidades, proporciona um espaço de vida prático com 3 quartos e 2 casas de banho. O imóvel possui um terraço substancial, jardins comuns e acesso a uma piscina de água salgada, refletindo um estilo de vida confortável. Com o estado de construção concluído em 2018, esta residência está pronta para ocupação imediata, apresentando uma opção direta para quem procura um imóvel na província de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente urbano vibrante, este apartamento oferece acesso imediato às necessidades diárias. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé, reforçando a conveniência do dia a dia. A sua proximidade à Playa de Estepona, a menos de 600 metros, permite um acesso fácil à costa e às atividades de lazer associadas.
Esta residência foi concebida para uma vida prática, com três quartos e duas casas de banho que atendem a famílias ou a quem precisa de espaço para hóspedes. A generosa varanda privativa amplia a área de estar, ideal para relaxar ou refeições ao ar livre. As comodidades do empreendimento, incluindo piscina comum e jardins, suportam o desejo de lazer e conforto num ambiente seguro.
Este apartamento faz parte do empreendimento Cataleya Phase 2, um projeto concluído em 2018. Como um imóvel pronto a habitar, significa que a construção está terminada e a unidade está disponível para compra e ocupação imediatas. Este estado elimina o período de espera associado a imóveis na planta ou em construção, oferecendo um caminho direto para a aquisição de habitação.
Este imóvel está situado numa área urbana estabelecida, o que significa que os arredores imediatos estão edificados e podem não oferecer paisagens naturais amplas e não desenvolvidas diretamente adjacentes. Embora possua comodidades comuns, instalações privativas como uma piscina pessoal não estão incluídas. A natureza urbana da localização implica proximidade com vizinhos e sons típicos da cidade.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida estabelecido na Costa del Sol, priorizando conveniência e acessibilidade imediata. É indicado para compradores que desejam mudar-se de imediato sem as complexidades do cronograma de uma construção nova. Quem aprecia ter serviços essenciais como supermercados, farmácias e cuidados de saúde a poucos minutos a pé considerará esta localização altamente prática. Os amantes da praia beneficiarão da curta distância até à costa de Estepona. Além disso, a disposição do imóvel com três quartos e um terraço amplo acomoda quem precisa de espaço extra para hóspedes, um escritório em casa ou simplesmente mais área de estar. É também uma opção adequada para investidores que procuram um imóvel concluído numa área desenvolvida com procura comprovada, oferecendo potencial de arrendamento imediato.
Este apartamento, construído em 2018, exibe acabamentos de qualidade adequados à vida contemporânea. As características interiores incluem roupeiros embutidos nos três quartos, proporcionando amplo armazenamento. As casas de banho são bem equipadas, sendo uma delas privativa, aumentando a privacidade e conveniência. O imóvel beneficia de piso em mármore em toda a casa, contribuindo para um acabamento elegante e durável. O controlo climático é assegurado por ar condicionado, garantindo conforto nos meses mais quentes. A cozinha está totalmente equipada, concebida para funcionalidade. No exterior, o vasto terraço privativo oferece uma extensão significativa do espaço habitável, complementado por toldos de operação elétrica para sombra. O próprio empreendimento possui uma piscina de água salgada e jardins paisagísticos, contribuindo para a qualidade geral do ambiente comum.
O preço pedido para este apartamento de 3 quartos está fixado em €899.000. Este valor representa o custo total do imóvel tal como é apresentado. Como habitação existente concluída em 2018, o preço reflete a sua condição e características atuais de mercado. A disponibilidade é imediata, o que significa que o comprador pode avançar com a compra sem demoras. Esta estrutura de preço fixo proporciona clareza para o orçamento e planeamento financeiro, eliminando a natureza variável frequentemente associada às vendas na planta ou a imóveis em construção.
Estepona apresenta um ambiente equilibrado, combinando as comodidades de uma cidade de dimensão média com a atmosfera relaxada da Costa del Sol. A localização deste apartamento coloca os residentes ao alcance fácil do essencial diário, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 237 metros. A vizinha Playa de Estepona e a praia de La Rada oferecem recreação costeira acessível, situadas a cerca de 500-800 metros do imóvel. As opções de transporte público estão disponíveis com 50 paragens a servir 8 linhas, facilitando as deslocações locais sem carro para muitos recados. A área circundante oferece inúmeros restaurantes e cafés, correspondendo a uma cena culinária diversificada. Para as famílias, várias escolas estão localizadas num raio de 2 km. As instalações de saúde, incluindo um hospital, também estão convenientemente próximas, a aproximadamente 1,1 km, garantindo tranquilidade aos residentes.
Estepona oferece um estilo de vida centrado na conveniência e no acesso costeiro. Este apartamento está localizado numa área urbanizada onde as necessidades diárias são satisfeitas a uma curta distância a pé. A proximidade da Playa de Estepona (524 m) e da praia de La Rada (769 m) facilita uma rotina de passeios à beira-mar ou relaxamento. Os supermercados estão convenientemente localizados a apenas 104 metros, e uma farmácia fica a meros 237 metros da sua porta. Para recreio, a área ostenta inúmeros restaurantes, cafés e instalações desportivas, incluindo algumas dentro de 0,3 km e 0,6 km. A piscina comum de água salgada e os jardins do empreendimento proporcionam opções de lazer no local. O transporte público está bem integrado, com numerosas paragens nas proximidades, tornando a exploração local simples.
Este mapa mostra Estepona, um município costeiro na província de Málaga, na Costa del Sol de Espanha. Destaca a localização do imóvel em relação à costa, às praias locais e aos serviços essenciais. A área caracteriza-se pelo seu desenvolvimento urbano, intercalado com espaços verdes e proximidade ao mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está posicionada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelos seus resorts costeiros e comodidades. Comparada com cidades maiores vizinhas, Estepona (população 79.621) oferece um ambiente mais intimista do que Málaga (579.076 habitantes, a 73 km) ou Marbella (147.958 habitantes, a 25 km). A sua localização é mais a oeste dos principais centros, oferecendo uma sensação distinta mantendo-se conectada. A proximidade da serra de Sierra Bermeja proporciona um cenário pitoresco e potencial para caminhadas, em contraste com o enfoque costeiro.
Este apartamento está situado numa localização que equilibra acessibilidade e comodidades locais. Praias como a Playa de Estepona e La Rada estão a uma distância fácil a pé (menos de 800m). Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 34 km em linha reta, embora a distância real de carro seja maior. Vários campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf, estão num raio de 5 km. O transporte público está prontamente disponível, com 50 paragens a servir 8 linhas. Para condutores, pontos de carregamento de veículos elétricos estão acessíveis a 1,3 km, e serviços essenciais como supermercados e farmácias localizam-se a distâncias muito curtas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 19,2°C, com temperaturas médias mensais tipicamente entre 15°C e 25°C. Este clima favorece uma época balnear prolongada, com temperaturas da água geralmente adequadas para nadar durante aproximadamente 5 meses por ano. A região regista ampla exposição solar, favorecendo um estilo de vida ao ar livre. A elevação do apartamento, a 19 metros acima do nível do mar, significa que está situado perto da costa, com um declive suave em direção à praia, reforçando a sua acessibilidade e ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso fácil à costa de Estepona, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e a praia de La Rada a 769 metros. Estas praias oferecem oportunidades para apanhar sol, nadar e várias atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, vários campos como o Valle Romano Golf estão localizados a aproximadamente 4,1 km. A área também proporciona uma riqueza de instalações desportivas, com vários centros num raio de 1 km, atendendo a diversos interesses atléticos. Marines próximas, como a Puerto Estepona (1,6 km), oferecem oportunidades para desportos náuticos e lazer à beira-da-água.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL213398
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Estepona oferece uma variedade de opções em comparação com áreas vizinhas. Por exemplo, o 'One Estepona' apresenta apartamentos desde €685.000, sugerindo um preço de entrada potencialmente inferior para empreendimentos novos comparáveis. 'Bayside Homes' e 'Marine Hills' em Estepona também oferecem apartamentos, com preços de partida de €739.000 e €639.000, respetivamente. Este apartamento específico a €899.000 está posicionado no escalão mais elevado quando comparado com estes projetos semelhantes listados, refletindo potencialmente as suas características, condição ou localização exata em Estepona. Embora os novos empreendimentos possam oferecer designs modernos, este apartamento existente proporciona disponibilidade imediata, uma vantagem fundamental para compradores com prazos. A própria área de Estepona é conhecida pela mistura de charme tradicional e comodidades modernas, atraindo um perfil diversificado de compradores que procuram um estilo de vida costeiro.
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